Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Толщина металла большинства современных автомобилей не оставляет им шансов благополучно зимовать под открытым небом, да и от вандализма сегодня никто не застрахован. Вопрос хранения транспортных средств в городских условиях актуален для многих автовладельцев.

Охраняемая платная автостоянка – вариант временный, похвастаться собственным гаражом со всеми разрешительными документами может не каждый, единственной доступной альтернативой может стать ипотека на машиноместо в ближайшем паркинге.

Покупателей квартир в элитном сегменте, где можно приобрести и парковочное место для своего авто, с каждым годом все больше. Но для многих машиноместо остаётся за пределами реальности – его стоимость достигает 20% от цены жилья. По мнению экспертов, 90% новостроек «старой Москвы» оснащены собственными стоянками. Парковочное место здесь можно приобрести и в кредит.

Гараж в ипотеку – это реально?

Ипотечные программы в этом тысячелетии предлагает едва ли не каждый российский банк, а вот кредит на гараж пока еще встречается не так часто. Причины такого явления:

  • Сложность оценки ликвидности объекта;
  • Банки неохотно кредитуют покупку гаража на стадии строительства;
  • Автовладелец не всегда готов оформить залог на свою квартиру.Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Приобретаемый в кредит гараж тоже остаётся в залоге у банка до полной выплаты ипотечных обязательств. На этот период никаких юридических сделок с залогом быть не может.

В борьбе за каждого клиента банки пересматривают своё отношение к гаражным ипотекам, многие из них уже предлагают автовладельцам программы для покупки:

  • Готовых гаражей;
  • Объектов в строящихся домах;
  • Парковочных мест в паркинге;
  • Места под стоянку в производственных помещениях;
  • Секции в отдельном гаражном комплексе.

Особенности гаражной ипотеки

Ипотека на покупку машиноместа имеет свои нюансы. В первую очередь возможность воспользоваться местами в паркинге будет предложена тем претендентам, которые уже купили жильё в этом комплексе. Если квартира в новостройке не входит в ваши планы, проще искать альтернативу в виде отдельного частного гаража или бокса в гаражном комплексе.

Надо учитывать и тот факт, что возможность приобретения машиноместа может быть включена в договор жилищного займа на квартиру в строящемся доме. Величина авансового платежа колеблется в пределах 25-40%.

Особенностью ипотечного кредита на гараж или машиноместо будет и тот обстоятельство, что кредитуемый объект должен быть выделен как самостоятельная единица (в юридическом плане). Это означает, что на объект надо получить право владения, во время строительства надо точно определиться с его границами.

Банк не кредитует долевую собственность, если парковочное место не является отдельно выделенным объектом, а представляет собой часть общей собственности.Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Условия кредитования

В 2019 году кредиты на приобретение машиноместа или строительство гаража выдают ряд российских банков. Условия некоторых из них представлены в таблице.

Название банка Тариф, % Авансовый платёж, % Срок, лет Кредитный лимит, тыс. р. Примечание
Абсолют- Банк От 11,5 От 30 До 10 100-2000 Проекты-партнеры, возможна только параллельная покупка квартиры и машиноместа
Дельта- кредит 10,75 -11 От 40-50 До 10 300-1500 Ставку можно снизить до 8, 25, если заплатить 4% от суммы кредита и внести 50% первого взноса, на строящийся объект первый взнос 40%
Сбербанк От10,5 От 25 До 30 До 75% от оценочной стоимости залога – 0,5% если есть зарплатная карта Сбербанка и +1% если отказ от страховки
Возрож-дение 12,75-13% От 30% До 15 300-4500 Без ограничений
Связь-Банк От 10,9 От 15 До 30 400-30000 Проекты-партнеры, возможна только параллельная покупка квартиры и машиноместа

Аналогичные условия по ипотечным кредитам предлагают:

  • Тинькофф Банк – от 12%/год.;
  • Райффайзенбанк – от 11,99%.

Ипотека на машиноместо в ВТБ 24 отдельно сегодня не предоставляется. Некоторые другие крупные финансовые организации также отказались от подобных банковских продуктов.

Машиноместо они предлагают только под залог приобретаемой квартиры в рамках потребительского кредита.

Какой банк лучше – рекомендации по выбору

Выбор кредитора – важный момент в покупке гаража по ипотеке, ведь даже расхождение тарифных ставок на 1% за многие годы выплат такой солидной суммы даёт существенную экономию в виде сотен тысяч рублей. Исследуя местный рынок банковских предложений, можно составить свой рейтинг кредиторов или воспользоваться оценками экспертов.

Выбирая банк, большинство из нас ориентируется на лояльные условия кредитования. Но на первом месте все же должна быть надежность и авторитетность финансовой компании. Если банк на рынке появился недавно и обещает золотые горы, чтобы обойти конкурентов, это должно вызывать подозрения.

Вам всё равно кому платить? Если банк лопнет, его полномочия обязательно перейдут другому кредитору со своей политикой и методами ведения дел. Поэтому опыт и финансовые возможности учреждения – важная информация не только для вкладчиков.

Среди наиболее востребованных в этой программе заёмщики на тематических форумах называют Сбербанк, Дельтакредит и АбсолютБанк. У Сбербанка, как видно из таблицы, и срок кредитования максимальный (до 30 лет), и доходы учитываются без подтверждения, есть скидки для владельцев зарплатных карт банка.

Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

На стоимость ипотечного кредита влияет не только тариф, но и лимит кредита, сроки выплат, размер регулярного платежа, сумма первоначального взноса.

Требования к заемщикам

Заемщики, претендующие на гаражную ипотеку, должны соответствовать условиям:

  1. Возрастные ограничения – 21-65 лет. Газпромбанк даёт ипотеку с 20-ти лет. Верхнего предела (65 лет, в Сбербанке – 75 лет) клиент не должен достигнуть на момент внесения последнего платежа по кредиту.
  2. Трудоустройство – в большинстве банков требуют официальное.
  3. Общий стаж – не менее года, на последнем месте – хотя бы полгода (для Примсоцбанка достаточно 3 месяца).
  4. Источники дохода – в большинстве случаем должны быть подтверждены документами.
  5. Удостоверение личности – паспорт (и копия) гражданина РФ с постоянной регистрацией в регионе, где имеется представительство выбранного банка.
  6. Страховой полис – некоторые кредиторы требуют оформления личной страховки и полис на залоговый объект.Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Если банк не требует обязательной страховки и документального подтверждения доходов, свои риски он обязательно компенсирует повышенным тарифом для гаражной ипотеки.

Требования к залоговому объекту

Банки к залоговым объектам, в роли которых выступает объект, приобретаемый по ипотечному кредиту, (если в залог заёмщик не передаёт личное имущество) предъявляют примерно одинаковые условия:

  • Капитальный фундамент здания (материал – камень, кирпич, цемент).
  •  Гараж не может находиться в аварийном состоянии.
  • Залог должен быть выделен как самостоятельная единица.
  • Объект не должен находиться в очереди на капремонт, снос, реконструкцию.
  • Гараж должен быть в регионе, где есть отделение выбранного банка.

Взять ипотеку на машиноместо или гараж можно как на первичном, так и на вторичном рынке.

Этапы получения гаражной ипотеки

Оформляя гаражную ипотеку, надо пройти стандартную процедуру:

  1. На первом этапе выбираете банк, поддерживающий программу гаражного кредитования.
  2. Оформляете заявку в банке. Кроме личного присутствия необходим паспорт и идентификационный код. Можно обратиться в банк и через интернет. На сайте банка есть раздел для формирования заявки. После заполнения формы ее отправляют на обработку.
  3. Если предварительное одобрение получено, можно начинать поиски подходящего помещения для автомобиля. Банк выделяет на этот этап определённое количество времени, поэтому подыскивать свой вариант лучше еще до подачи заявки в банк.
  4. Параллельно можно готовить комплект документов (список и документацию надо согласовать с менеджером финансовой компании).
  5. Аналитический отдел рассматривает вашу заявку, служба безопасности изучает кредитную репутацию, проверяет документы на подлинность.
  6. После одобрения заявки подписывают договор купли-продажи с собственником гаража.
  7. Теперь надо внести авансовый платёж (размер (10-50%) зависит от условий банка).
  8. Оформляют ипотечный договор.
  9. Сделку регистрируют в юстиции.
  10.  Банк переводит деньги на личный счёт продавца.
  11. Заёмщик получает график погашения кредита.Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Обязанности перед банком у заёмщика возникают на стадии подписания договора. Ежемесячный платёж можно переводить в интернете, по терминалу и в кассе банка, по почте или с помощью специальных платежных систем.

Читайте также:  Кредит под залог имущества: условия и программы банков в 2022 году

Какие документы готовить

Документы для гаражной ипотеки в разных банках могут отличаться, но некоторый стандартный перечень можно выделить:

  • Заявка по форме банка;
  • Внутренний паспорт заёмщика с отметкой о гражданстве, постоянной регистрации;
  • Военный билет (для заёмщиков призывного возраста);
  • СНИЛС,
  • Идентификационный код;
  • Справка о зарплате 2-НДФЛ (указываются доходы за полгода);
  • Заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки;
  • Документы на залоговую недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения, завещание и т.п.);
  • ыписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, экспертная оценка, паспорта продавцов (потребуются уже после одобрения заявки);
  • Документация на гараж или машиноместо, приобретаемое в рамках ипотеки (договор купли-продажи, документы на земельный участок, технический/кадастровый паспорт, копия паспорта владельца машиноместа или гаража).

Если в ипотеке участвуют и созаёмщики, от них также потребуют документы, подтверждающие личность и доходы. Клиентам, которые получают зарплату на карту этого банка, подтверждать доходы и место работы нет необходимости.

Альтернативные варианты покупки

Банковских предложений на рынке кредитования с каждым годом все больше. Значительную долю составляют ипотечные и потребительские кредиты. Место для хранения автомобиля можно приобрести и в ипотеку, и с помощью обычного кредита.

Стоимость таких банковских продуктов разная, специалисты настаивают на приобретении гаража по ипотеке. Получить такой кредит легче, чтобы убедиться в этом попробуйте в одном банке подать сразу 2 заявки на одинаковую сумму. Требования к платежеспособности по потребительскому кредиту будут выше, ипотеку могут одобрить и с меньшим доходом, да и условия жилищного займа более лояльные.

Надо понимать, что на минимальную ставку в любом банке можно рассчитывать при соблюдении ряда условий – участие в зарплатной программе банка, наличие полиса индивидуального и ипотечного страхования, уплата разовой комиссии, позволяющей снизить ставку.

Любая сделка с недвижимостью таит в себе потенциальные риски. Проконсультируйтесь со специалистом не только по поводу гаражной ипотеки – изучите предложения банка относительно потребительских кредитов, а также кредитов под залог имущества. Прежде чем брать ипотеку, оцените свои финансовые возможности, чтобы регулярный платёж не создавал непосильную нагрузку на бюджет семьи.

Страховка ипотеки

Оформление страховки выгодно в первую очередь самому заёмщику:

  • Гарантируется погашение ипотечных обязательств при форс-мажорах;
  • Снижается тариф по кредиту;
  • Доступна большая сумма на более длительный срок.

Услуга носит рекомендательный характер, но при отказе от страхования банк страхует свои риски, увеличивая тариф на 1%. Исключением в этом вопросе может быть Газпромбанк: стоимость гаражной ипотеки здесь не зависит от наличия страховки.

Подписывая договор, не спешите ставить галочки под диктовку менеджера – вникайте в каждый пункт документа. Услуги страховой компании-партнёра обычно оплачивают из заемных средств, поэтому кредитора надо предупредить, если вы намерены оформить кредит без страхового полиса. Отменить страховку можно и после подписания договора, но времени и усилий такая процедура потребует больше.

О покупке жилья для своего авто большинство новосёлов задумываются уже при сдаче дома в эксплуатацию. Выложить сразу миллион за парковку, когда в квартире предстоит ремонт и приобретение мебели, готов не каждый.

Чтобы еще до вселения жильцы могли решить вопрос комфорта для своего автомобиля и разработана программа ипотеки на машиноместа в новостройке.

Размер месячного платежа сопоставим со стоимостью аренды в аналогичных ЖК.

Новостройки сегодня без подземного или отдельного паркинга сдаются крайне редко: этого требуют и нормы градостроительства, и стандарты комфортного жилья. В силу высоких цен спрос на жильё для авто невысок.

Ипотечное кредитование машиномест поможет девелоперам решить вопрос нераспроданных парковочных лотов, а клиентам без серьезного ущерба для бюджета оценить преимущества собственного машиноместа.

Ипотечные кредиты | Фора-Банк | «Всем по карману» Машиноместо

Продажа Покупка
USD 77.65 75.80
EUR 88.05 86.20
GBP 105.70 103.70
CHF 85.60 83.80

Все курсы валют
Новый сервис!

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Узнать больше

Предлагается уникальная возможность приобрести на льготных условиях недвижимость, находящуюся в собственности Банка.

Узнать больше

Текущие акции и программы лояльности

Подробно

Текущие акции и программы лояльности

Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге. 

Узнать больше

Недвижимость и залоговое имущество от ФОРА-БАНКа

Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Кредит предоставляется для приобретения машиноместа в многоквартирном доме готовое или на этапе строительства.

Предмет ипотеки:

  • машиноместо;
  • машиноместо приобретаемое на этапе строительства по Договору участия в долевом строительстве;
  • машиноместо приобретаемое по договору уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве.

Валюта кредита — рубли РФ

  • Срок кредита — от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 30%
  • Минимальная сумма кредита — от 300 000₽ 
  • Максимальная сумма кредита
  • Процентная ставка 

3 000 000₽ – в Москве и Московской области; 1 000 000₽ – в других регионах

Первоначальный взнос*  Базовая ставка
  1. Минимально возможная ставка при использовании опций
  2. «Ставка ниже» и «Статус»
30.00% — 39.99% 10,49% 9,69%
ПВ ≥ 40.00% 10,49% 9,69%

*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»

Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер» применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:

— клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка; — клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.  Дополнительная информация:

+0,50 пп — при подтверждении части дохода по форме банка;

+0,75 пп — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности); +1,00 пп — для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка — Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ. +1,00 пп — в случае приобретения строящегося машиноместа и не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1.00 пп. +1,25 пп — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;

Дополнительная информация по страхованию:

+1,0 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;

+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности (применимо для приобретения готового машиноместа или строящегося машиноместа приобретаемого по договору уступки прав требования заключенного с физическим лицом, титул страхуется первые три года с момента оформления права собственности); +1,0 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.

Читайте также:  Как поменять прописку (регистрацию) – подготовка документов, способы подачи завления

Список аккредитованных банком страховых компаний

Требования к заёмщику и необходимые документы

Заявление-анкета (ВПК)

Скачать

1.56 Мб, DOC

Список документов для ИП (ВПК)

Скачать

17.14 Кб, DOCX

Список документов для ИП и владельцев бизнеса с управленкой (ВПК)

Скачать

18.23 Кб, DOCX

Список документов для наемных сотрудников (Справка по форме Банка) (ВПК)

Скачать

17.92 Кб, DOCX

Список документов для наемных сотруников 2НДФЛ (ВПК)

Скачать

18.78 Кб, DOCX

Список документов для собственников бизнеса (ВПК)

Скачать

18.15 Кб, DOCX

Справка по форме банка (ВПК)

Скачать

44 Кб, DOC

Требования к заемщику (ВПК)

Скачать

125.5 Кб, DOC

Управленческие данные для ИП и собственников бизнеса (ВПК)

Скачать

53.62 Кб, XLSX

Продажа Покупка
USD 77.65 75.80
EUR 88.05 86.20
GBP 105.70 103.70
CHF 85.60 83.80

Все курсы валют
Новый сервис!

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Узнать больше

Предлагается уникальная возможность приобрести на льготных условиях недвижимость, находящуюся в собственности Банка.

Узнать больше

Текущие акции и программы лояльности

Подробно

Текущие акции и программы лояльности

Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге. 

Узнать больше

Недвижимость и залоговое имущество от ФОРА-БАНКа

Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки

Ипотека на гараж – список банков с лучшими предложениями

  • Сортировать:
  • По рейтингу
  • По сумме
  • По процентной ставке
  • Первоначальный взнос

1 Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки Одобрение К5М = 6.5/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 300 000 до 3 000 000 руб.

Цель:

Приобретение машиноместа/гаража

Первоначальный взнос:

от 25 %

Процентная ставка:

от 6.59 % в год

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования

Примерный доход:

от 10000 руб

Документы:

Копия паспорта (все страницы); Документы, подтверждающие доход: -Подверждение с портала Госуслуг(ранее зарегестрированы или менеджер банка зарегистрирует) -Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; -Справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; -Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка

Скорость рассмотрения заявки:

3

Срок действия положительного решения:

3 мес

Дополнительно:

Не более 3 созаемщиков. Можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней

Платежи:

Аннуитентный платеж

Досрочное погашение:

Есть

  • Низкие процентные ставки
  • Созаемщики — любые третьи лица
  • Ипотечные каникулы на 1-2 года
  • Можно оформить на машиноместо в строящемся комплексе

Подробнее

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку капитального гаража или машинометста. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 2 Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки Одобрение К5М = 6.3/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Цель:

Покупка парковочных мест при домах-новостройках от аккредитованных банком строительных компаний

Первоначальный взнос:

от 9 до 20 %

Процентная ставка:

от 9.35 % в год

Обеспечение:

Как самостоятельный объект недвижимости: Залог имущественных прав (требований)/ залог приобретаемого недвижимого имущества (после ввода в эксплуатацию)/ залог части недвижимой вещи (доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, после в

Стаж:

Общий стаж от 6 месяцев

Примерный доход:

от 15000 руб

Документы:

Паспорта, Документы, подверждающие доход заемщика, Копия военного билета. При наличии в других банках ранее полученных кредитов и ранее предоставленных поручительств – история кредитного договора и план гашения. Копия свидетельства о государственной регис

Скорость рассмотрения заявки:

до 5 дней

Платежи:

Аннуитентный платеж

Досрочное погашение:

Есть

  • Низкие процентные ставки
  • Различные способы подтверждения дохода
  • Можно оформить под имеющееся жилье
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссий

Подробнее

В СНГБ можно получить кредит на покупку капитального гаража или машиноместа. Банк может оформить ипотеку как под приобретаемое, так и под собственное жилье. Он не требует крупный первый взнос и позволяет подтвердить доход справкой по форме банка, но очень долго рассматривает заявки..

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 3 Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки Одобрение К5М = 6.3/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 250 000 до 25 000 000 руб.

Цель:

Приобретение готового жилья

Первоначальный взнос:

от 10 до 20 %

Процентная ставка:

от 7.4 % в год

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости

Стаж:

Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года

Документы:

Паспорт, Копия трудовой книжки, Документы, подтверждающие доход, Документ(ы) об отношении к воинской службе, Свидетельство о заключении или расторжении брака или брачный договор при наличии.

Срок действия положительного решения:

1

Дополнительно:

Минимальная сумма кредита в Москве и Московской области / Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 500 000 руб, максимальная — 25 000 000 руб.

Платежи:

Аннуитентный платеж

Досрочное погашение:

Есть

  • Низкие процентные ставки
  • Различные способы подтверждения дохода
  • Онлайн-оформление сделки
  • Небольшой первоначальный взнос

Подробнее

В Металлинвестбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке. Он позволяет подтвердить доход любыми популярными способами и не требует большой первый взнос. При этом он увеличивает ставку при отсутствии личного страхования и долго рассматривает заявки.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 4 Ипотека на гараж и машиноместо в 2022 году: условия и банки Одобрение К5М = 6.3/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 200 000 до 2 000 000 руб.

Цель:

Приобретение машино-места на первичном или вторичном рынке недвижимости

Первоначальный взнос:

от 30 %

Процентная ставка:

от 9.99 % в год

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования

Стаж:

Общий трудовой стаж — не менее 1 года

Документы:

Паспорт гражданина РФ; СНИЛС; Справка о доходах

Скорость рассмотрения заявки:

1 — 5 дней

Платежи:

Аннуитентный платеж, дифференцированный

Досрочное погашение:

Есть

  • Можно оформить на строящееся машиноместо
  • Созаемщики — любые третьи лица
  • Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
  • Различные способы подтверждения дохода

Подробнее

Ипотечный кредит с гибкими условиями на покупку капитального гаража или машиноместа. Банк Санкт-Петербург позволяет выбрать схему погашения — равными или уменьшающимися платежами. При оформлении можно привлечь до четырех созаемщиков, которыми могут быть любые третьи лица. В регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, максимальная сумма ограничена.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 5 Одобрение К5М = 6.3/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 300 000 до 5 000 000 руб.

Цель:

Покупка дачного дома с земельным участком, комнаты или доли в квартире, земельного участка, парковочного места или гаража

Первоначальный взнос:

от 20 %

Процентная ставка:

от 8.5 до 11 % в год

Обеспечение:

Залог приобретаемого объекта

Документы:

Паспорт; СНИЛС; Копия трудового договора; Документы, подтверждающие доход; Свидетельство о рождении детей и дополнительные документы по запросу

Скорость рассмотрения заявки:

В течение 7 рабочих дней

Дополнительно:

Можно привлечь до 4-х созаемщиков. ИП должны быть зарегистрированы не позднее 24 месяцев до даты обращения в Банк. Право на получение ипотеки имеют оба родителя

Платежи:

Читайте также:  Валютная ипотека 2022: последние новости сегодня

Аннуитентный платеж

Досрочное погашение:

Есть

Подробнее 6 Одобрение К5М = 6.2/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 100 000 до 5 000 000 руб.

Цель:

Приобретение машино-места у ООО «Парковочное пространство»

Первоначальный взнос:

от 20 %

Процентная ставка:

от 6 до 8 % в год

Обеспечение:

Залог приобретаемого объекта недвижимого имущества

Документы:

Паспорт, Свидетельство о заключении или расторжении брака, ИНН, Военный билет, Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания (при наличии), Второй документ, удостоверяющий личность Заемщика/Созаемщика(ов)/Поручителя(ей)/Стороны брачного догово

Срок действия положительного решения:

3

Дополнительно:

Общее количество Заемщиков/Созаемщиков по кредитному договору должно составлять не более 4-х человек. Обязательно привлечение созаемщиков или поручителей, если заемщик моложе 21 года. Требования к действующему кредиту: 1. Произведены ежемесячные платежи н

Досрочное погашение:

Есть

  • Небольшой первоначальный взнос
  • Различные способы подтверждения дохода
  • Способ подтверждения дохода не влияет на ставку
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссий

Подробнее

Кошелев Банк предлагает ипотечные кредиты на покупку капитального гаража или машиноместа. Он долго рассматривает заявки и заметно увеличивает ставку при отказе от страховки. При этом он позволяет подтвердить доход всеми основными способами и привлечь до четырех созаемщиков.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 7 Одобрение К5М = 5.9/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 500 000 до 3 500 000 руб.

Цель:

Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях — гаражных комплексах либо в многофункциональных комплексах.

Первоначальный взнос:

от 10 %

Процентная ставка:

от 8.5 % в год

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости. залог права требования

Стаж:

Общий трудовой стаж — не менее 1 года

Примерный доход:

от 4208 руб

Скорость рассмотрения заявки:

1

Срок действия положительного решения:

3 месяца

Дополнительно:

Не более 4 созаемщиков. Есть опция

Платежи:

Аннуитетный платеж

Досрочное погашение:

Есть

  • Можно оформить на рефинансирование
  • Снижение ставки за уплату комиссии
  • Можно привлечь до четырех созаемщиков
  • Не требуется подтверждение дохода

Подробнее

В Банке Дом.РФ можно быстро оформить ипотечный кредит на покупку гаража или машиноместа в гаражном комплексе. Банк требует небольшой первоначальный взнос и позволяет получить кредит без справки о доходах. Условия ипотеки зависят от типа заемщика и региона оформления. При уплате отдельной комиссии банк уменьшит процентную ставку.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 8 Одобрение К5М = 5.9/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 100 000 до 5 000 000 руб.

Цель:

Приобретение гаража или машино-места

Первоначальный взнос:

от 20 %

Процентная ставка:

от 8.6 % в год

Обеспечение:

Приобретение гаража или машино-места

Стаж:

Общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 мес.

Документы:

Паспорт; СНИЛС; Подтверждение дохода (2НДФЛ); Подтверждение занятости

Скорость рассмотрения заявки:

1-3 рабочих дней

Срок действия положительного решения:

3 месяца

Платежи:

Аннуитетный платеж

Досрочное погашение:

Есть

Подробнее 9 Одобрение К5М = 5.8/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 300 000 до 3 000 000 руб.

Цель:

Покупка машиноместа/гаража

Первоначальный взнос:

от 25 %

Процентная ставка:

от 9 % в год

Обеспечение:

Залог недвижимости

Документы:

Паспорт, СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, военный билет для мужчин до 27 лет, документ об образовании. документы, подтверждающие наличие дополнительного движимого и н

Скорость рассмотрения заявки:

3

Дополнительно:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Скидка на 0,5% для зарплатных клиентов Росбанка. Воз

Платежи:

Аннуитентный платеж

Досрочное погашение:

Есть

  • Не требуется подтверждение дохода
  • Созаемщики — любые третьи лица Досрочное погашение без ограничений и комиссий
  • Низкие процентные ставки

Подробнее

В Примсоцбанке можно оформить крупный ипотечный кредит на капитальный гараж или машиноместо. Банк позволяет получить ипотеку без справки о доходах. При этом он сильно увеличивает ставку при отказе платить комиссию и оформлять страховку. Также он требует крупный первоначальный взнос.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет 10 Одобрение К5М = 5.8/10 Оформить Подать жалобу Общие условия
Заемщик
Оформление
Погашение Сумма:

от 100 000 до 900 000 руб.

Цель:

Приобретение нежилой недвижимости на первичном или вторичном рынке

Первоначальный взнос:

от 15 %

Процентная ставка:

от 12.5 % в год

Обеспечение:

Залог приобретенной недвижимости. При приобретении недвижимости на этапе строительства до регистрации права собственности – залог права требования

Стаж:

Общий трудовой стаж — не менее 1 года

Документы:

Обязательные документы -Заполненная Анкета Клиента по форме, утвержденной Банком; паспорт гражданина Российской Федерации Заемщика и Созаемщика (при наличии);; -Заверенные работодателем копии трудовых книжек и/или трудовых договоров Заемщика и Созаемщика (при наличии); -Документы, подтверждающие доход Заемщика и Созаемщика (при наличии) за последние полные 12 месяцев: справка по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ или выписка по счету карты Банка, на которую производится перечисление заработной платы и приравне

Скорость рассмотрения заявки:

7

Срок действия положительного решения:

3 мес

Платежи:

Аннуитентный платеж

Досрочное погашение:

Есть

  • Различные способы подтверждения дохода
  • Кредит доступен физическим лицам
  • Досрочное погашение без ограничений и комиссий
  • Способ подтверждения дохода не влияет на ставку

Подробнее

Крупный ипотечный кредит на покупку торгового или офисного помещения. Банк Финсервис предусматривает различные способы подтверждения дохода и не требует большой первоначальный взнос. При этом у него действует крупная процентная ставка, которая увеличивается при отказе от личного и титульного страхования.

Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет

Ипотечный кредит можно оформить как на жилую, так и на нежилую недвижимость — например, гараж или машиноместо. Такой кредит позволит человеку быстрее купить готовый гараж или построить его самостоятельно. Однако, для банка такая ипотека менее выгодна, так как реализовать оставленный в качестве залога гараж будет сложно.

Только несколько крупных банков готовы предоставить ипотечный кредит на покупку гаража. Такие предложения доступны как физическим, так и юридическим лицам. Они отличаются друг от друга своими условиями — суммами, сроками, процентами, первоначальными взносами, требованиями для оформления и другими. На нашем сайте вы узнаете о доступных предложениях подробнее.

  • Вы можете купить гараж вместе с земельным участком или отдельно от нее
  • Процентная ставка будет меньше, чем у кредита наличными на ту же сумму
  • В качестве залога вы можете предоставить имущество, которое уже есть у вас в собственности
  • Приобрести в ипотеку можно только капитальный гараж, который выделен как самостоятельный объект
  • Банк может завысить стоимость машиноместа или увеличить процентную ставку
  • Для получения кредита часто необходимо уплатить крупный первоначальный взнос

Перед тем, как обратиться в банк, убедитесь, что гараж, который вы покупаете, соответствует его требованиям. Гараж должен представлять собой капитальную постройку с бетонным, кирпичным или каменным фундаментом.

Он не должен быть в аварийном состоянии и подлежать сносу или реконструкции. Желательно, чтобы гараж был уже достроен — если строительство еще не окончено то банк может с большой вероятностью отказать в кредите.

Ссылка на основную публикацию