АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

Благодаря ипотечной программе можно быстро стать собственником своего жилья. В рамках программы предусмотрено не только внесение минимального взноса, но и оформление страховки на предмет залога. Рассмотрим, каким образом происходит страхование ипотеки в СОГАЗ, какой пакет рисков необходимо включить и сколько потребуется заплатить за услуги финансовой организации.

О компании

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

СОГАЗ – крупная финансовая компания, которая появилась на рынке в 1993 году. Своим клиентам страховщик готов предложить более 100 выгодных продуктов, в том числе и страхование квартиры по ипотеке.

Услугами страховой организации пользуются более 18 миллионов граждан и 100 тысяч юридических лиц. Оформить необходимый продукт можно в офисе, через агента или онлайн через портал СОГАЗ.

Эксперт Ра присвоил финансовой компании рейтинг ruAAA, что по шкале означает стабильный прогноз. Такой рейтинг может получить страховщик, который предлагает выгодные тарифы, вовремя делает выплаты и качественно обслуживает клиентов.

Страховщик активно сотрудничает со многими крупными компаниями и банками, такими как:

  • Газпромбанк;
  • Банк Россия;
  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Альфа банк;
  • БинБанк;
  • Уралсиб.

Предлагаем скачать список банков-партнеров на нашем портале.

Плюсы и минусы страхования в СОГАЗ

Прежде чем оформлять страховку следует выяснить все плюсы и минусы страхования ипотеки в СОГАЗ. Для вашего удобства рассмотрим их.

Плюсы:

  1. Гибкая система тарифов.
  2. Развитая филиальная сеть.
  3. Большой выбор страховых программ. В результате этого заемщик может подобрать полис исходя из своих запросов (пакет рисков и стоимость).
  4. Всю информацию можно получить через интернет или по бесплатному телефону горячей линии.
  5. Приобрести полис можно в рассрочку на 2 или 3 взноса.
  6. Круглосуточная служба поддержки, которая ответит на вопрос оформления бланка или регистрации убытка.
  7. При страховании жизни в АО СОГАЗ по ипотеке возможно прохождение бесплатного медицинского осмотра.
  8. Простая и быстрая процедура оформления (не более 2 часов).
  9. Сумма выплаты в результате страхового события соответствует реальной сумме ущерба.
  10. Постоянные клиенты могут получить скидку по договору.

Минусы:

  1. Для расторжения договора при погашении ипотеки следует обращаться в офис, предъявлять справку и ждать около 30 дней.
  2. Много исключений из правил, в результате наступления которых выплата не полагается.
  3. Нельзя оформить защиту через интернет.

Несмотря на все минусы, ипотечное страхование в СОГАЗ пользуется большой популярностью.

Риски и программы страхования

Перед покупкой страхования при ипотеке в СОГАЗе следует внимательно изучить пакет рисков. Условия страхования прописаны в правилах, которые являются неотъемлемой часть бланка защиты и доступны для всеобщего изучения.

Вы можете скачать правила на нашем сайте прямо сейчас.

Страхование имущества

В рамках страхового продукта компания готова принять недвижимое имущество, которое передается кредитору в качестве залогового обеспечения. Пакет рисков – это повреждение или гибель в результате наступления:

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

Личное страхование

В данном случае оформляется страховка жизни по ипотеке в СОГАЗ. Лимит по выплате устанавливается по соглашению сторон и в большинстве случаев не превышает суммы по ипотечному договору.

Клиент может рассчитывать на выплату если станет нетрудоспособным по причине получения одной из групп инвалидности. В таком случае СОГАЗ перечисляет всю сумму банку с целью погашения задолженности. Что касается квартиры, то она переходит наследникам по закону.

Дополнительно по договору может быть предусмотрен риск – смерть. В результате его наступления страховая организация не только закрывает долг по ипотеке, но и выплачивает компенсацию наследнику по закону в рамках оставшегося лимита.

К примеру, страховая сумма по договору 2 000 000 рублей, а долг по ипотеке 700 000 рублей. В случае смерти заемщика наследник получит 1 300 000 рублей, а 700 000 рублей пойдут на погашение задолженности.

Важно! Стоимость страхования жизни при ипотеке в СОГАЗ можно рассчитать в режиме онлайн на нашем портале. Калькулятор позволяет подобрать выгодный вариант страхования за считанные минуты бесплатно.

Титульное

В рамках договора предусмотрена выплата на случай утраты права собственности на приобретаемое имущество. Также титульная страховка защитит, если сделка будет аннулирована по решению суда.

Договор заключается только в отношении имущества на вторичном рынке. Тариф рассчитывается персонально для каждого заемщика.

Страхование ответственности заемщика

В рамках договора предусмотрена ответственность за невозврат кредита со стороны заемщика. Полис оформляется на весь срок действия ипотеки. Что касается страхового риска – то это невозможность оплачивать кредит в результате ухудшения финансового положения.

По полису в СОГАЗе может быть установлен «срок ожидания» от 30 до 180 дней. Этот период устанавливается для того, чтобы клиент смог исправить свое положение и продолжить вносить оплату по ипотеке.

Стоимость страховки

Тариф по страховке для ипотеки в СОГАЗе фиксированный. По состоянию на февраль 2019 года компания предлагает ставки:

  • квартира – 0,12%;
  • жизнь и здоровье – 0,17%;
  • титульное – 0,08%;
  • отсутствие погашения долга – 1,17%;
  • гражданская ответственность – 0,12%.

Важно! Для получения актуальной информации на день оформления рекомендуем рассчитать через калькулятор стоимость ипотечного страхования в СОГАЗ. Какие данные потребуется указать, рассмотрим далее в статье.

Калькулятор

Рассчитать страховку по ипотеке в СОГАЗ можно, не посещая офис. Для этого следует указать необходимые данные в калькуляторе на нашем портале.

Запрашивается:

  • город, в котором будет происходить кредитование;
  • наименование банка, для которого делается расчет страховки по ипотеке в СОГАЗ;
  • условия страхования;
  • сумму по договору;
  • личные данные;
  • с какой даты полис вступает в силу.

После ввода сведений останется запросить расчет и получить предложение по всем программам.

Порядок оформления

Для покупки страховки по ипотеке на конструктивные элементы, жизни и здоровья, титульного страхования потребуется обратиться в офис СОГАЗ. Заранее необходимо подготовить полный пакет документов, на основании которых происходит оформление договора ипотечного страхования.

Пакет документов:

  • заявление на страхование;
  • паспорт;
  • медицинская справка при оформлении страховки жизни;
  • свидетельство о заключении брака;
  • согласие супруга на проведение сделки;
  • документы юридического лица;
  • договор купли-продажи квартиры;
  • свидетельство о регистрации права собственности.

Важно! Предлагаем скачать полный пакет документов и бланк заявления, который следует заполнить собственноручно.

Процедура страхования ипотеки:

  1. Перед оформлением кредита обратиться в СОГАЗ для страхования ипотеки по расчету, полученному через калькулятор.
  2. Предъявить полный пакет документов в оригинале и заполненный бланк заявления.
  3. Запросить повторный расчет страховой премии по выбранной программе.
  4. Если условия устраивают, дождаться, пока страховой полис будет подготовлен специалистом финансовой организации СОГАЗ.
  5. Внимательно изучить полис и если все разделы устраивают, то поставить подпись и внести оплату по квитанции.
  6. Получить свой экземпляр договора на руки и обратиться в банк с целью получения ипотеки.

Важный момент! Если вы хотите избежать этой большой бумажной волокиты, то рекомендуем оформить полис онлайн. Для этого нужно сделать расчет на нашем калькуляторе, а потом оплатить его. Полис страхования для ипотеки придет вам на почту. Вам останется только распечатать бланк, подписать его и предоставить в банк. Обычно такой полис будет на 10-15% дешевле обычного.

Оплата и продление

Рассчитать договор страхования конструктивных элементов и жизни по ипотеке в СОГАЗ на последующие годы также можно в режиме онлайн на нашем портале. После получения предложения можно перейти к процедуре согласования оформления в офисе СОГАЗ.

При повторном страховании достаточно указать только номер ранее полученного бланка и получить новый экземпляр договора за считанные минуты.

Что касается титульного страхования, то по нему в первый год страховщик составляет график оплаты на весь период. В результате этого заемщику необходимо просто оплатить взнос по полису через кассу СОГАЗ или банк по реквизитам.

Важно! Если оплата не будет внесена в срок, то банк имеет право поднять ставку по ипотечному договору. Все права финансовой компании, в которой оформлена ипотека, прописаны в договоре, который следует внимательно изучать.

Что делать при страховом случае

Каждый клиент должен знать, что необходимо делать при страховом случае. Для удобства специалисты СОГАЗ готовы проконсультировать клиента по бесплатному телефону службы поддержки клиентов. Для вашего удобства мы подготовили небольшую инструкцию, изучив которую вы поймете, как фиксировать страховое событие.

Что делать:

  1. Зафиксировать страховой случай через специальную службу. К примеру, если у вас случился пожар, то вам нужно взять подтверждающий документ у пожарной охраны.
  2. Обратиться в офис СОГАЗ с полным пакетом документов и заявлением. Как правило, запрашивается полис, паспорт заемщика, кредитный договор и документ подтверждающий факт наступления страхового случая.
  3. При необходимости согласовать дату, когда уполномоченный специалист финансовой организации осмотрит поврежденное имущество с целью фиксации повреждений. Если в стоимость был включен договор страхования жизни по ипотеки и вы пострадали, то может быть назначена проверка в клинике, с которой СОГАЗ имеет договорные отношения.
  4. Получить выплату.
Читайте также:  Россельхозбанк - ипотека с материнским капиталом в 2022 г: условия

Отзывы

После оформления полиса страхования по ипотеке в СОГАЗе граждане оставляют отзывы. Для вашего удобства рассмотрим их.

Отзывы:

  • Изучив отзыв, становится ясно, что СОГАЗ занижает сумму выплат. В результате этого клиенту потребуется отстаивать свои права.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

  • Во втором отзывы клиент жалуется на то, что не смог получить расчет премии по договору.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

После изучения программы страхования ипотеки в СОГАЗ можно отметить, что тарифы и условия конкурентоспособные. Несомненный плюс – это дистанционное оформление расчета в любое время без взимания платы.

Кто уже оформлял страховку ипотеки, просим оставить отзыв. Будем благодарны, если расскажете свою историю оформления.

Граждане, которым нужна помощь опытного страхового эксперта, могут воспользоваться услугами нашего специалиста. Для получения ответа потребуется написать в онлайн-чат и оставить свои координаты. Следует отметить, что наш сотрудник не только отвечает на вопросы, но и помогает в подготовке всех необходимых документов.

Будем благодарны, если после прочтения статьи вы поставите лайк.

Подробнее про страхование квартиры по ипотеке, читайте далее.

ипотека кредит согаз финансы
АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

Вам также может понравиться

Страхование ипотеки в СОГАЗ

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

Основным российским страховщиком является компания СОГАЗ. Но как осуществляется ипотечное страхование СОГАЗ в 2022 году?

Какие документы понадобятся для заключения договора? И какие правила страхования имеют первостепенное значение? Ниже эти вопросы будут рассмотрены.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 годуСОГАЗ — это крупная российская компания, которая занимается страхованием. Компания появилась в 1993 году, а на сегодняшний день на страховом рынке по общему объему возмещений она занимает второе место.

Своим клиентам организация СОГАЗ предлагает порядка 100 программ, а с помощью услуг этой компании человек может застраховать жилье, здоровье, жизнь, имущество и так далее.

Финансовые аналитические агентства хорошо отзываются о деятельности компании. Фирма СОГАЗ имеет крупный денежный резерв и прогрессивную систему страховой защиты, поэтому рейтинговые организации ставят этой фирме достаточно высокие оценки, что указывает на стабильность организации.

По всей России у организации СОГАЗ имеется около 800 точек продаж, а сотрудниками организации являются около 15 тысяч работников высокой квалификации.

Основные ипотечные страховые продукты

При оформлении ипотеки банк может потребовать, чтобы клиент застраховал свою квартиру. Это делается для того, чтобы минимизировать различные риски, связанные с эксплуатацией объекта.

Страхование ипотеки в СОГАЗ осуществляется по программе «Страховка квартиры». Эта программа покрывает все случаи, связанные с нанесением урона объекту недвижимости — пожар, взрывы, затопление, противозаконные действия со стороны третьих лиц и так далее.

Эта программа является основной, однако в случае необходимости клиент может дополнительно оформить и некоторые другие соглашения:

    АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

  • Страхование жизни и здоровья для ипотеки. Эта страховка покрывает следующие случаи — смерть клиента, тяжелые болезни, несчастные случаи и так далее. Статистические исследования показывают, что в среднем выплата ипотеки осуществляется в течение 15-20 лет после подписания контракта, поэтому страхование жизни позволяет минимизировать риски, связанные с отказом от оплаты из-за болезни или смерти человека.
  • Титульное страхование. Такая страховая выплата выплачивается в том случае, если человек был лишен права собственности на квартиру на основании решения суда.
  • Комплексное страхование за невозврата займа. Если человек по какой-либо значимой причине утратит возможность погашать ипотечные платежи (тяжелая болезнь, неожиданные крупные траты и так далее), то в таком случае страховщик возьмет на себя все обязанности по выплате ипотеки банку.

Стоимость страховки

Основной базой для расчета стоимости страховки является полная стоимость ипотечного договора (с учетом всех процентов и наценок). Обычно стоимость базовой страховки составляет 1-2%, однако при оформлении дополнительных продуктов процентная ставка может быть увеличена.

Например, в случае комплексного страхования за невозврат займа процентная ставка будет составлять порядка 10-20% (где 1-2% — это основная страховка, а остальные проценты — это непосредственно страхование от невозврата).

Также на размер процентной ставки могут влиять следующие параметры:

  • Возраст.
  • Пол.
  • Состояние здоровья.
  • Профессия и уровень заработной платы.
  • Состав семьи.
  • Наличие залога и/или поручителей.

Оформление

Существует несколько способов оформления страховки СОГАЗ, однако на практике чаще всего применяется следующий метод:

    АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

  1. Заполнение заявки на официальном сайте. Откройте официальный сайт организации СОГАЗ и найдите раздел «Ипотека» либо перейдите по прямой ссылке https://www.sogaz.ru/private/mortgage/. Нажмите кнопку «Сделать заказ». Теперь перед вами откроется специальная форма для заполнения — сперва укажите ваш регион проживания и выберите ближайшее отделение, а потом укажите все необходимые данные (полное имя, дата рождения, точный адрес, тип страхового продукта и так далее). В конце нужно ввести телефонный номер или электронную почту для того, чтобы сотрудник организации смог связаться с заявителем. После этого необходимо проверить корректность указанных данных и нажать кнопку «Отправить».
  2. Согласование всех спорных моментов и передача документов. После рассмотрения заявки сотрудник свяжется с вами, чтобы сообщить вам результаты. В случае одобрения заявки сотрудник перечислит список документов, которые вы должны передать в банк для подписания договора. На сбор документов обычно дается 1-3 месяца, чтобы клиент не торопился. Пакет документов может отличаться в зависимости от типа и условий кредитного договора, однако обычно организации СОГАЗ требуется передать следующие документы — паспорт, ипотечный договор, технические бумаги на объект недвижимости и справка о состоянии здоровья.
  3. Посещение офиса и подписание договора. После сбора документов человек должен посетить офис организации СОГАЗ и написать заявление. После этого документы и заявление передаются сотрудникам фирмы. Потом подписывается контракт и вносится первый платеж по страховому договору.

Выплата денежной компенсации

После наступления страхового случая человек должен обратиться в организацию СОГАЗ в течение 30 дней для выплаты возмещения.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

Стандартный срок рассмотрения заявления составляет 15 дней. В случае необходимости страховая компания может инициировать расследование для уточнения некоторых данных и исключения варианта мошенничества — в такой ситуации срок рассмотрения заявления может быть продлен.

В конце страховая организация должна принять решение о назначении выплаты. В случае принятия положительного решения организация СОГАЗ должна перечислить деньги на указанный банковский счет в течение 10 дней.

Ао согаз страхование жизни ипотека

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 годуПриобрести квартиру в наше время становится все сложнее и сложнее. Но все-таки это возможно, если воспользоваться программами по ипотеке от различных банков. Некоторые из них предлагают невысокую процентную ставку, что позволяет в течение долгого промежутка времени (от 1 года до 30 лет) выплачивать нужную сумму и жить в своей квартире. Большинство таких структур во время подачи документов требуют оформить и страховку. Она защищает от различных непредвиденных ситуаций в пользу заемщика. Ао согаз страхование жизни ипотека – один из ведущих на российском рынке по предоставлению подобного рода услуг.

Описание программы

После приобретения квартиры по ипотеке есть еще долгий промежуток времени, в который происходит выплата средств, взятых у банка в кредит. Но, как показывает практика, не всегда клиент может его погасить до конца из-за вновь проявившихся обстоятельств. В такой момент и готова предоставить свою помощь АО Согаз, если клиент заключил договор по страхованию жизни во время выплат ипотеки.

Среди частых случаев возникают ситуации, когда клиент не может полностью погасить кредит из-за потери трудоспособности. Человеку присваивается инвалидность 1 или 2 группы, и он уже не в силах обеспечивать даже себя.

Даже в тех случаях, когда происходит временная потеря трудоспособности, страхование жизни АО Согаз может покрыть расходы по ипотеке.

Если по договору в качестве заемщика выступает одно лицо, а жена и дети живут вместе с ним, в случае его смерти они могут воспользоваться компанией, чтобы та оплатила оставшуюся часть денег.

Но в данной ситуации необходимо учитывать, что супруги являются созаемщиками автоматически, поэтому необходимо позаботиться о наличии брачного контракта. Тогда страховая компания покроет кредит, и он не ляжет на плечи родственников. Также в договоре могут быть прописаны в качестве созаемщиков еще 1-2 человека. В этом случае выплаты лягут на оставшихся двух лиц.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 годуЕсть и другие случаи, когда клиент может воспользоваться страховкой, если он пропишет в договоре определённые ситуации. Это может быть защита от стихийных бедствий или землетрясений и цунами. Но в такой ситуации учитывается расположение дома: не находится ли он в сейсмической зоне. Даже если это и так, нельзя забывать прописывать этот пункт в договоре. Так как местность может быть разная, здесь будет обращаться внимание на то, было ли произведено официальное заявление со стороны государства. Тогда страховая компания будет рассматривать запрос о возмещении ипотеки. Также пожар, взрыв бытового газа, аварии водопроводной или отопительных систем, противозаконные действия других людей – все это является причиной для покрытия расходов по кредиту.

Читайте также:  Снижение ставок по ипотеке в 2022: году: подешевеет ли ипотека

Страховая компания не будет выплачивать взнос в том случае, если произошло что-либо с заемщиком по причине дома, который признан ветхим или подлежит сносу и с ним произошел несчастный случай. Также важно обращать внимание на судебную историю предыдущих хозяев. Их жилье может подлежать обременению по решению суда. В этих ситуациях АО Согаз не покрывает стоимость ипотеки.

Стоимость личного страхования

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 годуЛюбой клиент понимает, что каждый дополнительный пункт кроме приобретения квартиры и оформления ипотеки будет занимать определенные затраты в бюджете. Но все не так становится страшно, если подойти к этой процедуре подготовленным. Плюсов от приобретения страхового полюса достаточно много. Кроме того, если от него отказываться, некоторые банки подымают процентную ставку во время возращения ипотеки на 1-2%. Это оказывается намного дороже, чем оплатить стоимость страхования жизни. К тому же АО Согаз готово будет покрыть расходы в случае потери дееспособности. Сама сумма может рассчитываться с учетом личного или титульного страхования, выполняя требования банка. При этом не нужно переживать, что придется отдавать больше, чем можно было бы. Сумма страхования, установленная банком, никогда не превышает действительную стоимость недвижимости.

Если кого-то интересует вопрос о конкретной стоимости, то можно сказать следующее: она будет зависеть только от количества прописанных пунктов в договоре со страховой компанией.

Чем больше требований будет выставляться для АО Согаз, например, защита от стихийных бедствий, при потере трудоспособности, смерти, аварийный ситуаций, пожаров и т.д., тем выше будет и стоимость программы.

В случае наступления критической ситуации они покрывают все оставшиеся расходы по ипотеке перед банком. Также на стоимости будет сказываться пол клиента, возраст, количество других сделок, заключенных в то же время.

Первые действия

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 годуВо время оформления договора по ипотеке нужно не забыть указать, что страхование жизни будет проводиться в АО Согаз. По месту необходимо написать заявление, подготовить все документы по объекту. В данный список может включаться и обязательное прохождение медицинского обследования. Произвести его необходимо и тем, кто выступает в роли созаемщика. Во время заключения договора со страховой компанией будет рассматриваться вопрос о времени, на которое клиент желает оформить документы. Обычно кто-то решает его заключить на 1год. АО Согаз предлагает сделать это на весь срок действия выплат по ипотеке. Но в таком случае покрывать страховку потребуется регулярно в указанное время.

Также в ряде документов для оформления могут потребоваться технический паспорт имущества, договор с банком, паспорт, идентификационный код и другие ценные бумаги.

В начале необходимо познакомиться с полным пакетом у специалистов, а потом обратиться к ним, когда это потребуется.

Тогда процесс оформления не займет много времени, не будет разных вопросов от каждой стороны, и все пройдет быстро с помощью АО Согаз страхования жизни по ипотеке.

Страхование является важной составляющей современной жизни. На странице https://investtalk.ru/strahovanie/kak-vpisat-v-strahovku-eshhe-odnogo-voditelya-2 рассказывается, как вписать в страховку ОСАГО ещё одного водителя. А здесь подробно описывается, что такое страховка ОСАГО и для чего она нужна.

Страховка ипотеки в АО СОГАЗ в 2022 году

Одним из обязательных условий при заключении ипотечного договора является страховка имущества, а иногда еще и жизни, здоровья заемщика. Сегодня много компаний занимаются страхованием, но СОГАЗ отличается от других фирм широким ассортиментом программ. На каких условиях эта организация страхует заемщиков?

Предложения компании СОГАЗ

Более 20 лет эта крупная отечественная компания работает в сфере страхования. Фирма предлагает различные страховые продукты, в том числе и страхование ипотеки.

Граждане, решившие взять жилье по ипотечной программе, могут оформить такие виды страховки:

  • Страхование ответственности (титульное). Заемщик не потеряет квартиру (дом) даже если будет решение суда об утрате прав собственности. Оформляется соглашение на 12 месяцев или на весь срок ипотеки;
  • От несчастных случаев и на случай смерти;
  • Страхование имущества при пожаре, взрыве, аварии (страховка дома, квартиры по ипотеке);
  • Страхование ответственности. Если у заемщика не будет средств для погашения ипотеки, тогда ему придется реализовать недвижимое имущество. Если после продажи жилья у заемщика не хватит средств для полного погашения задолженности перед банком, то компания обязуется выплатить недостающую сумму;
  • Гражданской ответственности перед другими лицами. Если в процессе использования залогового имущества заемщик нанесет ущерб здоровью, имуществу других лиц, тогда компания возьмет на себя ответственность и произведет страховую выплату тем лицам, имуществу которых был нанесен вред.

Необходимые сведения перед покупкой

Прежде чем обращаться в СОГАЗ для оформления страховки, заемщик должен ознакомиться со следующей информацией:

  1. Страховая сумма устанавливается в индивидуальном порядке;
  2. Страховка не может быть меньше 10% и больше 50% от всей стоимости ипотеки;
  3. Размер страховой защиты зависит от пола, возраста, состояния здоровья заемщика и др.;
  4. Если страховой случай все же наступил, тогда компания компенсирует затраты и выполняет за заемщика обязательства перед банком, выплачивая финансовой организации страховую выплату;
  5. Клиент может оформить комплексное страхование в СОГАЗ.

АО СОГАЗ может отказать заемщику в заключении договора, если:

  • Недвижимость, которую человек хочет купить, относится к разряду ветхих сооружений. Чтобы понимать, насколько жилье подходит для безопасного проживания, компания высылает своего представителя, чтобы тот оценил квартиру (дом). И если объект недвижимости покажется ненадежным, старым и непригодным для жилья, тогда человеку могут отказать в оформлении договора;
  • Квартира/дом находится на неблагоприятной для проживания территории. Страховая компания учитывает все риски, поэтому она не будет лезть на рожон и оформлять сделку с тем клиентом, который предлагает сделать объектом страхования ту квартиру, что находится на территории, где ранее возникло стихийное бедствие, катастрофическая ситуация;
  • Недвижимость, которую заемщик хочет купить, подлежит сносу;
  • На жилье находится обременение, наложенное судом.

Виды страхования при ипотеке

Нужно разграничивать понятие обязательного и добровольного страхования. При оформлении ипотеки заемщик обязательно должен застраховать недвижимость, выступающую в качестве залога. А вот заключать договор страхования жизни или здоровья необязательно.

Защита недвижимости

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

Необходимость защищать залоговое имущество при оформлении ипотеки – обязательное условие, которое регламентируется на законодательном уровне. Без такого полиса ни один банк не выдает заем, а если человек откажется от него, то даже если ему и повезет взять деньги у банка, то впоследствии его ждут серьезные штрафные санкции.

Защита жизни и здоровья заемщика

Несмотря на то что безопасность жизни и здоровья заемщика не является приоритетным направлением, все же многие граждане стараются оформить такую страховку. Связана эта тенденция с тем, что многие люди берут ипотеку на 20 и даже 30 лет. За это время с заемщиком может случиться что-угодно: он может заболеть и стать инвалидом, попасть в аварию или даже умереть.

СОГАЗ предлагает особенный пакет, в который входят различные риски, связанные со здоровьем и жизнью заемщика.

Правила СОГАЗа по оформлению добровольного страхования:

  1. Оформить этот пакет услуг могут граждане в возрасте от 18 лет. На на дату окончания действия договора им должно быть не больше 75 лет;
  2. Компания откажет в заключении страхового договора в результате болезни, если на дату оформления соглашения лицо уже являлось инвалидом первой, второй группы инвалидности.

Можно ли оформить страховку, если СОГАЗ не сотрудничает с банком?

Правительство РФ предоставляет возможность людям выбирать любую компанию для оформления страховки квартиры по ипотеке. И неважно, является ли выбранная фирма партнером банка, где заемщик оформляет ипотеку, или нет.

Кредитор не имеет права отказать гражданину в выдаче займа только на том основании, что СОГАЗ не является его партнером. Поэтому если есть желание заключить договор страхования с СОГАЗом, тогда можно смело идти в финансовое учреждение и уведомлять его о принятом решении.

Читайте также:  Как правильно расторгнуть договор аренды нежилого помещения, судебная практика

Варианты оформления

СОГАЗ предлагает несколько вариантов оформления страховки:

  1. Подать заявку по интернету. На сайте компании в разделе «Недвижимость» выбрать «Страхование ипотеки. Заявка». Выбрать из списка интересующую кредитно-финансовую организацию, указать место выдачи займа, сумму в рублях и размер процентной ставки. Активировать нужную программу страхования (есть несколько видов ипотечного страхования – титульное, на квартиру, земельный участок, дом и др.). Указать персональные данные, номер телефона и адрес электронной почты.
  2. Подать заявку через офис компании. Главный офис находится в Москве. Для уточнения интересующей информации можно позвонить по телефону 8 (495) 739-21-40, просчитать стоимость, узнать условия и др.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

После подачи заявки и ее рассмотрения сотрудник СОГАЗа связывается с клиентом и сообщает ему предварительные результаты.

Если компания одобряет заявку гражданина, тогда сотрудник компании информирует человека о том, какие документы тому нужно принести для оформления сделки. Обычно на сбор всех необходимых бумаг дается 1–3 месяца.

Условия

Сегодня компания предлагает оформить такие виды договоров:

  • Страхование имущества – речь идет о недвижимом имуществе, которое передается в залог банку;
  • Личное страхование – заемщик страхует себя от риска появления несчастных случаев, болезней или на случай своей смерти. Его оформление не является обязательным;
  • Титульное;
  • Страховка ответственности – человек страхует себя на случай утери платежеспособности.

Тарифы – калькулятор расчета

На официальном сайте СОГАЗа можно сделать просчет тарифа по ипотеке. Для этого нужно:

  • На сайте страховой группы перейти в раздел «Недвижимость» – «Страхование ипотеки».
  • Выбрать кредитора, с которым заемщик заключает ипотечный договор. Рассмотрим на примере Сбербанка.
  • Прописать сумму ипотеки. Пусть это будет 5 миллионов рублей с процентной ставкой 12% годовых.
  • Выбрать программу страхования. Рассмотрим на примере страхования имущества (квартира, тип строения – смешанное).
  • Выставив необходимые значения, будет определена сумма страховки. На нашем примере она равна 5 тыс. руб. АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2022 году

По такому же принципу автоматически рассчитываются тарифы на другие виды страхования по ипотеке. Если взять те же значения – ипотека в размере 5 млн. руб. под 12% годовых, то стоимость полиса на титульное страхование выйдет уже 11500 руб., а страхование жизни и здоровья обойдется в 8800 руб.

Калькулятор расчета можно также найти на сторонних интернет-ресурсах, но нужно учесть множество факторов: размер ипотеки, возраст и пол заемщика, тип страхования, учтенные риски и многое другое.

Документы

В зависимости от страхования СОГАЗ может запросить такие документы от клиента:

  1. Заявление (на бланке компании или написанное от руки);
  2. Гражданский паспорт (копия);
  3. Бумаги на квартиру, если заемщик оформляет страхование имущества – договор купли-продажи, дарения, акт приема-передачи и т. д.; другие документы по квартире – поэтажный план, тех. паспорт, выписка из домовой книги и др.;
  4. Договор ипотеки;
  5. График платежей по ипотечному соглашению.

СОГАЗ оставляет за собой право требовать дополнительные документы.

Преимущества и недостатки страховки жизни по ипотеке в СОГАЗ

  • Надежность компании;
  • Быстрое рассмотрение заявки;
  • Если клиент желает оформить страховку здоровья, то он имеет возможность пройти бесплатное медицинское обследование;
  • При досрочном погашении ипотеки СОГАЗ возвращает часть выплаченной страховой премии за тот период страхования, который не истек;
  • Не завышенная стоимость страховки.

Минусы:

  • Затянутый период возврата страховой премии при досрочном погашении ипотеки.

Страховой случай

При наступлении страхового случая страхователь должен подать заявление страховщику для того, чтобы тот произвел страховые выплаты. Вместе с заявлением нужно также подать договор страхования, гражданский паспорт, уведомление залогодержателя о размере страховых обязательств.

При необходимости компания может запросить и другие документы: свидетельство о смерти застрахованного, документы из медицинской организации о диагнозе, причине смерти; судебное решение – если застрахованное лицо было признано умершим по решению суда.

Если клиент застраховал имущество, тогда в случае наступления страхового случая он должен приложить доказательства порчи имущества – заключение из пожарного надзора (если произошел пожар), из аварийной службы (если произошел взрыв); бумаги, которые подтверждают размер ущерба (смета затрат, справки, калькуляции) и др.

Компания СОГАЗ предлагает клиентам все возможные варианты ипотечного страхования: личное, титульное, имущества, ответственности. Калькулятор на сайте быстро просчитывает стоимость полиса. Компания сотрудничает со многими крупнейшими банками РФ. Но даже если банк не сотрудничает с СОГАЗом, то клиент все равно может обратиться в эту фирму для оформления страхования ипотеки.

СОГАЗ. Ипотека

Договор ипотечного страхования заключается в обеспечение выполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и может включать в себя один или несколько видов страхования:

  • страхование имущества — страхование недвижимого имущества, передаваемого в залог банку, на случай повреждения или гибели (страховым случаем является гибель или повреждение недвижимого имущества в результате: пожара, взрыва, удара молнии, залива жидкостью в результате аварии в системах водоснабжения, стихийных бедствий и других событий, предусмотренных договором страхования);
  • личное страхование – страхование заемщика от несчастных случаев и болезней (страховым случаем является смерть заемщика (созаемщика/поручителя), утрата трудоспособности (установление I или II группы инвалидности), или временная утрата трудоспособности);
  • титульное страхование — страхование на случай утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности по решению суда.

Какая сумма страховой защиты (страховая сумма)?

Страховая сумма по страхованию имущества, личному и титульному страхованию устанавливается в соответствии с требованиями кредитной программы банка и может рассчитываться исходя из:

  • суммы задолженности по кредиту, но не более действительной стоимости недвижимого имущества;
  • суммы задолженности по кредиту, увеличенной на установленный банком процент, но не более действительной стоимости недвижимого имущества.

По страхованию ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита страховая сумма также устанавливается в соответствии с требованиями кредитной программы банка. При этом страховая сумма должна быть не менее 10% и не более 50% от суммы кредита.

Сколько стоит страховая защита?

Стоимость страхования определяется после проверки предоставленных документов и зависит от:

  • пола, возраста, состояния здоровья заемщика и т.п.;
  • технического состояния объекта недвижимости;
  • количества и вида сделок с объектом недвижимости.

Стоимость страхования ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита зависит от:

  • отношения основной суммы долга к стоимости предмета ипотеки;
  • отношения страховой суммы к основной сумме долга;
  • срока действия обеспеченного ипотекой обязательства.

Как осуществляется страховая выплата?

При наступлении страхового случая по договору страхования имущества, личного или титульного страхования СОГАЗ осуществит страховую выплату:

  • банку в размере неисполненных обязательств заемщика по кредитному договору;
  • заемщику или его наследникам в размере суммы, оставшейся после выплаты банку.

По страхованию ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита СОГАЗ производит страховую выплату банку в пределах страховой суммы в случае, если заемщик потерял платежеспособность и после реализации недвижимого имущества вырученных денежных средств не хватило для полного погашения задолженности по кредиту.

Что необходимо для заключения договора страхования?

  • заполнить заявление на страхование;
  • предоставить комплект документов по объекту недвижимости (при страховании имущества, титульном страховании);
  • предоставить комплект документов по заемщику, созаемщику, подтверждающих занятость и уровень доходов (при страховании ответственности заемщика);
  • предоставить результаты медицинского обследования заемщика (созаемщика/поручителя) (если прохождение медицинского обследования необходимо для личного страхования).

Договор страхования заключается на один год или на срок кредита. При заключении договора на срок кредита страховая премия оплачивается ежегодно.

По страхованию ответственности заемщика перед банком договор страхования может заканчиваться одновременно с кредитным договором или в момент достижения остатка задолженности по кредиту определенного значения. Страховая премия оплачивается единовременно за весь срок действия договора страхования.

Преимущества

  • широкая сеть банков-партнеров
  • индивидуальный подход к каждому клиенту
  • гибкая тарифная политика
  • оперативность рассмотрения и подготовки страховой документации – от 2 часов
  • возможность прохождения бесплатного медицинского обследования, если оно требуется для оформления договора по личному страхованию
  • в случае полного досрочного погашения кредита или займа СОГАЗ возвращает часть уплаченной страховой премии за неистекший период страхования
  • уплата страховой премии в рассрочку (при страховании имущества, личному и титульному страхованию).

Документы

Требуемый пакет документов(pdf, 185,63 Кб)

ПРАВИЛА ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ(pdf, 394,20 Кб)

Правила при ипотечном кредитовании(pdf, 369,99 Кб)

Правила комплексного ипотечного страхования(pdf, 5007,90 Кб)

Правила комплексного ипотечного страхования (унифицированные правила страхования)(pdf, 330,29 Кб)

Заявление на страхование(xlsm, 4747,62 Кб)

Контакты(xlsx, 20,12 Кб)

Ссылка на основную публикацию