Срок действия справки 2 ндфл для ипотеки и кредита в сбербанке

Форма 2-НДФЛ — это справка, подтверждающая доход. Потребоваться она может для предоставления в различные учреждения, например, для оформления ипотечного или потребительского кредита. С помощью этого документа можно подтвердить место официального трудоустройства. Срок годности справки зависит от места предоставления и назначения.

Понадобиться документ может в следующих случаях:

  • при трудоустройстве на новое место работы;
  • подаче заявления на визу;
  • усыновлении детей;
  • для расчета алиментов;
  • оформления пенсии и льгот;
  • оформления вычетов и др.

Практически в любой финансовой организации России можно оформить кредит на ипотеку. В связи с этим, банкам необходимы гарантии на счет платежеспособности клиента. Для подтверждения надежности, как минимум, необходимо предоставить справку о доходах. Иногда заемщики не знают, за какой период нужна налоговая форма.
Основное назначение справки 2-НДФЛ — подтверждение платежеспособности. Чтобы набрать достаточную сумму для выплат по кредиту, банк рассмотрит не только доход с официального места работы, но и дополнительные источники денежных средств. Их тоже нужно подтвердить документально.Специалист кредитного отдела рассмотрит все предоставленные справки и определит, достаточно ли предъявленных документов для одобрения займа. Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физ. лиц».

Форма содержит следующие ведомости:

  • источник дохода;
  • сумма;
  • размер сборов, налогов, принудительных платежей (алименты и пр.), назначенных судом;
  • общая сумма доходов.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке
Для этого необходимо составить письменное заявление в свободной форме и отдать его работодателю, который должен выдать форму в течении 3 рабочих дней. Если за это время вы не получили документ, отправьте заявление повторно заказным письмом с уведомлением о получении.Если работодатель не выдает справку, можно составить жалобу в трудовую инспекцию. Форму имеют право получить не только работники, числящиеся на предприятии, но и бывшие сотрудники, уволившиеся не более трех лет назад.

Работодатель не имеет права не выдать справку, какой бы не была причина:

  • отсутствие оплаты за выдачу справки (документ предоставляется бесплатно);
  • слишком частое обращение одного и того же лица за этой формой;
  • работник требует несколько копий 2-НДФЛ.

Обычно взять справку не составляет труда и выдается она в день обращения.Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

Важно проследить, чтобы информация была не только точной, но и в полном объеме. Перед тем, как отдать заполненный бланк сотруднику банка необходимо удостовериться, присутствует ли подпись бухгалтера, проставлены ли дата и печать, нет ли каких-либо исправлений.

Форма заполняется только синей ручкой. При нарушении порядка банкир не примет ваш документ и придется снова обращаться к работодателю, что влечет за собой потерю личного времени. По закону выдавать справку можно неограниченное количество раз.

Трудовой кодекс России обязывает работодателя выдать документ в течении 3 суток, при этом в учет идут только рабочие дни.

Определенный срок, за который нужно оформить документ, Налоговым Кодексом не предусмотрен. Поэтому решить этот вопрос заемщик должен самостоятельно. Обычно точный период указывает кредитный специалист. Чаще всего это срок в полгода.

В некоторых учреждениях принимаются только справки, выданные не позднее 1 месяца назад, в других — за период 2-3 месяца и более. Одна и та же организация для ипотеки и потребительского кредита может устанавливать различное время действия формы 2-НДФЛ.

Отказ собственника влечет за собой нарушение законодательных норм.

Для оформления ипотеки форма может потребоваться за период до 1 года.

Каждая кредитная организация устанавливает свои нормы. Часто компании требуют, чтобы форма была завизирована работодателем не более, чем за месяц до дня составления заявки на кредит.Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в СбербанкеВ некоторых учреждениях лояльно относятся к срокам и принимают документы с более ранней датой. При любых обстоятельствах, уточнять срок следует у выбранного кредитора, так как период действия бланка в разных организациях может разниться.

Для крупных капиталовложений действуют определенные условия. Например, для ипотеки это срок от 10 до 30 суток.

Банк предпочитает сотрудничество с клиентами, официально трудоустроенными, способными подтвердить свой заработок.

Документ должен подпадать под следующие требования:

  • срок действия — 30 дней (при крупных займах период снижается до двух недель);
  • справка на банковском бланке действительна 2 недели.

Так, при сборе пакета документов для ипотеки запрашивать справку стоит в последнюю очередь. В отдельных случаях банк может запросить 2-НДФЛ, выданную не более 3-5 дней назад.

В интернете часто встречаются объявления о продаже готовых справок о доходах. Покупка такого документа противозаконна. Служба безопасности банка легко распознает поддельную форму.

Достаточно сделать запрос работодателю, звонок в бухгалтерию, сверить написанное в справке с реальными цифрами.

В лучшем случае вас ждет отказ в выдаче кредита. Вы рискуете попасть в черный список финансовых организаций, испортить кредитную историю.

После такого дальнейшие обращения в банк бессмысленны.

В худшем случае вас ждет уголовная ответственность. Поэтому такая покупка грозит сроком лишения свободы.
Кредитная организация тщательно проверяет все предоставляемые документы. Банки выдают ссуды только клиентам, которые смогут погасить кредит.

Проверка включает в себя:

  • звонок работодателю;
  • запрос в Пенсионный Фонд;
  • поиск данных в других источниках;
  • оценка внешнего вида документа.

Если служба безопасности найдет какие-либо погрешности, заявка на выдачу кредита будет отклонена.
Если вы собираетесь взять ипотеку или крупную сумму в кредит, большая вероятность, что банк потребует справку о доходах. Некоторые компании принимают документ, написанный в свободной форме, но заверенный подписями, печатями руководителя и бухгалтерии.Если банк допускает мелкие оплошности в виде справок с небольшими погрешностями, коротких просрочек, организация обязательно обезопасит себя более жесткими условиями по отношению к клиенту, например, первоначальным взносом от 30%.Если заемщик готов предоставить такую сумму сразу, его относят к платежеспособным. Этот способ практикуют банки ВТБ, Газпромбанк, МДМ Банк, Уралсиб, Зенит, Райффайзен Банк. При оформлении ипотеки без предоставления справки о доходах также взыщутся более высокие проценты.

Проследите, чтобы работодатель предоставил справку с достоверными данными. При неточной информации в форме последует не только отказ в выплате, но и негативная запись в кредитной истории. После такого взять какой-либо кредит будет весьма проблематично.

Срок действия справки 2 ндфл для ипотеки в сбербанке

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

  • Ипотека – это долгосрочный и дорогостоящий кредит.
  • Именно поэтому банк должен удостоверится в стабильности и благонадежности лица, с которым заключает ипотечный договор.
  • Чтобы оценить финансовые возможности заемщика, кредитор запрашивает у него справку с работы.

Для чего нужен этот документ?

Основным документом для оформления ипотеки является справка с работы формы 2НДФЛ. Для чего она нужна и какую информацию банк получает из ее содержимого?

Справка 2НДФЛ – официальный документ с места работы заемщика, который заверяется печатью предприятия, подписью директора и бухгалтера. Эта бумага содержит сведения о полученных человеком доходах и уплаченных налогах за определенный период.

Некоторые банки принимают вместо этого документа справку по форме банка (о справках по форме банка ВТБ 24 читайте здесь, а тут рассказано о документах для Сбербанка). Однако в этом случае процентная ставка может быть на порядок выше, а первый взнос – больше.

На основании этой бумаги кредитный менеджер оценивает платежеспособность клиента, уровень дохода, регулярность получения зарплаты. Данные о зарплате нужны для того, чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита. Если ежемесячный доход заемщика, отраженный в документе, будет недостаточно высоким, банк может не одобрить кредит на большую сумму денег с минимальным взносом.

Проверяет ли банк доход?

Определенная часть заемщиков получают «серую» зарплату, работая неофициально. Другие клиенты имеют стабильный заработок, который могут подтвердить документом с работы, однако официально они получают меньше, чем на самом деле (большая часть зарплаты выдается в конвертах).

Эти обстоятельства делают невозможным подтверждение платежеспособности по форме 2НДФЛ. Поэтому многие заемщики идут на хитрость, доставая липовые бумаги, надеясь, что банковский сотрудник просто смотрит на размер зарплаты, но досконально документ не проверяет.

На самом деле кредиторы тщательно проверяют документ, причем проверка может осуществляться в два этапа.

  1. Документы рассматривает кредитный инспектор. Он сверяет сведения анкеты заемщика с информацией, содержащейся в справке 2НДФЛ и трудовой книжке. Проверяются:
    • Подлинность документа (он должен быть выдан работодателем по установленной форме).
    • Адрес и телефон предприятия.
    • ИНН и юридический адрес.
    • Название организации, выдавшей документ.
    • Наличие подписей должностных лиц и печати организации.
    • Дата выдачи (документ должен быть свежим).

Если данные вызывают сомнения, то инспектор получает уточняющую информацию о работодателе заемщика из реестра юридических лиц. Если ежемесячная зарплата за последние месяцы резко увеличилась, то это может вызвать подозрения у банка.

В этом случае он может связаться с работодателем и бухгалтером предприятия для уточнения оснований для повышения зарплаты, а также узнает, сохранится ли этот доход в будущем.

На втором этапе документы проверяет служба безопасности банка. Сотрудник проверяет, действительно ли заемщик работает в указанной организации, и соответствует ли его реальный заработок тому, что написан в 2НДФЛ.

Он может связаться с предприятием, а также сделать запрос в налоговую.

Если служба безопасности не может получить данные в организации работника, она может сверить размер зарплаты по отрасли в регионе проживания. Таким образом банк может понять, завышен ли размер указанной зарплаты.

Если заемщик получает зарплату на карту банка, в котором хочет взять ипотеку, то кредитор получает сведения из отчета о денежных операциях по личному счету заемщика.

Читайте также:  Должен ли пенсионер платить налог на квартиру в собственности, порядок получения льготы

Что должно быть указано?

Официальное название документа – справка о доходах физического лица. Она заполняется по установленной форме с обязательным указанием следующих данных:

  1. Дата и конец расчетного периода.
  2. Данные о работодателе (код ОКТМО, номер телефона, ИНН, наименование организации).
  3. Сведения о работнике (ИНН, ФИО, статус налогоплательщика, дата рождения, гражданство, паспортные данные, код субъекта РФ, почтовый индекс, адрес проживания).
  4. Размер налога.
  5. Далее в форме таблицы указываются сведения о зарплате (название месяца, код дохода, сумма, код вычета и размер вычета).
  6. В отдельной таблице ниже указывается размер всех вычетов.
  7. Ниже приводятся данные об общем размере дохода за расчетный период, общая величина налогов и вычетов.
  8. Дата, подпись бухгалтера, руководителя и печать организации.

Кто выдает справку 2 НДФЛ?

Получить справку о доходах можно взять в бухгалтерии работодателя. Сотруднику обязаны ее предоставить в течение 3 дней со дня обращения.

Некоторые неофициально трудоустроенные работники идут на хитрость и, в сговоре с работодателем, достают фиктивные справки, указывая в них заведомо ложные сведения о размере зарплаты.

Другая часть недобросовестных заемщиков покупают документ в интернете.

Стоит учитывать, что за предоставление ложных сведений предусмотрена административная ответственность. Если банк узнает, что эта бумага недействительна, то заявку на ипотеку не одобрит. Плюс к этому занесет этот факт обмана в бюро кредитных историй.

За какой период делается?

У каждого банка свои требования к справке 2НДФЛ. Одни банки требуют отчет о ежемесячных доходах за 6 месяцев, другие – за 1 год. Прежде чем ее оформлять, заемщику нужно уточнить эту информацию у кредитора. Справка должна быть свежей. Банк не примет документ, если он, допустим, будет отражать информацию за прошедшие года.

Срок действия

Банк определяет платежеспособность заемщика на момент его обращения за жилищным кредитом. Поэтому, если человек взял справку в январе, а документы на ипотеку подал только летом, то, скорее всего, для банка она уже будет не действительной. Заемщику придется снова ее оформлять.

Если для налоговой срок действия справки – 1 год, то у банков другие требования на этот счет. Узнать, сколько точно будет действовать документ, можно лично обратившись к кредитному менеджеру или позвонив на горячую линию банка.

Что делать, если нет возможности ее получить

Если будущий заемщик не может оформить справку о доходах формы 2НДФЛ, то ему потребуется предоставить банку иную информацию о своих доходах. Этот документ могут заменить иные справки и бумаги:

  • выписка с лицевого счета;
  • справка о доходах по форме банка;
  • документы, подтверждающие регулярный активный или пассивный доход – договор аренды квартиры, документы о владении ценными бумагами, договор оказания услуг и пр.

Справка о доходах для банка – основной документ, на основании которого банк принимает решение о выдаче ипотеки. Ее проверяют в первую очередь, устанавливая достоверность указанных данных. Без этой справки можно получить ипотеку, однако в этом случае процентная ставка будет немного выше.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении кредита и ипотеки?

Срок Действия Справки 2ндфл Для Получения Кредита в Сбербанке • Что за справка 2-ндфл

С помощью 2-НДФЛ банк имеет возможность удостовериться в том, что потенциальный клиент имеет постоянное место работы и регулярную прибыль, платит налоги в соответствии с установленным ФНС порядком.

Документ по указанной форме позволяет удостовериться в наличии постоянного легального дохода. Также в банке учитывают трудовой стаж клиента, наличие дополнительных выплат.

Важно! При предоставлении кредитных услуг обычно запрашивается справка о доходах за последние 6 месяцев. В отдельных случаях может потребоваться отчетный документ за более продолжительный период, например, за 12 месяцев.

Существуют случаи, когда клиент берет справку уже после увольнения. Поэтому вместе с 2-НДФЛ, как правило, запрашивается справка с места работы. Она позволяет подтвердить подлинность доходов и повторно удостовериться в том, что клиент платежеспособен.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: порядок получения, срок действия, образецНедопустимо чтобы на справке были исправления и дописки от руки. Также следует обязательно проверить наличие печатей и подписей.
Они необходимы, чтобы сделку не признали недействительной из-за психического расстройства или наркотической зависимости человека. Получить справку можно в диспансере в тот же день, срок ее действия зависит от цели получения, для банка актуальность 1 год. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Каков срок действия справки 2-НДФЛ для кредита? Возможность ли получение займа без такой справки?

Соответственно, если человек обратился в мае за кредитом, но потом передумал, он будет брать справку о доходах повторно при обращении в декабре. Многие банки устанавливают срок действия справки 2-НДФЛ на 30 дней.

За какой период требуется документ

Действие справки 2-НДФЛ для ипотеки зависит от финансовой организации. Большинство компаний требует заверенную работодателем форму не позднее, чем за месяц до подачи заявки на кредит.

А какой банк Вы считаете надежным?

Другая часть банков принимает с более ранним числом. Поэтому перед тем как запрашивать у работодателя справку 2-НДФЛ для ипотеки, срок следует уточнить у кредитора, так как время действия в каждой организации разное.

Скорее всего, бланк, взятый в октябре, не устроит банк для предоставления вам ипотечного займа, если вы обратитесь за ним в январе.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке
Срок действия 2ндфл для банка; Агрегатор знанийДля каждого работодателя форма справки является единой. В ней содержатся сведения о руководящем лице, работнике, доходе за каждый месяц, налоговом вычете и льготах.
Справку выдает работодатель, являющийся налоговым агентом. Такая обязанность предусмотрена статьей 226 Налогового кодекса. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Срок действия справки 2 НДФЛ в 2022 году

В налоговую инспекцию справка предоставляется каждый год – с целью подтвердить доход и оплаченный налог за работников.

Срок действия

Налоговые инспекции не устанавливают конкретный срок действия справки 2-НДФЛ. Важно лишь подать документ своевременно. Обратиться за вычетом можно только за последние 3 года.

ВНИМАНИЕ! Справка о доходах, которая была взята заранее до срока подачи на несколько месяцев, признается налоговой действительной.

  1. для правильного начисления пенсионного пособия (в пенсионный фонд) – срок действия справки 2-НДФЛ 30 дней;
  2. во время оформления визы – документ о доходах действует от 10-ти до 30-ти дней;
  3. для получения пособия малоимущим (в учреждения соцзащиты) – справка действительна 30 дней;
  4. при оформлении вида на жительство – срок действия документа 2-НДФЛ 30 дней;
  5. для подтверждения финансового состояния для воспитания ребенка (в органы опеки) – справка действительна 30 дней;
  6. при постановке в Центр занятости – справка действует 30 дней.

Получив запрос на представление данных от той или иной структуры, гражданин должен учесть сколько готовится справка 2-НДФЛ работодателем и в течение какого периода она будет годной для органа-получателя.

А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Срок действия справки 2-НДФЛ для банка — отражение доходов для получения кредита

Согласно тексту ст. 230 НК РФ, оформление справок – задача налоговых агентов. Это компании или ИП, которые на протяжении предыдущего года выплачивали доходы в денежной или натуральной форме физическому лицу, рассчитывали и перечисляли с них налоги в бюджет.

Срок действия справки 2-НДФЛ при предоставлении в различные инстанции

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

Справка 2-НДФЛ – это документ, содержащий сведения о заработке гражданина за определенный период его трудовой деятельности, о размере полученных им налоговых вычетов и о сумме уплаченных им налогов.

Многие официальные документы имеют определенный срок действия, по истечении которого они теряют свою юридическую значимость. Есть ли срок действия у справки 2-НДФЛ, и зависит ли он от места требования, в который представляется документ?

Получение льготы будет считаться обоснованным. То есть регламентируется период возможного обращения за льготой, но не срок самой справки.

Студент С деканате ВУЗа
Неработающие В Центре занятости (если состоят там на учете)
Индивидуальные предприниматели В налоговой службе

Впоследствии в отношении заемщика может быть возбуждено уголовное дело по факту подделки документов, что может привести к лишению свободы или назначению крупного штрафа за нарушение действующего законодательства. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

За какой период нужна справка 2-НДФЛ для кредита в Сбербанке

  • Сотрудник в обязательном порядке должен в письменной форме составить заявление с указанием формы справки, количество необходимых экземпляров и ссылки на статьи ТК и ГК РФ. Указывать для чего она берется не нужно. Обращаться за 2-НДФЛ можно неограниченное количество, запрашивать столько экземпляров, сколько требуется.
  • Все сотрудники как бывшие, так и действующие, имеют равные права на получение финансового документа.
  • Все выданные экземпляры необходимо заверить у руководителя и проставить печать.
  • Справка выдается совершенно бесплатно, начальство не имеет права требовать дополнительную оплату.
  • Сотрудник бухгалтерии обязан выдать документ не позднее трех дней с момента поступления запроса от сотрудника.

Важно! Не все кредиторы проверяют бланки на подлинность, однако вероятность того, что обман заемщика будет выявлен достаточно высокая, поэтому риск подобного не оправдан.

Основная цель документа – доказать, что человек является платежеспособным. На основании этого документа производится расчет финансовой стабильности в банке, применяются вычеты по месту трудоустройства.

Читайте также:  Что такое выделенная доля в квартире и как все оформить в 2022 году

А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Срок действия справок для ипотеки | Ипотека онлайн

  1. Наименование налогового агента, который представляет собой лицо, ответственное за расчет и вычет в пользу госбюджета необходимых процентов от зарплаты работников (обычно юридическое название предприятия). Его реквизиты.
  2. Сведения о работнике.

  3. Расшифровка доходов помесячно, оформленная в виде таблицы: месяц, код и сумма дохода.
  4. Перечисление имеющихся стандартных, инвестиционных, социальных и имущественных вычетов с прописью сумм.

    В последних двух случаях требуется указание сведений об уведомлениях, подтверждающих права гражданина.

  5. Обобщенный уровень дохода за рассматриваемый период и суммы проведённых вычетов, оформленные в виде таблицы.

В большинстве случаев за справкой обращаются работающие граждане по требованию различных служб. Запрашивается физическими лицами в таких случаях:

За какой период нужно брать справку 2 НДФЛ для ипотеки?

2-НДФЛ может потребоваться для предоставления в разнообразные инстанции, в частности в банк для получения ипотеки. Данный документ подтверждает уровень дохода, а также факт официального трудоустройства. Срок действия зависит от назначения и места предъявления.

Очень часто подобные справки берутся для определенных целей. Если целью является обращение в банковское учреждение, то это будет прописываться на самом документе. В бухгалтерии обязательно спросят, куда вам нужна бумага.

2-НДФЛ, помимо ипотеки, может понадобиться при:

  • подаче бумаг на визу
  • приеме на новое место работы
  • оформлении вычетов
  • расчетов сумм алиментов
  • оформлении пособий и пенсий
  • усыновлении детей и в иных ситуациях.

Практически каждый крупный банк России предлагает в линейке программ выдачу ипотеки. Это дорогостоящий заем, так что учреждениям нужно быть максимально уверенными в надежности клиента.

Для проверки платежеспособности, как правило, человек обязан подтвердить свои доходы. И многие соискатели не знают, за какой срок необходим заполненная налоговая форма по зарплате.

Суть справки

Главное предназначение документа по форме 2-НДФЛ – показать источник постоянного дохода, которого было бы достаточно для выплаты долга. Естественно, только к заработной плате с основной работы банк привязываться не станет, рассмотрит и дополнительные источники, если их удастся подтвердить бумагами.

В итоге кредитный специалист станет рассматривать справки, позволяющие убедиться, что будущий заемщик официально трудоустроен, а деньги будут вноситься согласно графику платежей. Аббревиатура установленной формы НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физлиц».

Документ содержит следующую важную информацию:

  • источник заработной платы;
  • сумма дохода;
  • размер удержанных сборов, налогов и обязательных платежей, включая алименты и прочие суммы, назначенные к удержанию судом;
  • общая сумма заработка, всех налогов и вычетов.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

Как получить

Обратитесь к работодателею с соответствующим заявлением, составленным в свободной форме. В нем должны быть данные о работодателе и налоговом агенте. Работодатель обязан выдать справку в течение 3 рабочих дней.

Если этот срок нарушен, то следует отправить заявление заказным письмом с описью его содержимого и уведомлением о получении. Можно обратиться с жалобой и в трудовую инспекцию.

Такую справку имеют право получить не только работающие граждане, но и те, кто уволился, но не более 3 лет назад.

Любой отказ работодателя в выдаче документа о доходах является незаконным, даже в следующих случаях:

На практике никаких трудностей при получении справки не возникает, и работник получает ее в день обращения.

https://www.youtube.com/watch?v=x53REcKxEq0

Важна не только достоверность информации, но и ее полнота. Перед тем как отдать 2-НДФЛ в руки банковского менеджера следует просмотреть на месте ли подпись сотрудника из бухгалтерского отдела, наличие даты и печати в левом углу, а также нет ли исправлений и дописок (что недопустимо).

Данные заполняются только синей ручкой. Если не будет соблюден порядок, то придется снова обращаться к работодателю за правильным вариантом, так как банкиры просто не примут такой образец.

А это трата личного времени. Законодательство РФ предусматривает неограниченное число раз по выдаче документа по требованию.

Но исходя из ТК России время на ожидание бумаги не должно превышать срок в 3 дня, при этом считаются только рабочие сутки.

Какой период 2-НДФЛ требуют банки

Налоговый Кодекс не взял на себя право решать за какой срок нужна 2-НДФЛ для ипотеки в банк или подачи в прочие инстанции. Именно поэтому соискатели должны сами определиться с этим моментом.

В любом случае менеджер называет точный период, а уже клиент обращается к бухгалтеру и требует у налогового агента (работодателя) нужную бумагу. Обычно требуется информация за последние полгода.

Многие принимают только те справки, который были выданы не позднее 1 месяца назад, некоторые готовы принять со сроком давности до 2-3 месяцев. В одном и том же учреждении периоды действия 2-НДФЛ для ипотеки и потребительского кредита могут быть разными.

Отказ в этом случае неприемлем от собственника, так как в этом случае идет прямое нарушение законодательных норм. В случае подачи документов на ипотечный заем, срок может быть увеличен до года.

Срок действия документа

Такие моменты зависят от требований финансового учреждения. Большая часть организаций просит, что руководитель предприятия завизировал форму не позднее, чем за месяц до подачи заявки на кредит.

Часть готовы принимать пакет бумаг и с более ранней датой. В любом случае при оформлении ссуды необходимо уточнить требования конкретного кредитора, так как период действия утвержденного бланка в разных банках может отличаться.

Большие капиталовложения от ипотеки выдвигают определенные условия. Допустим, для ипотечного займа – это период действия в 10 суток, но максимум не превышал никогда в 30 дней.

Срок действия 2-НДФЛ в Сбербанке

Данное финансовое учреждение предпочитает сотрудничать с теми, кто работает официально и может документально подтвердить свой заработок.

К справке выдвигаются следующие требования:

  • период действия – 30 дней (до 2 недель, если речь идет об ипотеке или займах на очень крупные суммы).
  • если она выдается на банковском бланке, то действительна только 2 недели.

Поэтому если вы собираете пакет бумаг на ипотеку, то запрашивать справку следует в самую последнюю очередь. Сбербанк в некоторых случаях требует 2-НДФЛ, выданную не позднее 3-5 дней.

Почему не стоит подделывать бумаги

В сети много объявлений о сомнительной продаже уже заполненных документов о доходах для получения жилищного займа. Следует знать, что это противозаконно.

“Липовый” документ достаточно легко распознать. Этим занимается служба безопасность банка. Она делает запрос работодателю, звонит в бухгалтерию, сверяет сведения из справки с реальными цифрами.

Самое легкое последствие – отказ в выдаче ипотеки. Кроме того, нечестный заемщик рискует попасть в черные списки, испортить свою кредитную историю окончательно. После этого дорога в банки будет закрыта.

Самое тяжелое последствие – уголовное наказание. Вряд ли стоит рисковать не только репутацией заемщика, но и свободой.

Как банк проверяет документ

Предоставляя любые бумаги и сведения кредитору, будьте уверены, что они обязательно будут тщательно проверены. Финансовые учреждения выдают займы только тем, кто сможет их выплатить.

В целях проверки банк может:

  • Перезвонить работодателю.
  • Запросить сведения в Пенсионном Фонде.
  • Уточнить данные из разных источников.
  • Оценить внешний вид справки.

Если службе безопасности, в которой, как правило, работают опытные юристы и сотрудники МВД, что-то покажется подозрительным, то в выдаче займа будет отказано.

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ

Если вы хотите взять крупную сумму или жилищный займ, то любой банк вправе потребовать от вас документ о доходах. Некоторые финансовые организации согласны принять даже тот, который написан в свободной форме, но обязательно заверенный подписями бухгалтера и руководителя и печатями.

Такое добродушие банков, как допустимость справки не по форме, небольшого стажа, лояльность к мелким просрочкам, компенсируется более жесткими требованиями, к примеру, к размеру первого взноса – от 30-50%.

Если у заявителя есть в распоряжении такая сумма средств, то значит его можно отнести к надежным и платежеспособным. Такое можно встретить в таких финансовых организациях, как ВТБ 24, МДМ Банк, Газпромбанк, Зенит, Уралсиб, Райффайзен Банк.

Ипотека без справки о доходах также предполагает более высокие ставки. Подробнее о таких программах говорим здесь.

Необходимо строго следить за достоверностью информации, а также предоставлять зарплатный бланк за требуемый период времени. При любых неточностях последует отказ от получения денег, а также негативная запись в личном деле Бюро кредитных историй. И в будущем будет трудно взять даже экспресс-кредит.

Все о справке 2-НДФЛ для ипотеки — срок действия и как получить?

Для получения жилищного кредита нужно собирать пакет документов, который включает бумаги, подтверждающие платежеспособность клиента. Срок действия справки 2-НДФЛ для ипотеки ограничен, поэтому предварительный этап нужно пройти как можно быстрее. Также необходимо подготовить дополнительные бумаги, повышающие вероятность одобрения займа.

Изменения законодательства о налоговой форме

Поправки были внесены в конце 2020 г. Изменения, касающиеся процедуры оформления документа, получили юридическую силу 1 января 2021 г. Справка прежнего образца содержала данные о доходах и налоговых платежах работника. Сейчас эти сведения распределяются по разным бумагам.

По запросу сотрудник получает заверенную справку о размере заработной платы, в ФНС поступают данные о налоговых удержаниях с доходов за некоторый период.

При необходимости предоставления информации о платежеспособности клиента за 2020 г. заявитель получает документ нового образца.

Почему банк требует справку о доходах

Такие бумаги кредитному учреждению требуются для:

  • определения размера дохода потенциального клиента;
  • подтверждения факта официального трудоустройства заемщика;
  • получения гарантии выплаты долга.

С помощью справки банк оценивает платежеспособность клиента, рассчитывает предполагаемую сумму займа. Например, Сбербанк устанавливает кредитный лимит, исходя из того, что ежемесячный платеж не должен превышать 50-60% заработной платы.

Какие сведения содержит справка 2-НДФЛ

Бумага должна включать такие пункты:

  • тип источника дохода (место работы клиента: полное наименование компании, должность);
  • размер зарплаты;
  • величину налогов, сборов, установленных судом обязательных платежей, например алиментов;
  • размер чистого дохода.

Отличие от справки 3-НДФЛ

Документ о доходах образца 2-НДФЛ содержит сведения о сотруднике, размере заработной платы, налогов и сборов, социальных и стандартных вычетов, получаемых через компанию. Справка оформляется по запросу работника, предоставляется по месту требования (в ФНС, банк, иные учреждения).

3-НДФЛ считается не справкой, а декларацией.

Она заполняется налогоплательщиком и подается в инспекцию. Ее используют для регистрации дохода, например от продажи квартиры или транспорта, дополнительного заработка. Также 3-НДФЛ пригодится при получении налогового вычета.

За какой период необходима информация о доходах

Отражаемые в справке сроки зависят от требований кредитного учреждения. Чем дольше период кредитования, тем больше месяцев должна охватывать информация, содержащаяся в 2-НДФЛ.

Может прослеживаться и другая закономерность: указываемые в справке сроки соответствуют минимальному стажу работы клиента на последнем месте. Чаще всего он составляет 6 месяцев.

За этот период банки и требуют получить 2-НДФЛ.

Клиент может возразить, если кредитное учреждение требует справку за 4 и более года.

Налоговая инспекция хранит данные о доходах физических лиц не более 4 лет. Требование справки за больший срок считается незаконным. Это нужно учитывать при получении в банке информации о том, за какой период предоставлять сведения.

Срок действия справки 2-НДФЛ

Данный параметр не имеет точного значения. Однако банк желает знать свежие данные о размере заработной платы получателя ипотеки.

Оптимальным считается период действия в 14-28 дней.

После завершения этого срока справка теряет юридическую силу, заемщику приходится заказывать новый документ. Точный срок, в течение которого действительна бумага, нужно спрашивать у банковского сотрудника. Для этого обращаются на горячую линию или посещают отделение.

Проверка подлинности документа

Перед выдачей кредита банк должен убедиться в достоверности сведений, содержащихся в справке.

Применяются такие способы проверки:

  1. Оценка внешнего вида. Проверяется правильность заполнения блоков и строк, расчета основных данных. Поля с кодами при наличии соответствующих операций не должны оставаться пустыми. Банк сверяет указанные на документе реквизиты работодателя с имеющимися на печати. Штамп должен быть проставлен в специально отведенном месте, подписи — четко просматриваться. Не допускается наличие ошибок, исправлений и помарок.
  2. Связь с работодателем. На справке указывается контактный телефон. Менеджер может связаться с руководителем компании, уточнить, трудоустроено ли физическое лицо.
  3. Использование баз ФНС. Налоговая служба способна предоставить сведения о любой организации. После изучения данных банк узнает, действительно ли сотрудник имеет указанный уровень заработной платы. Перед выдачей ипотеки кредитное учреждение выясняет, выплачивает ли предприятие налоги за сотрудника, состоит ли физическое лицо на учете в ФНС.
  4. Обращение в ПФР. 5 лет назад банки получили возможность изучения баз этого учреждения. Размер пенсионных отчислений используется для расчета примерной величины официального дохода. Недостатком считается необходимость получения согласия заемщика.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

Справка должна быть правильно заполнена, быть с печатью и иметь подписи руководителя и главного бухгалтера.

Пошаговая инструкция: как получить справку

Способы оформления документа зависят от статуса клиента.

Получить у работодателя

Такой способ подходит для официально трудоустроенных граждан. Сотруднику необходимо обратиться в бухгалтерию, рассказать о необходимости оформления 2-НДФЛ. Руководство предприятия не имеет права отклонить запрос. Сотрудник может запрашивать документ не только во время работы, но и в течение 5 лет после увольнения.

Для военной ипотеки

При оформлении такого кредита получение справки об уплаченных налогах не требуется.

Согласно условиям программы, для погашения долга используются не собственные средства военнослужащего, а государственные субсидии.

Поэтому кредитное учреждение не требует подтверждения официального дохода клиента. Однако оформить военную ипотеку сложно. Для начала заемщик должен вступить в НИС. Только через 3 года он сможет купить жилье по специальной программе.

В декретном отпуске

Поскольку в справке содержатся сведения о заработной плате, в указанный период документ не предоставляется. Пособия по уходу за ребенком налогами не облагаются.

Однако справка сотруднице может быть выдана при:

  • получении премии во время декретного отпуска;
  • оформлении материальной помощи от предприятия;
  • выходе сотрудницы на работу на неполный день;
  • наличии на предприятии иных источников дохода, облагаемого налогами.

Получить документ можно в бухгалтерии компании. Однако взять ипотеку женщине, находящейся в отпуске по уходу за ребенком, будет сложно.

Получится ли взять ипотеку без справки 2-НДФЛ

Оформить жилищный кредит без подтверждения дохода могут зарплатные клиенты выбранного банка.

Вероятность одобрения ипотечного займа при отсутствии 2-НДФЛ повышают такие факторы:

  • внесение увеличенного первоначального платежа (собственные средства должны покрывать не менее 30% стоимости выбранной квартиры);
  • сокращение периода кредитования (при отсутствии документа, подтверждающего доход, банк выдает кредит на 10-15 лет);
  • уменьшение суммы займа;
  • оформление дорогой страховки.

Что делать, если нет возможности получить справку

При невозможности получения ипотеки с подтверждением дохода стоит подготовиться к резкому увеличению процентной ставки. Также можно поискать кредитное учреждение, допускающее предоставление справки по форме банка или выписки со счета в ПФР. Иногда для оформления ипотеки бывает достаточно отправки запроса предприятию-работодателю.

Какие еще документы потребуются для получения ипотеки

Список бумаг зависит от вида выбранной кредитной программы. Например, при рефинансировании, помимо основных документов, может потребоваться справка об уплаченных процентах.

Стандартный пакет заявителя

Какие бумаги нужны для ипотеки:

  • заполненная анкета заемщика (бланк можно скачать с сайта или получить в отделении банка);
  • паспорта всех участвующих в получении кредита лиц;
  • ИНН, СНИЛС;
  • заверенные копии страниц трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ за установленный банком период;
  • документы на покупаемую недвижимость, если таковая выбрана заранее (акт экспертной оценки, справка о погашении задолженностей по коммунальным платежам, отсутствии обременений);
  • военный билет (для мужчин старше 27 лет).

Займы для военных

Военнослужащим лицам дополнительно нужно предоставить:

  • копию контракта, заверенную подписями и печатями;
  • бланк с данными о стаже, звании;
  • удостоверение сотрудника соответствующих структур.

Документы для ИП

В этом случае необходимо получить:

  • свидетельство о регистрации ИП;
  • справку о постановке на учет в ФНС;
  • налоговые отчеты;
  • сведения о доходах фирмы;
  • договор аренды помещения.

При использовании упрощенной системы налогообложения дополнительно предоставляют:

  • сведения о доходах и расходах;
  • выписки по счетам компании;
  • финансовые и экономические отчеты;
  • сведения о долговых обязательствах;
  • лицензии на ведение деятельности (при наличии).

Пакет бумаг при использовании стандартного способа налогообложения включает:

  • сведения о прибыли и расходах;
  • бухгалтерские отчеты;
  • сведения об отсутствии или наличии задолженностей;
  • выписки по банковским счетам;
  • справки о выручке и НДС.

Ипотека под маткапитал

В этом случае вместе с основными бумагами подготавливают:

  • сертификат, подтверждающий право на получение семейного капитала;
  • свидетельства о заключении брака, рождении детей;
  • справку об остатке материнского капитала, получаемую в ПФР.

Семейные программы

При оформлении ипотеки молодая семья должна предоставить:

  • свидетельства о рождении детей и заключении брака;
  • документы на залоговое жилье;
  • справки, подтверждающие наличие средств для выплаты первоначального взноса (выписку с банковского счета, сертификат на семейный капитал);
  • паспорта поручителей.

Льготное кредитование

Ипотека на выгодных условиях выдается учителям, врачам, ученым. Однако под требования программы попадают не все представители этих профессий.

Если клиент соответствует критериям, он приносит в банк:

  • заявление на участие в льготной программе;
  • копии документов, подтверждающих квалификацию;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • автобиографию;
  • фото 4 х 6;
  • свидетельства о рождении детей;
  • копию диплома о высшем образовании;
  • сведения о написанных научных работах, публикациях в соответствующих изданиях, проведенных исследованиях;
  • характеристику с места трудоустройства.

На вторичку

В этом случае понадобятся:

  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • выписка из домовой книги;
  • договор купли-продажи;
  • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • технический паспорт объекта;
  • выписка из ЕГРП.

На строящуюся недвижимость

При самостоятельном поиске застройщика клиент подготавливает такие бумаги:

  • договор долевого участия или вложения денег в строительство;
  • кадастровый паспорт и план строящегося здания;
  • акт экспертной оценки при покупке недвижимости на этапе сдачи дома в эксплуатацию;
  • разрешение на строительство, получаемое у застройщика;
  • договор страхования квартиры, который может заключаться и в банке.

Стоит ли покупать справку о доходах

К покупке поддельного документа клиенты прибегают при:

  • низком уровне официального дохода;
  • отсутствии трудовой книжки;
  • отказе работодателя в выдаче 2-НДФЛ;
  • отсутствии требуемого трудового стажа.

Банк быстро выявляет факт подделки справок. Отказ в выдаче кредита не самое опасное последствие такого деяния. Иногда кредитное учреждение обращается в полицию с обвинением клиента в мошенничестве. Несостоявшемуся заемщику грозят обязательные работы, крупный штраф или ограничение свободы, поэтому стоит отказаться от идеи купить справки для ипотеки.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Ссылка на основную публикацию