Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Ипотеку на апартаменты Сбербанк открыл с 2017 года для строящихся объектов, с 2018 — для вторичного рынка. Данный вид собственности для проживания, инвестирования с целью получения дохода набирает популярность в России. Регламентирующие документы, законы в новой области продолжают разрабатываться, не всегда успевают за развитием отрасли. Правительство активно работает в направлении охвата правового поля, принятии законодательных решений, уточняющих детали. Основные, главные права на собственность давно вне зоны риска.

Отличие от обычных квартир

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Предложения по приобретению апартаментов в ипотеку являются новинкой для рынка недвижимости. Не занимавшиеся изучением вопроса недостаточно хорошо понимают разницу между привычными квадратными метрами в пятиэтажке и лофтом, построенным под непривычную форму собственности. Основные различия в следующем:

  • Юридический статус земли. Под домами участок считается жилым. В нашем случае оформляется компанией как помещение гостиничного типа. Снижает стоимость, делая покупку для жильца выгоднее;
  • Платежи. В апартаментах суммы подоходного налога, коммунальных счетов выше;
  • Регистрация. Возможна только временная на 5 лет с правом продления.

Указанные пункты не влияют на качество проживания. Допускается бесконечно обновлять регистрацию, вне зависимости от количества членов семьи, детей.

Преимущества апартаментов

Немаловажной особенностью апартаментов является комфорт. В класс люкс могут быть включены услуги по тщательному уходу за близлежащей территорией, поддержанием окружающей обстановки в надлежащем виде.

Приятно наблюдать за чистыми, ухоженными стенами коридоров, наслаждаться живыми растениями в холлах, перемещаться в современном, чистом лифте под ненавязчивую музыку.

В эконом-классе зачастую предлагается уборка жилого помещения.

На принятие решения о приобретении апартаментов влияет район размещения жилой площади. Не все участки в городе пригодны под жилую застройку.

Для желающих приобрести комфортное место обитания недалеко от работы новое предложение на рынке недвижимости поможет решить проблему. Близость здания к родному офису позволит не тратить лишнее время на дорогу, направив сэкономленные часы на продуктивный труд.

Время — деньги, сбереженные минуты увеличивают доход, позволяя скорее рассчитаться за приобретенное в кредит жилье.

Финансовая выгода

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Главный плюс заключается в сниженной на 10-20% цене по сравнению с квартирой в жилом доме. Скидка связана с юридическим статусом земли, уменьшением расходов на строительство. В длительной перспективе разница будет поглощена повышенными расходами на коммунальные платежи, подоходный налог.

При расчете на постепенный стабильный рост личных заработков первоначальное преимущество в цене может послужить важным фактором в принятии решения о покупке.

В каждом конкретном случае стоит самостоятельно рассчитать плюсы, минусы, имея на руках бумаги от застройщика, налоговые расчеты, коммунальные квитанции.

Возможно рассматривать покупку, совершенную в ипотеку, как долгосрочное вложение средств, постоянно приносящую доход инвестицию. Апартаменты популярны на рынке аренды под офисы, жилые помещения. Постоянно совершенствующаяся законодательная база, рост спроса на новую форму услуг позволяет с уверенностью смотреть в будущее данного актива в инвестиционном портфеле собственника.

Плюсы ипотечного кредита

Сотрудничество с одним из крупнейших финансовых учреждений России позволяет переложить часть рисков с плеч собственника на специалистов. С 2017 года менеджерами обслуживаются желающие приобрести жилье новой формы в строящихся объектах. С 2018 добавились предложения на вторичном рынке.

Несмотря на несовершенство законодательной базы, Сбербанк совместно с правительством страны тщательно следит за законностью сделок, всесторонней юридической защищенностью клиентов.

Участвующие в совместных программах застройщики всесторонне проверяются, сертифицируются банком для участия в предложениях по ипотеке.

Приобретение недвижимости у официальных партнеров гарантирует покупателю дополнительный уровень безопасности, прозрачности.

Пошаговая инструкция

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Желающему купить апартаменты после оценки плюсов, минусов, рассмотрения выгод, рисков, необходимо:

  • Обратиться в любое отделение банка. Доступно обращение за ипотекой через официальный сайт учреждения;
  • Собрать необходимые документы. Минимальный пакет включает паспорт, справку о доходах, подтверждение с места работы. Банку необходимо быть уверенным в личности, платежеспособности клиента;
  • При желании приобрести квадратные метры у застройщика, не участвующего в партнерских программах банка, потребуются дополнительные гарантии в виде залоговых активов покупателя;
  • Тщательно изучить предлагаемые условия. Финансовое учреждение берет на себя обеспечение большинства рисков. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться к кредитным консультантам, менеджерам лично, по телефону, либо через форму обратной связи на официальном сайте.

Следует внимательно вникать в особенности предлагаемых продуктов, не стесняться уточнять неясности. Окончательная ответственность, принятие решений всегда остается за покупателем. Банк со своей стороны осуществляет поддержку, информирование клиента, обеспечивает прозрачность сделки.

Приобретение апартаментов в ипотеку может послужить доступным решением жилищного вопроса, выгодным вложением средств с целью получения постоянного дохода, длительной инвестицией в будущее.

Рекомендуется изучить вопрос, уяснить юридические тонкости, отличия форм собственности.

Для успешного совершения сделки необходимо ознакомиться с доступными предложениями на рынке, выбрать лучшее, соблюсти несложные правила оформления.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Читайте также:  Прописка через госуслуги – регистрация на портале, виды услуг, документы, порядок действий

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Ипотека на апартаменты в Сбербанке:Преимущества апартаментов

› Ипотека › Сбербанк › Какие условия для получения ипотеки в Сбербанке на апартаменты в 2020 году.

25.12.2019 1 908 просмотров

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Ипотека на апартаменты в Сбербанке стремительно набирает популярность среди широких масс. Если раньше такой тип недвижимости был доступен только для элиты и бизнес-клиентов, то теперь банк дает зеленый свет и обычным заемщикам.

Многие из нас лишь примерно представляют себе, что такое апартаменты. Давайте вместе разберемся, что это за новое явление на рынке недвижимости, и чем оно привлекательно. Узнаем, выдает ли Сбербанк кредиты на покупку апартаментов.

Апартаменты как новый формат недвижимости

На современном российском рынке апартаменты — это квартиры в домах нежилого фонда. Юридически это нежилое помещение, но по факту его можно использовать для проживания, поскольку оно отвечает всем признакам квартиры: наличие инженерных коммуникаций, кухни, санузла.

Причина появления на рынке такой недвижимости кроется к том, что жилые застройки окупаются быстрее, нежели коммерческие проекты. В условиях нехватки земель под жилищную застройку девелоперы нашли такой выход как возведение жилых апарт-комплексов.

Преимущества апартаментов

Вот несколько причин, по которым обычные люди отдают предпочтение апартаментам вместо обычной квартиры:

  1. Архитектурные фишки. Если для квартир установлены строгие требования, то в апартаментах возможен полет дизайнерской мысли (несколько уровней, остекление в пол, наличие террасы, лофты, студии и т.п.).
  2. Близость к бизнес-центрам. Это важно для тех, кто хочет перебраться поближе к работе. Зачастую, апартаменты продаются в самом деловом комплексе.
  3. Апартаменты можно приобрести по договору долевого участия в строительстве, в результате чего права дольщика будут защищены.
  4. Новые стандарты обслуживания. Если в обычном доме управляющая организация ограничивается лишь текущим ремонтом, то в люксовом апарт-комплексе можно рассчитывать на расширенный сервис (клининговая служба, круглосуточный ресепшн).
  5. Относительно низкая цена. Апартаменты бывают не только премиум класса, но и эконом. Цена на них минимум на 15 % ниже по сравнению со стоимостью аналогичных квартир.

Обратная сторона медали

Вместе с тем, апартаменты имеют и свои недостатки, к числу которых относят:

  1. Скудная социальная инфраструктура. В отличие от жилой застройки к такой недвижимости не предъявляется обязательных требований о наличии в зоне досягаемости социальных объектов (детские сады, школы, детские площадки, больницы, магазины, общественный транспорт).
  2. Невозможность постоянной регистрации. Прописаться можно только временно, сроком на 5 лет, с последующим продлением. Это в случае, если земля выдавалась для размещения зданий гостиничного типа. Если же земля выделена под деловую застройку, то любая прописка будет невозможна.
  3. Повышенный размер коммунальных платежей и налога на имущество, поскольку недвижимость относится к разряду коммерческой.
  4. Невозможность получить налоговый вычет, т.к. приобретаемое помещение юридически нежилое.
  5. Государственное субсидирование при покупке апартаментов не предусмотрено. Не получится реализовать маткапитал, жилищные субсидии молодым семьям, оформить льготную ипотеку при рождении второго и последующих детей.
  6. Апарт-недвижимость не подчиняется санитарным правилам и ГОСТам, которые установлены для жилых помещений (шумоизоляция, освещенность).
  7. Слабая законодательная база. Если интересы жителей многоквартирного дома регулируются жилищным законодательством, то апартаменты занимают промежуточную нишу между коммерческой и гостиничной недвижимостью, и прямого правового регулирования по такой недвижимости просто-напросто нет.

Кому подойдут апартаменты

Казалось бы, такой тип недвижимости больше подходит для деловых людей, желающих жить ближе к центру. Или же данный метраж будет интересен для людей, не желающих обзаводиться семьей.

То есть можно смело резюмировать, что апарт-жилье подойдет для любой целевой аудитории. Все зависит от расположения и класса строящихся комплексов.

Возможно ли получить ипотеку от Сбербанка на апартаменты

С 2017 года банк предоставляет частным клиентам ипотечные кредиты для приобретения апартаментов. Такую недвижимость можно купить в строящемся объекте по договору долевого участия в строительстве либо в уже готовой новостройке.

Условия кредитования

Итак, на сегодняшний день Сбербанк предлагает следующие ипотечные программы для приобретения апарт-недвижимости:

Ипотека Сбербанка в Новосибирске 2021: калькулятор, условия и ставки на сегодня

Ипотека Сбербанка в Новосибирске представлена одиннадцатью основными ипотечными программами.

Далее в статье вы найдете актуальные условия и ставки на сегодня, требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета платежа, порядок оформления, нюансы оформления, плюсы и минусы ипотечного кредитования в банке, контакты ипотечных офисов Сбербанка в Новосибирске и отзывы реальных клиентов.

Условия и ставки

Сбербанк ипотека на апартаменты в 2022 г: условия, ставка и расчет

Процентные ставки в таблице указаны в формате «от». Подробные условия и ставки можно узнать при выборе нужной программы из списка.

Вторичное жилье

Условия ипотеки Сбербанка на вторичное жилье в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Только жилую недвижимость на вторичном рынке
Минимальная сумма в Новосибирске
Максимальная сумма в Новосибирске
  • Индивидуальна в зависимости от дохода
Ставка
  • 10,2% при ПВ от 20%
  • 10,7% при ПВ 10-20%
Срок
Первоначальный взнос           
Комплексное страхование     
Читайте также:  Налоговый вычет при долевом строительстве квартиры по дду – оформление в 2020 году, образцы документов

0,3% при покупке недвижимости через сервис Домклик0,3% при электронной регистрации сделки0,4% для молодой семьи (хотя бы один супруг моложе 35 лет)0,5% для зарплатных клиентов

Новостройка

Условия ипотеки Сбербанка на новостройки в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Строящуюся или готовую квартиру на первичном рынке
  • Строящиеся или готовые апартаменты на первичном рынке
Минимальная сумма в Новосибирске
Максимальная сумма в Новосибирске
  • Индивидуальна в зависимости от дохода
Ставка
  • 9,6% при ПВ от 20%
  • 10,1% при ПВ 10-20%
Срок
Первоначальный взнос           
Комплексное страхование     

0,3% при электронной регистрации сделки0,5% для зарплатных клиентов

Дополнительно по этой программе может быть предусмотрено субсидирование ипотеки от застройщиков по следующей схеме:

Вид субсидирования Срок ипотеки
До 7 лет От 7 до 12 лет От 12 до 20 лет От 20 лет
На весь срок от 4% от 5,1% от 5,6% от 7%
На первые 2 года от 1,1% от 1,7% от 2,1% от 2,1%
На первый год от 0,1%
  • При субсидировании на 1 или 2 года по истечению этого срока ставка возвращается к базовой.

Строительство жилого дома

Условия ипотеки Сбербанка на строительство жилого дома в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Земельный участок и деньги на строительство жилого дома (специализированной строительной компанией)
Минимальная сумма в Новосибирске
Максимальная сумма в Новосибирске
  • Индивидуальна в зависимости от дохода
Ставка
  • От 10,1% при передаче в залог другой недвижимости на время строительства
  • От 11,1% при отсутствии другого залога на время строительства
Срок
Первоначальный взнос           
Комплексное страхование     

0,5% для зарплатных клиентов

Рефинансирование

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанка в Новосибирске на сегодня:

Минимальная сумма в Новосибирске
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 27,5 млн. руб. на погашение ипотеки
  • +1,5 млн. руб. на погашение других кредитов
  • +1 млн. руб. дополнительной суммой
Ставка
  • От 8,6% при соотношении «кредит/залог» менее 80%
  • От 9,1% при соотношении «кредит/залог» более 80%
Срок
Соотношение «кредит/залог»
  • Не более 85% от стоимости недвижимости
Комплексное страхование     
Требования к рефинансируемой ипотеке
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности
  • Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
  • Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
  • Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней

2% ставка до перерегистрации залога1% до подтверждения погашения потребительских кредитов, если они погашаются за счет рефинансирования вместе с ипотекой (не суммируется с предыдущим пунктом)

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

Рефинансирует ипотеку с дополнительными кредитамиРефинансирует ипотеку с дополнительной суммойНе рефинансирует сразу после выдачи ипотеки. Есть ограничение 6 месяцевНе рефинансируют после реструктуризацииНе рефинансирует по двум документамПовышает ставку на период перезалога Не рефинансирует свои кредиты

Кредит под залог квартиры

Условия получения кредита на любые цели под залог недвижимости в Сбербанке в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Цель кредитования не имеет значения
Минимальная сумма в Новосибирске
Максимальная сумма в Новосибирске
Ставка
Срок
Соотношение «Кредит/залог»
Комплексное страхование     

0,5% для зарплатных клиентов

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой – специальная льготная программа ипотечного кредитования при поддержке государства. Согласно условиям программы, ставка для заемщиков по ипотеке с господдержкой не должна превышать 7 процентов годовых и сумма выдачи не более 3 млн. рублей для Новосибирска и других регионов РФ. Данные условия вступили в действия с 1 июля 2021 года.

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ)
Минимальная сумма в Новосибирске
Максимальная сумма в Новосибирске
Ставка
  • 6,05% при ПВ от 20%
  • 6,25% при ПВ от 15%
Срок
Первоначальный взнос           
Комплексное страхование     
Срок заключения договора

Дополнительно по этой программе предусмотрено субсидирование ипотеки от застройщиков по одной из следующих программ:

  • первый год по ставке от 0,1%, далее – 6,55%;
  • первые 2 года по ставке от 0,1%, далее 6,25%.

Семейная ипотека

Семейная ипотека – еще одна льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. По новым условиям с 1 июля 2021 года программа доступна гражданам РФ, где после 1 января 2018 года родился ребенок, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. Условия в Сбербанке на сегодня:

Что можно приобрести
  • Квартиру или таунхаус
  • Жилой дом
  • Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
  • Земельный участок, на котором строится или будет построен жилой дом
Кто может приобрести

«Ипотека Сбербанка» — Калькулятор ипотеки 2022 года, рассчитать

Сбербанк → «Сбербанк» ипотека — Ипотечный калькулятор 2022 года

Ипотечный калькулятор Сбербанка «Сбербанк ипотека — 2022», это многофункциональный калькулятор ипотеки Сбербанка 2022 года, позволяющий рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2022 году по всем программам ипотечного кредитования.

Данный ипотечный калькулятор Сбербанка, позволит онлайн рассчитать сумму ипотеки 2022 года с первоначальным взносом и различными дополнительными параметрами.

Рассчитать ежемесячный платеж, процентную ставку, а так же минимальный доход, необходимый для того, чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, и получить положительное решение банка на ипотечный кредит. Рассчитать ипотеку Сбербанка…  

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2022 года

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2022 года имеет множество функций и различных параметров расчёта, с установкой исходных данных.

Соответственно, в результате чего, получится произвести более точный расчет ипотеки Сбербанка онлайн и узнать точную процентную ставку на 2022 год, по выбранной ипотечной программе, в соответствии с условиями кредитования.

Таким образом, клиент сможет самостоятельно провести абсолютный анализ предлагаемых банком программ ипотечного кредитования, выбрать и получить самый выгодный ипотечный кредит в Сбербанке в 2022 году.  

Основные функции и параметры ипотечного калькулятора:

  • Выбор цели ипотечного кредита;
  • Установка стоимости недвижимости;
  • Расчет ипотеки с первоначальным взносом;
  • Установка желаемого срока кредитования;
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка;
  • Возможность страхования жизни и имущества;
  • Электронная регистрация прав собственности;
  • Возможность получить скидку на недвижимость от застройщика;
  • Возможность оформить ипотеку по программе «Молодая семья».
Читайте также:  Ипотека на зарубежную недвижимость в 2022 году

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2022 году

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КАЛЬКУЛЯТОРА

  1. Выберите цель ипотечного кредита:
  2. ✔ Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке). ✔ Покупка квартиры в новостройке.

    ✔ Строительство жилого дома. ✔ Покупка загородного дома. ✔ Нецелевой ипотечный кредит. ✔ Рефинансирование ипотеки другого банка. ✔ Военная ипотека (для военнослужащих). ✔ Ипотека с господдержкой для семей с детьми.

    ✔ Приобретение машиноместа или гаража.

    ✔ Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».

  • Укажите стоимость недвижимости;
  • Укажите сумму первоначального взноса;
  • Установите срок ипотечного кредитования;
  • Установите дополнительные параметры ипотеки:
  • ✔ Есть зарплатная карта Сбербанка. ✔ Желание оформить страхование жизни. ✔ Произвести электронную регистрацию права собственности. ✔ Получить скидку на недвижимость от застройщика*.

    ✔ Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.

  • Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»
  • ** Скидка от застройщика (до -2 %), действует при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков, и максимальном сроке кредитования до 12 лет. *** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.

    Для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в Сбербанке, с помощью ипотечного калькулятора, все параметры онлайн калькулятора установите точно в соответствии с условиями ипотеки, по выбранной программе ипотечного кредитования Сбербанка.

    Ипотека в Сбербанке в 2022 году, условия ипотеки

    Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2022 году в Сбербанке созданы самые выгодные условия по ипотеке.

    Сбербанк в 2022 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц).

    Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.  

    Первоначальный взнос по ипотеке в 2022 году

    Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2022 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2022 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.

    Процентные ставки по ипотеке в 2022 году

    Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2022 году остается на прежнем уровне и составляет 8,2 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты, направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:

    1. Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
    2. Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
    3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
    4. Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
    5. Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;
    6. Электронная регистрация прав собственности на недвижимость.

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2019 года. Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах.

    Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год. Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости.

    Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.

    Ипотека 6 процентов в 2022 году, условия

    Льготная ставка 6% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

    Получить ипотеку под 6 процентов годовых, в 2022 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.

    Льготная процентная ставка 6 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 7% в год.  

    Ранее, до 2019 года, льготный период по ипотеке действовал:

    • 3 года — при рождении второго ребенка;
    • 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.

    450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

    В 2019 году, был принят закон на поддержку многодетных семей.

    Федеральный закон предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с 1 января 2019 года до 31 января 2022 года.

    Государственная субсидия направлена на частичное или полное погашение ипотечного кредита. Вместе с материнским капиталом, многодетным семьям можно будет использовать более 900 тысяч рублей на ипотеку.

     

    Основные требования для заемщиков
    Возраст на момент предоставления займа: не менее 21 года
    Возраст на момент полного погашения: не более 65 лет
    Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев

    *Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет. **Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

    Перечень документов для подачи заявки в банк
    Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
    • Справка по форме «2-НДФЛ»
    Документ, подтверждающий финансовое состояние
    Документ, подтверждающий трудовую занятость

    *Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

    Онлайн заявка на ипотеку — «ДомКлик» от Сбербанка

    * Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

    • Вернуться на главную страницу сайта…
    Ссылка на основную публикацию