Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Иногда случается так, что заявить о своих правах на наследство человеку вовремя по ряду причин не удается. Резонный вопрос – как же быть в сложившейся ситуации? Ответ на него содержится в положениях Гражданского Кодекса, а именно в его статьях 1154 —1155.

В них оговорено время, в течение которого можно претендовать на имущество после смерти наследодателя и порядок действий в случае пропуска обозначенного законом времени.

Чем регулируется восстановление срока принятия наследства?

ГК регулирует различного рода общественные отношения, связанные с институтом собственности. Наследственные правоотношения – не исключение.

В законодательстве определены два варианта вхождения гражданина в наследственные права:

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

  • по составленному завещанию;
  • по правилам, прописанным в законе.

Первый вариант предполагает оформление у нотариуса завещания, в котором наследодатель изъявляет свою волю относительно распределения после его смерти принадлежащего имущества.

Завещание могут составить в каждой нотариальной конторе, необязательно по месту жительства, за определенную стоимость, указанную в прейскуранте услуг. Второй вариант применяется при отсутствии оформленного покойным завещания. Суть в том, что вступление в наследство производится в порядке, прописанном в законе с учетом очередности.

Если отсутствуют наследники первой очереди, то в права вступают представители из второй очереди, и так далее. Восстановление утраченного срока при наследовании во всех случаях одно и то же. Установлена единая процедура и обстоятельства, при которых возможно восстановить упущенный срок.

Единственным нормативным актом, определяющим возможность вернуть утраченное время при наследовании и получить имущество от умершего наследодателя, является Гражданский Кодекс. Ни один другой закон подобные вопросы не рассматривает.

Установленные сроки вступления в наследство по закону и завещанию

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срокУстановлен единый срок вступления в права на наследуемое имущество, независимо от того, по закону производится наследование или по оформленному заранее завещанию.

Равен он шести месяцам от даты смерти родственника-наследодателя или иного гражданина, если речь идет о завещании. Упустить назначенное время — значит лишиться всех прав на причитающееся наследство.

По истечении полугода наследники, заявившие о себе, полноценно вступают в права: получают свои свидетельства о правах на наследование, регистрируют права в органах Росреестра, в конечном итоге становятся собственниками. Как же быть тем лицам, кто по факту является такими же наследниками, но пропустившими по веским основаниям и причинам оговоренный Кодексом срок?

Закон устанавливает такие случаи возможности восстановления срока:

  • когда человек не знал и по объективным основаниям не мог предполагать об открытии наследственного дела;
  • по ряду уважительных причин не мог направить заявление о получении наследственного имущества.

Важно найти нужные доказательства этих объективных оснований и уважительных причин, по которым человеку не удалось выразить желание вступить в наследство в предусмотренный срок. Без доказательств вернуть упущенное время не удастся, в суде будет отказано.

Как восстановить пропущенный срок давности и вступить в наследование?

Допускается два возможных пути восстановления срока наследования:

  • по соглашению с другими наследниками, или внесудебный;
  • через суд, путем направления иска.

В первом случае гражданин, пропустивший срок, обращается к другим лицам, претендующим на наследственную массу, с просьбой принять его в ряды полноправных наследников. Сделать это можно путем направления им письменного заявления.

Наследники, успевшие вовремя подать заявление, могут отнестись лояльно к сложившимся у гражданина обстоятельствам и пустить его в свои ряды, а могут отказать ему в просьбе. В случае выражения согласия вступившие в наследство подтверждают его письменно. Его можно написать в простой форме. Главное – заверить подписи нотариально.

В последующем выданное в нотариате свидетельство о праве наследования аннулируется, выдаются новые свидетельства, с учетом одного вновь прибывшего наследника. Если наследники успели уже оформить свое право собственности в Регистрационной палате, то такое право также прекращается.

Если же наследники не согласны признавать нового участника наследования, то придется идти за восстановлением срока в суд.

Уважительные основания для пропуска срока и необходимые условия для его продления

Под уважительными в законе подразумеваются те причины и обстоятельства, по которым человек объективно не смог в течение полугода заявить о своем намерении вступить в наследство:

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

  • заболевание, причем не любое, а именно тяжелое и продолжительное;
  • дальняя служебная командировка, геологические экспедиции, к примеру.

Случаи из судебной практики показывают, что прекращение родственной связи с умершим наследодателем задолго до его смерти, в результате чего отсутствовала информация о случившемся, считается неуважительной причиной для восстановления срока наследования.

По подобным искам суды выносили отказ. То же касается ситуаций, когда гражданин не знал о том, что срок вступления в имущественные права ограничен и равен полгода.

Юридическая неграмотность порой влечет за собой негативные последствия. Чтобы знать и своевременно заявлять о своих правах, следует регулярно обращаться к нормам законодательства.

Кто имеет право подать заявление?

Заявление вправе подать гражданин:

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

  • являющийся фактическим наследником, если по закону, то родственником покойного, при чем той очереди, которая наследует;
  • дееспособный и совершеннолетний. Если человек-инвалид или несовершеннолетний, то его интересы отстаивает, как правило, законный представитель на основании подписанной доверенности;
  • пропустивший предусмотренный законом срок по весомым основаниям.

Обращаться в суд за восстановлением срока наследования, ссылаясь на причины, не относящиеся к уважительным, не стоит. Это чревато тратой личного времени и финансовых ресурсов на оплату пошлины и услуг адвоката.

Как оформить исковое заявление?

Иск оформляется по общим правилам. В нем пишутся:

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

  • наименование судебного органа. Суд выбирается с учетом принципа подсудности;
  • Ф.И.О. истца, его точный адрес, контактный телефон;
  • Ф.И.О. ответчиков, их точные адреса и телефоны. Ответчиками выступают наследники, успевшие заявить о своих правах. Если наследованное имущество вымороченное (на которое не претендовал ни один наследник), то ответчиком выступает муниципалитет в лице государства;
  • в описательной части – все обстоятельства: когда было открыто наследственное дело, кто подал заявление об открытии наследства, когда были выданы свидетельства, по каким причинам истец вовремя не заявил о своих правах;
  • в резолютивной части – требование восстановить время наследования с указанием причины;
  • опись всех приложенных бумаг;
  • подпись истца и дата обращения.

Иск составляется в нескольких копиях, с учетом числа ответчиков.

Куда обращаться с заявлением?

С подобным иском можно пойти не в любой суд. Если ответчиком выступает один гражданин-наследник, то заявление подается в судебный орган в пределах его регистрации. Если предметом иска является недвижимость, квартира или жилой дом, например, то иск направляется в суд по месту территориального расположения имущества.

Внесудебная процедура

Внесудебная процедура, как отмечалось выше, определена соглашением между сторонами – наследниками и гражданином-наследником, пропустившим срок на вступление в имущественные права. Если хотя бы один из наследников против такого поворота событий, то решать вопрос придется только в зале суда.

Судебная процедура

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Важно отметить, что если в рассматриваемом деле всего один наследователь, который пропустил срок, то всегда вопрос решается только через суд.

Иных вариантов, в том числе досудебных, восстановить срок не предусмотрено.

Пакет прилагаемых к иску документов

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срокПеречень бумаг классический:

  • копия паспорта истца;
  • квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
  • документы, подтверждающие право истца на наследство, подтверждающие родственные отношения с покойным наследодателем;
  • отказ нотариуса в приеме от истца заявления об открытии наследства в виду упущения срока;
  • документы, свидетельствующие об уважительных причинах своевременного необращения: медицинские справки, подтверждающие продолжительную болезнь, командировочные удостоверения, иные.

Важно представить судье максимум доказательств, подтверждающих обоснованность упущения истцом срока наследования.

Оплата и размер госпошлины

Пошлина оплачивается до подачи искового заявления. Ее размер составляет 300 рублей. Реквизиты для оплаты размещены на официальном сайте каждого суда. Их также можно взять непосредственно в приемной.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Полная утрата наследственных прав в судебной практике

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срокО полной утрате наследственных прав приходится говорить тогда, когда всеми возможными судебными инстанциями в восстановлении срока было отказано, и последнее решение обжалованию не подлежит.

Сам по себе факт упущения срока подачи заявления о наследстве не является полной утратой прав, поскольку есть еще шанс восстановить упущенное время в суде.

Распространенные причины отказа суда

Анализ практики показывает, что чаще всего истцы ссылаются в ходе разбирательств на неуважительные причины просрочки: утрата родственных связей с умершим, какая-либо нетяжелая болезнь и прочие. Суд такие причины вескими не признает, в результате чего в иске отказывает.

Что делать, если получили отрицательное решение суда?

Любое отрицательное решение суда можно оспорить в апелляционном порядке. Главное – не опоздать и с этим. Срок – месяц с момента вступления в силу вынесенного вердикта.

Исключения для лиц, фактически вступивших в наследство

  • Лица, фактически вступившие в наследство – это наследники, которые в нотариате о своих правах ни письменно, ни устно не заявляли, но которые по факту после смерти наследодателя взяли полностью на себя все бремя по владению оставшимся после покойного имуществом.
  • Например, они продолжали жить в квартире, тем самым пользоваться ею, оплачивали коммунальные услуги и все расходы по содержанию жилья.
  • В отношении таких наследников речи о просрочке времени обращения за имуществом быть не может, так как они вступили в него сразу же после смерти владельца.
Читайте также:  Как узнать о наличии завещания после смерти, где хранится, где узнать о наследстве

Подводя итог, следует отметить, что восстановление срока принятия наследства юридически возможно, законом такая процедура определена, но в силу весомых причин ее нельзя назвать упрощенной.

Для восстановления срока наследнику нужно представить суду все документы, подтверждающие уважительные причины несвоевременности обращения. В противном случае в суде будет отказано.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Сроки вступления в наследство после смерти наследодателя устанавливает Гражданский Кодекс Российской Федерации.

По статье 1154 наследники могут принять наследство через 6 месяцев после его открытия, заявив о своих правах на имущество, или отказаться от наследства в этот период.

По закону открытие завещания происходит в день смерти завещателя, но, во избежание путаницы со временем смерти, срок отсчитывается от следующего дня. При предполагаемой гибели завещателя, отсчет идет со дня, когда суд объявит человека умершим.

Сроки исчисляются месяцами, поэтому заканчиваются в соответствующее число, а не в последний день месяца.

Если в месяце нет числа, в которое было открыто наследство, то срок автоматически заканчивается в последнее число месяца (если завещатель умер 31 мая, то срок закончится 30 ноября).

Если окончание срока приходится на нерабочий день (выходной или государственный праздник), то крайним становится ближайший рабочий за ним.

Если наследник предоставит нотариусу заявление до конца рабочего дня, наследство признается принятым в срок. То же касается почтового отправления: письмо, отправленное до 24:00 последнего дня, даже если нотариус получил его после истечения срока.

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

За полгода каждый из наследников должен заявить о своих правах.

Чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться к нотариусу, который оформлял завещание, и предоставить полый пакет документов (подтверждение смерти, личные бумаги завещателя и заявление о вступлении в наследство). Срок оформления наследства не всегда ограничивается полугодом, в определенных обстоятельствах срок увеличивается.

Если по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследник так и не обратился в суд, то есть не заявил о своих имущественных правах на наследство, он может доказать, что уже его принял (если имело место фактическое принятие наследства). Доказательством могут служить квитанции об оплате долгов наследодателя, об оплате коммунальных услуг и т.п. Больше о способах принятия наследства читайте здесь.

Если наследник отказывается от имущества или признается недостойным по ст. 1117, другие претенденты получают имущество через 6 месяцев со дня вступления в наследство (п. 2, ст. 1154 ГК РФ). Отказаться от наследства можно в срок, установленный для его принятия (п. 2, ст.

1157). Это разрешается сделать даже после вступления в наследство. Для тех, кто получает наследство из-за отстранения, отказа или смерти других претендентов, время вступления в наследство после смерти завещателя увеличивается на 3 месяца (законный срок должен закончиться).

После смерти наследника осуществляется наследственная трансмиссия (ст. 1156). Срок для принятия наследства аналогичен тому, который полагался умершему наследнику. Если осталось меньше 3-х месяцев, к сроку добавляют еще 3 (ст. 1156).

Интересный нюанс касается наследников, зачатых до и рожденных после смерти завещателя. В таком случае наследник должен родиться живым. Наследство принимает опекун. Срок принятия наследства составляет в этом случае – 6 месяцев.

Как продлить срок на вступление в наследство: внесудебный и судебный варианты

Срок, когда можно вступить в наследство после смерти наследодателя, нередко игнорируется гражданами. Специально для таких случаев предусмотрена возможность восстановления срока. Сделать это можно через суд, куда нужно подать соответствующее заявление (п. 1, ст. 1155). Совершить процедуру законно в течение 6-и месяцев после того, как закончились сроки уважительной причины.

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Просрочка по уважительной причине не является нарушением. Наследник мог не знать о смерти завещателя или его намерении, находился за пределами страны или в длительной командировке (хотя нотариальное агентство должно предупредить всех наследников по завещанию и закону). Каждая причина рассматривается судом в индивидуальном порядке.

После удовлетворительного решения суда срок давности вступления в наследство составляет 6 месяцев. После отклонения доля наследника распределяется между остальными претендентами.

К уважительным причинам относят:

  • командировку или работу за границей по контракту;
  • стационарное лечение;
  • заграничную поездку, когда наследник не знал о смерти завещателя;
  • тюремное заключение;
  • срочную военную службу.

Уважительной причиной не является;

  • незнание закона и сроков подачи заявления;
  • незнание наследника о существовании завещания или наследованного имущества;
  • преклонный возраст;
  • нетрудоспособность;
  • разногласия между наследниками;
  • отсутствие финансов для визита к нотариусу;
  • неблагоприятные погодные условия.

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

В этом вопросе вполне возможно обойтись без суда. Для этого необходимо иметь письменное согласие всех остальных претендентов (п. 2, ст. 1155). Эти разрешения необходимо оформлять и подписывать в присутствии нотариуса.

В противном случае (если пересылать почтой) подпись должна быть засвидетельствована другим нотариусом. Отказы остальных претендентов являются причиной для замены ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Просрочка по уважительной причине не влечет за собой лишение наследуемого имущества, если принятие наследства произошло по всем правилам ГК РФ (п. 3, ст. 1155). Поэтому, если срок вступления в наследство пропущен, что делать объяснит закон о наследовании имущества.

Порядок действий при пропуске сроков вступления в наследство и условия восстановления данных сроков смотрите в видео

Как получить наследство раньше законного срока

Вопрос, когда нужно вступать в наследство после смерти решен: забрать имущество завещателя раньше срока нельзя, хотя в законодательстве есть поправка и на этот счет.

Дополнительно

После того, как наследник получил свидетельство о праве на наследство, его необходимо зарегистрировать в Росреестре Министерства юстиции РФ (но только в том случае, если в состав наследственной массы входит недвижимость – квартира, земельный участок, дом, капитальные строения, дача, гараж).

По правилам в течение 6 месяцев нотариус оповещает всех наследников, те готовят документы и в один день получают свидетельства о праве на наследуемое имущество. Исключение применимо, если претендент располагает достоверными сведениями о том, что других полноправных наследников нет. И тогда время, через которое можно вступить в наследство, сокращается.

Нотариальная практика видела очень мало таких случаев ввиду того, что до окончания срока редко можно быть полностью уверенным в отсутствии других наследников.

В этот период могут обнаружить завещание наследодателя, в котором он определяет и других претендентов, которые не значились в законной очереди (о наследниках по очереди по закону читайте в статье https://nasledstvo.today/3081-poluchenie-nasledstva-po-zakonu-ocherednost-nasledovaniya). В таком случае преждевременно выданное свидетельство аннулируется автоматически.

Задавайте вопросы по поводу сроков вступления в наследство в х. Специалист даст ответ

Как оформить наследство на дом и землю, если пропущен срок

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Внесудебный порядок

Наследник обращается к нотариусу, который занимается этим делом, вместе с документами о согласии перераспределения наследственной массы. Подписи родственников нотариально заверить, иначе он не имеет юридической силы.

После того как специалист получит все необходимые документы о ранее выданных свидетельствах о праве наследования, отзываются. Правоустанавливающие документы будут заново выданы, после пересмотра и перераспределения наследства.

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Установление по суду

На практике нередко бывает и так, что новые собственники наотрез отказываются от перераспределения долей. В этом случае ничего не остаётся, как обратиться в районный суд.

Подача иска осуществляется в период полугода с того дня, когда истец был уведомлен о факте наследования или с момента прекращения событий, в рамках которых, наследник не имел элементарной возможности заявить о своих законных правах.

Ответчиками в суде являются наследники. В качестве третьего (незаинтересованного) лица, приглашают специалиста из нотариальной конторы, который вёл это наследственное дело.

Истцу нужно приложить максимальное количество доказательств для подтверждения того, почему он пропустил срок вступления в наследство и какими обладает полномочиями. То есть, кем доводится умершему человеку.

В качестве уважительной причины, можно привести следующий аргумент:

  • Продолжительная экспедиция, командировка;
  • Несовершеннолетие;
  • Недееспособность;
  • Юридическая безграмотность;
  • Долгая болезнь.

В суде не учитывается период отбывания в исправительном учреждении, незнание норм прав о принятии наследства, непродолжительное расстройство здоровья. При этом в суде нужно не только указать на причину, но и подтвердить её документально.

Вместе с подачей иска, нужно приложить пакет следующих документов:

  • Подтверждение уважительной причины;
  • Степень родства с умершим человеком;
  • Сведения о составе имущества, передаваемого в наследство;
  • Копия о смерти родственника.

В случае положительного постановления, упущенный срок восстанавливается. Так же в суде могут быть отменены прежде оформленные правоустанавливающие документы. Пройдя судебный порядок, можно приступать к регистрации недвижимого имущества (а именно отведенной доли). Дополнительно обращаться за нотариальными услугами не придётся.

Читайте также:  Кредит под залог дду в банке, мфо и кпк в 2022 году, онлайн заявка

Если имущество не сохранилось, что делать

Зачастую возникают и такие споры, когда унаследованное имущество уже реализуется другими наследниками (это касается недвижимости) до момента восстановления срока вступления в права другим лицом.

В таком случае суд обязует этих граждан выплатить определённую сумму данному субъекту за унаследованную недвижимость и иные вещи, которые не сохранились в натуре.

Например, по следующим причинам: был совершён обмен, продажа, безвозмездное отчуждение.

Когда можно вступить в наследство после смерти родственника, как восстановить пропущенный срок

Как правильно оформить наследство на дом и земельный участок

После смерти собственника недвижимого имущества, его собственность принадлежит наследникам. Но для того, чтобы это всё оформить, им понадобится пройти определённый порядок по наследственному праву. Эта процедура обладает некоторыми особенностями, в зависимости от статуса имущества и категории наследников.

Процедура оформления

Чтобы оформить унаследованную землю с жилыми и нежилыми постройками, необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации бывшего (умершего) собственника.

При себе иметь следующие документы:

  • Свидетельство о смерти;
  • Справка с последнего места регистрации родственного лица (наследодателя);
  • Паспорта всех наследников;
  • Справки для подтверждения степени родства;
  • Кадастровые и правоустанавливающие документы на недвижимость: дом, земля, жилыенежилые объекты;
  • Завещание (если оно было составлено).

Кроме этого, наследники должны знать: если приватизация земельного участка проводилась до формирования ЕГРП, справки о недвижимости запросить в местном управлении или в дачном кооперативе.

Порядок действий:

  1. Подготовить документы.
  2. Провести независимую оценку имущества.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Открыть наследственное дело у нотариуса.
  5. Выдача свидетельств наследникам по истечению 6-месячного срока.
  6. Межевание земли для получения нового технического паспорта и иных документов на недвижимость.
  7. Обращение в регистрационную палату со всем пакетом документов.

И финальный этап — получение свидетельств о праве собственности на земельный участок и дом. Но получить их можно не раньше через 30 дней. Это время отводится для проверки документов и их узаконивание.

Оценка стоимости недвижимого имущества

Тот срок, который отводится для открытия наследственного дела, а именно 6 месяцев, необходим для возможного появления новых наследников. В случае их объявления, это дело пересматривается.

При расчёте долей, нотариус учитывает сведения из завещания, наличие и количество недееспособных родственников, в том числе и иждивенцев. А также обращает внимание на отказ от принятия наследства некоторыми лицами.

В соответствии со статьёй 1149 Российского Гражданского Кодекса, нетрудоспособные родственные лица и иждивенцы, которые находились на попечении у умершего человека, получают не меньше 12 от наследуемого имущества.

Проведение процедуры межевания с момента получения свидетельства является обязательным порядком.

Это напрямую связано с тем, что границы территориального надела могут существенно отличаться от той информации, которая содержится в старых документах.

Сроки обращения

Каждый из наследников должен обратиться в нотариальную палату вместе с пакетом документов для вступления в свои законные права.

Как уже ранее говорилось, эти сроки составляют 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В противном случае они могут потерять свои права.

Но если на этот период времени была уважительная причина, он может восстановить этот срок, соответственно, вступить в права наследования.

В случае тяжёлого заболевания, необходимо суду представить заключение из больницы, в которой проходил лечение. Так же и в том случае, если наследник находился в местах лишения свободы.

Но есть возможность обойтись без судебного решения, но тогда нужно будет получить согласие о пересмотре наследственного дела в нотариальной палате. Если никто не против, тогда специалист проведёт перерасчёт наследуемых долей. После этого выдаёт новые свидетельства каждому из участников этого непростого процесса.

Стоимость

Наследников ожидают следующие финансовые затраты: оплата пошлины, регистрации участка и дома, межевания и изготовление кадастрового паспорта. Также необходимо будет оплатить независимую оценку недвижимости. Кроме этого, возможны и иные финансовые издержки.

Размер государственной пошлины в полной мере зависит от того, к какой очереди относятся наследники. Все эти нюансы прописаны в статье No333 ГК РФ. Так, для наследников 1-ой и 2-ой очереди = 0,3% от стоимостной оценки недвижимого объекта и территориального надела. Но общая стоимость не может быть более 100 000 рублей. Для остальных = 0,6%, но не больше 1 млн. рублей.

Заявитель может быть освобождён от налогообложения, если:

  • Наследство будет переоформлено в пользу местной администрации;
  • Проживал совместно с умершим человеком последний год его жизни и планирует дальше там жить;
  • Наследодатель погиб в результате служебногогражданского долга, признан жертвой политических репрессий;
  • Претендует на наследство гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста;
  • Заявитель с психическим расстройством находится под опекой;
  • Умерший человек являлся военным или сотрудником МВД (погиб при несении службы).

Нужно запомнить, что вместе с принятием земли и жилого объекта, наследник берёт на себя и все имеющиеся обременения на это имущество. Об этом свидетельствует статья No1175 Российского Гражданского Кодекса. К таковым относится наличие долгов по земельному налогу, коммунальным услугам и прочие невыполненные финансовые обязательства перед уполномоченными органами.

Возможные сложности

Территориальный надел и дом должны быть в собственности умершего родственника, иначе могут появиться некоторые сложности.

Так, если наследодатель пользовался ими на основании постоянного использования (среди документов должен быть арендный договор), это имущество остаётся в собственном владении у местной администрации.

То есть земля, и дом не подлежат переходу близким лицам умершего гражданина по наследственному праву.

Другой случай: земля и дом использовались на правах пожизненного владения, наследники имеют полное право продолжить эксплуатации этого недвижимого имущества. Но есть один минус: наследники не смогут оформить право собственности, потому что земельный участок и жилое строение принадлежит местным властям.

В срок между открытием наследства и вручением соответствующего свидетельства, могут заявить о себе и другие лица. Тогда право наследования будет предоставляться в порядке очереди. Все спорные ситуации можно разрешить в суде.

Если возникнут споры относительно наследства, преимущество отводится тем гражданам, которые:

  1. Погасили образовавшуюся задолженность по налогам и коммунальным услугами.
  2. Заботились о сх культурах на этом земельном участке.
  3. Ухаживали за домашними животными, скотом.
  4. Охраняли землю и дом от посягательства третьих лиц.

Оформлением наследственного дела и выделением долей занимается непосредственно нотариус. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо заняться подготовкой документов, и вникнуть в тонкости оформления наследства.

Вступить в наследство без завещания

Не всегда родные люди, прежде чем уйти из жизни, составляют завещание. Первоочередными наследниками являются родныеприёмные дети, супруг, родители. Все остальные родственники могут получить определённую долю, если наследников из первой очереди нет в живых, либо они отказались от вступления в эти права.

Каждому из родственников нужно в течение 6 месяцев обратиться в нотариальную контору и написать заявление о вступление в свои наследственные полномочия.

Когда в наличии есть завещание, этот вопрос регулируется достаточно быстро. Каждый наследник заявляет о своих правах в установленные сроки, оформляет документы и становится полноценным собственником этой недвижимости. Но только не всегда родственники остаются довольными, после оглашения долей. Все спорные моменты можно решить посредством подачи искового заявления.

Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Надо было идти не к юристу, а к нотариусу и открывать наследное дело. Вам в любом случае это надо делать сейчас, чтобы получить эту квартиру.

Если Вы пропустили срок подачи на наследство, и его никто другой не получил, то Вам придется подтверждать свое право в суде. Вот для этого Вам понадобится юрист.

Если же это наследство оформили другие родственники, то Вам тем более придется судиться, только юрист нужен поопытнее и подороже.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Вступление в наследство на квартиру

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если кроме Вас нет других наследников, обратившихся к нотариусу в установленный законом срок, то Вы и так фактически приняли наследство независимо от того, проживали ли Вы вместе с матерью или нет.

К наследству относится все имущество, принадлежащее Вашей маме, независимо от прописки. Также мне непонятно, зачем в последний день принятия наследства Вы обратились к юристу, а не к нотариусу.

Наследственное дело открывается по месту прописки Вашей мамы.

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ – супермаркет недвижимости» Оксана Иванова:

Многое зависит от того, о приватизированной ли квартире речь. Иначе говоря, о частной или о муниципальной собственности мы говорим.

Если квартира находилась в собственности наследодателя, то вступить в наследство можно и по истечении шести месяцев; вопрос места регистрации наследника и наследодателя здесь совершенно неважен.

Договор соцнайма также можно переделать на близких родственников умершего, но договор соцнайма предполагает регистрацию в выделяемой квартире, о чем, судя по вопросу, речь не идет.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Отвечает управляющий партнер агентства недвижимости «Загородный стиль» Павел Соколов:

Касательно срока оформления наследства: вне зависимости от основания получения наследства, то есть по закону или по завещанию, ранее, чем пройдут шесть месяцев, нотариус Вам вряд ли выдаст свидетельство о праве на наследство.

Читайте также:  Cекьюритизация ипотечных кредитов в России и мире

Статья 1163 ГК РФ допускает, что такое может быть, если есть достоверные данные об отсутствии иных наследников.

Ключевой вопрос: как нотариус может удостовериться, что иных наследников действительно нет? И зачем нотариусу этот риск, когда проще просто подождать положенные шесть месяцев?

Основной способ принятия наследства – тот, по которому Вы пошли: обратились к нотариусу в шестимесячный срок после смерти мамы и подали заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Соответственно, если Вы единственный наследник, то квартира принадлежит Вам.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если человек был прописан вместе с наследодателем, считается, что он фактически принял наследство. Другая квартира также включается в наследственную массу.

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Нужно ли платить налог или пошлину на наследство?

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

Регистрация по месту жительства или месту пребывания на получение наследства не влияет. Право собственности на наследство переходит в первую очередь при условии наличия родственных связей между наследодателем и наследником.

Согласно статье 1155 Гражданского кодекса РФ, пропущенный срок принятия наследства может быть восстановлен судом.

Однако причины такого пропуска должны быть уважительными, а срок подачи заявления о восстановлении не превышать шести месяцев с момента, когда причины непринятия наследства отпали.

К уважительным причинам можно отнести: тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и подобные.

Необходимо помнить, что принятие наследства возможно не только путем подачи заявления нотариусу, но и путем фактического принятия до истечения установленных шести месяцев (статья 1153 Гражданского кодекса РФ).

О фактическом принятии наследства может свидетельствовать: пользование квартирой (оплата ЖКУ в течение этих 6 месяцев и т. д.), проживание в квартире, ее ремонт или пользование вещами наследодателя и иные.

В последнем случае, если Вы единственный наследник, Вы будете считаться принявшим наследство, так как фактическое принятие части наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследства.

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) дают перечень документов, которые могут подтвердить фактическое принятие наследства.

  • В случае невозможности представить нотариусу письменные доказательства о том, что наследник фактически принял наследство, он может обратиться в суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение (статья 264 Гражданского кодекса РФ).
  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • Квартира в наследство и завещание
  • Составлять завещание – обязательно?
  • Сможет ли брат претендовать на мою наследственную квартиру?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Вступить в наследство через суд после пропущенного срока

Ответ: Законом отведен срок для вступления в наследство. Он составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя. В течение этого периода необходимо подать заявление о принятии наследства, если наследник проживал отдельно от умершего. Крайне важно не пропустить сроки, иначе придется их восстанавливать в судебном порядке.

Если же наследник и наследодатель проживали вместе, то не обязательно подавать заявление в шестимесячный срок. В вашем случае все зависит от того, проживали вы с умершей или нет.

Какие сроки для принятия наследства

Гражданским кодексом (ст. 1154) предусмотрен шестимесячный срок для вступления в права наследования. Данный период отводится для того, чтобы все наследники, желающие получать наследство, успели заявить о своих правах.

Шестимесячный срок начинает истекать в того дня, как умер наследодатель. Все лица, проживающие отдельно от умершего, должны обратиться в нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства. Это касается тех граждан, которые претендуют на имущество.

Для тех лиц, кто проживал с наследодателем вместе по день его смерти, предусмотрен несколько иной порядок вступления в наследство. Если человек продолжил пользоваться наследственным имуществом, содержать его, то считается, что фактически он уже принял наследство. В этой ситуации не имеет смысла торопиться и обращаться к нотариусу в шестимесячный срок.

У наследника, фактически принявшего наследство, есть целых 75 лет для оформления документов на свое имя.

Таким образом, не пропустить сроки для вступления в наследственные права необходимо тем правопреемникам, которые проживали отдельно от наследодателя и хотят получить наследство после его смерти.

Если срок для принятия наследства пропущен

Пропуск сроков для вступления в наследство для правопреемников может привести к не самым благоприятным последствиям. Так, если гражданин вовремя не обратится к нотариусу, он может просто напросто лишиться права наследования. Однако, причины, по которым наследник пропустил срок, могут быть весьма уважительными.

Например, если он долгое время находился на лечении, служил в армии, пребывал длительное время в командировке в другом регионе. В таких случаях по закону у наследника есть возможность возобновить сроки для принятия наследства. Процедура предусматривает обращение с исковым заявлением в суд.

Как восстановить пропущенный срок через суд

Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства подается от имени наследника. Это может сделать как лично он сам, так и его законный представитель или доверенное лицо.

Строго установленной формы данного заявления не существует. Но документ должен соответствовать требованиям, которые выдвигает ст. 131 ГПК. В иске должно быть обязательно указано:

  1. Наименование и адрес судебного органа;
  2. Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес проживания, телефон);
  3. Описание ситуации (в чем заключается нарушенное право истца);
  4. Обстоятельства, которые истец хочет донести до сведения суда;
  5. Обоснование исковых требований со ссылками на законодательство;
  6. Перечень документов к иску;
  7. Подпись, дата.

После того, как заявление будет принято, судья назначит слушание. В ходе заседания будут устанавливаться причины пропуска срока для принятия наследства. Вероятность положительного решения для истца высока, если он предоставит суду достаточно доказательств того, что срок им пропущен по уважительным причинам. Это могут быть как любые письменные подтверждения, так и показания свидетелей.

Могут прилагаться и другие документы, имеющие отношение к делу. Через 5 дней после получения искового заявления судья назначает дату первого слушания, куда вызываются все заинтересованные лица.

Если судья сочтет причины пропуска срока уважительными, он вынесет решение в пользу истца, и срок на приятие наследства восстанавливается.

6 месяцев будут отсчитываться после вступления решения в законную силу.

На основании этого документа нотариус примет заявление от опоздавшего правопреемника и через полгода после вступления решения в законную силу, выдаст ему свидетельство о праве на наследство.

Если и в этот раз наследник пропустит срок, восстановить его вторично он уже не сможет.

Какие нужны документы для составления иска

Список документов, на основании которых будет составляться иск, можно привести приблизительный, поскольку каждая ситуация с пропуском наследственных сроков индивидуальна. Следует подготовить такие бумаги:

  • Паспорт наследника;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, свидетельствующие о наличии родственной связи;
  • Завещание (если составлялось);
  • Документы на имущество умершего;
  • Документы, подтверждающие причины пропуска сроков.

Подробнее остановимся на тех документах, которые потребуются, чтобы доказать, почему были пропущены сроки. Например, если лицо находилось на лечении, то к иску прилагаются копии выписок и заключений медучреждения. Если лицо проходило воинскую службу, то предоставляются копии справок о призыве на службу, приказов о прохождении военной службы.

Конкретный перечень документов формируется в зависимости от обстоятельств той или иной ситуации.

Всегда ли нужен суд

Судебный порядок восстановления сроков для наследника, который их пропустил, является единственной возможностью защиты своих прав. Однако, далеко не всегда он применяется.

По закону допускается следующее: если наследство уже выдано другим правопреемникам, обратившимся к нотариусу своевременно, то наследник, который заявил о своих правах позже, может решить вопрос с получением наследства по договоренности с другими правопреемниками.

Речь идет о так называемом перераспределении наследства. Но это возможно, если все они не возражают против такого порядка. В противном случае суда не миновать.

Если не обращаться в суды

Получение наследства является правом гражданина, а не обязанностью. По сути, он может вообще никуда не обращаться (ни к нотариусу, ни в суд), если не желает вступать в права наследования. Наследство получат те родственники умершего, которые сделают это вовремя.

У преемника, пропустившего срок для наследства, остается право обращения в суд. Но не стоит забывать, что обратиться в этот орган можно в течение трех лет с момента нарушения гражданского права. Это так называемый срок исковой давности. Если лицо не обратиться в суд в трехгодичный период, то в дальнейшем рассчитывать на наследство не придется.

Существует альтернативный вариант решения вопроса. Опоздавший правопреемник может предложить остальным родственникам добровольно включить его в круг наследников и заключить соответствующее соглашение.

В этом случае писать заявление в суд не нужно. На основе данного соглашения нотариус внесет коррективы в наследственное дело, и опоздавший наследник получит все, что ему причитается.

Если наследники возражают или их нет вовсе, придется обращаться в суд.

Ссылка на основную публикацию