Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

РОССЕЛЬХОЗБАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

Программа господдержки многодетных семей

ПРОМСВЯЗЬБАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Сумма кредита

от 500 000 до 12 000 000

СБЕРБАНК РОССИИ

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

С господдержкой для семей с детьми

Сумма кредита

от 300 000 до 12 000 000

АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Сумма кредита

от 500 000 до 50 000 000

СОВКОМБАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Сумма кредита

от 300 000 до 12 000 000

АБСОЛЮТ БАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Сумма кредита

от 300 000 до 12 000 000

ЦЕНТР-ИНВЕСТ

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

С господдержкой на первичном рынке

Сумма кредита

от 500 000 до 8 000 000

ТАВРИЧЕСКИЙ

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

Семейная с господдержкой

Сумма кредита

от 500 000 до 8 000 000

АКИБАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

Семейная с господдержкой

Сумма кредита

от 500 000 до 3 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предложение

Программа с государственным субсидированием под 6%

Сумма кредита

от 1 000 000 до 12 000 000

ВСЕРОССИЙСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ РЕГИОНОВ

Сумма кредита

от 500 000 до 100 000 000

МОСКОВСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ БАНК

Предложение

Семейная с господдержкой

Сумма кредита

от 100 000 до 12 000 000

ПРИМСОЦБАНК

Предложение

Социальная ипотека Московской области

  • Банк
  • Предложение банка
  • Ставка в год
  • Сумма

СБЕРБАНК РОССИИ

Предложение

Приобретение готового жилья

РОСБАНК

Предложение

Улучшение жилищных условий

Сумма кредита

от 300 000 до 10 000 000

АЛЬФА-БАНК

Предложение

Готовое жилье

Сумма кредита

от 600 000 до 50 000 000

ФК ОТКРЫТИЕ

Предложение

Материнский капитал Новостройка

Сумма кредита

от 500 000 до 30 000 000

ГАЗПРОМБАНК

Сумма кредита

от 100 000 до 12 000 000

Случайный выбор может быть удачным

Честно, раньше никогда не пользовался услугами Райффайзен. Недавно решил взять ипотеку на однушку в новостройке, нужно было прикинуть расходы и условия кредитования на рынке недвижимости, рандомно зашел на сайт банка. Ознакомился с условиями предоставления ипотеки от Райффайзен и принял решение там же ее и оформить, о чем не пожалел. Спасибо банку за сотрудничество.

Ипотека на вторичку

С женой в прошлом месяце приняли решение взять вторичку для дочери, обратились в ВТБ по совету родственников. Заявление одобрили за день, часть ипотеки удалось погасить за счет материнского капитала. Обслуживанием остались довольны.

Ипотека с двумя детьми теперь не страшна

Если и брать кредит на жилье, то лучше в Совкомбанке. У нас двое детей поэтому брали ипотеку на свой риск — боялись, что не потянем. Но в банке как раз хорошая процентная ставка на вторичку. Сразу оформили все документы — чего ждать, пока такие условия? Теперь не страшно за будущее сыновей, жилье есть, а кредит быстро выплатим. Спасибо!

Спасибо за помощь в оформлении ипотеки

Нужно было оформить ипотеку, обратился в отделение Сбербанка. Сотрудники вежливые, сложилось приятное впечатление, видно что заинтересованы именно помочь и подробно проконсультировать. Остановился на варианте для готового жилья с 15% первоначальным взносом и 9%-ой ставкой, условиями доволен, спасибо за помощь в подборе подходящего варианта.

Смотреть все статьи

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6% от Сбербанка

На сегодняшний день потребность российских граждан в жилье не удовлетворена. Основной жилищный фонд устаревает, новостроек не так много, как требуется, и стоят они слишком дорого. Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Предоставление ипотеки под приемлемый процент давно назрело, ведь именно таким путем решается проблема обеспечения жильем в большинстве стран мира.

В. В. Путин обратился к правительству страны с предложением оказывать помощь семьям, имеющим не менее двух детей, в получение ипотеки на приемлемых условиях. Предоставлять таким семьям займы Президент предложил под 6% годовых. Исследование особенностей президентского поручения и того, как оно было реализовано, предложено на странице.

Составили и приняли государственную программу, под действие которой подпадает более пятисот тысяч семей, проживающих в стране. Правительство предполагает выделить семьям, в которых на протяжении 2018-2022 годов появятся на свет вторые и третьи дети, в виде льготных кредитов по ипотеке около шестисот миллиардов рублей.

Аналитики отмечают целевую направленность государственной программы, согласно которой предоставление помощи полагается наименее защищенным, в социальном плане, семьям.

Оговорено, что государственное субсидирование ипотеки получат только те заемщики, у которых уровень прожиточного минимума, рассчитанного на одного члена семьи, не превысит более чем в полтора раза значение, установленное в том федеральном регионе, где проживает семья.

В феврале 2018 года, как и было установлено государственной программой, Сбербанк приступил к оформлению льготной ипотеки.

Чтобы отправить универсальную заявку на получение денежного заимствования, достаточно на странице https://tobanks.ru нажать слева кнопку «Банки». Откроется страница https://tobanks.ru/banks/.

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Рисунок 1. Выборка банков на сайте tobanks.ru

Нажав на верхнюю позицию в колонке справа «Сбербанк России», оказываемся на странице https://tobanks.ru/banks/1-sberbank-rossii.html.

  • Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%
  • Рисунок 2. Информационная страница по Сбербанку
  • Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%
  • Рисунок 3. Предложения по ипотеке от Сбербанка
  • Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%
  • Рисунок 4. Особенности ипотечного кредита

Нажимаем кнопку «Ипотека», под которой скрывается девять кредитных продуктов. Интересующий нас кредитный продукт находится вверху левой колонки – «Семейная ипотека». Открываем и теперь можно детально рассмотреть «Особенности ипотечного кредита».На странице можно детально ознакомиться с условиями, которые выдвигаются Сбербанком при оказании поддержки по ипотеке российским семьям, где появление на свет второго или/и третьего ребенка произойдет в период, охватываемый действием государственной программы. Заключать договоры предусматривается с 7 февраля текущего года, а выдавать заимствования будут до конца 2022 года.

Основные условия предоставления шестипроцентного ипотечного кредита таковы:

  • его будут получать только российские граждане, у которых в течение указанного периода родятся вторые или третьи дети, получившие гражданство Российской Федерации;
  • заимствование в российских рублях предполагается направить на приобретение строящегося или уже эксплуатирующего жилого фонда. Это может быть квартира или дом, таун-хаус или земельный участок с расположенным на нем жильем;
  • предоставят заимствование на срок свыше одного года и не более тридцати лет;
  • ограничения по сумме заимствования устанавливают нижнюю планку на отметке в триста тысяч. Что касается предельной суммы ссуды, то она составит три миллиона. Это ограничение не касается жителей столичных городов – Москвы и Санкт-Петербурга, а также населения, проживающего в Московской и Ленинградской областях. Так как в этих регионах стоимость жилья значительно выше, чем по стране в целом, то верхний предел заимствования по ипотеке поднят для них до восьми миллионов;
  • заемщику понадобится внести первоначальный взнос, равный не менее 20% стоимости приобретаемого жилья;
  • в качестве обязательного условия предоставления льготной ипотеки выставлено страхование. Оно распространяется как на передаваемое в залог имущество, так и на жизнь и здоровье заемщика и основного созаёмщика.

Что касается льготной кредитной ставки в 6% годовых, то она предоставляется:

  • на три года — в случае появления в семье второго ребенка;
  • на пять лет – при рождении третьего ребенка.

Продление предоставленной на таких условиях ставки, предусмотрено на пять лет, если третий ребенок появится в семье, которой уже предоставлено заимствование по случаю рождения второго.

После того, как истечет период, на который предоставлялась специальное кредитование под 6% годовых, дальнейшие выплаты придется производить, исходя из основной ставки.

На сегодня она равняется 9,5 пункта годовых. После изменения Центральным Банком ключевой ставки производится перерасчет.

Он заключается в том, что к размеру ключевой ставки ЦБ, действовавшей на день заключения договора, прибавляется два пункта.

Читайте также:  Выселение из муниципальной квартиры без предоставления жилья

К личности заемщика банком выдвигаются такие требования:

  • быть не моложе 21 года на момент предоставления ссуды и не старше 75 лет к тому времени, когда закончится действие договора ипотеки;
  • располагать хотя бы годичным общим стажем в течение последнего пятилетия (это не относится к клиентам, заработная плата которых перечисляется на счета, открытые в Сбербанке) и проработать не менее полугода по месту, занимаемому на момент обращения за кредитом.

От заемщика/созаёмщика понадобится предоставление пакета основных документов:

  • заявления (анкеты);
  • паспортов с постоянной регистрацией. Временную регистрацию понадобится подтверждать посредством дополнительных справок;
  • действующего свидетельства о браке, если таковое наличествует;
  • подтверждения финансовой состоятельности и официальной трудоустроенности.

В том случае, если заимствование оформляется с предоставлением залога, которым выступает иной объект недвижимости, то понадобится принести соответствующие документы.После того, как кредитная заявка будет одобрена, можно предоставить документальное подтверждение: внесения первоначального взноса, относящегося к жилому помещению, для приобретения которого запрашивалось заимствование. Этот пакет документов разрешается предоставить в трехмесячный срок после принятия Сбербанком решения выдать кредит.Заемщикам следует принять во внимание, что кредитор оставляет за собой право изменять перечень документации, который требуется предоставлять, чтобы оформить льготное заимствование.Отделение Сбербанка, в котором будет оформляться ипотека, может располагаться по месту, где:

  • зарегистрирован заёмщик или один из созаемщиков;
  • находится объект жилой недвижимости, на приобретение которого предоставляется кредит;
  • аккредитована компания, в которой трудится заемщик или один из созаёмщиков.

После того, как в Сбербанке получат все затребованные документы, рассмотрение заявки займет от двух до пяти рабочих дней. Предоставят кредит единовременно, а выплачивать его предлагают аннуитетными (равными) взносами, которые осуществляются ежемесячно. Чтобы досрочно погасить кредит (какую-то часть или полностью), понадобится подать заявление с указанием:

  • даты, когда оно будет осуществлено. Разумеется, что это должен быть рабочий день;
  • суммы (её минимальный размер не ограничивается);
  • реквизитов счета, откуда поступят деньги.

За осуществление досрочного погашения доплачивать не придется.При просрочке во время погашения платежей, действуют общие правила, относящиеся к выплате неустойки. Её размер определяется, исходя от того, на каком уровне находилась ключевая ставка Центрального Банка России, когда заключался договор заимствования.

Погашая целевой ипотечный кредит, можно рассчитывать на получение налоговых вычетов. Они составят 13% от суммы, которая была внесена на погашение процентов по кредиту, и могут достигать, при соответствии необходимым условиям, двух миллионов рублей. Это правило распространяется на всех, кто, приобретая объекты недвижимости с 2008 года, не получал имущественных налоговых вычетов. Подробнее о процедуре предоставления налоговых вычетов можно разузнать на сайте ФНС.

Сбербанк предоставляет клиентам не только возможность использования сервиса безопасных расчетов. Эту услугу стоимостью в две тысячи рублей оформляют в течение четверти часа. Денежные средства покупателя жилой недвижимости переводятся для хранения на специальном счете в Центре недвижимости до того момента, пока Росреестр зарегистрирует сделку.

От Центра недвижимости поступает запрос в Росреестр, а когда регистрация будет произведена, то покупателю поступит уведомление о совершении сделки. После чего денежные средства будут переведены продавцу, от которого понадобится только предварительное предоставление реквизитов счета.

Таким образом, обеспечивается безопасность проведения расчетов, как для покупателя объекта жилой недвижимости, так и для продавца.Сбербанк готов помочь в электронной регистрации. В этом случае документы готовятся и направляются в Росреестр банковским менеджером или застройщиком.

Полученные Росреестром онлайн документы проходят соответствующую процедуру, после чего по адресу электронной почты заемщика отправляют документы, содержащие электронную отметку о госрегистрации – выписка и договор купли-продажи.На странице https://tobanks.ru/hypotec/ можно ознакомиться и с другими банковскими кредитными продуктами в области ипотеки:

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Рисунок 5. Все предложения по ипотеке на tobanks.ru

  1. На условиях, сходных с теми, что исходят от крупнейшего российского банка, предлагают кредитование ипотеки ПримСоцБанк:
  2. Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%
  3. Рисунок 6. Условия ипотеки от ПримСоцБанка
  4. Транскапиталбанк:
  5. Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%
  6. Рисунок 7. Условия по ипотеке от Транскапиталбанка
  7. Банк Левобережный:
  8. Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%
  9. Рисунок 8. Условия ипотечного кредитования от Банка Левобережный
  10. Глобэкс:
  11. Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Рисунок 9. Условия по ипотеке от Глобэкс банка на tobanks.ru

Как видим, речь идет о небольших финансовых учреждениях, не располагающих обширной сетью подразделений. Поэтому далеко не все потенциальные заемщики смогут воспользоваться предлагаемыми этими банками услугами.

Даже в том случае, если офис банковского подразделения находится буквально по соседству, стоит навести справки о том, насколько надежным является финансовое учреждение. Это позволит избежать определенных неприятностей.

Однако не стоит забывать и о том, что к программе субсидирования процентной ставки по ипотеки для семей с детьми будут подключаться все новые банки. Узнать об актуальных предложениях по ипотеке от банков Вашего региона Вы всегда можете у нас на сайте.

Некоторыми российскими банками предоставляются даже более привлекательные условия ипотечного кредитования, но доступ к этим кредитным продуктам ограничен. Речь идет о «Предложении от застройщиков» от Россельхозбанка.

  • Рисунок 10. Предложение по кредитованию от Россельхозбанка
  • «Льготная ипотека от 8,7%» от Газпромбанка также предусматривает понижение первоначального взноса до 15%, а годовой процентной ставки – до 5,4 пункта.
  • Рисунок 11. Условия ипотеки от Газпромбанка

Здесь процентная ставка составляет всего 5,17 пункта, а размер первоначального взноса снижен до 15%.

Пожалуй, есть смысл подыскать возможности для подключения к данным кредитным продуктам. В любом случае, заемщику требуется детально просчитать все детали получения ипотечного кредита, так как погашать его придется в течение весьма продолжительного срока.

Семейная ипотека от Сбербанка

Семейная ипотека от Сбербанка – программа, разработанная по инициативе правительства России и нацеленная на улучшение жилищных условий граждан. Каждому, кто соответствует требованиям, доступны льготы.

Единственное, что необходимо, – правильно пройти процедуру подачи заявки и собрать нужные документы, тогда одобрение будет 100%. Льготы заключаются в том, что ипотека – это 6% годовых, в некоторых случаях увеличивается срок кредитования.

Узнайте обо всех особенностях прямо сейчас.

Условия государственной программы

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

В рамках семейной ипотеки под государственной поддержкой необходимо понимать специальные условия: 6 процентов по ипотеке от Сбербанка будут платить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети.

Соответствующий закон подписал Владимир Путин в рамках программы поддержки молодежи, вступившей в брак. Суть программы в том, что банк дает возможность пользоваться кредитными средствами, а правительство субсидирует часть расходов.

Это позволяет улучшить жилищные условия молодым семейным парам.

С 28 марта 2019 года в действия вступили изменения в законодательстве, которыми Сбербанк руководствуется и сейчас. Но прежним остается требование, чтобы все объекты и подрядные организации проходили государственную аккредитацию.

Последние изменения

Теперь получить льготные 6% можно не только тем, кто подает заявки, но и тем, кто желает рефинансировать свою задолженность. Это не обязательно долг перед Сбербанком.

В каком бы банке не оформлялась семейная ипотека, Сбер пересчитает ее на новую, льготную процентную ставку. Она остается неизменной в течение всего срока, пока кредит не будет погашен.

Это хорошая помощь молодым супружеским парам, которые решили обзавестись собственным жильем.

Для жителей регионов, где условия проживания суровые, платить можно 5% годовых. Речь идет о Дальнем Востоке и Заполярье. Остальные переплаты берет на себя государство, а деньги выдает Сбербанк.

Программа называется семейной, потому что в ней могут участвовать семейные люди, у которых двое и более детей.

Читайте также:  Как продать квартиру в ипотеке сбербанка в 2022г: порядок действий

Закон вступает в силу в конце 2019 года, и чтобы не упустить возможность, необходимо задуматься уже сейчас, узнать о документах, которые необходимо предоставить, начать их сбор, ознакомиться с условиями ипотеки.

Сроки действия программы

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Сбербанке

Как мы ранее писали — в этом году была создана так называемая ипотека «Молодая семья». Но начиная с января она прорабатывалась и готовилась к реализации с банками.

И сейчас — 9 февраля 2017 года мы рады Вам сообщить, что вы можете воспользоваться данной ипотекой с господдержкой для семей с детьми со ставкой в 6%.

Ну а теперь давайте подробно разберем, на кого нацелена данная программа ипотечного кредитования.

Сбербанк начал выдавать ипотеку под 6% для семей с детьми

Ипотека с господдержкой для семей с детьми подойдет для семей (супруги должны быть гражданами РФ), у которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Условия ипотеки для семей с детьми с господдержкой с пониженной ставкой

Сумма кредита

  • до 8 000 000 ₽ — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • до 3 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах.

В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по ипотеке составляет от 20% стоимости будущего жилья

Особые условия

Обязательное страхование жизни в ООО СК «Сбербанк страхование» или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях (страхование обязательно в течении всего срока действия кредита).

Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ второго и третьего ребенка после 1 января 2018 года.

Процентные ставки в рамках программы

Льготная ставка 6% действует первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. После окончания срока действия льготной ставки процентная ставка устанавливается в размере 9,5%.

Срок действия льготной ставки может быть продлен в случае рождения третьего ребенка после выдачи кредита по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» при рождении второго ребенка.

  • Рассчитываем кредит на калькуляторе внизу этой страницы
  • Отправляем заявку через интернет
  • Выбираем квартиру в новостройке
  • Оформляем сделку

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет*
Стаж работы не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Гражданство Российская Федерация
Дополнительные требования к Заемщику/Титульному созаемщику
  • у Заемщика/Титульного созаемщика, начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31.12.2022 г., рожден второй и(или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации.
  • у супруга(и) Заемщика/Титульного созаемщика (если Заемщик/Титульный созаемщик состоит в браке) имеется гражданство Российской Федерации.
Требование к Созаемщику
  • В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, ее(его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее(него) детей).
  • В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31.12.2022г. рожден второй и(или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии если данное лицо является родителем второго и(или) третьего ребенка Титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
  • Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости.

Остальные требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику/Титульному созаемщику.

*От 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику/старшему из Созаемщиков 75 лет ** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** В целях увеличения максимального размера кредита допускается включение в состав Созаемщиков в случае соответствия требованиям, предъявляемым к Заемщику, в т.ч. по возрасту и платежеспособности (за исключением обязательного соответствия требованию о рождении второго и(или) третьего ребенка).

Период действия Госпрограммы Заключение кредитных договоров – с 07.02.18.

Детская ипотека под 6% от Сбербанка в 2019 году

Семейная ипотека с государственной поддержкой Сбербанка под 6%

Детская ипотека — это специальная ипотечная программа для семей с детьми, в которой государство оплачивает  кредитной организации разницу между фактической ставкой и 6%.
То есть если фактическая ставка в банке по ипотечной программе составляет, например, 9.75%  то банку возместят из бюджета 3.75%.

Из этой статьи вы узнаете условия участия в этой программе и какой пакет документов нужно предоставить.

Статья обновлена 05.11.2019 года

Детская ипотека под 6%

Банки наконец-то разработали свои программы выдачи ипотечных кредитов семьям с детьми под 6%.
У многих банков эта ставка даже ниже!!! Уточняйте. Все время происходят изменения.

Программа будет работать  до 31.12. 2022 года для заемщиков, у которых в этот период родится второй или третий ребенок.

Причем при рождении второго ребенка ставка 6% будет действовать три года.

При рождении третьего ребенка — пять лет.

Далее ставка будет установлена в соответствии с условиями кредитного договора. Читайте его внимательно!

-Срок  кредитования — до 30 лет.

-Первоначальный взнос — от 20 %, средства Материнского(семейного) капитала могут быть использованы как первоначальный взнос

Условия ипотеки с господдержкой

-Пакет документов — стандартный:

  1. Паспорт( копия всех страниц)
  2. Трудовая книжка ( копия, заверенная работодателем с пометкой «работает по настоящее время»)
  3. Справка 2-НДФЛ ( за последние 6 месяцев) с начислениями за последний полный месяц
  4. Свидетельство о браке( копия)
  5. Заявление-анкета о выдаче кредита под залог приобретаемого жилья
  6. Плюс оригиналы свидетельств о рождении всех детей.
  • При этом, если в свидетельстве о рождении детей не содержится информация о наличии у них гражданства РФ, требуется одновременное предоставление иного документа, подтверждающего наличие у всех  детей гражданства Российской Федерации.
  • Все документы можно передать в электронном виде, их сканкопии или качественные фотографии.
  • Созаемщик предоставляет тот же пакет документов.
  • На момент подписания Кредитного договора вы должны предоставить оригиналы  всех документов, которые передавали в электронном виде.
  • ИМЕННО ЭТИХ, если даты выдачи будут другие — у вас их не примут и откажут в выдаче кредита!
  • Поэтому не потеряйте исходный пакет документов ( 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, заверенную работодателем)

Обязательно для всех:

  • Российский паспорт.
  • Ваше актуальное фото (портрет, селфи) — вполне подойдёт фото, снятое на телефон.
    Скачать требования к фото

Если вы наёмный сотрудник:Заверенная свежая копия трудовой книжки – можно получить в отделе кадров вашего работодателя. Обратите внимание на наличие вашей подписи на титульном листе книжки.

Если вы хотите подтвердить доход документально:

  • Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев — можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Обратите внимание на правильность указания адреса вашей регистрации и актуальные паспортные данные в справке;
  • Или справка по форме Банка — попросите вашего работодателя её заполнить.
     Скачать образец.

Если вы не хотите или не можете подтвердить доход документально:

  • Военный билет;
  • Водительское удостоверение;
  • Загранпаспорт;
  • Удостоверение военнослужащего;
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Если вы индивидуальный предприниматель, нотариус или адвокат:

  • Налоговая декларация;
  • Свидетельство о госрегистрации ИП. Для адвоката — удостоверение адвоката. Для нотариуса — приказ о назначении на должность (скан или фото подлинника или нотариально заверенной копии);
  • Лицензия при наличии (скан/фото подлинника или нотариально заверенной копии).

Если вы в браке:Свидетельство о заключении брака.

Если у вас есть дети до 18 лет:Свидетельство о рождении всех детей до 18 лет

Детская ипотека от Сбербанка

Каждый банк разрабатывает свою ипотечную программу  в рамках этого проекта и эти программы в разных банках могут немного отличаться.

Рассмотрим подробно программу от Сбербанка. Полное название: «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».

Детская ипотека под 6% рассчитана на покупку готового жилья — квартир, домов, «таун-хаусов»  от юридического лица или участие в долевом строительстве такого жилья.

Снижение ставки по ранее выданным кредитам

Рефинансирование ранее выданной ипотеки производит банк ВТБ

Самая низкая ставка по ипотеке 5.00 %

Детская ипотека. Кто имеет право на получение кредита

Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка: условия, ставки

Банк предлагает особые условия молодым семьям в рамках госпрограммы. Официально она действует до конца 2022 года, но может быть продлена в дальнейшем. На сегодня именно в Сбербанке одни из самых привлекательных процентных ставок, поэтому стоит выбрать его.

В чем преимущества ипотечного займа от данного учреждения?

  • Привлекательная ставка.
  • Оптимальные условия.
  • Нередко проводятся акции с понижением процентов.
  • Простые и понятные требования для клиентов.
  • Нет дополнительных комиссий.
  • Процесс оформления займет время, но не должен вызвать серьезных затруднений.
  • Можно получить кредит от 300 тысяч до 30 млн рублей.
  • Можно использовать материнский капитал.
  • Выплачивать кредит предлагается в течение 30 лет.
  • Займ выдается на различные виды объектов недвижимости.

Семейная ипотека в Сбербанке России в городах:

  • Краснодар
  • Белгород
  • Орел
  • Пенза
  • Махачкала
  • Кострома
  • Курск
  • Вологда
  • Брянск
  • Петрозаводск
  • Тула
  • Магадан
  • Тамбов
  • Тверь

Преимущества и недостатки

Ипотека с господдержкой от Сбербанка завоевала популярность среди российских жителей, но так ли она выгодна на самом деле? Рассмотрим ее основные преимущества и недостатки.

К плюсам можно отнести:

  • минимальный первый взнос – от 10%;
  • если в семье появляется ребенок, то можно взять рассрочку долга или увеличить срок кредитования;
  • можно привлечь созаемщиков-родственников, чтобы увеличить совокупный доход для получения нужной суммы денег;
  • достаточно большой срок кредитования – до 30 лет.

А теперь поговорим о недостатках этой программы. К ним относится, прежде всего, большой пакет документов, который требуется собрать. Документы нужно собрать, как на заемщиков, так и на каждого поручителя. Если какой-то одной справки не будет, ипотека не будет выдана.

Условия государственной программы

В рамках семейной ипотеки под государственной поддержкой необходимо понимать специальные условия: 6 процентов по ипотеке от Сбербанка будут платить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети.

Соответствующий закон подписал Владимир Путин в рамках программы поддержки молодежи, вступившей в брак. Суть программы в том, что банк дает возможность пользоваться кредитными средствами, а правительство субсидирует часть расходов.

Это позволяет улучшить жилищные условия молодым семейным парам.

С 28 марта 2019 года в действия вступили изменения в законодательстве, которыми Сбербанк руководствуется и сейчас. Но прежним остается требование, чтобы все объекты и подрядные организации проходили государственную аккредитацию.

Правовая база

Возможность списания ипотечного долга регулируется Постановлением Правительства №373. Актуальна редакция от 07.12.2015.

Рассчитывать на списание может семья, у которой совокупный регулярный доход в течение 3 месяцев не превышает 30% от заработка за последний год.

За счет бюджетных средств можно погасить до 600 тыс. рублей долга, но не более 10% от оставшейся суммы выплат.

Нельзя получить государственную ипотеку под 3 процента годовых. Таких программ правительство не разработало.

Требования к участнику по закону

Для получения государственных льгот необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. У заемщика ипотечная недвижимость должна быть основной и единственной. Факт наличия иной жилплощади автоматически исключает участника из программы.
  2. Стоимость и площадь квартиры гражданина не соответствует региональным стандартам.
  3. Клиент оформил ипотеку не менее года назад и ежемесячно вносит платежи.
  4. Семья в списке очередников на улучшение жилищных условий по государственным или региональным программам.
  5. Возраст соискателей до 35 лет.

Цели государственной программы утверждены президентским указом Пр-2440, п.2 и Постановлением Правительства РФ № 1711. В целях улучшения демографической ситуации такие семьи должны получить господдержку — они смогут приобрести собственное жилье в ипотеку по сниженной ставке 6% годовых. Новая субсидия призвана дополнить программу материнского капитала, которая продлевается до 2022 года.

Изменения в 2020 году

До конца года еще далеко, и за прошедший период никаких изменений в программах по списыванию ипотечных долгов не произошло.

Семейная ипотека в Сбербанке России

Лучшим помощником в решении денежных проблем выступает банковское учреждение.

Оно помогает осуществить различные планы, начиная от накопления средств и заканчивая работой с ценными бумагами и инвестициями. Не менее распространённым направлением является и ипотечное кредитование.

Причина спроса на него заключается в возможности получить недвижимость, легко её оплачивать и жить в ней уже сейчас.

Одним из вариантов услуги пользуются семьи, у которых был рождён второй или третий ребёнок. Он представляет собой такую программу, как семейная ипотека в Сбербанке России. Она отличается тем, что имеет пониженный процент на приобретение квартиры или дома, а также позволяет сэкономить время и деньги при помощи разнообразных опций и привилегий.

Особенности финансового предложения

При определении выгодности продукта важно понимать заранее, на какие суммы, сроки, процентные ставки и размер первоначального взноса можно рассчитывать. Это поможет избежать неловких ситуаций и произвести правильные подсчёты.

Они нужны ещё и для того чтобы узнать ежемесячный платёж, который бывает аннуитетным или дифференцированным. Он должен составлять менее 50% от общего бюджета в паре.

При этом следует учитывать и требования к заёмщику, чтобы быть уверенным, что проект подходит по всем параметрам.

Семейная ипотека в Сбербанке России предполагает предоставление следующих документов:

  • заявление-анкета и личный паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о браке и сам договор (если таковой был заключён между супругами);
  • документация, касающаяся рождения детей;
  • бумаги по самой недвижимости (о купле-продаже, оценке имущества, страховании помещения);
  • документальное подтверждение регистрации на территории России;
  • справки об официальном заработке (2-НДФЛ, выписка с зарплатного счёта и другие).

Программы от Сбербанка

Сбербанк предлагает четыре варианта решения проблем с выплатами:

  1. Предоставление отсрочки по ипотеке при рождении ребенка или кредитные каникулы на срок до 24 месяцев.
  2. Списание до 10% оставшейся задолженности. В данном случае, субсидия на квартиру ограничена 600 тыс.
  3. Снижение размера ежемесячных платежей в течение 1,5 лет.
  4. Реструктуризация долга.

Банк самостоятельно определяет вариант помощи заемщику, рассматривая каждый конкретный случай персонально.

Рефинансирование действующей ипотеки

Рефинансирование ипотеки – это возможность снизить процентную ставку по ссуде, значительно сократив переплату. Процедура сводится к перекредитованию займа в другом банке под более выгодный процент.

Услуга рефинансирования доступна и в Сбербанке.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Право на получение государственных субсидий предоставляется всем гражданам страны при соответствии базовым требованиям.

Условия кредитования

Ссылка на основную публикацию