Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решения

Чаще всего дарение, как способ передачи имущества, используется между людьми, имеющими родственные связи или состоящими в браке. Действующее законодательство не будет запрещать такой вариант. В частности, можно заключить договор дарения между супругами.

Совместное имущество

В основной своей части имущество супругов признается совместным.

Сюда входят материальные блага, которые жена и муж нажили в процессе брака. Следует отметить, что в данном случае речь идет о временном периоде, начиная с регистрации отношений в органах записей актов гражданского состояния и до их официального расторжения. То есть все имущество, которое было приобретено в указанный срок, является совместным.

Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решения

В такой перечень входят:

  1. Доходы жены и мужа. Сюда отнесены – заработная плата, прибыль от предпринимательской или интеллектуальной деятельности, пособия, пенсии, стипендии.
  2. Движимое имущество – бытовая техника, мебель, драгоценности, предметы роскоши, транспортные средства.
  3. Недвижимость – дома, квартиры, отдельные комнаты и помещения, участки земли.
  4. Депозиты и накопления.
  5. Кредитные или имущественные обязательства.

При этом не имеет значения размер расходов каждого из супругов. Также неважно, на кого имущество фактически зарегистрировано. Нажитое в период брака считается совместным. Однако в некоторых случаях по решению суда доля одного из супругов может быть уменьшена.

Такое происходит в случаях, когда:

  1. При расторжении брака с одним из супругов остаются проживать дети, не достигшие совершеннолетия.
  2. Муж или жена длительное время не получал дохода без уважительных причин и халатно расходовал общие средства, в ущерб интересам семьи.

Указанные причины должны быть документально подтверждены.

В то же время, если люди официально отношения не зарегистрировали, то материальные ценности общими не признаются.

Личная собственность

Каждый из супругов, помимо общего, обладает ещё и личным имуществом.

К таковому отнесены те материальные ценности, которые они могли купить или приобрести до заключения брака, а также получить в порядке дарения. Такое имущество не является совместным. Предметы личного назначения, даже приобретенные за общие средства – будут являться личным имуществом при условии, что человек ими пользовался. Сюда можно отнести одежду и обувь, а также средства гигиены.

Приобретение до брака

Приобретенными до заключения брака материальными ценностями признаются те, что были получены человеком до момента регистрации отношений в ЗАГСе. При этом не имеет значения, сколько прожили люди вместе до свадьбы. Все, что они могли приобретать до регистрации отношений, считается личной собственностью каждого. Вид имущества в данном случае не имеет значения.

Получение в дар, по наследству

Не признаются совместным материальные блага, которые были получены женой или мужем в качестве подарка. Такое имущество является личным. При этом не имеет значения вид материальных ценностей и их объем, в также кто выступал в качестве передающей стороны. Полученное по дарственной совместным не признается.

Ещё к одному из видов личного имущества относится полученное в наследство. В этом случае роли не играет порядок передачи материальных средств. Это может произойти в силу действующих нормативных правовых актов или на условиях последнего волеизъявления покойного собственника.

Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решения

Законодательное регулирование

Нормативными актами регулируются вопросы, связанные с имуществом супругов, определением доли каждого, а также осуществлением процедуры дарения.

В статье 34 Семейного кодекса РФ указано, что относится к совместному имуществу, а ст. 36 определяет перечень личного. В свою очередь, в ст. 39 СК РФ указано как определяются доли каждого из супругов.

Процедура дарения отражена в главе 32 Гражданского кодекса РФ.

Дарение между супругами

Дарение между супругами какого-либо имущества действующим законодательством допускается. Такая процедура представляет собой процесс безвозмездной передачи своего имущества второй половине. Она реализуется по общим правилам. То есть должен быть составлен договор, который и будет выступать в качестве основания для передачи имущества.

В каких случаях возможно

Дарение имущества одним супругом другому возможно практически во всех случаях. Невозможность дарения бывает лишь в ситуациях, когда вопрос касается совместной собственности. Сначала нужно произвести ее раздел, и только после этого один из супругов может подарить свою долю другому.

Подарить свое имущество можно в том случае, если один из супругов имеет жилье, которое было приобретено до брака, получено в наследство или передано ему по договору дарения.

Оформление договора

Действующим законодательством предусмотрена письменная форма договора дарения. Такое правило распространяется и на случаи, когда даритель дает обещание в последующем совершить сделку такого характера. Соглашение оформляется с учетом правил, установленных гражданским кодексом РФ.

В тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Дата и место заключения договора.
  2. Сведения о сторонах сделки – как зовут, где проживают, данные паспортов или документов, подтверждающих полномочия представителей участников.
  3. Предмет дарения. Здесь указывается вид и объем передаваемого имущества, а также место его нахождения.
  4. Дата передачи.
  5. Права, обязанности и ответственность сторон.
  6. Реквизиты участников.

Документ должен быть подписан сторонами сделки или их представителями. Исправление в тексте договора не допускаются. Любые поправки должны быть оформлены дополнительным соглашением. Договор, предметом которого является недвижимость, подлежит государственной регистрации.

Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решения

Стороны вправе оформить текст документа самостоятельно. Допускается использовать услуги квалифицированного юриста.

Последний вариант повлечет за собой дополнительные расходы, но даст гарантию того, что договор будет составлен правильно.

Для оформления можно использовать обычную офисную бумагу либо бланк, изготовленный типографским способом. Заполнение возможно от руки или с применением технических средств печати.

Требуется ли нотариус

Нотариальное заверение договора дарения не является обязательным условием совершения сделки такого характера. В данном случае стороны могут самостоятельно решать вопрос об участии специалиста.

Нотариус в таких ситуациях не осуществляет проверку правильности сделки. Он лишь удостоверяет сам факт её совершения. То есть сам договор он не проверяет. От него требуется только лишь заверить сделку.

Если жилплощадь принадлежит не одному гражданину, а нескольким, то договор дарения подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Переход права собственности

По общим правилам переход права собственности возникает не со дня совершения сделки, а с момента государственной регистрации недвижимости в Росреестре. Договор дарения является основанием для вступления в права собственности. То есть один из супругов, который является стороной договора дарения, станет владельцем имущества с момента, когда процедура перерегистрации будет завершена.

Следует отметить, что многие ошибочно считают, что дата подписания соглашения и есть день вступления в право владения.

Это не так. В договоре стороны могут оговорить всю процедуру дарения. По условиям может быть определена дата передачи или составление акта, соответствующего содержания.

То есть если моментом передачи является определенное число, то оно и будет считаться днем, после которого может быть проведена процедура регистрации перехода прав собственности на имущество.

Когда процедура привязана к акту, то таким моментом будет считаться дата подписания указанного документа сторонами.

Регистрация в Росреестре

Момент перехода права собственности обусловлен также видом передаваемого имущества. В некоторых случаях одним из условий является государственная регистрация. Такое правило чаще всего касается недвижимости. При этом действующими правовыми актами не определена площадь помещений или земельных участков. То есть в данном случае размер не имеет значения.

Если предметов является даже доля в недвижимости, её дарение подлежит государственной регистрации. Указанная процедура начинается с оформления заявления. Составить его человек может самостоятельно на обычном листе офисной бумаги. Но в большинстве случаев, в органах Росреестра, инициатору будет предоставлен стандартный бланк, изготовленный типографским способом.

Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решения

В тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Название и адрес регистрирующего органа.
  2. Сведения об инициаторе – фамилия, имя, отчество полностью, адрес проживания, контактный телефон, данные паспорта.
  3. Информация о регистрируемом имуществе – вид, объем, место нахождения.
  4. Основания для передачи. В этом случае это будет дата и место подписания договора дарения.
  5. Само требование о регистрации.
  6. Дата обращения и подпись заявителя.

К ходатайству необходимо приложить документы, которые имеют отношение к процедуре регистрации.

К ним отнесены:

  1. Паспорт инициатора.
  2. Договор дарения.
  3. Техническая документация. Это актуально, если вопрос касается недвижимости.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины за оказание услуги.

Собранные документы вместе с обращением направляются в орган Росреестра. Для этого инициатор может использовать различные способы.

Самым распространенным и оптимальным вариантом является личная доставка. В таком случае человек самостоятельно приносит всю документацию в регистрирующий орган. Такой способ позволяет исправить на месте возможные неточности, а также убедиться, что заявление принято к исполнению.

Аналогичным образом происходит передача сведений через законного представителя. Последний, помимо всего прочего, должен будет иметь на руках доверенность, отражающую круг его полномочий. Указанные варианты даже избавляют человека от необходимости представлять уже готовое обращение.

Заполнить бланк инициатору помогут специалисты Росреестра.

Почтовая пересылка также допускается законодательством. Такой вариант исключает возможность сразу устранить ошибки. Но в этом случае человек или его законный представитель не обязаны приходить в Росреестр лично. Также инициатору будет выдано уведомление о доставке сведений адресату.

Похожим на почтовую пересылку является вариант направления данных по электронной почте. Для его реализации необходимо будет оцифровать все документы. При этом отправитель получит на свою почту уведомление о доставке информации получателю.

Одним из самых удобных и простых вариантов направления документов является обращение в многофункциональный центр. Человеку достаточно лишь прийти в МФЦ. Все дальнейшие действия выполнят специалисты центра. Они подскажут, какие документы надо собрать, помогут оформить заявление и сами перешлют всю необходимую информацию в Росреестр.

После получения сведений они будут проверены, а инициатор получит ответ. Такой срок составляет семь трудовых суток с даты приема Росреестром пакета документов. Если информация была представлена через многофункциональный центр, то период оказания услуги составит девять рабочих дней. По итогам процедуры человеку выдадут свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП.

Вопросы налогообложения

Сделка о дарении имущества одним супругом другому налогом не облагается. Такое правило закреплено в пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ. Единственной затратой, связанной с дарением, является оплата государственной пошлины за регистрацию прав. Её сумма для физического лица составит две тысячи рублей.

Образцы документов

Образец договора дарения между супругами

Источник: https://pravo.estate/kvartira/dogovor-darenia-mezdu-suprugami/

Дарение квартиры между супругами в браке

Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решенияДарение предполагает безвозмездное отчуждение имущественных ценностей одним лицом (дарителем) в пользу иного лица (одариваемого). Законодатель не ограничивает круг граждан, имеющих право поучаствовать в сделке дарения.

Так, сделка дарения недвижимых объектов может совершаться гражданином и в отношении близких ему людей, родственников, включая супруга, и в отношении посторонних лиц, не имеющих с дарителем никаких родственных связей.

Дарение квартиры между официальными супругами, как и дарение в отношении иных граждан, регулируется российским Гражданским кодексом и осуществляется по общим нормативным правилам. В то же время переоформление жилой недвижимости с одного супруга на второго, в том числе и путем дарения, имеет некоторые правовые нюансы.

Возможные варианты супружеского дарения квартиры

Чаще всего, на практике, соглашение дарения жилья между официальными супругами подписывается для изменения юридического статуса жилой недвижимости, нажитой гражданами в период семейной жизни.

К примеру, один из супругов является должником по обязательствам, и опасается, что взыскание будет наложено и на его недвижимость. Поэтому он принимает решение перерегистрировать жилье на второго супруга.

Но бывают и ситуации, когда гражданин изъявляет намерение подарить своё собственное (единоличное) имущество, не считающееся совместно нажитой недвижимостью.

Таким образом, возможны две ситуации, связанные с дарением жилья в пользу супруга:

  1. Когда квартира, зарегистрированная на одного супруга, является его единоличной собственностью;
  2. Когда передаваемое в дар жилье, хоть и записано на одного супруга, по закону считается совместно нажитой супружеской собственностью.

Личная собственность гражданина, состоящего в официальном браке, на жилую недвижимость может возникнуть по различным правовым основаниям, а именно:

  • имущество было получено им до брака (независимо от характера сделки);
  • жилье было получено супругом-собственником в период брачных супружеских отношений в результате безвозмездной сделки (в частности, дарения) либо наследования;
  • жилая недвижимость была получена одним супругом после вступления в брак, однако его единоличная собственность на это имущество была установлена брачным договором.

В остальных случаях приобретения жилья супругами (либо любым из супругов), состоящими в браке, соответствующий недвижимый объект будет юридически считаться совместно нажитым в браке.

И при этом совсем не важно, кто из супругов платил деньги за это жилье или на кого из них квартира была зарегистрирована.

Читайте также:  Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры – возврат подоходного налога

В рассматриваемой ситуации и муж, и жена обладают одинаковыми имущественными правами на жилье, поэтому при его дарении одним супругом требуется нотариально согласие от другого. В противном случае сделка дарения может быть оспорена.

Именно необходимость получения согласия гражданина на дарение жилья в его же пользу и вызывает определенные правовые сложности.

Дарение жилья, находящегося в единоличной собственности одного супруга

Дарение жилья, не являющегося супружеской собственностью, одним супругом в пользу другого — наиболее простой вариант, не требующий оформления какой-либо дополнительной документации.

Дарителю и одаряемому нужно только составить соглашение дарения и зарегистрировать переход прав на жилье в Росреестре, уплатив госпошлину и приложив правоустанавливающую документацию на соответствующую жилую недвижимость.

Налоги на получаемый дар одариваемому супругу платить не придется, поскольку он приходится дарителю членом семьи, и, соответственно, освобожден законодателем от налогового платежа.

Если супруги по каким-то личным причинам хотят перерегистрировать собственность на жилье, выступающее единоличной собственностью одного супруга, на второго супруга, то договор дарения является оптимальным вариантом. Альтернативное решение, иногда используемое супругами в подобных ситуациях, — договор купли-продажи — не всегда применимо, поскольку оно иногда вызывает гораздо больше правовых сложностей.

По мнению юристов, переписывать жилье посредством купли-продажи в рассматриваемом случае целесообразно лишь при наличии брачного контракта, определяющего раздельное владение супружескими имущественными ценностями. В остальных ситуациях, когда юридически нет раздельного владения имуществом, схема продажи усложняется с правовой точки зрения, поэтому лучше оформлять дарение квартиры.

Дарение совместно нажитого жилья

При дарении одним супругом второму совместно нажитой супружеской недвижимости возникает определенная правовая сложность. Специалисты даже говорят о наличии юридической коллизии, связанной с противоречием законодательства.

Так, с одной стороны, законодатель не ввёл прямого ограничения на проведение безвозмездных сделок между официальными супругами, а с другой стороны, участник сделки, выступающий одновременно и собственником жилья, и одаряемым, по нормативным требованиям, никак не может выступать в качестве сразу обеих сторон юридической сделки дарения.

Исходя из законодательных требований, супруг, выступая в сделке дарения (либо купли-продажи) приобретателем жилья, одновременно должен представлять и вторую сторону, отчуждающую недвижимость, поскольку должен давать второму супругу (дарителю) согласие на совершение соответствующей сделки.

В рассматриваемой ситуации юристы предлагают два альтернативных выхода:

  • оформление перед планируемой сделкой дарения брачного соглашения, определяющего раздельное владение супругами соответствующим жилым помещением;
  • предварительное выделение супружеской доли жилья одному (одаряемому) супругу с последующем дарением ему же оставшейся долевой части квартиры.

Выделение супружеской доли перед сделкой дарения

В результате юридического действия, направленного на выделение супружеской доли жилья, возникает долевая собственность на соответствующий жилой объект. После этого жилье будет зарегистрировано в равных долях между лицами, состоящими в браке.

Равные долевые части в правах собственности при подобном оформлении жилья становятся единоличной собственностью каждого супруга. Обладая долевой собственностью, каждый супруг уже может, с правовой точки зрения, распоряжаться собственной долей, не получая нотариального согласия от своего спутника жизни.

Являясь правообладателями совместно нажитого жилья в тождественных долях, супруги беспрепятственно могут дарить свою долю любому лицу, включая и второго супруга.

Брачный контракт

Составление брачного соглашения пока не пользуется большой популярностью в российских семьях. Однако иногда переписать жилье на супруга бывает гораздо проще не по вышеописанной схеме выдела доли, а именно путем заключения брачного соглашения.

Определение раздельной супружеской собственности на жилую недвижимость (или даже на все имущественные ценности супругов) юридически означает передачу правомочий собственности на жилье одному супругу и, соответственно, узаконивает процесс одарения им второго супруга.

Источник: https://razvodimsja.com/razdel-imushhestva/darenie-kvartiry-mezhdu-suprugami-v-brake.html

Договор дарения между супругами: образец 2020 года

Классический вариант договора дарения между супругами оформить совсем не сложно. Такие сделки не перечат действующему законодательству РФ, но отличаются от дарственной между чужими людьми несколькими нюансами, которые позволяют существенно сэкономить семейные средства и время каждой из сторон.

Предлагаем всем Читателям сайта «Юридическая скорая» узнать обо всех особенностях заключения такой сделки с недвижимым и движимым имуществом, а также (в случае необходимости) – получить бесплатную консультацию юриста онлайн с подробными разъяснениями по Вашей конкретной ситуации!

Общее понятие

Согласно действующему в России законодательству, дарение движимого и недвижимого имущества, входящего в состав личной собственности дарителя – может осуществляться любому выбранному им лицу, вне зависимости от степени родства и социального положения в обществе. В 2020 году дарственную можно без труда оформить между супругами на следующих основаниях:

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ ,чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ — пока остальные за это ПЛАТЯТ!

  • Заключение договора дарения для распределения налогов.
  • Данное условие может быть прописано при оформлении брачного договора.
  • Передача права собственности на объект между мужем и женой в случаях, когда одна из сторон сделки не может выступать в роли владельца по причине занимаемой им государственной должности, налагающей определённые обязательства.

Конечно, это далеко не весь список таких причин. При этом, закон не обязует дарителя и одаряемого озвучивать или описывать данные причины.

Дарение квартиры между супругами в браке – возможные правовые решенияНа этапе оформления сторонами договора лица, участвующие в сделке, должны ознакомиться с такими важными 5 нюансами:

  1. Одариваемая и дарящая сторона должны быть дееспособными.
  2. Договор дарения на квартиру, дом, машину, ценные бумаги и другие объекты – является полностью безвозмездной сделкой, а поэтому нынешнему собственнику имущества запрещается требовать от лица, согласившегося принять в дар собственность, выполнение каких-либо действий и, тем более, денег.
  3. Дарственная на жену или мужа, согласно действующему в 2020 году законодательству, может не заверяться нотариусом. При этом, закон не воспрещает и даже рекомендует при заключении данного вида сделки воспользоваться услугой юридического сопровождения процесса заключения договора и передачи имущества по нему.
  4. Состоящие в официальном браке одаряемый и даритель, обладают сегодня большим количеством преимуществ при оформлении дарственной, чем посторонние люди.
  5. Во время оформления договора должны присутствовать обе стороны сделки или их законные представители, имеющие на руках соответствующее распоряжение, заверенное нотариусом.

Как правильно составить дарственную между мужем и женой, чтобы она не была признана незаконной

Как мы уже упоминали в начале статьи – для составления договора дарения не обязательно пользоваться услугами профессионала, но сделка, сопровождаемая нотариусом – будет максимально прозрачной в глазах закона и участие специалиста станет гарантом того, что все пункты, перечисленные в дарственной — будут выполняться, согласившимися на это сторонами!

Стоит отметить, что на сегодняшний день участие юриста в сделке дарения между супругами стоит несколько тысяч российских рублей (а получить консультацию Вы можете у нас совершенно бесплатно!), а поэтому многие выбирают вариант экономии, решив всё оформить самостоятельно.

Важно: Помните, что при дарении доли недвижимого имущества – обращаться к нотариусу нужно обязательно, иначе сделка будет признана незаконной!

Вот почему мы подготовили для Вас важные нюансы, на которые стоит обязательно обратить внимание при самостоятельном составлении документа:

  • Рекомендуем Вам составлять договор не от руки, а на компьютере, так как многие из нас не обладают идеальным каллиграфическим почерком, вследствие чего содержание может быть плохо читаемым.
  • Оформленный на компьютере экземпляр сегодня очень просто внести в электронный реестр.
  • Составляя дарственную на устройстве, Вы сможете избежать грубых грамматических ошибок, которые часто становятся причиной отказа регистрации права собственности.

Дополнительная информация:  Признание договора дарения недействительным

Теперь, давайте разбираться, что нужно писать/печатать в договоре. Ведь именно от его содержания будет зависеть, перейдёт ли имущество в собственность мужа или жены.

Итак, правильно составленная дарственная должна включать в себя:

  1. Важные данные о сторонах сделки (адрес, паспортные данные и пр.). Кроме того, рекомендуем акцентировать внимание на то, кому и от кого переходит в дар имущество (от супруга к супруге или наоборот).
  2. Права, а также обязанности дарителя и одаряемого по отношению к имуществу и друг другу.
  3. Всю важную информации, касающуюся передаваемой собственности (описание, технические характеристики, адрес расположения и пр.).
  4. Особенности и нюансы заключения договора дарения. Например, сюда можно включить пункты и условия при возникновении которых договор будет расторгнут.
  5. Список всех участвующих в сделке документов (опционально, по желанию участников).
  6. Дату составления и подписания договора и подписи сторон.

Кроме того, дарящая сторона может отметить, что у передаваемой собственности нет обременений. Проще говоря, тот факт, что она не выступает в качестве залога у юридических и физических лиц.

К примеру, если недвижимость была приобретена в ипотеку, которая на момент составления дарственной не была выплачена – для её передачи нужно будет получить согласие банковской организации, выступившей в роли кредитора.

Какие документы нужны для дарственной между супругами

В первую очередь, супругу, принявшему решение передать в собственность своему партнёру собственное имущество – стоит собрать установленный законодательством пакет документов, в список которого входят:

  • Свидетельство о заключении брака;
  • гражданские паспорта сторон сделки;
  • выписка из домовой книги с ограниченным сроком действия в 30 дней (поэтому её стоит включать в пакет документов позже);
  • все правоустанавливающие бумаги на передаваемое в дар имущество, включая и документацию, на основании чего и при каких условиях даритель стал собственником передаваемого объекта (дарение, договор купли-продажи, наследование и пр.);
  • техническая документация (например, для дома – справки из БТИ, кадастровый паспорт, техпаспорт и пр.);
  • разрешение на осуществление дарения в письменном виде от иных совладельцев, если таковые имеются.

Если муж и жена для сопровождения сделки обратились к нотариусу – специалист может расширить данный список, затребовав дополнительные справки.

Как проходит процедура дарения между мужем и женой

Одним из главных условий для дарственной является согласие дарителя передать в собственность одаряемого объект и согласие последнего принять это имущество. При этом, при всём желании действующий собственник не может «навязать» сделку одаряемому лицу.

Важно: После подтверждения согласия сторонами (подписанием договора) сделку необходимо завершить, зарегистрировав право собственности на имущество нового владельца.

Для этого достаточно передать необходимые документы в Росреестр (обязательно присутствие обеих сторон). Если же одаряемый или даритель не могут присутствовать при этом – они могут послать вместо себя законного представителя, который должен иметь при себе заверенную нотариусом доверенность. Также, жене и мужу понадобятся такие бумаги:

  1. заявление о переходе права собственности от дарителя к одаряемому;
  2. три экземпляра дарственной;
  3. справка об успешной оплате госпошлины (о ней поговорим немного позже).

После подачи сторонами сделки бумаг – им на руки выдают расписки о принятии документов, на основании которых они будут возвращены их владельцам в указанный день календаря. Сама же процедура регистрации, как правило, длиться от 5 до 10 дней и по окончании этого срока одаряемый считается полноправным законным хозяином подарка.

Цены и расходы на дарственную между супругами

Конечно же, одним из самых важных моментов для самих сторон является стоимость дарственной между супругами. Кроме оформления сделки нотариусом, необходимо также будет уплатить за подтверждение договора. Размер данной суммы в 2020 году составляет не меньше 0,5 от фактической стоимости самого подарка.

При этом, в дополнительные расходы стоит внести и регистрацию права собственности при регистрации нотариусом.

Интересный факт: Довольно часто в нашей практике муж и жена делят расходы на оформление договора дарения поровну. Кроме этого, одаряемому нужно оплатить установленную законом государственную пошлину.

Также, нас очень часто спрашивают, нужно ли при дарственной между супругами оплачивать налог на прибыль? Нет, НДФЛ или же налог на прибыль выплачивается только в случае совершения сделки между посторонними людьми и дальними родственниками. Сумма этого налога составляет сегодня 13% от рыночной стоимости подаренного имущества. С юридической точки зрения – супруги являются близкими родственниками, а поэтому – платить НДФЛ не нужно.

Можно ли отменить дарственную на мужа или жену

Не менее важно осознавать все юридические последствия заключённого договора дарения. Так, получатель после регистрации его права собственности становится законным владельцем дарственной квартиры, дома или, например, дачи и никто не может повлиять на это. При этом, имущество, приобретённое в дар при разводе — не делится, так как не входит в состав совместно нажитого, являясь личным.

Читайте также:  Как получить жилье от государства в 2020 году – куда обратиться, кто имеет право

Скачать образец дарственной между супругами.doc

Однако, всё чаще, нам приходится сталкиваться с расторжением дарственных, даже между близкими родственниками. Особенно, когда они были заключены без юридической помощи, основываясь на доверии сторон друг к другу.

Как правило, в качестве оснований для оспаривания договора служат:

  1. Грубые ошибки в содержании дарственной. Даже если такую ошибку не заметят сотрудники Росреестра – позже документ может быть аннулирован по решению суда.
  2. Несоблюдение одариваемой стороной условий по содержанию объекта-дара. Таким образом, сделку можно отменить, если получатель игнорирует условия договора и недобросовестно относится к обязанностям, которые он согласился ранее выполнять.
  3. Владелец передаваемого имущества находился в момент составления или подписания дарственной в наркотическом или же алкогольном состоянии.
  4. Собственник переданного дара не имел представления о фактических последствиях заключения сделки по причине того, что он был введён в заблуждение.

Это наиболее часто фигурирующие 4 причины-основания для аннулирования договора. Однако, это не значит, что не существует других! Если же Вам необходимо признать рассматриваемую сделку недействительной – обязательно обратитесь к юристу!

Важно: Напоминаем, что, хотя срок исковой давности составляет 3 года – в некоторых случаях он может быть продлён по решению суда.

Также, рекомендуем Вам прислушаться к советам в этом экспертном видео-ролике:

Дарственная между мужем и женой: так ли это выгодно, как кажется

Странно, но очень много наших Постоянных Читателей задаётся подобным вопросом. Вот, лишь некоторые положительные стороны данного типа отчуждения недвижимого и движимого имущества:

  • Отсутствие налогообложения (НДФЛ) – весьма существенной суммы, составляющей 13% от общей стоимости дара.
  • Быстрое оформление права собственности, что, например, просто незаменимо, когда один из супругов серьёзно болен.
  • Минимум необходимых документов, большинство которых уже находятся на руках у собственника передаваемого имущества, а остальные (1-2 справки) – можно оформить в короткий срок.
  • К одаряемой стороне право собственности переходит в день регистрации передаваемого имущества, после чего никто, в том числе и даритель, не смогут помешать ему распоряжаться полученным домом, квартирой, дачей или гаражом по собственному усмотрению.

Вместо послесловия

Муж или жена имеют законное право подарить своей «второй половинке» практически любую собственность. Для этого достаточно заручиться согласием одаряемой стороны и подготовить необходимую документацию.

Главное – помнить, что даже подписание правильно составленного договора дарственной между супругами, образец которой можно скачать выше – ничто без государственной регистрации права собственности нового владельца!

Богатства Вам и Благополучия с сайтом «Юридическая скорая»!

Источник: https://law-03.ru/dogovor-dareniya-mezhdu-suprugami/

Если квартира подарена в браке, считается ли совместно нажитым имуществом

Делится ли дарственная квартира в браке после развода? Этот вопрос перед супружескими парами во время бракоразводного процесса встает нечасто, однако, тема по-прежнему остается актуальной и есть ряд тонкостей, о которых знают не все.

На сегодняшний день при помощи договора дарения родственники хотят обезопасить получателя подарка от права его раздела или перехода к другим родственникам. Поэтому в отдельных случаях оформление дарственной является не только надежным, но и удобным способом.

Мы постараемся, как можно полно изложить все нюансы оформления и последующего раздела квартиры по дарственной при разделе имущества.

Как правильно оформить дарение

Дарение – это безвозмездная сделка, которая подразумевает передачу в дар любых ценностей. Дарителями обычно выступают ближайшие родственник и друзья. Вещи, которые дарятся, подтверждены документально, где четко указывается, кто и кому передает в дар ценности.

После проставления подписей, полученное по договору имущество принадлежит только вам, оспорить его никто не имеет права, даже законные наследники. Но, если составить договор дарения с нарушением правил установленных в законе (статья 574 ГК РФ), то его можно оспорить, либо вообще признать недействительным.

Чтобы этого не произошло, ознакомьтесь с нижеприведенными рекомендациями.

  • документ составляется в письменном виде;
  • обязательно должен проверяться и заверяться нотариусом;
  • подписание договора дарение не должно принуждать дарителя к данному роду действиям. Решение должно быть осознанным, с четким пониманием дальнейшего исхода и передачи имущества другому человеку безвозмездно;
  • получателями не могут выступать работники социальных служб, медицинских или образовательных учреждений;
  • нельзя получить подарок от своего клиента по работе;
  • дарителем не может выступать ребенок младше 14 лет;
  • лица, признанные недееспособными, также не имеют права на осуществления таких сделок, даже при участии их законных представителей;
  • если имущество находится еще у кого-то в доле, то необходимо наличие согласия второго владельца.

Договор дарения считается законным и принимает юридическую силу только после регистрации в Росреестре.

Внесение данных в Единый Госреестр является обязательным для подтверждения перехода прав владения собственностью.

Если соблюдать все необходимые правила, то опровержения действия договора дарения добиться практически невозможно. При наличии какие-либо недочетов, их исправит нотариус, который будет заверять документ.

Считается ли подарок совместным имуществом

Данный вопрос регулирует статья 36 Семейного Кодекса РФ.

Там сказано, что полученные вещи по договору дарения, являются единоличной собственностью лица, на которого оформлен документ, тем самым не относятся к совместно нажитому имуществу, не подлежит разделу после развода.

Именно поэтому так часто родственники, которые изначально не верят в прочность отношений или искренность второго супруга, оформляют подарки на условиях договора дарения, чтобы перестраховаться от возможного раздела.

Можно ли разделить подаренную квартиру

Ранее мы уже сказали, что договор дарения не может быть оспорен, а полученное по нему имущество является только собственностью получателя и не подлежит разделу (статья 36 СК РФ). Действие закона применяется как во время брака, так и до регистрации отношений, независимо от вида ценностей.

Но, как и в любом другом законе есть свои исключения, при соблюдении которых часть квартиры может быть отсужена второму супругу после развода. Мы говорим о случаях, когда во время совместной жизни реальная стоимость квартиры повысилась, и здесь не обошлось без денег второго супруга.

Это может быть:

  • капитальный ремонт;
  • реконструкция;
  • перепланировка с увеличением площади;
  • перестройка объекта;
  • прочие вложения, при которых существенно повысилась оценочная стоимость недвижимости.

Такое положение и право оспаривания своей доли в дарственной квартире закреплено в статье 37 СК РФ. При более подробном изучении вопроса оспаривания предмета дарения можно обратиться к статье 256 ГК РФ.

Также возникают ситуации, когда второй супруг оспаривает не только свое право владеть частью дарственной квартирой, а также факт законности сделки.

Например, он знает, что договор дарения заключался при несоблюдении норм закона: квартира куплена на семейные деньги, но оформлена по договору дарения, действие договора не закреплено в Госреестре, нарушены необходимые правила составления договора и прочее.

То есть, в каждой из этих ситуаций имеется факт мошенничества. Вы должны понимать, что если вам удастся доказать незаконность сделки, то претендовать на квартиру не сможет никто.

Компенсация за вложение в дарственное имущество

Если пункты статьи 37 СК РФ о вложении общих семейных средств соблюдаются, в результате чего стоимость подаренной квартиры одного из супругов существенно увеличивается, в случае ее продажи, то второй супруг имеет право требовать компенсировать потраченные деньги или выделить имущественную долю, которая будет эквивалентна данной сумме. Разница стоимости квартиры от первоначально заявленной будет делиться пополам, так как семейные средства принадлежат супругам в равных долях. Для этого от вас потребуется предоставить заявление в суд с просьбой о пересмотре стоимости дарственной квартиры и компенсации части вложенных средств (ст.131 ГПК РФ).

Как доказать наличие вложений

Вы должны понимать, что решив доказать через суд факт вашего материального участия в повышении реальной стоимости квартиры, нужно будет позаботиться о предоставлении доказательств заявленной претензии. В качестве доказательной базы могут выступать:

  • чеки;
  • квитанции;
  • расписки;
  • накладные;
  • выписки по счетам;
  • свидетельские показания;
  • прочее.

Конечно, не все заранее думают о том, чтобы сохранять чеки, потраченные на ремонт или перепланировку, а в этом-то вся сложность.

Без наличия доказательств добиться правды через суд одними только убеждениями будет практически невозможно, да и судебные приставы очень редко становятся на сторону истца.

Но иногда, получается восстановить чеки и квитанции, если они сохранились в исполнительной организации. Поэтому ответственно подойдите к этому вопросу.

Дарение после расторжения брака

Так же как и во время брака, после развода подаренная квартира является личной собственностью получателя и не подлежит оспариванию и предъявлению каких-либо имущественных прав на нее со стороны других лиц.

А вот если вы хотите подарить квартиру, которая ранее вам досталась также в результате подписания договора дарения, то здесь нет никаких ограничений, вы можете делать с ней все что хотите.

Единственное, о чем следует упомянуть, это уплата налога размером 13% от оценочной стоимости квартиры, если получателем будет выступать не кровный родственник.

Ограничением на права полностью распоряжаться дареным имуществом является участие второй стороны в заложенной реальной стоимости объекта – проведен капитальный ремонт за семейные деньги, сделана перестройка, реконструкция, все то, о чем мы уже говорили.

Если суд принял постановление о выделении доли в данном имуществе второму супругу, то факт дарения может происходить только при его письменном согласии.

Исключением является подписанный ранее брачный договор, где будет подробно прописан данный пункт и возможность претендовать второго супруга на дарственное имущество.

Права на дарственное жилье детей разведенных родителей

Дети, в равной степени, как и супруг не имеют права претендовать на подаренное имущество (статья 20 СК РФ). Если они проживают и прописаны в этой квартиры, их права на нее никак не распространяются. Они могут стать законными владельцами только после смерти получателя дарственной, как наследники первой очереди.

Количество прожитых совместно лет

По закону, независимо от того сколько вы прожили в совместном браке с супругом, вы не имеете права претендовать на дарственную квартиру. Если обратиться к судебной практике, то суд иногда рассматривает заявление супруга о наделении его частью недвижимости, в которой он проживает много лет.

Здесь можно рассчитывать только на материальную компенсацию, из-за того, что в процессе совместной жизни условия проживания в данной квартире улучшались также при участи второго супруга. Размер компенсации может учитывать количество вместе прожитых лет.

Но данный вопрос решается строго в индивидуальном порядке на усмотрение судьи.

Наличие прописки

Согласно регламенту Жилищного Кодекса прописка дает права гражданам только пользоваться помещением, но никак не претендовать на его раздел (статья 31 ЖК РФ). Исключением может быть только то, что по просьбе прописанного в квартире человека он может находиться там еще некоторое время после развода. Данное разрешение дает судебный пристав.

Если подаренное имущество продали и купили на эти средства другую квартиру

Нередко встречаются случаи, когда одному из супругов подарили квартиру по договору дарения, но семье жить в ней некомфортно или неудобно по месторасположению. Тогда они принимают решение продать ее и купить другую недвижимость, которая будет удовлетворять их требования.

Если новая квартира была приобретена за аналогичную стоимость, то здесь вопрос раздела автоматически закрывается, так как семейные средства не участвовали в покупке (статья 34 СК РФ). А если цена новой квартиры выше, чем стоимость проданной дарственной, то второй супруг при разводе имеет право требовать возместить половину разницы.

Сделать это можно после обращения в судебную инстанцию или во время бракоразводного процесса через суд (статья 38 СК РФ).

Здесь, как и ранее было сказано, главное доказать факт причастия совместных денег, которые были заработаны на протяжении брака.

Так как доказать через суд использование семейных денег в качестве разницы стоимости при покупке новой квартиры очень сложно, то юристы советуют заранее обсудить этот вопрос и заключить нотариальное соглашение, где будут прописаны все нюансы, а также раздел после развода.

Помните, что подать исковое заявление на оспаривание полного права дарственной недвижимости можно не позднее 3-х лет с момента официальной даты развода.

Подарки супругов друг другу

Здесь вышеописанное правило, регулируемое законом, не отменяет своего действия. Независимо от того кто дарил и кому была преподнесена вещь по договору дарения она является его личной собственность и не относится к совместно нажитому имуществу.

Читайте также:  Что входит в коммунальные услуги (перечень) в 2020 году – перечень, оплата услуг по электроэнергии и ремонту

Что касаемо обычных подарков, которые преподносятся в дар, например, на праздник, то здесь нужно будет доказать, что вещь была именно подарена, а не куплена на совместные деньги.

К примеру, если супруг подарил вам дорогостоящую технику, но никаких доказательств этому нет, только с ваших слов, то такое имущество будет подлежать разделу в равных долях после развода.

Таким образом, мы четко определили права владельца на подаренную им квартиру. Он является единственным собственником и по закону может ни с кем не делить имущество по дарственной.

Если имеются какие-либо споры после развода и второй супруг претендует на долю дарственной квартиры, то суд очень редко принимать строну истца и отказывает по данному иску.

А если вы имеете на то соответствующие доказательства, то без поддержки опытного юриста вам не обойтись.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a6e161bc89010c5137c3008/5a74baf3f4a0ddcd867fa2d2

Юрист по семейному праву

Очередная статья из «Энциклопедии сложных случаев при разделе имущества» касается статуса имущества, подаренного одному из супругов в период брака.

Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

С одной стороны, эта норма проста до безобразия: имущество подарено – значит, оно является личным имуществом одного из супругов, в разделе не участвует, передается собственнику.

С другой стороны, на практике часто возникают проблемы с доказыванием дарением того, что имущество действительно было подарено, и с оспариванием фиктивного дарения, которым недобросовестные супруги пытаются исключить имущество из раздела.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за некоторыми исключениями, предусмотренными пунктами 2 и 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ.

Применительно к обычно совершаемым сделкам между гражданами: договор дарения недвижимого имущества и автотранспорта должен быть совершен в простой письменной форме, поскольку переход права собственности на недвижимое имуществу нужно регистрировать Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а автотранспорт ставить на учет в органах ГИБДД. Договоры дарения иного имущества обычно могут быть совершены устно.

В этой статье я разберу несколько ситуаций, с которыми супруги могут столкнутся.

Дарение денег

Распространенной ситуацией, с которой приходится сталкиваться при разделе имущества, является дарение денег, как в наличной, так и в безналичной форме.

В ситуацию дарения денег так же подпадают ситуации, о которых на консультациях у юриста по семейным спорам говорят: «родители дали денег». По существу, здесь речь идет о дарении, поскольку дарение подразумевает безвозмездность, а родители передают деньги безвозмездно.

При разделах имущества супругов регулярно возникают ситуации, когда один из супругов заявляет, что какое-либо имущество (автомобиль, недвижимость) приобреталось за счет денежных средств, полученных в дар от родителей или иных лиц, а другой супруг этот факт отрицает и утверждает, что имущество приобреталось за счет совместно нажитых денежных средств.

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, сторона, которая ссылается на договор дарения должна доказать, что дарение имело место быть. Кроме того, нужно доказать, что именно подаренные деньги пошли на приобретение имущества.

Вопрос доказанности наличия договора дарения и фактического использования подаренных денег на приобретение спорного имущества целиком и полностью относится на усмотрение суда. Именно суд решает, было ли дарение действительным, а не придуманным в преддверии раздела имущества, и потрачены ли действительно подаренные деньги на приобретение спорного имущества.

Так вот. Написать договор дарения наличных денежных средств просто. Берется чистый лист бумаги, на нем пишется «договор дарения» и указывается, что тогда-то тогда-то некий человек подарил супругу сумму денег, равную стоимости приобретаемого имущества. Договор дарения заключается в день приобретения имущества.

Вуаля! Суд признает приобретенное имущество личным имуществом супруга, которому были подарены денежные средства.

Кабы было все так просто, все бы так и делали!

Так вот. Обычно суды критически относятся к подобным доводам, если другая сторона возражает против договора дарения и использования денег на приобретение имущества.

К какому выводу придет суд в описанной ситуации – прогнозировать невозможно. Может признает личным имуществом, но скорее всего не признает, особенно если противная сторона будет возражать и против дарения, и против использования подаренных денег на приобретение имущества.

Действительно, тот факт, что родители в день покупки квартиры стоимостью 1 миллион рублей подарили 1 миллион рублей не свидетельствует о том, что у супругов не было этого 1 миллиона рублей на момент приобретения квартиры.

Тем более те же самые родители могли подарить деньги не лично одному из супругов, а обоим супругам – семье. Например, на свадьбе кому дарятся подарки? Отдельному супругу? Нет – обоим супругам. Конечно, обычно на свадьбе не дарят ничего, что требовало бы простой письменной формы, но аналогия, думаю, понятна.

Какой есть выход из сложившейся ситуации? Действительно, в ряде случае нужно, действительно, «провести» дарение денег одному из супругов. Есть несколько вариантов действий.

Во-первых, можно дарить не деньги, а имущество.

При дарении недвижимости оформляется договор дарения в письменной формы и переход права регистрируется. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет запись о том, что имущество приобретено на основании договора дарения.

При дарении автотранспорта также заключается договор дарения в письменной форме, на основании которого новый собственник регистрирует транспорт в ГИБДД. Договор остается в ГИБДД, в их базе данных остаются данные о договоре дарения и в паспорте транспортного средства делается отметка о том, на основании какого договора передавался автотранспорт.

Во-вторых, можно оформлять договор дарения и передачу денег так, чтобы при споре у суда не оставалось сомнений в том, что деньги действительно подарены.

Для этого нужно оформлять договор дарения в простой письменной форме. Если совсем «страшно», то можно и в нотариальной форме, но полагаю это излишним.

Проще в договор дарения в простой письменной форме включить текст о том, что другой супруг извещен о договоре дарения и признает, что денежные средства полученные по договору дарения являются личными денежными средствами одаряемого супруга; другой супруг ставит дату и подпись внесения текста.

Денежные средства нужно перечислять в безналичной форме с расчётного счета дарителя на расчетный счет одаряемого и в назначении платежа делать ссылку на договор дарения.

При этом счет, на который получает деньги одаряемый, должен быть специально открыт для получения денег по договору дарения. По нему не должны проводиться иные операции до получения денег по договору дарения.

Наконец, расходные операции, направленные на приобретение имущества должны проводиться с этого счета.

Например, приобретается квартира – оплачиваем квартиру с этого счета. Предположим, по вышеуказанной схеме супруге подарен 1 миллион рублей и именно эту сумму она со счета, на который были переведены деньги, она перечислила продавцу квартиры.

Всего же квартира стоила 2 000 000 рублей, поэтому 1 000 000 рублей оплачены за счет совместных средств супругов. При разделе мы получим, что вклад супруги в приобретение квартиры составляет 1 500 00 рублей, а вклад супруга 500 000 рублей.

Таким образом, при разделе доля супруги должна быть определена в размере равном 3/4 доли в праве собственности на квартиру, а доля супруга должна быть определена размере равном 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

В-третьих, можно забыть о том, что я написал, делать как обычно делается. Передавать деньги наличными без оформления с надеждой на то, что однажды не придется делить совместно нажитое имущество. Все-таки не все браки распадаются.

В любом случае, решать как поступить в каждом конкретном случае нужно индивидуально.

Дарение имущества

С дарением «регистрируемого» имущества дела обстоят проще.

При дарении недвижимого имущества оформляется договор дарения в простой письменной форме. Можно в нотариальной, но это лишнее. Переход права регистрируется в Росреестре. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет запись о том, что недвижимость приобретена по договору дарения.

При дарении автотранспорта ситуация в целом аналогичная. Оформляется договор дарения в простой письменной форме, делается запись в паспорт транспортного средства о дарении, договор дарения сохраняется в ГИБДД.

С дарением «нерегистрируемого» имущества ситуация такая же как и с деньгами. Даже сложнее, потому что имущество «безналом» не перечислишь.

Например, если родители дарят супругу бытовую технику, например, холодильник, то как правило, договор дарения в письменном виде не составляется. Подарили и все! Дарение, сопровождаемое передачей вещи, может быть совершено устно.

В дальнейшем этот холодильник будет признан общим имуществом, потому нет доказательств, что было дарение (один из супругов заявит, что дарения не было, а холодильник приобретен на общие средства) или же имело место дарение не одному супругу, а семье.

Даже если в суд будет представлен договор дарения, то второй супруг может утверждать, что ему об этом договоре ничего не известно и этот договор появился только тогда, когда встал вопрос о разделе имущества.

В этой ситуации, конечно, дарителю нужно представить документы, подтверждающие приобретение спорного имущества, но как правило, такие договоры, действительно, «рисуются» в преддверии раздела имущества и отсутствуют доказательства того, что даритель приобретал подаренное имущество.

Другое дело, если бы договор дарения составлялся перед дарением и в нем бы была отметка второго супруга о том, что он извещен о наличии договора и признает подаренное имущество личным имуществом одаряемого супруга. В этом случае проблем с доказыванием того, что имущество является личным не возникло бы.

Разграничение дарения с другими договорами

Об разграничении договора дарения с другими договорами могу рассказать на личном опыте.

У меня было дело разделе имущества, в котором квартира была приобретена супругой на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Переход права был зарегистрирован и свидетельство о праве собственности было оформлено, а на следующий день рентополучатель умерла.

Таким образом, фактически супруги не выплачивали содержание рентополучателю, которое было бы документально подтверждено.

На основании этого ответчик и ее представители стали утверждать, что имущество было приобретено «фактически безвозмездно», поэтому является личным имуществом супруги.

Я же как представитель истца утверждал, что договор пожизненного содержания с иждивением не может быть безвозмездным, потому что рентодатель обязан выплачивать рентополучателю содержание. Сама по себе невыплата содержания не свидетельствует о том, что сделка является безвозмездной, поскольку п. 1 ст.

423 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Как видно из этой нормы сторона «должна получить». Пункт 2 ст.

423 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Также есть разъяснение в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за 1 квартал 2004 года, в котором указано, что договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.

Общая рекомендация: читаем договор и смотрим есть ли встречное предоставление за передачу имущества.

Итак, Вы прочитали очередную статью из «Энциклопедии сложных случаев при разделе имущества». Вопросы задавайте в форме комментариев к статье. Для получения платных консультаций звоните по телефону 8(343)361-55-56.

Источник: https://famlaw.ru/imushhestvo-podarennoe-suprugu-v-brake/

Ссылка на основную публикацию