Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка

  • Предложения застройщиков
  • — Промсвязьбанк

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка

Телефон: 8-800-333-78-90
Официальный сайт: https://www.psbank.ru
Дата создания: 1995 г

 

Промсвязьбанк — коммерческий банк, входящий в двадцатку лучших ипотечных банков России. Клиенты могут подобрать и оформить оптимальную для себя ипотечную программу по разумной процентной ставке. Это станет выгодным решением для улучшения жилищных условий!

Ипотека от Промсвязьбанка в 2022 г. Ставки и условия

Процентная ставка на покупку недвижимости в новостройке зависит от вида приобретаемой недвижимости и суммы кредита. Составляет от 8,0% годовых на приобретение квартиры и от 8,9% годовых — на апартаменты.

  Для получения ипотеки в Промсвязьбанке в 2022 году необходимо внести первоначальный взнос в размере от 10 до 80% стоимости приобретаемого жилья. В качестве первого взноса можно использовать средства материнского капитала или военной ипотеки.

  Сумма кредита для объектов в Москве и МО составляет от 500 тысяч до 30 млн. рублей. Срок кредита — от 3 до 25 лет. Для зарплатных клиентов действуют льготные ставки.

Ипотечный онлайн калькулятор Промсвязьбанка

Для оценки финансовых возможностей, составления представления о размере переплаты и ежемесячных выплат по ипотеке можно воспользоваться онлайн калькулятором от Промсвязьбанка. Программа рассчитает график платежей, если Вы введёте в форму стоимость жилья с первоначальным взносом и конечный срок выплат.

Получить информацию о подаче и рассмотрении заявки можно на официальном сайте Промсвязьбанка — www.psbank.ru или по телефону.  

 

Жилые комплексы кредитуемые банком:

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

  • Никулинская улица, вл.11
  • Комплекс сдан
  • 21

22.5 — 72.9 м2

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

Краснопресненская наб. вл. 14 стр. 1

4 кв 2020 г

61-65

48.8 — 97.4 м2

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

ул. Мневники, вл. 5

Сдан

21

27.2 — 82.1 м2

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

  1. ул. Дыбенко, 7
  2. 2021 г
  3. 28
  4. 28 — 128.6 м2

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

пос. Московский, возле квартала 32

13 — 22

23.8 — 102.7 м2

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

  • Головинское шоссе, вл. 10
  • Комплекс сдан
  • 36

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

  1. поселение Воскресенское, д. Язово
  2. 10-17
  3. 38 — 42 м2

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 4

ул. Амурская, вл. 3

Комплекс сдан

5-39

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка 3

  • Шмитовский проезд, вл. 39
  • 8, 9, 10 корпуса — 3 кв 2022 г
  • 7-53

29.9 — 119.2 м2

3

  1. ул. Сущевский Ва, 49
  2. 2 кв 2020 г
  3. 5-21

27.2 — 248.5 м2

3

  • проезд Серебрякова, 11-13
  • Сдан
  • 5 — 23
  • 55.1 -147 м2
  • Программа реновации Москвы

Что нужно знать об ипотеке в Промсвязьбанке?

Ипотечное кредитование в РФ становится все более распространенным, однако перед потенциальными заемщиками теперь стоит проблема выбора достойного кредитора. Одним из банков, предлагающих ипотеку, является Промсвязьбанк.

Краткое описание банка

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаПромсвязьбанк входит в тройку лучших банков России. Он был открыт еще 20 лет назад, а сейчас это одна из крупнейших кредитных организаций с развитой  региональной сетью,  которая сейчас насчитывает 300 отделений, 200 банковских терминалов и 8500 банкоматов.

На данный момент, банк специализируется на выдаче крупных займов. Данный кредитор оказывает своим клиентам услугу ипотечного кредитования.

Но прежде, чем подавать заявку на оформление кредита, необходимо выяснить, насколько сегодня выгодно брать ипотеку в Промсвязьбанке.

Условия по ипотеке

Промсвязьбанк не отличается слишком жесткими условиями ипотечного кредитования. Разумеется, они будут изменяться в зависимости от выбранной клиентом программы, однако они все равно подчиняются основным параметрам, установленным в ПСБ.

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаПереплата по ипотеке

А параметры следующие:

  • Нельзя взять кредит на сумму меньше 500 000 рублей;
  • Но наряду с этим, кредиты дороже 8 000 000 рублей не выдаются;
  • Минимальный срок ипотечного кредитования – не меньше 3 лет;
  • Максимальный срок ипотеки – 25 лет;
  • Если у Вас есть супруг, он автоматически становится созаемщиком в обязательном порядке. Помимо того, никто не может стать созаемщиком, кроме человека, который состоит с Вами в браке;
  • Процентная ставка может колебаться от 11,4% до 17,5% годовых, в зависимости от программы по ипотеке, суммы займа, длительности кредитования и прочих факторов.

Обратите внимание! Величина процентной ставки будет зависеть от суммы займа, срока кредитования, Вашего уровня дохода и выбранной ипотечной программы. Помимо того, на это способно повлиять наличие обеспечения по кредиту и условий, которые позволяют Вам участвовать в ипотечных программах на льготных условиях.

Требования к заемщику

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаДо 13,9% годовых

  • Первое, на что стоит обратить внимание, прежде, чем подавать заявку на ипотеку в Просвязьбанк – подходите ли Вы под все требования кредитора.
  • Этот банк не отличается особой придирчивостью к своим заемщикам, однако обязательным условием для участия в любой ипотечной программе является соответствие всем установленным параметрам.
  • А они следующие:
  • Гражданство России;
  • На момент оформления ипотеки клиенту должен исполниться 21 год или больше;
  • На момент внесения последнего платежа по ипотеке, заемщику должно быть не более 65 лет (в отличие от большинства российских банков, в Промсвязьбанке возрастной порог идентичен как для мужчин, так и для женщин);
  • Быть прописанным в регионе, в котором находится отделение банка, где Вы собираетесь брать ипотеку;
  • Работать в том же регионе;
  • Физическое лицо должно работать по трудовому или договору найма;
  • Иметь общий стаж работы не меньше 1 года;
  • На последнем месте трудоустройства Вы должны отработать не менее 4 месяцев;
  • Вы не должны быть призваны на военную службу в течение всего срока ипотеки.

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка

Ипотечные программы в Промсвязьбанке (описание программ и процентные ставки)

Сейчас Промсвязьбанк предлагает своим клиентам всего 4 программы по ипотеке, которые отличаются между собой видом недвижимости, которую можно купить по этой услуге, а также своими условиями.

ПрограммаСумма ипотекиПроцентная ставкаПервый взносОсобенности
Вторичка До 30 000 000 р. 12,75% 20% Обеспечением по кредиту становится залог на ипотечную недвижимость. Есть возможность досрочного погашения, без необходимости платить комиссию.
Новостройка До 30 000 000 р. 13,8% 20% Обязательное оформление страхового полиса. При отказе, годовая процентная ставка по ипотеке увеличится на 6%.
Залоговый целевой кредит До 30 000 000 р. 11,5-13,35% 20% Кредит оформляется под залог уже имеющегося имущества. Можно приобрести любой жилой объект недвижимости, но обязательно нужно указать цель займа.
Залоговый нецелевой кредит До 30 000 000 р. 11,5-13,35% 20% Условия идентичны предыдущей программе. Отличие лишь в том, что в данном случае Вам не нужно указывать цель кредита.

  Особенности ипотеки в Росбанке и кредитный калькуляторИпотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаБизнес-ипотека в Промсвязьбанке

Жилищные программы в Промсвязьбанке

Государственные программы по ипотеке предусматривают, что заемщик может оформить кредит со смягченными условиями и сниженной процентной ставкой.

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаЖилищные программы

Промсвязьбанк предлагает несколько ипотечных программ, при поддержке государства:

  1. Материнский капитал;
  2. Молодая семья;
  3. Для бюджетников и зарплатных клиентов.

Для того, чтобы узнать, кому доступны такие предложения, необходимо рассмотреть каждую из вышеперечисленных программ подробнее.

Материнский капитал

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаИпотека при поддержке материнского капитала предназначается для граждан, получивших соответствующий сертификат. То есть, оформить такой кредит могут люди, у которых двое детей или больше.

Его условия предусматривают:

  • Что первоначальный взнос будет оплачиваться средствами из материнского капитала;
  • Процентная ставка будет снижена. Она может колебаться от 11,4% до 13%, в зависимости от суммы займа и величины первого взноса.

Молодая семья

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка

Программе для молодых семей имеют право участвовать супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Она также предусматривает выплату субсидий от государства, за счет которых и будет погашаться первый взнос.

Однако их можно получить только после рождения первого ребенка. Но гарантированным условием будет сниженная процентная ставка.

Для бюджетников и зарплатных клиентов

Под бюджетниками подразумеваются люди, которые являются сотрудниками некоммерческих организаций. Зарплатники – это люди, которые получают заплату на банковский счет, открытый именно в Промсвязьбанке.

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаСписок профессий относящихся к бюджетникам

Для обеих категорий граждан предусматриваются такие условия:

  • Можно не подтверждать свой доход;
  • Процентные ставки снижаются.
Читайте также:  Как регулируется порядок наследования по завещанию

Порядок оформления ипотеки

Если Вы решили оформить ипотеку в Промсвязьбанке, Вам придется выполнить следующие действия:

  • Собрать пакет необходимых документов предварительно;
  • Заполнить и подать заявление на ипотеку;
  • После рассмотрения и одобрения заявки, клиент выбирает объект недвижимости;
  • Оформляется договор с продавцом и подается в банк;
  • Подписание соглашений с банком и страховой компанией;
  • Получение займа.

Список необходимых документов

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставкаПрежде, чем заполнять и передавать банку заявку на ипотеку, Вам придется собрать нужные бумаги. Они сразу прикрепляются к заявлению, чтобы в ходе рассмотрения заявки, банк мог проверить подлинность Ваших документов. Их перечень будет следующим:

  • Удостоверение личности;
  • Свидетельство о браке;
  • Копия трудовой книжки;
  • Подтверждение факта и величины Вашего дохода;
  • Военный билет (если Вы мужчина, младше 27 лет).

Фотогалерея:

Паспорт РФ Свидетельство о браке Военный билет Трудовая книжка Справки 2-НДФЛ

Заключение

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке отличается своим удобством для заемщиков. Можно выбрать одну из предложенных ипотечных программ, в зависимости от своей ситуации и воспользоваться одной из государственных льгот.

Единственным минусом является то, что в этом банке не поддерживается программа Военной ипотеки, однако это легко компенсируется наличием льгот для прочих категорий граждан.

Отзывы клиентов

Судя по большинству отзывов, клиенты Промсвязьбанка довольны его работой. Ипотека оформляется довольно быстро, и кредитор ставит не слишком жесткие условия для своих клиентов.

Михаил: «Несколько месяцев назад оформил ипотеку на вторичку в ПСБ. Сотрудники довольно вежливые, сразу все объясняют, если спрашиваешь. Никаких сюрпризов в процессе оформления не было – все в точности, как изначально было заявлено. По самой программе – все стандартно, но я зарплатный клиент, так что мне ставку снизили на 0,5%.»

Разумеется, к ипотечному кредитованию в РФ все еще относятся с долей недоверия. Поэтому можно встретить и отзывы, в которых несколько критикуется политика банка или реализация его ипотечных программ.

Ольга: «Брала кредит на новостройку. Но получилось вроде как смягчить условия, по сертификату о мат. капитале. Разумеется, ставка упала на 1,5%, и первый взнос платить фактически и не пришлось, но в остальном – пришлось приносить кучу документов.»

Вам также может понравиться

Ипотека Промсвязьбанка без первоначального взноса: условия и отзывы 2022

Ипотека 2022 26 0 6 мин

Ипотека Промсвязьбанка доступна в 2022 году под процентную ставку от 4,39 % годовых. Нужно отметить, что в арсенале Промсвязьбанка имеется ипотека и без первоначального взноса (условия предоставления читайте в обзоре).

В Банке найдётся программа под любые цели использования ипотечных средств: на вторичное жильё или новостройку, семейная ипотека, военная ипотека, очень выгодный «продукт» рефинансирования, и конечно же ипотека по госпрограмме 2020.

Отзывы заёмщиков об ипотечном кредите Промсвязьбанка читайте под описанием программ.

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка

Специальная программа для военнослужащих участников НИС (накопительно-ипотечной системы). Используя данную программу, вы сможете приобрести недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья у застройщика.

Преимущества программы

  • Вы можете использовать собственные средства. Оплатите ими часть первоначального взноса или досрочно погасите ипотеку;
  • Быстрое рассмотрение заявки. Подайте заявку на ипотеку в любом офисе ПСБ и получите решение в течении одного рабочего дня;
  • Используйте для оформления кредита удобные и современные онлайн сервисы: онлайн-страхование и онлайн-оценку недвижимости;
  • Проведение сделки по доверенности. Если вы не можете лично присутствовать в Банке, подписать все необходимые документы может ваш представитель по нотариальной доверенности.

Условия кредитования

  • Цель кредитования: покупка квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости у застройщика
  • Минимальная сумма ипотеки: не менее 10 % от рыночной стоимости или цены, указанной в договоре покупки
  • Максимальная сумма ипотеки: 3 000 000 рублей
  • Срок кредита: от 1 до 25 лет
  • Процентная ставка: 5,85 % годовых
  • Первоначальный взнос: от 15 % до 90 % от стоимости приобретаемого жилья (первый взнос разрешается оплатить материнским капиталом — часть или полностью)
  • Способы расчётов с застройщиком: безналично на счет после регистрации договора покупки квартиры и ипотеки в пользу банка
  • Погашение ипотеки: ежемесячными равными платежами
  • Комиссии: не взимаются
  • Надбавка ставки по ипотеке: после исключения заёмщика из Участников НИС; 1 процентный пункт при отказе от имущественного страхования

Требования к заёмщикам

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 50 лет (крайний возраст возврата долга)
  • Два контактных телефона
  • Участие на момент подачи заявки на ипотеку в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Документы на ипотечный кредит

  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно оформить электронную форму)
  • Паспорт гражданина России
  • Свидетельство Участника НИС
  • Если за вас всё делает доверенное лицо, то дополнительно предоставляется: паспорт доверенного лица (все страницы), нотариально заверенная доверенность по форме Банка

Госпрограмма 2020

Специальный ипотечный кредит под процентную ставку от 5,85 % годовых. Дополнительные возможности: покупка квартиры у аккредитованных Банком застройщиков, можно учесть доходы до четырёх членов семьи, оформить ипотеку по очень выгодной ставке.

Условия предоставления ипотеки

  • Минимальная сумма: 500 000 рублей
  • Максимальная сумма: 3 000 000 рублей
  • Срок ипотеки: от 36 до 360 месяцев
  • Процентная ставка: 5,85 % годовых
  • Первоначальный взнос: от 15 % до 80 % от стоимости покупаемой квартиры
  • Способы расчетов с продавцом: безналично на счет, аккредитив
  • Погашение кредита: ежемесячно равными платежами
  • Надбавки к ставке: +1 % — при отказе от страхования жизни и здоровья, а так же страхования имущества в соответствие с требованиями ПСБ
  • Комиссии: не взимаются

Требования к заёмщикам

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 65 лет (крайний возраст на дату полного погашения долга)
  • Фактический адрес проживания или постоянная регистрация или постоянное место трудовой деятельности в регионе расположения отделения ПСБ
  • Наличие двух контактных телефонов, один из которых стационарный рабочий
  • Трудовая деятельность обязательно по найму
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев
  • Мужчина до 27 лет не должен призываться на военную службу
  • Заёмщиками могут быть не более 4 человек (супруг или супруга, родители или совершеннолетние дети заёмщика, тёти, дяди, бабушки и дедушки заёмщика)

Документы на ипотечный кредит

  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно оформить электронную форму анкеты)
  • Паспорт гражданина России
  • Документы о семейном положении
  • Информация о номере СНИЛС
  • Для мужчин до 27 лет необходимо предъявить военный билет, или иной документ, подтверждающий, что заёмщик не подлежит призыву на военную службу
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки (трудового договора, выписка из Пенсионного Фонда)
  • Документ, подтверждающий доход заёмщика
  • Документ, подтверждающий дополнительный доход (предъявляется по желанию)

Программа ипотеки Новостройка

Ипотечный кредит на жильё в новостройке под процентную ставку от 8,95 % годовых.

Преимущества кредита

  • Оформите ипотеку у партнёров Банка, и воспользуйтесь сниженной процентной ставкой по кредиту. Льготные ставки в ПСБ применяются также для зарплатных клиентов Банка, работников оборонно-промышленного комплекса и для владельцев пакета Orange Premium Club;
  • Чтобы не собирать кучу документов, воспользуйтесь предложением «В ипотеку — без справок!» без подтверждения своих доходов;
  • Возможность выбора. Вы можете выбрать кредит на приобретение апартаментов, строящейся квартиры, либо жилого дома с земельным участком у аккредитованных Банком застройщиков;
  • Используйте материнский капитал для оплаты части первого взноса;
  • Если вашего дохода недостаточно до нужной суммы ипотеки, то вы сможете привлечь созаёмщиков (не более 4 человек);
  • Вы можете воспользоваться предложением «Ипотека в Промсвязьбанке без первого взноса»;
  • Воспользуйтесь аккредитивом — надёжной альтернативой банковской ячейки, которая обеспечит защиту финансовых интересов всех участников сделки.

Условия кредитования

  • Минимальная сумма: 500 000 рублей
  • Максимальная сумма: 50 000 000 рублей — для объектов, расположенных в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; 20 000 000 рублей — для объектов, расположенных в других регионах России
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет
  • Процентная ставка: от 8,95 % годовых
  • Первоначальный взнос: от 0 % до 80 % от стоимости покупаемой квартиры
  • Способы расчетов с застройщиком: безналично на счет, аккредитив
  • Комиссии: не взимаются
  • Надбавки к ставке: +3 % — при отсутствии комплексного страхования; +1,5 % — в случае отсутствия регистрации права собственности
  • Дисконты: -1,5 % в рамках предложения «Ипотека без первого взноса» по истечении 2 лет после получения ипотеки
Читайте также:  Как продать ипотечную квартиру Сбербанка в 2022 году: инструкция

Программа Вторичное жилье

Специальная программа ипотечного кредитования на вторичном рынке недвижимости. Процентная ставка — от 9,14 % годовых.

Условия кредитования

  • Минимальная сумма: 500 000 рублей
  • Максимальная сумма: 30 000 000 рублей — для объектов, расположенных в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; 20 000 000 рублей — для объектов, расположенных в других регионах России
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет
  • Процентная ставка: от 9,14 % годовых
  • Первоначальный взнос: от 10 % до 80 % от стоимости покупаемой квартиры
  • Способы расчетов с застройщиком (продавцом): безналично на счет, аккредитив
  • Комиссии: не взимаются
  • Надбавки к ставке: +3 % — при отсутствии комплексного страхования
  • Погашение ипотеки: ежемесячно, равными платежами

Программа Военная ипотека

Программа для военнослужащих с процентной ставкой от 5,85 % годовых. На момент подачи заявки на ипотеку, вы должны принимать участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Кредит выдаётся на покупку готового жилья, новостройки или на рефинансирование.

Условия кредитования

  • Цель кредита: покупка квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости, или рефинансирование
  • Минимальная сумма кредита: не менее 10 % от рыночной стоимости, или стоимости, указанной в договоре приобретения
  • Максимальная сумма кредита: 3 810 000 рублей
  • Срок кредита: от 1 года до 25 лет
  • Процентная ставка: от 5,85 % годовых
  • Первоначальный взнос: от 15 % до 90 % от стоимости приобретаемой квартиры
  • Способы расчета с застройщиком (продавцом): безналично на счет после регистрации договора покупки и ипотеки в пользу Банка
  • Погашение ипотеки: ежемесячно, равными платежами
  • Комиссии: не взимаются
  • Надбавки к процентной ставке по военной ипотеке с господдержкой: после исключения заёмщика из участников накопительно-ипотечной системы 1 п.п — при отказе от имущественного страхования

Требования к заёмщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 до 50 лет (на дату погашения долга)
  • Два контактных телефона
  • Участие на момент подачи заявки на ипотеку в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Программа Семейная ипотека

Промсвязьбанк: военная ипотека, рефинансирование, условия, калькулятор, документы в 2022 году

Промсвязьбанк состоит в списке ТОП-10 самых крупных кредитно-финансовых организаций России и является универсальным банком, в деятельности которого участвует государство.

Его история началась более 20 лет назад и на сегодняшний день он работает с частными лицами, представителя бизнеса и корпорациями и предлагает им большой выбор банковских продуктов и услуг. В их число входят кредиты, вклады и накопления, банковские карты и многое другое.

Далее подробно рассмотрим условия предоставления военной ипотеки и её рефинансирование.

Ипотека в Промсвязьбанке 2022: условия и процентная ставка

Кто может рассчитывать на получение военной ипотеки

Банковская программа от Промсвязьбанка «Военная ипотека» предназначена для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то есть для тех, кто на данный момент служит в Вооружённых Силах РФ.

Кроме этого, есть ещё ряд стандартных критериев, которым потенциальный заёмщик должен соответствовать:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возрастной ценз для рефинансирования имеющегося кредита – от 21 года до 50 лет (в дату внесения последнего ипотечного платежа заёмщику не должно быть больше 50 лет).
  3. Возрастной ценз при покупке жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости – от 21 года до 45 лет.
  4. Суммарный рабочий стаж военным минимум 1 год, а на текущем месте службы минимум проработать нужно 4 месяца.
  5. Наличие постоянной регистрации или фактическое место проживание, или текущее место службы в регионе расположения отделения Промсвязьбанка, в котором планируется оформление ипотеки или рефинансирования.

Особое внимание уделяется проверке кредитного рейтинга. У потенциального заёмщика не должно быть непогашенных текущих займов и просрочек в прошлом.

Условия

Промсвязьбанк предлагает военным купить жильё по программе «Военная ипотека» и рефинансировать действующую под выгодный процент.

Если с оформлением обычного жилищного кредита всё понятно, то рефинансирование – это когда, человек обращается в банк при наличии имеющейся ипотеки с целью взять у него в долг деньги для досрочного её погашения, а потом возвращает ему деньги на более выгодных условиях.

Справка! Воспользоваться рефинансированием стоит только в том случае, если текущий кредитор установил процентную ставку выше, чем предлагает Промсвязьбанк.

Условия кредитования в обоих случаях одинаковые:

  1. Минимальная сумма – 700 тыс. руб. (но не меньше 10% от ценника квартиры).
  2. Максимальная сумма – 2575 млн руб. при покупке жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости и 2760 млн руб. при рефинансировании действующей военной ипотеки (но не более 90% от ценника приобретаемой квартиры).
  3. Срок возврата – 20 лет при покупке жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости и 25 лет при рефинансировании.
  4. Процентная ставка за пользование кредитными средствами – от 9,1% в год.
  5. Первоначальный платёж – от 10% до 90%.
  6. Обязательное оформление страховки на приобретаемое имущество.

Обратите внимание! В отличие от рефинансирования кредитов в банке Зенит Промсвязьбанк возлагает на заявителя уплату начисленных процентов по старому жилищному займу за текущий платёжный месяц.

До недавнего периода рефинансировать квартиру, купленную по военной ипотеке в другом банке, можно было только при условии, что сам объект находился в узком списке регионов. На данный момент это ограничение уже не действует и жильё может территориально располагаться в любом регионе, где присутствует хотя бы одно отделение Промсвязьбанка.

Что необходимо из документов

Для подачи заявки на получение военной ипотеки в Промсвязьбанке потенциальные заёмщики должны заранее подготовить всю необходимую документацию. Перечень стоит из следующего:

  1. Паспорта РФ без существенных повреждений.
  2. Свидетельства участника НИС.
  3. Страхового номера индивидуального лицевого счёта.
  4. Свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в официальном браке).
  5. Трудовой книжки или справки о заработке по форме 2-НДФЛ.
  6. Других документов, которые могу доказать финансовую состоятельность заёмщика.
  7. Копии военного билета (если мужчине ещё нет 27 лет).
  8. Нотариального согласия жены на покупку и передачу в залог жилья.
  9. Бумаг на приобретаемую недвижимость (паспорт продавца, договор купли-продажи, свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН, техпаспорт, выписка из домовой книги, заключение об оценке квартиры и т.д.).

Если потенциальный заёмщик планирует рефинансирование военной ипотеки, то тогда нужно ещё предоставить:

  1. Договор целевого жилищного займа, составленного между военным и Росвоенипотекой.
  2. Заверенную справку от банка, ранее выдавшего военную ипотеку, в которой прописаны реквизиты счёта для внесения средств.
  3. Справку о рефинансируемом кредите (в ней должно быть прописано: её дата выдачи, ФИО заёмщика, номер и дата первоначального кредитного договора, дата, на которую вписывается остаток долга по ипотеке, величина задолженности и текущий процент к уплате, ФИО и подпись банковского работника, составившего эту справку, печать банка).

Справка! Если у заёмщика нет возможности лично заниматься оформление военной ипотеки, то он может привлечь доверенное лицо. Но тогда этот человек к общему пакету документов должен предоставить свой паспорт и нотариальную доверенность.

При возникновении вопросов в ходе рассмотрения заявки на новую ипотеку или рефинансирование старой сотрудники Промсвязьбанка могут запросить ещё донести что-то дополнительно. Если одного из нужных документов нет и заёмщик в дальнейшем не может их предоставить, то в заявке на военную ипотеку будет отказано.

Читайте также:  Налоговый вычет при использовании материнского капитала в 2020 году

Сколько заёмщику придется потратить денег на оформление

Получая в Промсвязьбанке новую военную ипотеку или рефинансируя ранее оформленную, заявитель несёт ряд расходов:

  1. Услуга оценки недвижимости – в разных регионах ценник отличается. Например, в Москве он составляет 5 тыс. руб.
  2. Страхование имущества – минимум 0,5% от размера ипотечного кредита (уплата производится каждый год до полного закрытия долга по ипотеке).
  3. Регистрация ипотечного договора в Росреестре с последующим внесением данных в ЕГРИП – 1 тыс. руб.
  4. Расхода на нотариальные услуги – например, заверение согласие жены на заключение ипотечного договора или справки, подтверждающей, что заёмщик официально не женат. У каждого нотариуса цены разные, но в среднем это 1,5 тыс. руб.
  5. Аккредитив – минимум 2,5 тыс. руб.
  6. Государственная пошлина – 175 руб.

Если жильё приобретается с помощью риелтора, то на его услуги тоже придётся потратиться.

Онлайн-калькулятор

На официальном сайте Промсвязьбанка доступен онлайн-калькулятор. Перейти на него можно по ссылке https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Calculator?from=OnlineServices_Middle.  Предназначен он для самостоятельного предварительного расчёта. Воспользоваться им очень просто. В соответствующие графы указывается размер ипотеки, период кредитования, процентная ставка согласно выбранному продукту и дата начала кредитования, и дата внесения последнего платежа.

Еще онлайн-калькулятор даёт возможность сделать расчёт с учётом суммы ежемесячного заработка. Указывается этот параметр вместо размера ипотеки, а остальные параметры те же, что и в предыдущем способе.

В результатах показывается размер ежемесячного платежа и общая стоимость ипотеки.

Также можно воспользоваться нашим калькулятором.

Пошаговая инструкция оформления военной ипотеки и рефинансирования

Подать заявку на предоставление военной ипотеки в Промсвязьбанке можно двумя способами:

  1. Посетив одно из ближайших отделений лично.
  2. Заполнив анкету на официальном сайте.

Собираясь прийти в отделение банка для ускорения процесса подачи заявки рекомендуется зайти на сайт, посмотреть список необходимых бумаг и сразу их подготовить.

Если заёмщик решил направить запрос удаленно, то ему нужно предпринять следующие действия:

  1. Зайти на сайт Промсвязьбанка — https://www.psbank.ru/.
  2. Перейти на программу «Военная ипотека» и нажать на клавишу «Онлайн заявка на ипотеку» (доступно по этой ссылке).
  3. В открывшейся анкете указать персональные данные, контакты для связи (номер телефона и электронный почтовый адрес), информацию о доходе и желаемую сумму кредита.

В течение нескольких часов ответ по запросу предоставляется телефонным звонком. Если он положительный, то для дальнейшего оформление заёмщику нужно проследовать в отделение банка с необходимыми документами.

Если они проверены и у банка нет вопросов, то дальше подбирается жильё для покупки и сбор документации на него.

Изучив их, Промсвязьбанк вынесет окончательные решение о предоставлении кредитных средств, откроет счёт для первоначального взноса и тогда покупатель и продавец смогут заключить предварительный договор купли-продажи. После этого вся документация направляется в Росвоенипотеку.

Если она тоже принимает положительный вердикт, то подписывается соглашение о ЦНЗ и перечисляются деньги на первоначальный взнос.  Завершающий этап – совершается сделка купли-продажи, заключается страховой договор и сделка регистрируется в Росреестре.

Справка! Промсвязьбанк практикует работу с аккредитивом, то есть предоставляет специальные счета для ипотечных средств. Продавцу с аккредитива отправляются деньги только в том случае, если он выполнил все условия, предусмотренные договором.

При рефинансировании военной ипотеки порядок действий отличается незначительно. Только деньги после подписания кредитного договора с Промсвязьбанком переводятся первоначальному кредитору на реквизиты счёта, указанного в справке.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Оформляя военную ипотеку военнослужащий получает ряд преимуществ:

  1. Покупку жилья практически в самом начале периоде службы. Нарабатывать определённое количество лет не нужно.
  2. При наличии недвижимости в собственности военной ипотекой и средствами, положенным по субсидии от государства всё равно можно воспользоваться.
  3. Отсутствие ограничений на покупаемый объект недвижимости. Можно выбрать не только квартиру, но и дом или стать участником долевого жилищного строительства.
  4. Погашение кредитных платежей возлагается не на военного, а на государство.
  5. Если муж и жена оба военнослужащие, то они могут суммировать свои капиталы.

А из недостатков можно выделить следующее:

  1. Купленная недвижимость находится под обременением и банковского учреждения и Росвоенипотеки.
  2. Долгий период оформления – свидетельство о получении ЦНЖ может изготавливаться около 2-3 месяцев.
  3. Сравнительно небольшая величина ипотечного кредита – не более 2,7 млн руб.

Кроме этого, если заёмщик увольняется из армии не проработав там 10 лет, то ему придётся не только самостоятельно погашать ипотеку, но и возвращать деньги в госбюджет. А если стаж перешёл границу 10 лет, то он выплачивает банку только оставшуюся часть долга.

Заключение

Не смотря сложный процесс оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке, льготная программа для военных – это отличный шанс купить жильё в самом начале своей карьеры. А услуга рефинансирования действующей ипотеки – это возможно сократить свои расходы на погашение долга.

Ипотека в банке Промсвязьбанк в 2022 от 0.80%, оформить ипотечный кредит Промсвязьбанка, условия и ставки на сегодня

Банк Промсвязьбанк предлагает интересные условия по ипотечным кредитам, ориентированным на покупателей с разным запросом. Учреждение входит в перечень системно-значимых финансовых кредитных организаций. На сегодня воспользоваться предложениями могут граждане, выполнившие все требования, предъявляемые к недвижимости и непосредственно к кредитополучателям.

Программы по ипотеке

Лица, решившие взять ипотеку в ПСБ, могут воспользоваться деньгами для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Есть предложения:

Можно принять участие в государственной программе, воспользоваться льготными ставками при оформлении «Дальневосточной ипотеки» или «Семейной». Максимальная сумма к одобрению – 30000000 рублей с учетом платежеспособности.

Процентные ставки в Промсвязьбанке

Ипотечная ставка зависит от выполнения всех условий. Начинается от 0.80% по льготным программам и от 5,35% — по обычным.

На нее влияет подключение программы страхования, предоставление обязательных и дополнительных документов, доходы не только заемщика, но и созаемщиков.

Дополнительные скидки получите при покупке недвижимости у аккредитованных застройщиков. При подключении программы «Защита заемщика» уменьшается сумма платежа

Требования к заемщику

Ипотечный кредит ПСБ выдается по предоставлении паспорта, номера СНИЛС, копии трудовой книжки, заверенной работодателем, справки о доходах.

Сам кредитополучатель должен иметь гражданство РФ, быть в возрасте от 21 года до 65 на дату возврата всей суммы. Обязательно наличие регистрации по месту жительства или пребывания на территории нашей страны.

В настоящее время выдача ипотеки самозанятым и ИП не осуществляется.

Как оформить?

Предлагаем вам оформить онлайн-заявку на нашем сайте, чтобы в максимально сжатые сроки получить предварительное одобрение. Останется подать документы в офис и получить финальное положительное решение. После этого клиент может спокойно приступать к выбору недвижимости. При подаче заявки обязательно заполняются все поля.

Как погасить ипотеку Промсвязьбанка?

Оформить полное досрочное или частичное погашение без штрафов можно в личном кабинете или через мобильный банк, в любом офисе. Оплатить без комиссий легко в кассах, с помощью интернет-банкинга, официального приложения. Можно и подключить автоплатеж. Дополнительные суммы будут списываться при использовании услуг третьих лиц, не являющихся партнером банка.

Как рассчитать ипотеку Промсвязьбанка?

Наш калькулятор помогает получить первоначальную информацию о переплатах. При переходе на страницу подходящей программы произведите расчеты с учетом типа объекта, региона его нахождения, стоимости, первоначального взноса и сроков. Сразу же получите график платежей.

Как позвонить в банк на горячую линию ипотеки?

Задайте вопросы по телефону 8 800 333 03 03.

Ссылка на основную публикацию