Какие документы нужны для отказа от наследства

Какие документы нужны для отказа от наследства

Отказ от наследства явление для нашей страны обычное. Зачастую наследники прибегают к подобным методам, когда не могут пользоваться собственностью усопшего (далеко живут) либо не хотят. Оформить имущество на одно лицо, чтобы впоследствии реализовать его – действенный способ сэкономить время (не надо каждому наследнику регистрировать право собственности) и финансы (экономия на налогах, госпошлине).

Как написать отказ от наследства?

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:

    • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

Отказ от наследования обязательно удостоверяется нотариально. Законодательством допускается составление подобной документации любым нотариусом, который официально зарегистрирован, имеет разрешение на осуществление такой деятельности. Какие нужны документы для отказа от наследства?

От гражданина требуется:

  • гражданский паспорт РФ. Если наследник иностранец, представляется нотариальный перевод загранпаспорта дополнительно;
  • свидетельство ИНН;
  • заявление. Образец отказа от наследства может предоставляться нотариусом. Скачать образец заявления об отказе от наследства в пользу другого наследника Вы можете здесь — Заявление об отказе от наследства в пользу другого лица Какие документы нужны для отказа от наследства
  • Какие документы нужны для отказа от наследства
  • ФИО лиц, в пользу которых пишется отказ, их идентификационные данные (паспортные);
  • разрешение терорганов опеки, попечительства, если заявитель представляет недееспособного или несовершеннолетнего гражданина или в пользу такого лица отказываются;
  • свидетельство о смерти (фотокопия).

Гражданский кодекс разрешает наследственную часть отдавать любому наследнику вне зависимости от очередности (наследование по закону). Если таких граждан несколько заявитель вправе распределить долю между новоявленными приемниками по своему усмотрению.

Написать отказ от наследства, определить своих «приемников» при наличии завещания сложнее. Лицо может:

  • вовсе уклониться от завещанной собственности. Его часть делиться среди оставшихся наследников;
  • отказаться в пользу человека, который также упомянут завещанием.

Образец заявления об отказе от доли в наследстве

Составить отказ от доли в наследстве легко. Каждый нотариус готов предоставить такие услуги, разумеется, за определенную плату. Но, грамотно оформить заявку, а заодно и сэкономить финсредства, можно самостоятельно, использовав образец заявления об отказе от наследства. Тем более что законами не установлен унифицированный бланк документа.

Бумага должна отражать:

  • название заявления;
  • наименование нотариальной конторы (нотариуса), которая открыла наследие покойного;
  • реквизиты нотариальной конторы (нотариуса);
  • ФИО заявителя, идентификационную информацию о нем;
  • ФИО наследодателя, дату смерти;
  • ФИО, идентификационную информацию новоявленных наследников (по желанию);
  • ведомости о разделе наследственной доли (по желанию);
  • степень родства с новоявленными наследниками;
  • дата составления;
  • подпись заявителя-наследника.

В конце указывается, какие документы для отказа от наследства прилагаются к бумаге, их реквизиты (дата, орган выдачи), количество страничек.
Подается документ наследником в полугодичный период. «Точкой отсчета» считается день смерти наследодателя. Отозвать отказ невозможно. Единственный способ — признать его недействительным в суде.

Образец заявления об отказе от доли в наследстве вы можете скачать здесь — Заявление об отказе от доли в наследстве

Какие документы нужны для отказа от наследства

Список документов для отказа от наследства в пользу другого наследника или государства и куда их подавать

Наследство – это имущество, материальные или интеллектуальные блага. Список наследуемого имущества очень велик. Не стоит забывать, что туда также входят долги и обязательства умершего.

Наследник имеет право отказаться от наследства. Для этого достаточно посетить нотариуса и написать соответствующее заявление. Нельзя оформить отказ, если документы на вступление в наследство уже поданы и наоборот.

Какие документы нужны для нотариуса

Законом предусмотрено несколько видов отказа. Основные:

  1. В пользу других лиц.
  2. В пользу государства.
  3. Абсолютный отказ.

Наследник сам решает отказываться ему от наследства или нет. Это решение должно быть принято без давления третьих лиц и быть окончательным. Если неуверенны, лучше подумайте какое-то время. Для этого отведен срок в размере 6 месяцев. Отказаться от наследства можно только один раз.

Какие документы нужны для отказа от наследства

В течение полугода нужно собрать много справок, посетить много государственных организаций, которые выдадут необходимые выписки для того, чтобы получить наследство, но чтобы отказаться от него достаточно:

Важно! Когда все документы собраны, пишется заявление. Составляется оно по типичной форме. В нем указывается полное юридическое название нотариальной конторы, адрес, личные данные заполнителя, суть самого заявления.

Заявитель обязательно прописывает данные умершего, в пользу какого лица совершается отказ и перечисляет все документы и копии, которые прикладываются. В нем также освещается осведомленность о том, что после принятия документа нотариусом, изменить своего решения уже не получится.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Подать заявление можно лично, другим лицом или направить по почте. Во втором случае человек, которому поручено написать отказную, должен иметь доверенность на это действие. Отправляя документы по почте, они тоже должны быть заверены нотариально.

Отказ в пользу других лиц

Отказ от наследуемого имущества в пользу другого человека практика распространенная. По сути, он передает право наследования другому гражданину. Это называется направленный отказ.

В основном, это случается, когда умирает один из родителей и дети отказываются от притязаний на имущество в пользу живой матери (только при разрешении органов опеки).

Нельзя отказаться в пользу третьего лица. Человека, который не указан в завещании и на него не распространяются наследственные действия по закону. В пользу людей, которых по завещанию лишили наследства. И наследников, лишенных этого права по решению суда.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Какие документы нужны для отказа от наследства в пользу других лиц. Их всего два:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Бумага, подтверждающая родство с умершим.

Документы для отказа от наследства в пользу другого наследника передаются нотариусу, как и составленное на бланке заявление.

Отказ в пользу государства

Наследуемое имущество переходит государству, только пройдя все ступени и очереди наследования. По сути, государство – это самая последняя категория тех, кто принимает наследование.

Важно! Человек отказаться в пользу государства не может.

Наследник может полностью отказаться от завещанного имущества, не указав лиц, в пользу которых он это делает. Если не указывается конкретных лиц, которым передается имущество, на правовом языке называется безоговорочным.

Оно влечет за собой конкретные правовые последствия. После отказа доля человека, написавшего такое заявление, должна перераспределиться между остальными наследниками, принимающими наследство, поровну.

Оспаривать отказ от наследства бессмысленно, если вся процедура была оформлена правильно и по закону. Но бывают случаи, когда были допущены ошибки или отказная получена обманным путем. При наличии доказательств, оспорить решение в суде будет не сложно.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Куда подавать документы и как проследить, что все исполнено правильно? Как уже писалось ранее, этим вопросом занимается нотариальная контора по месту жительства покойного.

Читайте также:  Договор пожизненного содержания – порядок оформления, условия, дает ли опека право на наследование

Нотариус, приняв у вас весь пакет документов и заявление, потребует оплату госпошлины. Это небольшая фиксированная сумма. Потом обязательно заверит нотариально, что подпись подлинная.

Только после всех этих этапов можно считать отказ от наследства завершенным делом.

Если было решено все-таки принять наследство, более подобные сведения можно найти тут.

Заключение

В конце хочется добавить, что отказ от наследуемого имущества может негативно отразиться на благосостоянии человека. Прежде чем принимать такое решение, подумайте о своих близких. Возможно, оно потом пригодится, когда пройдет ваш век. С другой стороны, если наследство несет в себе обременение, например, долги или какие-то обязательства, то отказаться от него будет разумнее всего.

Помните, что данный вопрос очень важный и сложный. Лучше обратиться к специалистам, которые помогут оформить все быстро и качественно.

Какие нужны документы от отказа от наследства

Ситуация, когда наследники предпочитают отказаться от наследства, не редкая. Это желание избежать оформления, оплаты пошлин, мировые соглашения. Чтобы грамотно подойти к вопросу нужно знать, какие нужны документы для отказа от наследства, куда обращаться, понимать особенность процедуры.

Кто может отказаться от наследства?

Оформить отказ имеет право гражданин обладающий правом выделения доли наследственной массы. Право наследования получают по родству, на основании закона или по воле наследодателя, указанной в завещании. Порядок наследования регулируется законом.

https://www.youtube.com/watch?v=JemtHmIyWwY

Претенденты на обязательную долю также обладают правом отказа. Составить его можно после согласования с органами опеки.

Отказ может быть оформлен только от всей доли. Оформление отречения от обязательной доли возможно заявителем при наличии согласия от органов попечительства, доверенности в случае необходимости.

Подобные варианты возможны, если родители желают оформить собственность сразу на своих детей. Родственники могут составить письменное или устное соглашение по разделу собственности после продажи, а оформить имущество только на одного претендента. Процедура повлечет значительно меньше сложностей при оформлении через Государственные органы, экономию на уплате налогов, пошлин.

Географическая отдаленность может стать причиной нежелания или невозможности заниматься оформлением бумаг.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Список документов для отказа от наследства

Чтобы оформить бумаги необходимо четко знать, какие документы нужны для отказа от наследства, куда обратиться. Следует приготовить:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Заявление на отказ;
  • Доверенность при необходимости;
  • Паспорт;
  • Свидетельство ИНН;
  • Документальное подтверждение прав на долю.

Завещание может предусматривать наследование без наличия родственных связей, оно является основанием на выделение доли.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Заявление об отказе должно быть заверено нотариально, подготовлено в установленной форме.

Бумага может содержать пожелание, кому передать долю. Передать права можно одному из наследников по закону или указанному завещателем.

Рекомендуем к прочтению:  Какие документы нужны для вступления в наследство

Отказ от обязательной доли производится без указания правопреемника.

Сроки подачи заявления и документов

Отказ от наследства носит необратимый характер. Отказаться отречение необходимо подать в течении полугода после смерти наследодателя. Необходимо предоставить нотариусу документы на наследуемую часть, документы для подтверждения наследственных прав.

Если срок упущен, необходимо обращаться в суд. Если причины пропуска признаны уважительными, документально подтверждены, свидетели подтвердили факт уважительной причины, суд продлит срок для оформления документов.

Подготовить отречение возможно с помощью нотариуса или самостоятельно. Каждая нотариальная контора может предоставить образец составления подобного документа.  Последовательность заполнения выглядит следующим образом:

  • «Шапка» содержит наименование организации, адрес, ФИО заявителя;
  • Название бумаги указывают посередине;
  • Текст должен содержать данные относительно наследодателя, дату смерти, последний адрес проживания, данные заявителя, основание выделения части, оценочную стоимость, текст отречения, указывать кому передается часть или нет;
  • Бумага заверяется подписью;
  • Написать дату составления.

Документ передается в нотариальную контору, ведущую оформление наследственной массы. Сдать документ можно лично, через представителя, курьера. Последние два варианта должны быть нотариально заверены. Представитель должен иметь при себе нотариальную доверенность, подтверждающую возможность совершения подобных действий.

Можно ли обойтись без подачи документов?

Наличие доли наследования не обязательно предполагает наличие нотариального подтверждения желания отказаться от прав наследования. В случае отказа от наследства у нотариуса нужно иметь при себе ряд документов.

Важно помнить, что подписанный, нотариально заверенный отказ, пересмотру, изменению не подлежит. С момента подписания бумаги претендент теряет все права на собственность.

https://www.youtube.com/watch?v=17ealCGm9uE

Нотариальное заверение отказа совершенно не обязательно. Если не оформить положенную долю наследства в установленный срок, имущество будет распределено между другими претендентами.

Принципиальная разница заключается в особенностях распределения. Документально долю возможно передать, указав конкретное лицо из числа претендентов.

Фактическое отречение от прав происходит при соблюдении ряда условий:

  • Заявление о принятие наследственной массы не подавалось;
  • Принятие финансов, выплат усопшего;
  • Вносить финансы за усопшего;
  • Пользоваться частью наследственной массы, проводить ремонтные работы, оплачивать коммунальные счета;
  • Не хранить собственность наследодателя.

Подобные меры могут быть приравнены к фактическому принятию.

Полное игнорирование интереса к собственности в период, положенный для оформления доли, приравнивается к отречению.

Оформить нежелание претендовать на собственность при жизни наследодателя невозможно. Наследодателя можно уведомить об отсутствие желания претендовать на собственность. У него может возникнуть желание составить завещание, распределив собственность.

От обязательной доли отказаться возможно только без указания правопреемника. Передать права Государству при наличии других претендентов невозможно.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Отказ от наследства – процедура, к которой прибегают наследники, по личным соображениям предпочитающие избавиться от имущества и обязательств усопшего родственника, либо предоставить наследственную массу другим претендентам. О том, какие документы нужны для отказа от наследства, а также общее описание данной процедуры, говорится в ст. 1159 ГК РФ.

Какие документы понадобятся

Необходимо подать нотариусу документы для отказа от наследства:

Подача заявления

Передача нотариусу заявления об отказе от наследства по ГК РФ может совершаться как лично, так и путем отправки заверенного документа по почте либо передачей заявления через уполномоченное лицо.

  1. Паспорт отказывающегося гражданина;
  2. Свидетельство о смерти наследодателя;
  3. Если наследодатель не оставил завещания – документы, подтверждающие кровное родство с наследником;
  4. Если наследодатель оставил завещание – необходимо предоставить этот документ нотариусу;
  5. Если наследник изменял фамилию (при замужестве или иных обстоятельствах) – документальное подтверждение этого факта;
  6. Выписка из домовой книги или органов ЖКХ, свидетельствующая об адресе последнего места проживания усопшего;
  7. Выписка из ФМС о снятии наследодателя с регистрации по предыдущему адресу проживания;
  8. Если наследник не смог сам явиться для написания отказа от наследства, это делает доверенное лицо – понадобится удостоверенная доверенность;
  9. Перечень лиц, в пользу которых наследник совершает отказ (при их наличии, в противном случае, имущество наследодателя перейдет во владение государства);
  10. Разрешение на отказ от органов опеки (если наследник несовершеннолетний или нетрудоспособный).
Читайте также:  Налог при дарении недвижимости близкому родственнику

Подается отказ от наследства в виде заявления, образец которого предложен в данной статье.

Заявление на отказ от наследства

Как отказаться

Обязательная доля в наследстве представляет из себя вид помощи для особенно нуждающихся наследников (например, иждивенцев или несовершеннолетних детей наследодателя). Поэтому передать ее кому бы то ни было путем отказа невозможно, так как это противоречит закону. Отказаться от обязательной доли можно только безусловно.

Используя готовый бланк заявления на отказ от наследника, заявитель сэкономит некоторую сумму средств. Нотариусы предоставляют услуги по составлению и заполнению документов на отказ от имущества наследодателя – за определенную плату.

Самостоятельно заполнить бланк нетрудно, достаточно указать информацию о наследнике и обстоятельствах ситуации в предусмотренных для этого полях:

  • Наименование нотариальной организации и Ф.И.О. нотариуса, открывшего завещание;
  • Реквизиты нотариуса или организации (адрес, телефон, факс, и т.д.);
  • Ф.И.О. наследника, заполнившего отказное заявление, его паспортные данные;
  • Ф.И.О. наследодателя, дата его смерти, реквизиты свидетельства, подтверждающего факт гибели родственника;
  • Перечень имен других наследников (по завещанию или закону), в пользу которых производится отказ;
  • Если наследственные доли разделялись, указать информацию из ведомостей (не обязательно);
  • Кем приходятся заявителю наследники, в пользу которых подписано отказное заявление (степень родства);
  • Дата и подпись.

Какие документы нужны для отказа от наследства

Что нужно делать для отказа от наследства

Гражданский Кодекс разделяет 2 способа отказа от имущества наследодателя: пассивный и активный. Для активного отказа в пользу других наследников или государства, гражданин собирает необходимый пакет документов и составляет заявление нотариусу. Как отказаться от наследства в пользу других лиц, узнайте тут.

Пассивный отказ подразумевает полное бездействие наследника. В течение предусмотренного срока с момента открытия наследства (6 месяцев), наследник не является на прием к нотариусу, не изъявляет вступить в права наследования, или отказаться от них. В результате игнорирование наследника воспринимается, как пассивный отказ от имущества покойного родственника.

Чтобы получить ответ специалиста, задавайте вопросы в х

Отказ от наследства и способы отказа. Какие документы нужны, образец заявления

Какие документы нужны для отказа от наследства

Право на отказ

Соответствующее правомочие регламентировано статьей 1158 ГК РФ. Важно знать следующие нюансы:

  • Оформить отказ от наследуемого имущества в пользу других лиц могут наследники по завещанию или по закону.
  • Важно учитывать, что наследник не может согласиться на реализацию своего права частично, то есть либо наследуется все полагающееся имущество, в том числе обязательства, либо субъект не вступает в свои права. На практике случаются исключения, например, если одному лицу одновременно завещано имущество и полагается наследование по закону, он может выбрать один вариант, например, завещание, и отказаться от доли наследства по закону в пользу другого субъекта.
  • Право на отказ можно реализовать по истечении 6 месяцев с момента открытия дела о наследовании.
  • При вступлении в права несовершеннолетнего гражданина все действия согласовываются с представителями органа опеки. Если потенциальными правопреемниками выступают недееспособные граждане, требуется регулирование решения органом попечительства.

В случае если наследники не выявлены или все кандидаты по законной очереди наследования или завещанию отказались от своего права, наследственное имущество получает статус выморочного и становится собственностью государства. От такого имущества невозможно отказаться. Сроки в этом вопросе не имеют значения.

Виды и условия отказа

Отказ от наследства может быть абсолютным или в пользу третьих лиц. В первом случае подразумевается безусловное отвержение права наследства ни в чью пользу. Во втором случае имеет место ситуация, при которой наследник конкретизирует, в пользу какого субъекта осуществляется отказ.

В обоих случаях отказ оформляется в нотариальной конторе.

Законодатель не требует указания причин отказа. Практика показывает, что чаще всего такое решение принимается в связи со следующими обстоятельствами:

  • особо крупные суммы долгов и невыполненных имущественных обязательств наследодателя;
  • высокая стоимость процедуры оформления права на наследство и последующего получения правоустанавливающих и регистрационных документов;
  • отсутствие возможности использовать или распоряжаться частью недвижимого имущества;
  • отдаленность проживания от места нахождения наследственной массы;
  • неудовлетворительное состояние объекта наследования, минимальная ценность;
  • морально-этические причины, нежелание наследовать имущество в связи с личной неприязнью к наследодателю;
  • стремление отдать свою часть близким родственниками, детям, для которых такое имущественное подспорье станет способом улучшить благосостояние.

Законодатель регламентирует базовые условия для реализации права на отказ от наследства:

  1. Такое решение возможно только в пользу субъектов, которые имеют право на наследство по родственной линии или трансмиссии.
  2. Стать правопреемниками в связи с отказом другого лица могут только граждане, которые не лишены права на это имущество по собственной воле.
  3. Отказаться от наследства может только субъект, указанный в статье 1158 ГК РФ.
  4. Нельзя оформить отказ в пользу посторонних лиц, которые не имеют никаких прав в соответствующих правоотношениях.
  5. Не допускается составление отказа в пользу субъекта, который является наследником по закону, но лишен соответствующего права в связи с содержанием завещания.

Обратите внимание! Образец заявления не должен включать конкретизацию причин решения. При этом важно помнить, что оформленный надлежащим образом отказ лишает наследника права вернуть наследственное имущество или передумать.

Способы оформления решения

Для удобства граждан, которые являются потенциальными наследниками, законодатель позволяет оформить отказ дистанционно и обратиться к нотариусу любым удобным способом:

  • Личное обращение и подписание соответствующего заявления.
  • Формат представительства, делегирование полномочий юрисконсульту или доверенному лицу. Оформление доверенности на другое лицо служит оптимальным вариантом при отдаленном проживании или в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья.
  • Отказ посредством участия представителей органов попечительства и опеки. Им не требуется оформление специальной доверенности, если должностные лица законно выступают от имени недееспособных или несовершеннолетних граждан-наследников.
  • Почтовая корреспонденция. При отсутствии возможности лично обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, потенциальный наследник может обратиться в ближайшую нотариальную контору и составить нотариально заверенный отказ от наследства, который будет перенаправлен по нужному адресу. Цена у нотариуса зависит от налоговой ставки и региона.

Особенности процедуры

Стоимость оформления отказа от наследства обуславливается, в том числе, и подготовкой заявления. Оно составляется с учетом требований типовой формы и общих правил документооборота.

Заявление включает:

  • вступительную часть, так называемую шапку, в которой конкретизируются идентифицирующие данные стороны, наименование документа,
  • описательную часть, в которой указывается личная информация об умершем лице, объем наследственной массы, основания возникновения права наследования, уровень родства с наследодателем, дата его смерти;
  • просительную часть, в которой формулируется просьба о передаче права наследования другому лицу с конкретизацией степени родства, оснований возникновения такого права.
Читайте также:  Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости: 2022

Образец заявления нотариусу

Решение не принимать наследственное имущество и передать соответствующее правомочие другому субъекту должно основываться исключительно на добровольных началах, без принуждения, давления, насилия, мошенничества или обмана. Если таковые факты будут выяснены, нотариально заверенный отказ автоматически признается ничтожным и упраздняет возникшие юридические последствия.

Наиболее часто задаваемый вопрос – какие документы нужны при оформлении заявления об отказе от наследства в пользу третьего лица. В обязательный перечень  входит:

  • копия паспорта или другого идентифицирующего личность документа;
  • подтверждение права на наследство (сведения о родственных связях, завещание);
  • правоустанавливающие и регистрационные документы на имущество;
  • подтверждение наличия у субъекта, в пользу которого производится отказ, права на наследование.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела нотариус может запросить дополнительную информацию.

После вступления в наследство правопреемник может оспорить собственное решение в судебном порядке и отказаться от принятого имущества в течение полугода с момента вступления в законные права.

Именно этот вопрос является одним из самых трудных в юридической практике.

Профессиональные юристы предоставят исчерпывающую консультацию, поскольку обладают практическим опытом и достаточным теоретическим объемом знаний обо всех тонкостях и специфике процедуры.

Можно ли вступить в наследство после отказа от него?

vadimaramyan@gmail.com/Depositphotos

Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:

К сожалению, нет. Отказ от наследства не отзывается. Его можно аннулировать в судебном порядке, если доказать, что вы были введены в заблуждение или были/есть иные существенные факторы. Но не спустя 13 лет.

Вступление в наследство на квартиру

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Отвечает генеральный директор ООО «ЮрИнвестКонсалтинг» Евгений Макеев:

Согласно общему правилу по п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Принимая во внимание, что от наследуемой массы отказались все наследники, имущество становится выморочным и переходит в государственную собственность. Куда конкретно — зависит от субъекта.

Вы свои права как наследник утратили. Однако можете оформить долю в собственность по двум сценариям, не связанным с наследованием. Во внесудебном порядке и в судебном.

Первый связан с подачей вами заявления в госструктуры (зависит от территории местонахождения жилплощади) либо на аренду, а потом на выкуп доли либо сразу на выкуп доли квартиры.

Придется раскошелиться, так как стоимость выкупа хотя и не рыночная, но ощутимая для кармана. В Москве документы подаются в Департамент городского имущества г.

Москвы, а в удаленных поселениях — чаще в местную администрацию.

Другой вариант: по истечении пятнадцати лет и шести месяцев можно обратиться в суд о признании права собственности на долю в квартире в соответствии со ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).

Статья устанавливает открытое пользование имуществом в течение 15 лет, но я бы прибавил к этому сроку 6 месяцев (срок вступления в наследство), чтобы уменьшить шансы в суде на отказ, ведь вам придется судиться с государством за потенциально вашу же долю в квартире. Этот вариант менее затратный.

Можно ли отсудить часть квартиры, если она в дарственной, а собственник умер?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Если я правильно понял, вы отказались от вступления в наследство, подав об этом заявление нотариусу. К сожалению, в таком случае, согласно п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Суд откажет вам в удовлетворении исковых требований, несмотря на то что вы проживаете в квартире, оплачиваете и содержите жилплощадь.

Если все отказались от вступления в наследство, данное имущество считается выморочным и должно отойти государству.

Я бы вам посоветовал подождать 5 лет и оформить долю в квартире по приобретательной давности. Срок приобретательной давности для недвижимого имущества составляет 15 лет плюс 3 года (общий срок исковой давности). 

Если за это время государство не оформит свои права на долю в квартире, у вас будут очень высокие шансы приобрести это жилье в собственность в судебном порядке. А если государство все-таки оформит долю, тогда можно взыскать с него все расходы, связанные с содержанием этой доли.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Светлана Болотская:

Вступление в наследство — дело добровольное. Действующее законодательство предоставляет наследнику самому решать, принимать наследственное имущество или отказаться от него.

Наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в чью пользу он принял решение отказаться от наследства.При этом наследник не вправе отказаться от ненужной ему части наследственного имущества, а нужную часть принять.

Например, если в состав наследственной массы входит несколько объектов, наследник должен принять все объекты или отказаться от всего имущества сразу. Возможности выбирать закон не предоставляет.

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

Как выкупить выморочное имущество?

Отказ от наследства возможен в течение срока, установленного для принятия наследства, — в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. К сожалению, официально оформленный у нотариуса отказ от наследства впоследствии нельзя ни изменить, ни отозвать обратно.

Соответственно, продаже может подлежать только имущество, находящееся в вашей собственности — ½ доля в праве собственности на квартиру.При отсутствии наследников или при отказе всех наследников от наследства имущество умершего считается выморочным и переходит государству.

Если вы все-таки не обращались к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, а лишь предполагаете, что отказались от наследства, возможно, что вы его приняли фактически.

Так, совместное проживание в квартире с наследодателем, использование вещей, принадлежавших наследодателю, которые остались в квартире, а также произведенные вами расходы по содержанию всей квартиры могут быть одним из доказательств фактического принятия наследственного имущества. 

В этом случае вы вправе обратиться к нотариусу по поводу оформления своих наследственных прав на квартиру. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру.

  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • Как выкупить выморочное имущество?
  • Можно ли восстановить сроки наследования?
  • Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Ссылка на основную публикацию