Реструктуризация ипотеки в втб 24: условия в 2022 году

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24 практически всем заёмщикам позволяет облегчить выплачивание кредита по ипотечному договору. Большинство финансовых организаций обладают собственными программами по реструктуризации. В список входит и ВТБ 24.

  • Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году
  • Ипотечный кредит заключается на довольно-таки крупный срок, и вероятнее всего-то, что проблемы с выплатами могут появиться даже у самого надёжного заёмщика.
  • К примеру, самыми частыми причинами обращения в банк есть:
  • Потеря прежнего места работы и медленное нахождение нового рабочего места;
  • Существенное уменьшение премий.
  • Ребёнок, после рождения которого, мать целых полтора года получает 40 процентов от предыдущего дохода.
  • Развод. После него платежи по кредиту остаются на бывшем муже или на бывшей жене.

Финансовая компания идёт на уступки, чтобы заёмщикам не пришлось продавать квартиры для погашения текущего кредита. Профессионалы, специализирующиеся на семейных финансах говорят о том, что если физическое лицо не имеет возможности своевременно погасить задолженность, то ему необходимо в срочном порядке обратиться в территориально ближайшее отделение банка за реструктуризацией.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Даже самая маленькая, месячная задержка, увеличивает размер долга на 1%. Как говорят отзывы от клиентов ВТБ 24, реструктуризацию нельзя оформить сразу.

Необходимо подождать два месяца. Так ли это, мы постараемся выяснить в статье.

Реструктуризация кредитов по программе ипотеки

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 годуСпециалисты ВТБ 24 проводят время на тематических сайтах, отвечая на вопросы, касающиеся одобрения реструктуризации на определённых условиях или разрешения изменения суммы выплат. В конце большинства ответов они добавляют стандартную фразу о том, что реструктуризация банка является его правом и далеко не обязанностью.

В реальности заёмщик, который положил на себя выплаты по ипотеке, не может лично и в одностороннем порядке способствовать появлению лучших правил погашения задолженности. Даже если он находится в действительно тяжелой жизненной ситуации.

В большинстве отзывов клиентов ВТБ 24 идётся о том, что даже существенное уменьшение общего дохода семьи не повод для реструктуризации.

Финансовый кризис в стране становится причиной того, что возрастает количество неплатежеспособных заёмщиков.

Если верить словам аналитиков, то многие банки ухудшают условия программы реструктуризации, дабы полностью не саморазрушаться. На новой версии официального сайта ВТБ 24 вы найдёте мало информации, касающейся реструктуризации.

Подробные данные описывают только сроки выплат в автокредитах.

Сотрудник банковского колл-центра рассказал о том, что много шансов на одобрение реструктуризации у тех людей, которые:

  • Потеряли часть финансовых доходов.
  • Просрочили платежи по ипотеке на два и больше месяца.

Внушительный список документов для заключения договора о реструктуризации собирать вовсе не нужно, так как заёмщик уже является клиентом банка и основные данные о нём всегда доступны для банковских сотрудников.

Минимум, который нужно сделать заёмщику, это собственноручно написать заявление в произвольной форме, указав там свои контакты, номер договора о кредите, данные о сроках предоставления ипотеки и о размере оставшегося долга, включая причину подачи заявления на реструктуризацию.

Также как вариант, можно прикрепить справку из центра занятости о том, что вы являетесь безработным.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

После получения позитивного решение по просьбе в реструктуризации ипотеки, нужно продемонстрировать справку из Единого государственного реестра прав о том, что вы не имеете в собственности другого жилья. Во всемирной сети вы сможете ознакомиться с подходящими случаями для дополнительной страховки.

Как подать заявление в отделении банка?

Клиент, желающий заключить договор о реструктуризации ипотеки, должен обладать постоянной пропиской в том регионе, где он обратился в банк. Заёмщику должно быть больше 21 года. Заявление нужно написать в отделении, и его образец всегда можно найти на сайте банка или в банковском отделении. Эта информация находится в абсолютно свободном доступе.

Заявление на реструктуризацию можно полностью написать собственной рукой или только вписать нужную информацию в заранее напечатанный текст.

Один экземпляр заявления останется в банке, а другой клиент сможет забрать себе. Специалисты банка обязательно рассмотрят такое заявление и все другие документы для реструктуризации.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 годуУсловия рефинансирования

Перед подачей самого заявления, нужно удостовериться в том, что с пакетом документов всё хорошо, что копии и оригиналы на месте. Важно подтвердить серьёзную причину для предоставления реструктуризации.

Образец заявления в формате docx: скачать.

Можно ли подать заявление не по установленному образцу?

Большинство клиентов предпочитают подавать заявление на реструктуризацию в форме, не соответствующей заранее установленному образцу. Этот вариант вполне может существовать. Если вы выбрали этот способ, не забывайте, что не стоит перегружать заявление маленькими и не нужными подробностями.

Если вы хотите, чтобы кредитор дал добро на реструктуризацию, то вы должны:

Указать достаточные причины Причинами могут быть – изменение семейного положения, серьёзное заболевание, уменьшение размера заработной платы.
Хорошая кредитная история Не должно быть просрочек по ипотеке. Но даже в том случае, если у вас были просрочки, пусть и не маленькие, то бояться подавать заявление в банк на реструктуризацию – не стоит, ведь банку нужны деньги в любом виде и сотрудники пойдут вам на встречу. Позитивный или негативный ответ вы получите, это уже зависит от множества факторов.

Способы реструктуризации ипотеки

Процесс реструктуризации ипотеки осуществляется по схемам, указанным ниже. Наиболее подходящая выбирается исходя из рассмотрения нынешнего финансового положения проблемного заёмщика.

  • Смешанный договор о реструктуризации. Банк может выдать заёмщику новую ссуду на выгодных условиях. Распределение залогового имущества в этой ссуде производится в том объёме, который соответствует сумме выделенных денежных средств.
  • Стабилизационный займ. Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов даёт ссуду, сумма которой помогает в выплате заключенного кредитного договора. Ипотека может полностью погасится. После выдачи ссуды, для должника действует особый период, во время которого он выплачивает процентную ставку. После завершения льготного периода должник должен уже вносить платежи, покрывающие долг как вышеуказанному агентству, так и банку.

Реструктуризация по другому выражается в изменении графика внесения платежей на более удобный для заёмщика или передача заёмщиком своего долга другому лицу.

Чем отличается рефинансирование от реструктуризации?

Для физических лиц российский банк ВТБ 24 предлагает услугу рефинансирования кредитов, которая отличается от реструктуризации тем, что финансовая компания занимается займом, выданным другой фирмой. Перенесением кредита пользуются те люди, которые желают оформить ипотеку с более выгодными и комфортными условиями.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Что делать в случае отказа?

Не стоит отчаиваться, если выбранная финансовая компания вынесла негативное решение по делу. Просто необходимо лично заняться решением проблем, связанных с задолженностью. Вначале процесса стоит уточнить причину отказа в отделении банка. Если причину можно устранить, то сделайте это и отправьте повторное заявление в банк. Специалисты ВТБ 24 могут пересмотреть вынесенное решение.

Если этого не произошло, у вас два выхода из сложившийся ситуации:

  • Вы можете начать использовать вышеуказанное рефинансирование. Для решения проблем с нынешним банком, вам нужно будет получить новую ссуду в другой финансовой компании. Большинство современных банков могут предложить своим клиентам такие услуги. Для более высоких шансов вы можете подать заявки сразу в несколько банков. В режиме работы интернет банка это сделать будет даже проще.
  • Без рефинансирования вы сможете просто взять абсолютно новый заём. Если ваша текущая задолженность невелика, то вероятнее всего вам выдадут карту на кредитных условиях.

Также вы сможете оформить обычную ссуду потребителя. Способы избавления от задолженности отличаются лишь от кредитной репутации заёмщика и от общего размера долга. Наиболее выгодной может быть реструктуризация ипотеки в ВТБ 24 с государственной помощью.

В этом случае должник может получить такие льготы:

  • Размер большой задолженности может уменьшится на 600 тысяч рублей. Компании с огромным желанием сотрудничают с государством, так как средства на погашение задолженности выделяются из государственной казны;
  • Процентная ставка уменьшается до 12% годовых. Ущерб банка полностью оплачивают государственные органы;
  • Гарантированно предоставляется отсрочка внесения платежей на срок до 18 месяцев.

ВТБ 24 рассматривает заявки клиентов на предоставление реструктуризации в срок до 5 рабочих дней. В других фирмах решение принимается немного дольше.

На протяжении этого времени специалисты банка ВТБ 24 мотивируют заёмщиков к тому, чтобы они перекредитовали займы, которые были получены в других банках.

Здесь имеется в виду не только собственная программа банка, но и реструктуризация с полной государственной поддержкой.

При простом перекредитовании рассчитывать на реструктуризацию не стоит, но подать заявление никто никому запретить не может. Заявление может написать и отнести в отделение банка каждый желающий заёмщик, который подходит под требования.

Читайте также:  Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной квартиры 2022

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Дабы подытожить всё вышесказанное, необходимо сказать о том, что главным плюсом реструктуризации является смена валюты платежей. На популярность такой перемены повлияло то, что за последние 12 месяцев выросли как евро, так и доллар. И оба более чем на 30 процентов. Смена валюты платежей с помощью реструктуризации обезопасит заёмщиков от резких валютных скачек.

Калькулятор рефинансирования

Ипотечный калькулятор

Видео

Отзывы

Абсолютно все отзывы заёмщиков говорят о том, что банк почти не подтверждает реструктуризацию тем заёмщикам, которые стабильно платят все проценты и общую сумму задолженности, даже из-за проблемы с финансами.

Мария,46 лет.

У нашей семьи были проблемы с задолженностью, из-за кредита, который мы взяли пару лет на обучение дочери. Благо, моя родственница работает в банке, и она помогла с реструктуризацией.

Михаил, 53 года.

Я не смог вовремя выплатить кредит и просрочил несколько платежей. Начали звонить с банка, я не брал трубку. Потом решил поговорить с банком и мы уладили вопрос с помощью реструктуризации.

Александра, 27 лет.

Не подумав, я взяла кредит на шубу. Зачем я так сделала?! Потеряв работу, я не смогла вносить платежи своевременно. Благо, вовремя узнала о реструктуризации и проблема исчезла.

Реструктуризация кредита ВТБ банк: изменение кредитного договора

Реструктуризация кредита — это изменение условий кредитного договора. В каждом конкретном случае процедура отличается. Она индивидуальна как для заемщика, так и для финансовой организации. Реструктуризация происходит только в том случае, если у клиента случились непредвиденные обстоятельства, приведшие к ухудшению материального положения.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Тысячи россиян на данный момент имеют один или несколько кредитов. Кредитование — это один из самых популярных наборов услуг финансовых организаций.

Банк ВТБ 24 занимает одну из лидирующих позиций на рынке. Поэтому число клиентов, заключающих договор кредитования, значительно.

У каждого из них могут произойти определенные обстоятельства, которые потребуют реструктуризацию кредитного договора.

Прочитайте подробнее, как получить в банке VTB кредит наличными. Как получить автокредит ВТБ можно узнать здесь.

Почему необходима реструктуризация кредитов

Часто в жизни случаются такие события, которые ставят граждан в тяжелые материальные условия. Кредит становится нечем выплачивать. Так происходит при:

  • потере работы;
  • уменьшении заработной платы;
  • изменении состава семьи;
  • потере кормильца;
  • переезде в другой город или страну;
  • изменении состояния здоровья.

Возникают и другие сложные ситуации, когда деньги у заемщика попросту заканчиваются.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Первая задолженность в виде просроченного ежемесячного платежа ведет к замкнутому долговому кругу. Разорвать его с течением времени все сложнее. Копится долг и проценты, накладываются штрафные санкции.

Кредитная история перестает быть хорошей, что в будущем приведет к отказу в выдаче новой ссуды клиенту. В трудной материальной ситуации следует немедленно обратиться в банк за реструктуризацией кредита.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – изменения, вносимые в уже существующий кредитный договор. Изменяются как условия погашения долгов, так и сроки, процентные ставки. Иногда предоставляются отсрочки, на основании веских уважительных причин. Они, естественно, должны быть документально подтвержденными.

Вескими причинами становятся смена или потеря работы, расходы на лечение серьезного заболевания. Если очередной платеж просрочен, то долг накапливается. Поэтому обращение к сотруднику банка станет спасением от долговой ямы.

Для кредитной организации реструктуризация выгодна также как и для заемщика. Банк вернет деньги с дополнительной выгодой, а пользователь сможет расплатиться с долгом и сохранить чистой кредитную историю.

Если история испорчена (все данные заносятся банками в общую базу – бюро кредитных историй), то получить ссуду, чтобы погасить первый долг, вряд ли уже получится. Реструктуризация позволит избежать продажи долга коллекторам.

Встреча с такими специалистами не добавит в жизнь пользователя ничего хорошего.

Преимущества, которые получит клиент при реструктуризации

Возможные судебные разбирательства, которые может инициировать финансовое учреждение, приведут к дополнительным убыткам. Суд обяжет продать имеющееся у гражданина имущество для уплаты задолженности.
При реструктуризации клиент получит ряд преимуществ:

  • вернет займ;
  • сохранит хорошую кредитную историю;
  • получит более низкую процентную ставку и уменьшенный ежемесячный платеж при увеличенном сроке возврата долга.

Важно! В банке ВТБ предоставляются кредитные каникулы! Раз в полгода можно не вносить запланированный платеж без вреда для кредитной истории. Уведомите об этом банк до назначенной даты внесения очередного платежа.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Процедура реструктуризации в банке ВТБ

Процесс изменения условий кредитного договора происходит так:

  • банк списывает штрафные проценты, начисленные при просрочке платежа;
  • компания вводит для заемщика новый график платежей;
  • увеличивается основная сумма долга, так как банк добавляет новые проценты;
  • заключается новый кредитный договор с измененными условиями;
  • увеличивается срок возврата кредита;
  • размер ежемесячного платежа уменьшается.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Обычно банк требует залоговое обеспечение, которое в случае неуплаты задолженности изымается и продается в счет погашения ссуды. Такое случается при полной неплатежеспособности клиента.

Как получить возможность провести реструктуризацию долгов

Для того, чтобы получить право на реструктуризацию долга, заемщик должен сделать следующее:

  • написать заявление о проведении реструктуризации;
  • представить документы, подтверждающие трудную материальную ситуацию (справки из лечебных учреждений, копию трудовой книжки и иные бумаги).

Перед принятием решения банком об изменении условий договора, менеджер обязательно проведет с заемщиком беседу о том, какие условия позволили бы продолжать погашение займа.
Требование к клиенту со стороны ВТБ 24 заключается в том, чтобы:

  • заемщик имел пластиковую карту банка;
  • или проходил по программе потребительского кредитования.

Если ссуда оформлена на покупку машины или квартиры, то компания может распорядиться этим имуществом в счет погашения долга. Заемщик может сам продать собственность и заплатить полностью займ или это сделает банк.

Условия по реструктуризации долга от ВТБ 24

Кредитная организация предлагает следующие условия:

  • срок кредитования увеличивается на один год;
  • отсрочка платежей по основному долгу;
  • выплата в течение полугода только процентов по займу;
  • конвертация валютного кредита в рублевый, оставшаяся сумма долга переводится в национальную валюту по действующему курсу.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Сотрудники ВТБ 24 готовы к плодотворному сотрудничеству, окажут клиенту помощь в реструктуризации задолженности.

Как оформить документы для проведения реструктуризации

Написать заявление на проведение услуги можно при личном посещении отделения банка, в котором был оформлен кредитный договор. Образца написания заявления не существует. Поэтому заполнить его надо в свободной форме от руки. Оно должно включать следующее:

  • фамилию, имя и отчество заемщика;
  • дату рождения;
  • место регистрации;
  • фактический адрес проживания (при наличии);
  • номер телефона для связи;
  • адрес электронной почты;
  • номер договора о кредитовании;
  • размер займа, срок кредита, сумму ежемесячного платежа, остаток долга на момент подачи заявки;
  • причина, по которой требуется реструктуризация, с приложением соответствующих документов.

В произвольной форме заемщик указывает те условия, которые хотел бы получить в новом договоре. Существуют варианты изменения соглашения:

  • снижение процентной ставки;
  • увеличение срока возврата долга;
  • отсрочка в виде кредитных каникул.

Заемщик приходит в банк с документами. Также приблизительно просчитать условия, которые ему помогут справиться с задолженностью. Менеджер ВТБ банка поможет клиенту получить одобрение на реструктуризацию долга. Конечно, при наличии толкового заявления и справок, подтверждающих временные трудности.

Когда банк дает положительный ответ

Положительное решение по реструктуризации долга ВТБ примет, если:

  • причины тяжелого материального положения клиента достаточно серьезны;
  • есть документы, подтверждающие эти обстоятельства;
  • нет действующих просрочек, то есть ежемесячный платеж выплачен;
  • у заемщика хорошая кредитная история;
  • сумма долга превышает тридцать тысяч рублей;
  • процентная ставка выше 14% годовых.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

От заемщика потребуется представить ряд документов:

  • паспорт и копия;
  • СНИЛС;
  • справка о доходе по форме 2-НДФЛ;
  • пенсионное удостоверение (при наличии).

Особенности изменения кредитного договора при подаче заявления онлайн

Заявление о реструктуризации можно подать через онлайн-сервис. После этого сотрудник ВТБ свяжется с заявителем и пригласит в отделение для переговоров.

Но при этом способе подачи заявки требования более завышенные. Так, сумма долга должна быть не больше пятисот тысяч рублей.
Заявку имеет право подать любое лицо – участник кредитного договора.

Им может быть заемщик, созаемщик, поручитель и правопреемник.

Заявление необходимо заверить печатью банка и индивидуальной печатью менеджера, который осуществляет реструктуризацию. Если этого не сделать, служба безопасности ВТБ будет звонить и просить вернуть задолженность.

Втб 24 реструктуризация кредита: образец заявления

Реструктуризация кредита в ВТБ 24 физическому лицу предоставляется на особых условиях. Это отличная возможность ослабить свою финансовую нагрузку хотя бы на какое-то время.

Читайте также:  Средний процент по ипотеке в россии в 2022 году

Услуга особенно актуальна в условиях экономической нестабильности в стране. Но некоторые ошибочно полагают, что доступна она абсолютно всем и оформить реструктуризацию будет несложно.

Здесь есть масса нюансов, которые необходимо учитывать для получения положительного ответа от банка.

Что такое реструктуризация в банке ВТБ 24?

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

  1. серьезная болезнь;
  2. несчастный случай, вследствие которого заемщик полностью или частично утратил трудоспособность;
  3. снижение дохода;
  4. увольнение с работы;
  5. потеря кормильца или смерть близкого родственника;
  6. призыв в армию;
  7. рождение ребенка.

Каждый из случаев рассматривается банком отдельно. Обращаясь в финансовое учреждение, нельзя на 100% быть уверенным, что там одобрят реструктуризацию. Но такая процедура выгодна обоим сторонам:

  • заемщик снижает сумму просрочек, переплат, ослабляет финансовую нагрузку;
  • банк повышает вероятность возврата всей суммы средств без обращения в суд или коллекторское агентство.

Программы реструктуризации есть у большинства крупнейших банков. Они заинтересованы в решении финансовых вопросов без привлечения третьих лиц. Есть реструктуризация кредитов и в ВТБ 24.

Некоторые ошибочно путают понятие рефинансирования и реструктуризации. Рефинансирование – это перекредитование займа другого банка на более выгодных условиях. Реструктуризация же предполагает некоторые поблажки для клиентов учреждения, взявших в этом же банке деньги в кредит.

Возможные способы реструктуризации долга

Практика российских банков показала, что почти все финансовые учреждения используют одни и те же способы реструктуризации задолженности своих клиентов. При обращении в ВТБ 24 можно надеяться на следующие форматы облегчения финансовой нагрузки:

  1. смена валюты кредита (сейчас актуальна смена иностранной валюты на национальную, доллар и евро растут, а доходы россиян остаются прежними, поэтому и выплачивать кредиты в этой валюте им крайне невыгодно);
  2. снижение размера ежемесячного платежа до 50% (обычно речь идет о временном снижении, такой формат реструктуризации еще называют кредитными каникулами);
  3. увеличение срока кредитования (максимальное значение для обычного кредита – 10 лет);
  4. смена системы платежей с дифференцированной на аннуитетную или наоборот;
  5. списание задолженности в частичном объеме;
  6. списание части долга за счет предоставления заемщиком имущества для реализации.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Покупка страховки от дальнейшей неуплаты – еще один вариант, позволяющий снизить риски невозврата для банка. Клиент при этом при наличии уважительных причин сможет некоторое время или совсем не платить кредит.

Очень тяжелое положение заемщика может стать причиной крайних мер банка – иногда он идет на заморозку кредита на срок до 6 месяцев или до исправления сложившейся ситуации. Но подобное решение в ВТБ 24, как и в других финансовых учреждениях, принимают очень редко. На протяжении установленного периода клиент полностью освобождается от каких-либо выплат по кредиту.

Еще одним отличием реструктуризации от рефинансирования является отсутствие необходимости переоформлять страховку по кредиту. Не нужно будет оплачивать и дополнительные комиссии, предоставлять новую недвижимость в залог.

У кого есть шанс на реструктуризацию?

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

  • участники зарплатного проекта;
  • участники корпоративной программы;
  • вкладчики банка;
  • добросовестные заемщики, не первый раз оформившие кредит в ВТБ 24.

Положительную роль сыграет полнота предоставления бумаг, подтверждающих затруднительное финансовое положение заемщика. Если клиент сможет убедить банк в необходимости реструктуризации, то они наверняка пойдут ему навстречу.

Условия реструктуризации кредитов физических лиц в ВТБ 24

Программа реструктуризации задолженности в ВТБ 24 предполагает возможность пересмотреть условия кредитования по следующим направлениям:

  1. ипотека;
  2. потребительский займ;
  3. автокредит;
  4. кредитная карта.

Условия в каждой конкретной ситуации рассматриваются индивидуально. Размер долга, подлежащего реструктуризации, обычно варьируется от 30 000 до 1 000 000 рублей.

Как оформить реструктуризацию?

Процедура реструктуризации долга в ВТБ 24 требует существенного количества времени и усилий со стороны заемщика. Изначально нужно подготовить внушительный пакет документов и предоставить его в отделение банка. Список бумаг выглядит так:

  • заявление (обычно бланк выдается в банке или же можно написать его в свободной форме с указанием необходимых реквизитов);
  • справка о доходах;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • паспорт;
  • справки и документы подтверждающие неблагоприятную ситуацию (свидетельство о смерти, приказ об увольнении с работы или уменьшении заработной платы, справка из больницы с диагнозом и прочее).

Образец заявления на реструктуризацию кредита ВТБ 24:

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Заявление лучше составлять в двух экземплярах – один передается в банк, на другом принимающая сторона ставит отметку о дате получения. Важно правильно составить заявление на реструктуризацию. В нем должна быть отображена следующая информация:

  1. ФИО заявителя;
  2. информация о получателе;
  3. дата обращения;
  4. сведения о кредитном договоре (срок заключения, номер, условия кредитования, сумма оставшейся задолженности);
  5. указание оснований для проведения реструктуризации;
  6. подпись;
  7. перечень прикладываемых подтверждающих документов.

После подачи заявления банк рассматривает ситуацию в течение 2 – 5 суток, после чего оглашает свое решение клиенту. При положительном ответе назначается время для встречи и подписания новых условий договора.

В случае отказа можно обратиться в отдел по кредитованию физических лиц напрямую. Там заявку могут рассмотреть более детально. Если и там не дадут согласия на реструктуризацию, то можно будет обратиться в суд. В соответствии со ст.

333 ГК РФ клиенту могут списать штрафы за просрочку в случае наличия уважительной причины.

Рефинансирование ипотеки от ВТБ банка

Расчет стоимости кредита 

График платежей

№ Месяц Сумма платежа, ₽ Основной долг, ₽ Платеж по процентам, ₽ Остаток долга, ₽
1 Февраль 2022 8 528.70 ₽ 8 170.37 ₽ 358.33 ₽ 91 829.63 ₽
2 Март 2022 8 528.70 ₽ 8 199.65 ₽ 329.06 ₽ 83 629.98 ₽
3 Апрель 2022 8 528.70 ₽ 8 229.03 ₽ 299.67 ₽ 75 400.95 ₽
10 Ноябрь 2022 8 528.70 ₽ 8 437.67 ₽ 91.03 ₽ 16 966.16 ₽
11 Декабрь 2022 8 528.70 ₽ 8 467.91 ₽ 60.80 ₽ 8 498.25 ₽
12 Январь 2023 8 528.70 ₽ 8 498.25 ₽ 30.45 ₽ 0.00 ₽
Всего: 102 344.00 ₽ 100 000.00 ₽ 2 344.00 ₽
    • до 30 млн руб., но не более 90% от рыночной стоимости квартиры
  • от 4,3% (Дальневосточный округ), остальным – от 10,6%

    • страхование недвижимости: обязательно
    • страхование жизни и трудоспособности: по желанию
    • страхование от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки
    • комиссия за перевод в другой банк — 0 руб.

    Рефинансируемая ипотека:

    • в рублях
    • выдана 6 месяцев назад или раньше
    • нет просроченной задолженности

    Вы можете не только рефинансировать ипотеку другого банка, но и воспользоваться услугой «Отложенный платеж»:

    • распространяется только на готовое жилье
    • можно отложить сразу 3 платежа по ипотечному кредиту и заплатить их в конце срока
    • воспользоваться услугой можно 1 раз, но в любой момент: например, если делаете ремонт, планируете большую покупку, отправились в путешествие, просто решили заплатить позже
    • отсрочка платежа не ведет к увеличению суммы переплаты в течение всего срока кредита: график начальный не меняется, отсроченный платеж просто переносится в конец срока кредита
    • не нужны никакие дополнительные документы: достаточно заявления
    • Крупная сумма кредитного лимита
    • Длительный срок кредитования
    • Возможно оформление кредита без подтверждения дохода
    • Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка или выпиской по зарплатной карте
    • Допускается кредитование ИП
    • Не требуется гражданство РФ
    • Увеличение ставки при отказе от дополнительного страхования
    • Индивидуальные предприниматели
    • Работники по найму
    • Постоянная или временная регистрация на территории РФ
    • СНИЛС
    • ИНН
    • Документы подтверждающие доход
    • Один из документов, подтверждающих занятость, стаж и доход
    • Паспорт РФ
    • Заявление-анкета

    Дополнительно, если нет зарплатной карты ВТБ:

    • заверенная копия трудовой книжки или выписка на бланке компании
    • электронная выписка из ПФР
    • электронная трудовая книжка 

    По рефинансируемому кредиту:

    • кредитный договор
    • график платежей
    • справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия
  • Дополнительно, если нет зарплатной карты ВТБ:

    • справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
    • справка по форме банка
    • выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка или декларация 3-НДФЛ за 2 года со штампом налоговой

    Супруг(а)-поручитель может не предоставлять документы о занятости и доходе, если не работает. А также если дохода заёмщика достаточно для получения ипотеки.

  • Стаж на последнем месте работы
  • Требуемый кредитный рейтинг Один из главных показателей, который оценивается банками при решении о предоставлении займа
  • Дополнительные требования
  • Максимальный срок действия кредитного решения
    • Перевод на банковскую карту
    • 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
    • Аннуитетные ежемесячные платежи

Как получить кредит

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Подберите лучшие условия по предложению с помощью фильтров

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Ознакомьтесь с условиями оформления перед подачей заявки

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Нажмите кнопку “Оформить заявку” и заполните анкету на сайте банка

Читайте также:  Продажа квартиры: какие документы нужны в 2022 году

Еще никто не оставил отзыв о ВТБ. Будьте первым – расскажите о качестве обслуживания и условиях сотрудничества с данным банком.

Реструктуризация ипотеки ВТБ 24: отзывы

Реструктуризация Ипотеки в ВТБ 24: условия погашения помогут сохранить недвижимость и  рассчитывать на выгодные выплаты.

Несмотря на то, что понятие довольно распространено, не существует нормативного акта, определяющего однозначную трактовку реструктуризации. ВТБ в рамках данного понятия подразумевает пересмотр некоторых пунктов договора в связи с неустойчивым финансовым положением заемщика.

Если размер ипотечных платежей составляет более 40% от бюджета и не позволяет вести привычный образ жизни, рекомендуется обратиться в офис банка и оставить заявку на реструктуризацию долга.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

При несоблюдении требований фин. учреждения в пересмотре договора может быть отказано. Характеристики услуги:

  • сокращение ежемесячного платежа в 2 раза. Программа действует 12 месяцев;
  • погашение процентов в течение 6 мес. Сумма основного долга остается неизменной;
  • если кредит выдан в иностранной валюте, то возможен перерасчет в рубли. Конвертация валюты происходит по выгодному тарифу — 7 %, возможно списание части долга в размере 600 000 рублей;
  • продление периода кредитования на до 10 лет.

Условия банка очень лояльны. Они позволяют заемщикам выполнять обязательства перед организацией, не потеряв жилья.

(!) Важно! Услуга предоставляется только лицам, исправно вносящим платежи, и не нарушающим пунктов ипотечного договора.

Втб 24 реструктуризация ипотеки 2021 с помощью государства

Многие граждане Российской Федерации, обращаясь в фин. учреждение с просьбой о реструктуризации долга, могут столкнуться с отказом банка. Причины могут быть разные: несоблюдение условий по выплатам, несвоевременное обращение.

В этом случае целесообразно обратиться к государству за более лояльными требованиями. Пересмотр по гос. программе предпочтителен для валютных должников.

Реструктуризация ипотеки ВТБ 24 с помощью государства предоставляется:

  1. заемщику, который просрочил платежи на 1-3 мес.;
  2. разово в размере фиксированной выплаты — 600 000 рублей или погашения 20 % от общей стоимости жилья;
  3. возможностью снижения годовой ставки до 12 %.

Чтобы принять участие в программе, следует подать заявление и собрать пакет документов в АИЖК. Решение по заявке принимается именно в этой организации, а не в самом банке. Ответ будет дан в течение 10 рабочих дней.

Требования к клиенту

На льготы со стороны государства могут претендовать некоторые категории заемщиков:

  • если сумма ежемесячного ипотечного платежа оказывается ниже 2-х прожиточных минимумов семьи, можно обращаться к гос. поддержке. Прожиточный минимум конретного города рекомендуется уточнять у местных контролирующих властей;
  • если доход семьи упал на 30 % и более по каким-либо причинам;
  • семьям, в которых есть: дети до 18 лет, дети-инвалиды, иждивенцы до 24 лет, гос. служащие, работники Академии наук;
  • если площадь жилища — не более 100 кв.м, частного дома — 150 кв.м., на каждого члена семьи приходится не более 30 кв.м и другой жилой недвижимости в наличии не имеется, то можно обратиться за помощью к государству.

(!) Важно! В период кризиса 2014 года ВТБ простил валютным должникам свыше 450 млн. руб.

Реструктуризация ипотеки в втб 24 физическому лицу в 2021 году

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

Банки обычно идут навстречу заемщикам в вопросе пересмотра пунктов договора, т. к. в ином случае предполагается расторжение через суд или оформление судебной отсрочки, предоставляемой на долгий срок.

Заявления рассматриваются только от физ. лиц-граждан РФ. Условия:

  1. возраст: 21-70 лет.
  2. у клиента должна быть регистрация в том регионе, где находится отделение организации.
  3. заемщик обязан иметь источник постоянного дохода на уровне, позволяющем ему исполнять обновленные обязательства перед банком;
  4. стаж на последнем месте работы — 12 мес.;

Если 1 или несколько требований не соблюдены, то участие в программе не осуществимо.

Реструктуризация ипотечного кредита в ВТБ 24 физическому лицу

 Пересмотр договора займа  в 2021 году может быть разрешен, согласно новому постановлению,  для следующих категорий физ.лиц:

  • ветеранов ВОВ;
  • инвалидов;
  • детей-инвалидов в составе семьи;
  • родителей, которые имеют 2-3 несовершеннолетних детей;
  • физическим лицам, проживающим в аварийном доме;
  • работников образования и науки (со стажем не менее 5 лет);
  • мед. работников, пожарников;
  • владельцев субсидий;
  • гос. служащих, работающих в органах местного самоуправления или других органах власти.

Реструктуризация ипотеки 2021 ВТБ 24 оформляется онлайн. Это один из возможных способов заполнения заявки. Зарегистрировавшись в системе и пройдя процедуру авторизации, заемщик находит вкладку «Рефинансирование».

Не стоит пугаться наименованию, ведь условия программ совпадают. Цель: предоставить клиенту больше времени для стабилизации материального положения и дальнейшего выполнения обязательств перед фин.структурой.

В заявке требуется указать сведения:

  1. Ф.И.О., дату рождения, регион прописки;
  2. корректные паспортные данные;
  3. контакты (номер мобильного телефона, e-mail);
  4. информацию о виде займа (ипотека), размер первоначального взноса, дату получения кредита;
  5. источник подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ/по форме банка);
  6. форму трудоустройства. Если заемщик потерял работу, следует это указать.

Заявки рассматриваются в порядке очереди. После рассмотрения менеджер банка свяжется с заемщиком и расскажет о дальнейших действиях.

Как оформить заявление на реструктуризацию

Услуга предоставляется только лицам, предоставившим весь список документов. Ходатайство о пересмотре договора (заявление) может быть составлено как в рукописном, так и печатном виде.

Оформлять заявку следует на листе А4, обязательно в 2-х экземплярах. После появления у ходатайства статуса «входящий документ» нужно оставить себе 1 копию. Копия документа нужна, если ответ банка не устроит заемщика и он захочет обратиться в суд.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24: условия в 2022 году

При составлении следует указать причины, по которым запрошен пересмотр договора. Просьба будет удовлетворена, если предъявлены:

  • аргументированные просьбы: изменение семейного положения, болезнь, уменьшение размера заработной платы;
  • кредитную историю без просрочек. Если у клиента зафиксированы продолжительные задолженности сроком до 90 дней, то в услуге будет отказано. Но рекомендуется в любом случае попробовать написать заявление, ведь банку выгодно получать деньги, а не квартиру;

Заявление может быть написано, как по образцу, так и в свободной форме, но желательно придерживаться изложения и указывать:

  1. Реквизиты фин. учреждения, название. Сведения представлены в ипотечном договоре;
  2. Описание основных пунктов договора: условия, № сделки, дата оформления.
  3. Причины, по которым клиент не может выполнять обязательства, дату первого просроченного платежа;
  4. Пожелания о будущих изменениях в соглашении.

В копии, которая остается у должника, должна быть также проставлена отметка о принятии. В случае, если дело дойдет до суда, документ без подписи рассмотрен не будет.

Документы для реструктуризации Ипотеки в ВТБ 24

 Перечень документов, требуемых организацией:

  • паспорт гражданина России;
  • копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров или руководителем;
  • если заемщик потерял основное место работы, то предоставить справку из центра занятости;
  • если причина просрочек — тяжелая болезнь, то приложить справку из больницы;
  • справка о получении инвалидности;
  • иная документация, подтверждающая ухудшение финансовой ситуации.

В случае смерти заемщика, ближайшие родственники или поручитель должны обратиться в банк, предоставив документ, подтверждающий смерть.

 ВТБ 24 реструктуризация ипотечного кредита

Если в пересмотре было отказано, то не следует впадать в панику. Первое, что требуется сделать —  узнать у банка причину отказа. Если ее легко решить, то заемщик может повторно отправить заявку в банк.

Иные способы решения:

  1. использовать рефинансирование в другом учреждении. Многие банки лояльно относятся к заемщикам и предлагают сниженную процентную ставку. Клиент может одновременно оставить онлайн-заявки в несколько организаций;
  2. оформление нового кредита. Если финансовая ситуация ухудшилась временно, рекомендуется оформить кредит или кредитную карту. Но такой вариант подходит лишь небольшой категории лиц.

Если клиент соответствует условиям предоставления гос. поддержки, то рекомендуется воспользоваться этим методом решения проблемы.

Отзывы утверждают, что фин. организация не заинтересована в пересмотре ипотечного договора лиц, которые находятся в тяжелой жизненной ситуации, но при этом исправно вносят платежи.

ВТБ 24 также предлагает заемщикам других банковских учреждений программу перекредитования на выгодных условиях. Чтобы оформить заявку, требуется собрать документацию, справки по первоначальному взносу и копию договора купли-продажи.

Менеджеры банка вправе запросить иные документы по своему усмотрению. Перед подачей заявки рекомендуется получить консультацию у кредитных специалистов банка ВТБ 24.

Значительное преимущество любого вида кредитование является конвертация валюты. За последнее время курс евро и доллара вырос на 30 %, соответственно выплаты в рублях увеличись на эту же сумму. Конвертация кредита означает неизменность размера платежей, несмотря на рост или падение курса иностранной валюты.

Ссылка на основную публикацию