Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образец

В предпоследний день уходящего года Минстрой РФ опубликовал письмо от 30.12.2016 N 45097-АЧ/04, в котором разъяснил некоторые вопросы заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг.

На какие проблемы ведомство обратило внимание и как следует заключать договоры на поставку КУ, расскажем сегодня.

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецПравила предоставления коммунальных услуг в 2017 году

Предоставление коммунальных услуг РСО

Минстрой РФ отмечает, что, согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнителями КУ могут быть:

  • управляющая организация,
  • ТСЖ или кооператив,
  • РСО.

Исполнитель КУ предоставляет коммунальные услуги, а потребители платят за них в соответствии с пп. 14–17 ПП РФ N 354. РСО, для которой заключение договора предоставления коммунальных услуг с потребителем обязательно, предоставляет КУ:

  • до начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения
  • с момента расторжения такого договора.
  • Без заключения договоров ресурсоснабжения управляющая организация, ТСЖ или кооператив быть исполнителями коммунальных услуг не могут.
  • Таким образом, РСО считается исполнителем КУ, когда договоры ресурсоснабжения с управляющими организациями, ТСЖ или кооперативами не заключены или расторгнуты.

Согласно пп. 6–9, 17 ПП РФ N 354, до заключения договора ресурсоснабжения РСО предоставляет КУ на основании договоров с собственниками и пользователями жилых помещений в МКД (решение ВС РФ от 13.01.2014 N АКПИ13-1116).

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецИзменятся правила заключения договоров ресурсоснабжения

Если договор ресурсоснабжения расторгнут

Минстрой РФ поясняет, как именно РСО предоставляет КУ потребителям, если договор ресурсоснабжения, заключённый с УО, товариществом или кооперативом, расторгнут.

У РСО есть право в одностороннем порядке отказаться от договора ресурсоснабжения (пп. «а» п. 30 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124).

Отказ может быть по отношению к УО, ТСЖ или кооперативам, у которых есть долг перед РСО в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчётных месяца. Долг должен быть признан по акту сверки расчётов или подтверждён решением суда.

Отметим, что РСО может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения, независимо от того, указано это в договоре или нет.

После расторжения договора ресурсоснабжения исполнителем КУ становится РСО. В этот же момент у неё появляется право заключать договоры ресурсоснабжения с собственниками и пользователями жилых помещений в МКД.

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецИзменения в правилах оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО

Действие договора ресурсоснабжения

30 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ. Согласно ч. 17 ст. 12 N 176-ФЗ, договоры, заключённые до этой даты, между собственниками и пользователями помещений в МКД и РСО, действуют до окончания срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

Если в доме меняется способ управления или выбирается УО, собственники помещений на ОСС могут принять решение о сохранении порядка предоставления КУ и расчётов за них с РСО.

В таком случае договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, заключённые РСО с собственниками до изменения способа управления МКД, продолжают действовать и после:

  • изменения способа управления МКД,
  • выбора иной управляющей организации.

Наличие:

  • договора ресурсоснабжения с собственниками помещений в МКД,
  • решения о сохранении порядка предоставления КУ и расчётов за них

даёт право РСО не заключать договор ресурсоснабжения с УО, ТСЖ или кооперативом.

Обратите внимание, решение ОСС о расчётах за КУ с РСО и решение ОСС о прямых расчётах с РСО (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ) – не одно и то же.

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецЗа просрочку платежей по коммунальным услугам УК, ТСЖ и граждане будут платить штрафы и пени

Порядок внесения платы за КУ

Потребители обязаны платить за коммунальные услуги. Если в доме создано ТСЖ или кооператив, то потребители за КУ платят ТСЖ или кооперативу. Если домом управляет УО, плата вносится ей. Исключение – решение ОСС о сохранении порядка предоставления КУ и расчётов за них в адрес РСО.

С РСО, по решению ОСС или общего собрания членов ТСЖ или кооператива (ч. 6.3 и 7.1 ст. 155 ЖК РФ), можно рассчитываться за все или часть КУ, а за ТКО платить региональному оператору по обращению с ТКО. Указанные положения ст. 155 ЖК РФ не применяются, когда РСО является исполнителем коммунальной услуги.

Если исполнителем коммунальных услуг является РСО, она вправе требовать от потребителей платы за КУ, предоставленные на ОДН. Эти деньги перечисляются на банковский счёт РСО.

С 1 июля 2016 года при предоставлении коммунальных услуг РСО распределяемый между потребителями объём КУ на ОДН за расчётный период не может превышать объёма этой услуги, рассчитанного по нормативам потребления.

Исключение – решение ОСС о том, что, как и прежде, сумма ОДН распределяется между потребителями. Если такого решения нет, ОДН оплачивает управляющая организация, товарищество или кооператив по договору ресурсоснабжения.

Источник: https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/7299/zaklyuchenie-dogovorov-predostavleniya-kommunalnyh-uslug

Договор возмездного оказания услуг: образец 2020 года

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецДоговор возмездного оказания услуг позволяет участникам отношений зафиксировать взаимные обязательства. В случае возникновения конфликтных ситуаций из-за задержки оплаты, некачественных услуг, просрочки исполнения стороны руководствуются правилами, которые согласовали в документе.

Понятие договора возмездного оказания услуг

Правила заключения договора возмездного оказания услуг регламентируются главой 39 ГК РФ. При подписании соглашения участники сделки договариваются о том, что одна сторона совершает в пользу другой какие-либо действия, а другая сторона оплачивает результат.

Предмет соглашения – не овеществленный. В отличие от договора подряда материальный результат является сопутствующим итогом исполнения сделки, а не ее целью.

В каких случаях составляется?

Договор об оказании услуг активно используется в хозяйственном обороте.

Соглашение составляют для регламентации отношений в следующих областях:

  • деятельность операторов связи;
  • медицина;
  • ветеринария;
  • консультирование;
  • предоставление информации;
  • аудиторская деятельность;
  • обучение;
  • туристическое обслуживание;
  • деятельность коммунальных организаций;
  • прочие сферы.

Важно! В каждой из областей применяется несколько разновидностей договоров в зависимости от предмета сделки. Например, в туризме заключают агентские соглашения, сделки о туристическом обслуживании, контракты на проведение экскурсий.

Кто может быть участником договора?

Соглашение о возмездных услугах подписывают два участника отношений: заказчик и исполнитель.

Сторонами вправе быть компании, предприниматели и граждане.

Сделка может совершаться между организациями и предпринимателями. Если услуги оказываются гражданам, то соглашение подписывают с физическим лицом. Граждане вправе составить письменный договор в целях урегулирования своих отношений.

Как составить договор возмездного оказания услуг?

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецВ соответствии с гражданским законодательством договор составляется в простой письменной форме. Рассмотрим подробно, какие условия включают в документ.

1. Преамбула

Составление документа начинают с названия договора, даты и места его заключения. Затем следует преамбула, которая содержит сведения об участниках сделки:

  • название компании, должность и ФИО лица, уполномоченное подписывать соглашения от ее имени, реквизиты документа, наделяющего полномочиями;
  • ФИО гражданина, паспортные данные, адрес проживания.

Далее стороны указывают на то, что заключили соглашение.

2. Предмет

Предмет договора является существенным условием. То есть заказчик должен перечислить конкретные действия, которые обязан совершить исполнитель.

Допускаются два варианта изложения:

  • перечень услуг – наименование и вид действий;
  • объем услуг – количество объектов или продолжительность деятельности;
  • вид деятельности.

Также можно описать место исполнения соглашения.

3. Срок исполнения

Срок исполнения не относится к существенным условиям. Однако на практике рекомендуется его согласовывать. Стороны вправе прописать начальные, промежуточные и конечные сроки.

4. Стоимость и порядок оплаты

Для отдельных видов услуг условие о стоимости договора считается существенным в силу закона. По возмездному соглашению цену нужно согласовывать обязательно независимо от требований законодателя.

Цена может устанавливаться в твердом виде.

Участники вправе договориться, что стоимость будет определяться исходя из тарифов, прейскуранта. Такой вариант удобен, если стороны намерены поддерживать длительные взаимоотношения.

Порядок оплаты может быть следующим:

  • единовременный платеж к определенному сроку;
  • периодические перечисления к конкретной дате;
  • обязанность внести денежные средства при наступлении какого-либо события;
  • частичный бартер.

  Можно вернуть часы в магазин?

На свое усмотрение стороны вправе определить условие о предоплате. Аванс может быть в 100 % размере или в частичном виде. Также допустима оплата после оказания услуг. Необходимо установить порядок проведения расчетов в наличной или безналичной форме.

5. Порядок оказания

В целях фиксации факта оказания услуг рекомендуется согласовать порядок их оказания. В специальном разделе могут быть следующие пункты:

  • способ, режим, сроки;
  • конфиденциальность;
  • подписание акта приема-передачи;
  • привлечение субисполнителя.

Услуга может оказываться устно, письменно, в электронном виде. Стороны вправе предусмотреть, что исполнитель действует по письменному заданию заказчика.

Если сфера отношений специфическая, потребуется соблюдать условия конфиденциальности. Например, не разглашать персональные данные, врачебную или коммерческую тайну.

В качестве приложения к договору необходимо разработать форму акта приема-передачи услуг. Документ будет являться доказательством того, что исполнитель выполнил свои обязательства, а заказчик их принял.

Внимание! По общему правилу соглашение должно исполняться участником лично. Если он намерен поручить часть работы другому лицу, следует предусмотреть в документе условие о привлечении третьих лиц.

6. Качество

Требования к качеству определяются в зависимости от конкретной услуги. Они могут быть предусмотрены:

  • международными стандартами;
  • федеральными законами;
  • правилами по определенному виду услуг;
  • прочими нормативными актами.

Рекомендуется согласовать характеристики услуг, требования, предъявляемые к исполнителю, процессу осуществления действий.

7. Ответственность

Для того, чтобы обеспечить выполнение обязательств по соглашению рекомендуется установить ответственность для участников сделки. На практике используют следующие варианты:

  • неустойка (штрафы, пени);
  • возмещение причиненных убытков.

Если стороны не согласуют эти условия, будут применяться статьи 331, 393, 395 ГК РФ.

8. Прочие условия

В заключительной части соглашения участники определяют:

  • порядок изменения и расторжения сделки;
  • способы разрешения конфликтных ситуаций;
  • правила действия в форс-мажорных обстоятельствах;
  • реквизиты (наименование, адрес, счет в банке, контактные сведения).

Часто в текст документа включают срок действия сделки, правила пролонгации договора.

Читайте также:  Приватизация квартиры – с чего начать, перечень документов и справок, стоимость

Скачать типовой договор на оказание услуг

Процедура заключения договора

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецПо общему правилу соглашение считается заключенным с момента согласования существенных условий.

На практике процедура подписания договора проходит в несколько этапов:

  • заказчик обращается к исполнителю с просьбой оказать услуги;
  • исполнитель передает проект договора;
  • стороны согласовывают условия контракта;
  • заказчик и исполнитель подписывают оба экземпляра документа и ставят печать.

Если контракт заключается между физическими лицами, ставить печать не нужно. Достаточно поставить свою подпись и указать в реквизитах паспортные данные.

Важно! Допустима устная форма сделки. Заключить ее могут только граждане при условии, что цена услуги не превышает 10 000 руб.

Таким образом, форма договора возмездного оказания услуг законодателем не утверждена. Участники сделки вправе предусмотреть условия на свое усмотрение.

В первую очередь следует согласовать существенные условия. Без них контракт не будет признан заключенным. Рекомендуется оговаривать цену, сроки исполнения, ответственность.

В случае возникновения конфликтных ситуаций это позволит защитить интересы сторон.

Источник: https://zakonportal.ru/potrebiteli/dogovor-vozmezdnogo-okazaniya-uslug

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

Что такое договор оказания услуг, согласно ГК РФ? В чем его отличие от договоров подряда и субподряда?

Стороны и форма договора на оказание услуг. Где скачать бланк соглашения?

Существенные условия договора возмездного оказания услуг, дополнительные требования

Для чего составляется дополнительное соглашение к договору оказания строительных, транспортных и иных услуг?

Что такое договор оказания услуг согласно ГК РФ? В чем его отличие от договоров подряда и субподряда?

В рамках соглашения об оказании услуг одно лицо берет на себя обязательство по выполнению определенных действий (услуг), а другая сторона обязуется произвести их оплату.

Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность.

В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.

Гражданский кодекс регулирует типовой договор оказания услуг, хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами. В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.

Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы.

Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг).

Подрядчик в силу закона имеет право привлечь к выполнению работы иное лицо, заключив с ним договор субподряда. А что касается услуг, то они, напротив, должны быть оказаны лично, если противоположное не оговорено в самом договоре.

Стороны и форма договора на оказание услуг. Где скачать бланк соглашения?

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образец

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образец Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образец
 Скачать договор Скачать дополнительное соглашение

Участниками соглашения об оказании услуг являются:

  • исполнитель — лицо, которое берет на себя обязательство выполнить услуги;
  • заказчик — сторона, на которую возлагается обязанность по оплате услуг.

Особых требований к названным субъектам закон не предъявляет, в качестве любой из них могут выступать и физлица, и юридические лица.

В ситуации, когда исполнителем является ИП либо коммерческая организация, а заказчиком — гражданин (которому услуга нужна для некоммерческих целей), услуги именуются бытовыми.

Права и обязанности сторон при оказании бытовых услуг регулируются законом «О защите прав потребителей», а также правилами бытового обслуживания населения.

В большинстве случаев соглашение на оказание услуг оформляется письменно, хотя между гражданами допускается и устное заключение договора, если стоимость услуг не превышает 10 тыс. руб.

Что касается бытовых услуг, то договор на их выполнение может оформляться как в стандартном виде, так и путем заполнения квитанции. При этом в ней обязательно должны быть отражены все существенные условия договора. Если же бытовая услуга выполняется непосредственно в присутствии заказчика, то исполнителю достаточно выдать кассовый чек или иной документ в подтверждение оплаты.

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

С бланком типового договора на оказание услуг можно ознакомиться на нашем сайте.

Существенные условия договора возмездного оказания услуг, дополнительные требования

К числу существенных, то есть необходимых, условий такого соглашения относятся:

  1. Предмет договора — конкретные действия, которые должен совершить исполнитель, либо деятельность, которую он должен выполнять. Суть оказываемой услуги должна быть прописана в договоре предельно ясно.
  2. Сроки начала и завершения оказания услуг.

Любой образец типового договора на оказание услуг должен включать в себя эти положения.

Помимо вышеназванного в тексте типового договора на оказание услуг целесообразно отразить следующие дополнительные условия:

  • стоимость услуг (если это условие не прописано в договоре, заказчик должен уплатить сумму, обычно взимаемую за аналогичные услуги);
  • требования к качеству оказываемой услуги;
  • место выполнения услуг;
  • ответственность сторон за невыполнение взятых на себя обязательств (например, размер неустойки за нарушение сроков оплаты);
  • иные условия в зависимости от вида услуги.

Кроме того, в договоре могут быть отражены:

  • условие о полной или частичной предоплате;
  • право исполнителя на привлечение третьих лиц к выполнению услуг.

Для чего составляется дополнительное соглашение к договору оказания строительных, транспортных и иных услуг?

Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.

Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп.

соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп.

 соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.

Вероятно, вам будет также интересно узнать, как облагаются НДФЛ выплаты по договорам оказания услуг. Читайте об этом готовое решение КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, оформите его бесплатно.

***

Еще больше полезной информации в рубрике «Договор».

Источник: https://nsovetnik.ru/dogovor/tipovoj_dogovor_na_okazanie_uslug_usloviya_forma_obrazec/

Договор оказания услуг 2020 года: образец бланка договора на возмездные услуги с физическими и юридическими лицами для бесплатного скачивания в Word, PDF | КУБ

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образец

Договор оказания услуг – это документ, на основании которого одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить определенные работы  в установленные сроки, а вторя сторона (заказчик) – внести за них оговоренную плату. Предметом такого договора выступают нематериальные услуги, то есть работы: бухгалтерские, транспортные, риэлтерские, юридические, консультативные, охранные, курьерские и т. д. 

К договору на оказание возмездных (платных) услуг могут прилагаться смета, спецификация работ и другие дополнительные документы. Приемка работ по договору осуществляется путем составления и подписания  акта приемки-сдачи выполненных работ.

Возможные виды договоров

  • Договор на проведение аудита
  • Договор на проведение банкета
  • Договор на техническое обслуживание оргтехники
  • Договор на услуги по проведению тренинга
  • Договор на услуги риелтора
  • Договор на предоставление рекламных услуг
  • Договор на экскурсионное обслуживание
  • Договор на экспедиторские услуги
  • Договор на обслуживание газового котла
  • Договор на экспертное сопровождение
  • Договор на оказание бухгалтерских услуг

Как заполнять договор оказания услуг?

 В договор оказания услуг вносятся следующие обязательные сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Данные заказчика и исполнителя: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридические лица указывают свои реквизиты, а также, кто и на каком основании действует от их лица.
  • Предмет договора с указанием услуг, которые обязан оказать исполнитель, их сроков и стоимости (или ссылки на приложения, где указана данная информация).
  • Права и обязанности заказчика и исполнителя
  • Информацию о стоимости работ и порядке осуществления расчетов между заказчиком и исполнителем.
  • Информацию о порядке, в котором будет осуществляться приемка услуг.
  • Информацию об ответственности сторон.
  • Информацию о разрешении споров между заказчиком и исполнителем.
  • Информацию о порядке заключения и расторжения, сроках действия договора.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) сторон.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП

В каких случаях составляется

Договор оказания услуг составляется, когда исполнитель готов на себя взять обязательства за выполнение определенных услуг, а заказчик готов оплатить их своевременно и полностью. Он носит личностный характер и служит официальным подтверждением договоренности.

Кто может быть участником

Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица. Различают договора на оказание услуг между:

  • юридическим и физическим лицом;
  • физическими лицами;
  • юридическими лицами.

В каких случаях заключается

Договор на оказание услуг заключается, если:

  • исполнитель обязуется выполнить услугу своими силами, а не привлекать для этого кого-то со стороны;
  • результат, полученный после выполнения исполнителем обязательств по договору, не имеет вещественной формы.

Образец бланка договора на оказание услуг 2020 года

Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора оказания услуг между физическими  юридическими лицами, действующий в 2020 году:

  • Бланк договора на оказание услуг 2020 года в Word.
  • Бланк договора на оказание услуг 2020 года в PDF.

Какие виды услуг можно оформить

Услуги, оказание которых может стать предметом договора, указаны в Гражданском кодексе РФ. Это могут быть услуги в сфере:

  • медицины;
  • обучения;
  • недвижимости;
  • коммуникаций;
  • аудита;
  • туризма;
  • общественного питания;
  • консалтинга;
  • другие.
Читайте также:  Налоговый вычет при продаже квартиры в собственности менее 3 лет – условия предоставления, случаи отказа

Особенность договора на оказание услуг заключается в том, что его предметом может быть как итоговый результат, так и промежуточные действия, выполняемые чтобы его достичь.

Обязательные условия ДОУ

К форме ДОУ законодательство не предъявляет жестких требований. Главное, чтобы при оформлении соблюдались обязательные условия: наличие предмета, срока и места исполнения. В числе других существенных условий можно назвать требования к качеству и наличие четкого графика перечисления оплаты заказчиком.

Сервис КУБ позволяет заполнять договора на платные услуги и другие документы в автоматическом режиме. Оцените удобство использования системы, зарегистрировавшись на сайте.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП

узнайте больше про куб сейчас

  • Автоматизация выставления счета
  • Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН
  • Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу
  • Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета
  • Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета
  1. Выгоды
  2. Подготовка счета за 20 секунд
  3. Отсутствие ошибок в счетах
  4. Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес
  5. Увеличение скорости оплаты счетов
  • Автоматизация отправки счета
  • Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет
  • Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет
  • Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании
  • Отправка счета на e-mail покупателя
  1. Выгоды
  2. Отправка счета в 2 клика
  3. Красивые и профессиональные счета
  4. Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона
  5. Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

почему куб удобнее

  • Удобное выставление счетов онлайн
  • Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю
  • Контроль задолженности по каждому покупателю
  • Управленческая отчетность
  • Упорядоченное хранение всех ваших документов
  • Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образецНачать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП

Нужна помощь по заполнению документов или консультация?

Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов

(3

Источник: https://kub-24.ru/dogovor-okazaniya-uslug/

Типовой договор на оказание услуг условия, форма, образец

Договор на оказание услуг коммунальных услуг – форма, порядок заключения, образец

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «Типовой договор на оказание услуг условия, форма, образец». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными ми основанными на опыте работы.

Типовой договор на оказание услуг служит основой для соглашений о выполнении различных видов услуг. Наша статья подскажет, какие правила учитывать при составлении типового договора на оказание услуг и каким законами это регулируется.

Что такое договор оказания услуг согласно ГК РФ? В чем его отличие от договоров подряда и субподряда?

В рамках соглашения об оказании услуг одно лицо берет на себя обязательство по выполнению определенных действий (услуг), а другая сторона обязуется произвести их оплату.

Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность. В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.

Гражданский кодекс регулирует типовой договор оказания услуг, хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами.

В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.

Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы.

Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг).

Подрядчик в силу закона имеет право привлечь к выполнению работы иное лицо, заключив с ним договор субподряда. А что касается услуг, то они, напротив, должны быть оказаны лично, если противоположное не оговорено в самом договоре.

Видео удалено

Видео (кликните для воспроизведения).

Стороны и форма договора на оказание услуг. Где скачать бланк соглашения?

Участниками соглашения об оказании услуг являются:

  • исполнитель — лицо, которое берет на себя обязательство выполнить услуги;
  • заказчик — сторона, на которую возлагается обязанность по оплате услуг.

Особых требований к названным субъектам закон не предъявляет, в качестве любой из них могут выступать и физлица, и юридические лица.

В ситуации, когда исполнителем является ИП либо коммерческая организация, а заказчиком — гражданин (которому услуга нужна для некоммерческих целей), услуги именуются бытовыми.

Права и обязанности сторон при оказании бытовых услуг регулируются законом «О защите прав потребителей», а также правилами бытового обслуживания населения.

В большинстве случаев соглашение на оказание услуг оформляется письменно, хотя между гражданами допускается и устное заключение договора, если стоимость услуг не превышает 10 тыс. руб.

Что касается бытовых услуг, то договор на их выполнение может оформляться как в стандартном виде, так и путем заполнения квитанции. При этом в ней обязательно должны быть отражены все существенные условия договора. Если же бытовая услуга выполняется непосредственно в присутствии заказчика, то исполнителю достаточно выдать кассовый чек или иной документ в подтверждение оплаты.

С бланком типового договора на оказание услуг можно ознакомиться на нашем сайте.

Существенные условия договора возмездного оказания услуг, дополнительные требования

К числу существенных, то есть необходимых, условий такого соглашения относятся:

  1. Предмет договора — конкретные действия, которые должен совершить исполнитель, либо деятельность, которую он должен выполнять. Суть оказываемой услуги должна быть прописана в договоре предельно ясно.
  2. Сроки начала и завершения оказания услуг.

Любой образец типового договора на оказание услуг должен включать в себя эти положения.

Помимо вышеназванного в тексте типового договора на оказание услуг целесообразно отразить следующие дополнительные условия:

  • стоимость услуг (если это условие не прописано в договоре, заказчик должен уплатить сумму, обычно взимаемую за аналогичные услуги);
  • требования к качеству оказываемой услуги;
  • место выполнения услуг;
  • ответственность сторон за невыполнение взятых на себя обязательств (например, размер неустойки за нарушение сроков оплаты);
  • иные условия в зависимости от вида услуги.

Кроме того, в договоре могут быть отражены:

  • условие о полной или частичной предоплате;
  • право исполнителя на привлечение третьих лиц к выполнению услуг.

Для чего составляется дополнительное соглашение к договору оказания строительных, транспортных и иных услуг?

Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.

Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп.

соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп.

соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.

Договор оказания услуг 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Договор оказания услуг – это документ, на основании которого одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить определенные работы в установленные сроки, а вторя сторона (заказчик) – внести за них оговоренную плату. Предметом такого договора выступают нематериальные услуги, то есть работы: бухгалтерские, транспортные, риэлтерские, юридические, консультативные, охранные, курьерские и т. д.

Видео удалено

Видео (кликните для воспроизведения).

К договору на оказание возмездных (платных) услуг могут прилагаться смета, спецификация работ и другие дополнительные документы. Приемка работ по договору осуществляется путем составления и подписания акта приемки-сдачи выполненных работ.

В договор оказания услуг вносятся следующие обязательные сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Данные заказчика и исполнителя: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридические лица указывают свои реквизиты, а также, кто и на каком основании действует от их лица.
  • Предмет договора с указанием услуг, которые обязан оказать исполнитель, их сроков и стоимости (или ссылки на приложения, где указана данная информация).
  • Права и обязанности заказчика и исполнителя
  • Информацию о стоимости работ и порядке осуществления расчетов между заказчиком и исполнителем.
  • Информацию о порядке, в котором будет осуществляться приемка услуг.
  • Информацию об ответственности сторон.
  • Информацию о разрешении споров между заказчиком и исполнителем.
  • Информацию о порядке заключения и расторжения, сроках действия договора.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) сторон.
  • Комментарий к договору оказания услуг:
  • По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ).
  • Договор возмездного оказания услуг заключается на:
  • услуги по туристическому обслуживанию;
  • Этот перечень не является исчерпывающим.

Отношения сторон по договору возмездного оказания услуг регулируются главой 39 Гражданского кодекса РФ.

Читайте также:  Печать или штамп о прописке (регистрации) в паспорте гражданина рф – как выглядит, где оформить

Согласно статье 783 ГК к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 – 729 ГК) и положения о бытовом подряде (статьи 730 – 739 ГК), если это не противоречит специальным нормам о данном договоре (статьи 779 – 782 ГК), а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

При оказании отдельных видов услуг стороны договора помимо ГК обязаны также руководствоваться нормами специального законодательства. Например, оказание услуг связи регулируется Законом “О связи” и Правилами оказания услуг связи, которыми определены как существенные условия оказания услуг подвижной связи, так и иные обязательные для включения в договор условия оказания этого вида услуг.

В некоторых случаях договор возмездного оказания услуг является публичным, поэтому к отношениям сторон по такому договору применяется Закон РФ “О защите прав потребителей”.

Ниже размещена типовая форма договора оказания услуг. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон.

Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор оказания услуг и без которых договор считается незаключенным.

К существенным условиям договора оказания услуг относятся условия, определяющие конкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ), т.е.:

Предмет договора возмездного оказания услуг (согласно ст. ст. 432, 703, 779 Гражданского кодекса РФ) являются конкретные услуги, поэтому из договора должно быть ясно – какие услуги будут оказываться.

Источник: https://mmk-mission.ru/tipovoj-dogovor-na-okazanie-uslug-usloviya-forma-obrazets/

Порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг

В данной статье автором рассматривается порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг. Определяются необходимый объем информации, который должен содержаться в соглашении, а также контрольные сроки согласования условий и заключения договора.

Процесс предоставления коммунальных услуг потребителю осуществляется после заключения с исполнителем договора возмездного оказания услуг в письменной форме.

Однако в случае, когда потребитель совершил действия, явным образом свидетельствующие о его намерении потреблять коммунальные услуги, или же фактически начал потреблять данные услуги, договор считается заключенным на общих условиях, предусмотренных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила предоставления коммунальных услуг) [1]. Стоит также отметить, что, согласно содержанию абз. 3 п. 7 указанных Правил, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг, если у него отсутствует заключенный в письменной форме договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг.

Определение условий предоставления коммунальных услуг зависит от выбранного способа управления жилым помещением.

Так, условия могут быть оговорены в договоре управления с управляющей компанией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемым собственниками помещений с товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом; в договорах холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, которые заключают собственники помещений с ресурсоснабжающими организациями, а собственники и пользователи жилых домов или домовладений — по выбору либо с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, либо с организацией, которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Условия предоставления коммунальных услуг арендатору, нанимателю, ссудополучателю жилого помещения определяются в соответствии с заключенными договорами (аренды, найма и его разновидностями, ссуды). Однако именно собственник жилого помещения самостоятельно заключает с исполнителем коммунальных услуг договор о предоставлении соответствующих услуг.

Касаемо собственников нежилого помещения необходимо отметить, что в соответствии с п.

18 Правил предоставления коммунальных услуг они вправе заключать договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Однако этот факт не освобождает собственников нежилых помещений от обязанности оплачивать коммунальные услуги, которые предоставляются на общедомовые нужды.

В случае, когда договор на предоставление коммунальных услуг заключается в письменной форме, в нем должна содержаться информация:

  1. о дате и месте его заключения;
  2. о наименовании и адресе исполнителя, его расчетном счете;
  3. о потребителе;
  4. об адресе помещения, где должны быть предоставлены коммунальные услуги, с обязательным указанием точного размера (объема или площади) помещений, количества постоянно проживающих лиц (для жилых помещений) или вида осуществляемой деятельности (для нежилых помещений);
  5. о наименовании предоставляемых потребителю коммунальных услуг;
  6. о требованиях, предъявляемых к качеству оказываемых коммунальных услуг;
  7. о порядке исчисления объема (количества) потребленного коммунального ресурса (установка специальных приборов учета, ведение периодической отчетности и т.д.);
  8. о порядке определения объема и размера оплаты за коммунальные услуги, порядок, срок и форма внесения платы за коммунальные услуги;
  9. о возможности и порядке изменения размера оплаты за коммунальные услуги ненадлежащего качества;
  10. о правах, обязанностях и ответственности исполнителя и потребителя;
  11. об основаниях и порядке прекращения и ограничения оказания коммунальных услуг;
  12. об основаниях и порядке изменения или расторжения договора;
  13. о сроке действия заключенного договора.

Рассматривая порядок заключения договора о предоставлении коммунальных услуг, стоит обратить особое внимание на контрольные сроки. Так, согласно п.

22 Правил предоставления коммунальных услуг, для заключения договора в письменной форме исполнитель обязан не позднее 20 рабочих дней со дня начала своей деятельности передать подписанный им проект договора в двух экземплярах собственнику помещения.

В случае отсутствия разногласий собственник помещения обязан в течение 30 дней со дня получения проекта договора передать подписанный экземпляр договора обратно исполнителю.

Вместе с экземпляром договора собственник обязан передать исполнителю копию документа, который свидетельствует о праве собственности (пользования) на помещение; копию документа, который удостоверяет личность собственника помещения; копии документов на установленные в помещении приборы учета.

В случае, когда собственник помещения предоставляет неполный пакет документов или предоставленные документы не были оформлены в соответствии с требованиями, у исполнителя возникает обязанность в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения документов, в письменной форме сообщить собственнику помещения о имеющихся проблемах и о порядке их устранения. Однако, если в течение 6 месяцев недостающие документы не были представлены исполнителю в надлежащем виде, то у него возникает право прекратить их рассмотрение ранее поданных документов, возвратив их собственнику помещения. В таком случае для заключения договора необходимо повторно передать исполнителю весь необходимый пакет документов.

Немаловажное значение сроки имеют и при урегулировании разногласий при заключении договора о предоставлении коммунальных услуг.

Так, при наличии у собственника помещения разногласий по полученному от исполнителя проекту договора он обязан в течение 30 дней изготовить и передать исполнителю протокол разногласий, а исполнитель после получения такого протокола должен в течение 30 дней известить собственника о принятии договора в редакции собственника помещения или же об отказе в таком принятии с указанием конкретных причин. В случае отклонения исполнителем протокола разногласий либо, приравниваемому к этому, отсутствии извещения о результатах рассмотрения протокола в указанный срок, у собственника помещения возникает право по передаче разногласия на рассмотрение суда, оформив соответствующее исковое заявление. Если исполнитель уклоняется от заключения договора, собственник помещения также вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

Подводя итог, можно сказать о том, что существующий в РФ порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг предусматривает большинство нюансов, которые могли бы так или иначе ущемить права собственникам помещений как более слабой стороны указанного договора.

Правила предоставления коммунальных услуг четко определяют объем необходимой в договоре информации, сроки совершения определенных действий при заключении договора, а также основные права и обязанности сторон договора на оказание коммунальных услуг, что способствует единообразному правоприменению в рассматриваемой сфере.

Источник: https://novainfo.ru/article/6300

Договор о предоставлении коммунальных услуг (примерная форма), Договор (форма) от 06 августа 2019 года

Настоящую форму можно
распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где
настройка параметров просмотра и печати устанавливается
автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобного
заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном
формате.

Примерная форма

г. «__»
____________ 20 __ г.

__________________________
именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице
__________________________ , действующего на основании
______________ , с одной стороны, и

__________________________
, являющийся собственником жилого помещения, на основании
______________ , расположенного по адресу:
__________________________ , именуемый в дальнейшем «Потребитель»,
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны,
заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1.
Понятия, используемые в Договоре

1.1. Объект —
многоквартирный жилой дом N ____ по ул. ______________ , г.
______________ .

1.2. Помещение
Потребителя (далее — помещение) кв. N _____ , расположенная на
_____ этаже в Объекте, площадь ______________ кв.

м, число комнат
_____ , свидетельство о праве собственности: ______________ .

1.3. Коммунальные услуги
— отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,
электроснабжение.

1.4.

Общее имущество —
общее имущество, находящееся в общей долевой собственности
собственников помещений в Объекте.

1.5.

Правила — Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные
Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов».

2.
Предмет Договора

2.1.

По настоящему
Договору Исполнитель предоставляет Потребителю коммунальные услуги
надлежащего качества, а также иные услуги, предусмотренные
настоящим Договором и Правилами, а Потребитель обязуется оплатить
полученные по настоящему договору услуги, а также вносить иные
платежи и взносы, необходимые в целях эксплуатации Объекта, в
порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства.

2.2. Сведения о
Потребителе:

2.2.1. ФИО:
_________________________

2.2.2. Дата рождения:
_____________

2.2.3. Паспорт:
_________________________

2.2.4. Контактный
телефон: _____________

2.2.5. В помещении
Потребителя постоянно проживает ______________ человек.

3.
Качество услуг

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677020322

Ссылка на основную публикацию