Нотариусы смогут брать плату за предоставление услуг сверх тарифа

Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов Конституционный суд разъяснил, что клиент обязательно платит нотариусу только госпошлину и может отказаться от правовых и технических услуг. Эту позицию применил в одном из дел Верховный суд. Нотариальные палаты, наоборот, считают, что оплата за эти услуги обязательна, ведь закон обязывает нотариусов совершать много действий, которые считались дополнительными. На днях вступил в силу новый закон, который объясняет, что такое правовые услуги нотариуса. Но стали ли они обязательными — единого мнения нет.

Нотариусы берут за работу государственный тариф и плату за услуги технического и правового характера (УПТХ). Тариф, как правило, относительно невелик. Например, это 200 руб., чтобы заверить одну подпись в банковской карточке или удостоверить некоторые виды доверенностей, и 11 000 руб., чтобы оформить дарение квартиры стоимостью 4 млн руб. близкому родственнику (из расчета 3 000 руб. + 0,2 % стоимости жилья).  Плата за УПТХ в Москве составит 1 300 — 1 500 за одну банковскую карточку юрлица, 1 000 — 1 200 руб. за доверенность от гражданина и 5 000 — 8 000 руб. за договор дарения квартиры. Такие цены указаны на нескольких сайтах столичных нотариусов.

Услуги правового и технического характера дополняют нотариальные действия, а значит, платить за них необязательно, разъяснил Конституционный суд в определении от 1 марта 2011 года № 272-О-О. Клиент может отказаться от факультативных услуг, если его не устраивает цена. Он вправе подготовить документы самостоятельно или с помощью другого юриста.

Обеспечивать законность нотариальных действий, предупреждать об их последствиях, соблюдать правила ведения делопроизводства, разъяснять права и обязанности – это публичные обязанности нотариуса, за которые он не может брать дополнительную плату – Конституционный суд.

Нотариусы, по сути, придерживаются другого мнения — что нотариальные действия невозможны без услуг правового и технического характера. Почти все нотариальные конторы сейчас сами себя обеспечивают. Из бюджета финансируют работу государственных нотариусов, но их мало.

 Поэтому в целом институт существует за счет оплаты именно правовых и технических услуг, а не тарифов, которые много лет не индексировались и не отвечают экономическим реалиям, указывает в своем пресс-релизе Федеральная нотариальная палата.

 Она также напоминает, что нотариусы несут полную имущественную ответственность за результат своего труда.

Определение ВС как повод принять закон

У нотариусов редко случаются споры с клиентами, которые считают, что переплачивают или платят за те услуги, которые не получали, рассказали «Право.

ru»  в Московской городской нотариальной палате: «Это единичные случаи и по России, и в Москве». Позицию нотариата разделяют и многие суды общей юрисдикции.

Это видно на примере резонансного дела Игоря Павлова*, который подал иск к нотариусу Ларисе Рыбиной и в итоге дошел до Верховного суда. 

Практика Верховный суд заставил нотариусов работать только за госпошлину

Заявитель оспаривал отказ Рыбиной выдать свидетельство на наследство. Она не стала этого делать, поскольку клиент заплатил лишь 476 руб. госпошлины, но не 11 000 руб. за технические и правовые услуги. Павлов настаивал, что никакие услуги ему не нужны, ведь он сам подготовил и напечатал все документы.

Нотариус возражала, что оказала услуги, которые клиент не оплатил: она проверила все бумаги, установила круг наследников, дала консультации. Две инстанции встали на сторону Рыбиной. Они сочли, что услуги – это часть нотариального действия. Их исправил Верховный суд, который подтвердил правоту клиента и сослался на позицию КС.

Определение № 31-КГ18-3 было вынесено 26 июня 2018 года и опубликовано в начале июля («Верховный суд заставил нотариусов работать только за госпошлину»). 

Определение Верховного суда по делу Павлова стало отличным стимулом закрепить на законодательном уровне понятие «услуг правового и технического характера», полагает советник Althaus Legal Сусана Киракосян.

К тому моменту в Госдуме находился законопроект, который вносил небольшие правки в Основы законодательства РФ о нотариате. 19 июля туда добавили новые положения по предложению Комитета по законодательству и госстроительству.

Изменения были одобрены и в итоге вступили в силу 4 августа.

Как говорится в поправках, частнопрактикующему нотариусу в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера. Они включают:

  • правовой анализ представленных документов, проектов документов, информации;
  • юридические консультации;
  • осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия;
  • изготовление документов, копий, скан-образов документов, их печать;
  • техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм;
  •  иные услуги правового и технического характера (ст. 22 Основ законодательства о нотариате).

Понятие нужно было закрепить в законе, потому что теперь практически невозможно четко отделить нотариальное действие от услуг правового и технического характера, объясняют «Право.

ru» в  Комитете по госстроительству и законодательству.

  Как следует из пресс-релиза комитета, его глава Павел Крашенинников считает, что новелла нужна для полноценного функционирования нотариата, который обеспечивает стабильность гражданского оборота. 

Поправки уточняют цену нотариального действия у частнопрактикующего нотариуса. Она складывается из двух сумм:

  • нотариальный тариф;
  • услуги правового и технического характера.

Два мнения

Многие нормативные акты обязывают нотариусов совершать те или иные действия, которые раньше считались «факультативными», отмечают в Федеральной нотариальной палате. Там уверены, что услуги правового и технического характера стали обязательной, а не факультативной частью нотариального действия. По мнению палаты, именно оплата УПТХ отражает реальную стоимость нотариальных действий.

Также ФНП подчеркивает, что устанавливает предельные цены для каждого отдельного региона исходя из его социально-экономического положения. А в Комитете по законодательству и госстроительству прокомментировали, что определение Конституционного суда уже неактуально, потому что основано на устаревшем законодательстве. Взять комментарий непосредственно у Павла Крашенинникова не удалось.

Must-read Подписи, консультации, договоры: один день из жизни нотариуса

Но не все юристы разделяют точку зрения ФНП. «Нигде в законе буквально не написано, что частные нотариусы непременно взимают плату за УПТХ», — считает Евгений Зубков из юрфирмы Федеральный рейтинг.

группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Комплаенс группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Частный капитал
:.

По его мнению, останется актуальным подход КС и ВС о том, что услуги правового и технического характера носят добровольный характер, и клиенты могут от них отказываться. 

Нотариусы смогут брать плату за предоставление услуг сверх тарифа

Клиенты станут понимать закон так, что услуги правового и технического характера добровольны, нотариусы будут возражать, что они обязательны. А значит, скорее всего, будет больше судебных споров.

Евгений Зубков, «Вестсайд»

Доверие к нотариусам и завуалированные траты

Нотариальную услугу все-таки нельзя разделять на части, ведь некоторые действия для нотариусов обязательны по закону, настаивает Киракосян. Среди обязательных действий, например, проверка дееспособности. Нотариус не может не проверить законность документов, ведь от этого зависит судьба сделки, обращает внимание Киракосян.

По ее мнению, именно по этой причине нотариальной сделке так доверяют. Старший юрист юрфирмы Федеральный рейтинг.

Мария Понамарева не видит отдельной необходимости защищать права потребителя, который считает, что ему навязывают техническо-правовые услуги: «Всегда можно спросить у нотариуса, так ли необходима та или иная услуга». 

Иного мнения придерживается Марина Строкань из Федеральный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) Профайл компании
.

 Некоторые ее клиенты сталкивались с недобросовестным поведением нотариусов. Например, иногда нотариус не хотел удостоверять договор, подготовленный юристом, и предлагал свои правовые услуги. «В итоге получалась одна и та же работа два раза», — говорит Строкань.

 Она советует посетителям сразу возражать, если они не согласны с нотариусом. Тогда можно обратиться в другую контору. Но если в населенном пункте мало нотариусов и плохо с конкуренцией — это способствует навязыванию услуг, говорит Строкань.

 Положение клиентов осложняет и неопределенность некоторых ситуаций: например, нотариус может произнести несколько общих предложений и считать это за юридическую консультацию.

Нотариусы смогут брать плату за предоставление услуг сверх тарифа

Действующая редакция закона, как и старая, не страхует клиента от «грамотно завуалированных» формальных трат. Новелла, конечно, конкретизировала понятие технических и правовых услуг, но фраза «иные услуги» оставляет нотариусу свободу усмотрения.

Марина Строкань, «Содружество земельных юристов»

Сделки с недвижимостью станут проще и быстрее

Изменения вносятся и в другие положения Основ законодательства о нотариате. 

Было Станет с 1 сентября 2018 года
При удостоверении или отмене завещания или доверенности нотариус обязан внести в единую информационную систему скан-копию завещания или доверенности.
Было Станет с 1 февраля 2019 года
Чтобы подписать документ в присутствии нотариуса в электронной форме, требуется усиленная квалифицированная подпись Достаточно простой  электронной подписи
Если нотариус удостоверяет сделку, которая требует госрегистрации, он проверяет принадлежность имущества. При удостоверении сделки, которая требует госрегистрации, нотариус проверяет не только принадлежность имущества, но и обстоятельства, которые могут помешать сделке, например, обременения или ограничения
Подача заявления на регистрацию в Росреестр оплачивалась отдельно. После оформления договора на недвижимость нотариус по общему правилу обязан  подать электронное заявление на регистрацию в Росреестр в тот же день.  Это бесплатно, т.е. входит в состав нотариального действия.В договоре можно указать другой срок регистрации.
Читайте также:  Ипотека для многодетных семей в 2022 году: условия и где оформить

С 1 февраля 2019 года, когда нотариусов обяжут подавать заявление на регистрацию в день обращения, сделки с недвижимостью будут оформляться еще быстрее.

Теперь не нужно обращаться в МФЦ лично или пользоваться услугами «серых» посредников, которые обещают ускорить регистрацию, объяснял Крашенинников (цитата по пресс-релизу).

Но если нотариус передал документы в Росреестр, это еще не гарантирует 100%-ную регистрацию сделки, говорит Понаморева: «Надо помнить, что этим занимается государственный регистратор».

* — Имя и фамилия изменены редакцией.

Размер оплаты за услуги правового и технического характера

На основании статьи 30 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о предельных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, а также о конкретных размерах такой платы в каждом субъекте Российской Федерации на текущий год.

Смотреть все актуальные новости

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.

Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования.

Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ.

Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.

ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.

На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.

Верховный суд разрешил не переплачивать у нотариуса

Многодетный отец пошел к нотариусу, чтобы удостоверить копии свидетельств о рождении своих четверых детей. Он пришел с готовыми копиями, поэтому считал, что должен оплатить 40 руб. – только госпошлину. Но нотариус потребовал 400 руб.

– госпошлину и плату за услуги правового и технического характера. Они поспорили и встретились уже в суде. Там судья спросил у нотариуса, что именно за услуги тот собрался оказывать. А точку в деле поставил ВС.

Юристы рассказали, когда дополнительные услуги действительно нужно оплачивать, и как складывается судебная практика.

«Почему услуги нотариуса так дорого стоят? Одна бумажка, 5 минут работы и выкладывай 1000 рублей», – возмущаются в интернете.

Вот, например, минимальная госпошлина за удостоверение наследственного договора – 300 руб., а за правовые и технические услуги нужно доплатить еще 12 000 руб.

 Периодически российским судам приходится разбираться, когда «наценка» за дополнительные услуги правомерна, а когда нет.

Спор нотариуса и многодетного отца

В феврале 2020 года Максим Шилов* обратился к нотариусу Евгению Терехову, чтобы удостоверить копии свидетельств о рождении четверых своих детей.

Копии Шилов сделал самостоятельно, поэтому хотел оплатить только нотариальный тариф – 10 руб. за одну копию. Но нотариус сказал, что это стоит 100 руб. за копию: 10 руб. по тарифу и 90 руб.

за услуги правового и технического характера. Шилов переплачивать не захотел, а Терехов не стал удостоверять копии. 

Пензенский районный суд Пензенской области признал отказ нотариуса незаконным. Терехов отказал в нотариальном действии из-за того, что клиент не оплатил технические и правовые услуги, но не объяснил, какие именно услуги требовались в этом случае. В суде нотариус не смог сказать, что именно собирался делать (дело № 2-280 /2020). 

Пензенский областной суд, наоборот, решил, что прав нотариус. С августа  2018 года ст. 22 Основ законодательства о нотариате дополнена частью седьмой [в решениях судов ошибочно называется частью шестой – Право.

ru]. В ней сказано, что частнопрактикующему нотариусу оплачиваются услуги правового и технического характера (дело № 33-1849/2020). С этим согласился и Первый кассационный СОЮ, поэтому Шилов пошел в Верховный суд.

 

Коллегия под председательством Александра Кликушина напомнила о позиции Конституционного суда в определении от 9 апреля 2020 года № 815-0 и других.

КС не раз повторял, что  при нотариальных действиях правовые и технические услуги оказываются не всегда. К спорам между нотариусами и их несостоявшимися клиентами суды не могут подходить формально.

Надо каждый раз выяснять, нужны ли именно в этом случае правовые и технические услуги. 

Если обойтись без них нельзя, то клиент должен заплатить. Если тот откажется – нотариус может не совершать нотариальное действие. Если же правовые и технические услуги не нужны, требовать их оплату незаконно, разъяснил ВС (дело №29-КГ21-1-К1).

При новом рассмотрении дела областной суд должен был разобраться, какие правовые и технические услуги Терехов собрался оказывать гражданину при удостоверении копий, которые тот сделал самостоятельно.  25 мая апелляция оставила решение первой инстанции в силе.

То есть согласилась с тем, что нотариус отказал незаконно (дело № 33-1519/2021). 

Как развивалась практика ВС по допуслугам нотариусов

Василий Малинин, руководитель направления «Коммерческие споры» ЮФ Рустам Курмаев и партнеры , говорит, что Верховный суд четко разделил стоимость нотариальных действий и цены за правовые и технические услуги еще в 2017 году (дело № АКПИ17-193).

В части седьмой ст. 22 Основ законодательства о нотариате, которую суды применили в деле Шилова, закреплено право частнопрактикующих нотариусов на оплату правовых и технических услуг. Она вступила в силу с 4 августа 2018 г.

 Эта норма называет отдельные виды услуг (например, правовой анализ, консультации о применении законодательства, изготовление документов и копий), но технические и правовые не разграничивает. До изменения ст. 22 услуги правового и технического характера также оплачивались. Они упомянуты в ст.

23 Основ законодательства о нотариате с момента принятия это акта – с 1993 года.

Каждый год Федеральная нотариальная палата устанавливает максимально возможную плату за такие услуги для всех регионов. Цена правовых и технических услуг может существенно отличаться даже в соседних субъектах.

Например, в 2021 году  стоимость удостоверения доверенности от имени физических лиц в Санкт-Петербурге не может быть больше 1404 руб., а в Ленобласти — больше 1893 руб.

Дополнительно оплачивается госпошлина, чаще всего это 200 руб. 

 Несостоявшиеся клиенты и недовольные нотариусы периодически доходят до Верховного суда. Спорят  о допуслугах в наследственных делах, при удостоверении доверенностей и документов для налоговой. 

1. Удостоверение подписи на форме для налоговой

Юрий Сиропов* попросил нотариуса Валентину Беспалову удостоверить подпись на заявлении о внесении изменений в ЕГРЮЛ (форма № Р14001). Без оплаты правовых и технических услуг нотариус работать не стала.

Суды к этому отнеслись по-разному: первая инстанция признала отказ законным, апелляция отменила это решение, а кассация «снесла» апелляционное определение и «засилила» решение первой инстанции. Сиропов дошел до Верховного Суда. Там тройка под председательством Кликушина встала на сторону гражданина.

В этом случае допуслуги не требовались, решила она (дело № 14-КГ20-24-К1, см. ВC разрешил не платить нотариусу за дополнительные услуги).

Как правильно отражаются нотариальные расходы в налоговом учете?

В зависимости от того, требуется ли нотариальная форма для какого-либо документа, нотариальные действия подразделяют на обязательные и необязательные.

По обязательным услугам нотариус из госконторы возьмет с клиента пошлину в размере, указанном в ст. 333.24 НК РФ. Точно за те же самые действия нотариус-частник возьмет тариф в порядке, изложенном в гл. 25.3 НК РФ и ст.

22 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1.

А вот за действия, для которых законом не установлена обязательная нотариальная форма, нотариус (не важно – частный или государственный) берет тарифы, как того требуют Основы о нотариате.

Как оформить передачу доли ООО с участием нотариуса, узнайте здесь.

В налоговом учете услуги по осуществлению нотариальных действий учитывают исключительно по утвержденным законом тарифам (подп. 16 п. 1 ст. 264 НК РФ). Расходы же сверх этих сумм не берутся в расчет налога на прибыль (п. 39 ст. 270 НК РФ).

Если у вас есть доступ к КонсультантПлюс, узнайте как учесть услуги нотариуса при расчете налога на прибыль. Если доступа нет, получите пробный онлайн-доступ к правовой системе бесплатно.

Необходимые подтверждающие документы

Нотариальной деятельностью вправе заниматься тот гражданин РФ, который получил соответствующую лицензию – такие правила закреплены в ст. 3 Основ о нотариате. Однако компания, обратившаяся за помощью к нотариусу, не обязана прилагать к полученным от него подтверждающим бумагам копию этой лицензии.

Как правило, представитель компании рассчитывается с нотариусом сразу, как только тот заверит нужный документ или же выполнит другую работу согласно своей компетенции. При этом нотариус выдаст клиенту документы, свидетельствующие об оказании услуг и их оплате.

Читайте также:  Прописка в общежитии (регистрация) – временная и постоянная, без проживания

Заметим, что на данный момент какой-либо специальной унифицированной формы первички, выдаваемой нотариусом в подтверждение фактов оказания и оплаты его услуг, так и не утверждено. Обычно в таких случаях выдаются квитанции к приходникам и справки-расшифровки по оказанным услугам. Все они заверяются личной подписью нотариуса (или же его уполномоченного) и печатью.

Но нередко в таких бумагах содержатся только общие фразы: например, «оплачено за свидетельствование верности копий» или «взыскана госпошлина за нотариальные действия». Конечно, таких размытых формулировок будет недостаточно для обоснования расходов, требуемого законом в п. 1 ст. 252 НК РФ.

Для надлежащего принятия услуг к учету документ, полученный от нотариуса, должен содержать все обязательные реквизиты, поименованные в ст. 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». В нем непременно должны быть перечислены конкретные действия, осуществленные нотариусом, и указаны тарифы, взысканные по каждому из них.

Нельзя отказать в нотариальном действии из-за неоплаты услуг, в которых не было необходимости

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда опубликовала Определение № 4-КГ20-29-К1 от 1 сентября по делу об оспаривании отказа нотариуса удостоверить подлинность подписи клиента на утвержденном ФНС России бланке.

17 апреля 2019 г.

Евгений и Любовь Вербицкие обратились к нотариусу Балашихинского нотариального округа Надежде Кутищевой за нотариальным удостоверением подлинности подписи Евгения Вербицкого на утвержденном ФНС России бланке формы № Р38001 «Возражения заинтересованного лица относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего внесения сведений в ЕГРЮЛ». К заявлению Евгений Вербицкий приложил собственноручно заполненный бланк, содержащий сведения нотариусе, засвидетельствовавшем подлинность подписи лица, представившего возражение.

Спустя несколько дней гражданин получил от нотариуса письменный ответ, в котором сообщалось о необходимости оплаты в размере 1 тыс. руб., которая включала нотариальный тариф в размере 100 руб. и стоимость услуг правового и технического характера в размере 900 руб. Евгений Вербицкий отказался платить за дополнительные услуги, поэтому нотариальное действие совершено не было.

Впоследствии Вербицкие обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа нотариуса в совершении нотариального действия, повлекшего невозможность отправки возражений в налоговую инспекцию.

По мнению заявителей, отказ нотариуса был незаконным и необоснованным, поскольку они не нуждались в дополнительных услугах правового характера, а всю необходимую техническую работу выполнили самостоятельно.

В связи с этим заявители просили суд обязать Надежду Кутищеву совершить требуемое нотариальное действие.

В ходе судебного разбирательства нотариус возражала против удовлетворения требований Вербицких, ссылаясь на то, что действующим законодательством установлена правомерность взимания нотариусами платы за оказание услуг правового и технического характера, без которых невозможно совершение нотариального действия.

По ее мнению, плата за услуги правового и технического характера является неотъемлемой частью платы за любое нотариальное действие.

Надежда Кутищева также утверждала, что заявителям не отказывалось в совершении нотариального действия, а были даны разъяснения о необходимости оплатить услуги правового и технического характера.

Суды трех инстанций удовлетворили требования Евгения Вербицкого, признав незаконным отказ нотариуса в свидетельствовании подлинности подписи Вербицкого. Таким образом, на Надежду Кутищеву была возложена обязанность совершить нотариальное действие без взимания платы за услуги правового и технического характера.

В дальнейшем нотариус обжаловала судебные акты в Верховный Суд, однако его Судебная коллегия по гражданским делам не нашла оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Высшая судебная инстанция напомнила, что ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате была дополнена ч. 6, согласно которой частнопрактикующему нотариусу в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера.

В их перечень входят правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации; консультирование по вопросам применения норм законодательства; осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия; изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме; техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества (в том числе денежных сумм); иные услуги правового и технического характера.

При этом размер оплаты нотариального действия, совершенного частнопрактикующим нотариусом, определяется как общая сумма необходимого нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера, определяемой с учетом предельных размеров. Со ссылкой на позицию Конституционного Суда, выраженную в определениях от 9 апреля 2020 г.

№ 815-О; № 816-О и № 817-О и от 28 мая 2020 г.

№ 1245-О, Верховный Суд отметил, что совершение отдельных нотариальных действий не всегда требует от нотариуса дополнительных усилий по правовому анализу представленных документов, консультированию по вопросам применения норм законодательства, изготовлению документов и оказанию иных услуг правового и технического характера.

«Следовательно, в случае оказания нотариусом при совершении нотариального действия услуг правового и технического характера оплата таких услуг является обязательной, и отказ лица, обратившегося к нотариусу за совершением нотариального действия, от оплаты данных услуг влечет невозможность нотариального действия и, соответственно, отказ в его совершении. В иных случаях, когда какие-либо услуги правового и технического характера нотариусом не оказываются и необходимость осуществления подобных действий отсутствует, требование об оплате данных услуг и последующий отказ в совершении нотариальных действий являются неправомерными», – отмечено в определении Суда.

Как пояснил Верховный Суд, в рассматриваемом деле утвержденная Приказом ФНС России от 11 февраля 2016 г. № ММВ-7-14/72@ форма № 38001 была представлена нотариусу Вербицким для свидетельствования подлинности его подписи в заполненном виде.

Соответственно, каких-либо действий, которые в данном случае можно было бы отнести к услугам правового или технического характера, нотариусом предложено не было и оказывать подобные услуги при свидетельствовании подлинности подписи заявителя не требовалось.

«Таким образом, судами сделан правильный вывод о том, что в данном случае необходимость получения Евгением Вербицким каких-либо услуг правового и технического характера в связи с совершением нотариального действия по свидетельствованию подлинности его подписи в форме № 38001 отсутствовала», – подчеркнул ВС РФ, который не нашел оснований для отмены судебных актов нижестоящих инстанций.

Адвокат практики разрешения споров юридической фирмы «Инфралекс» Евгений Зубков назвал важным и своевременным определение Верховного Суда. «Дело в том, что до 4 августа 2018 г.

существовала единообразная судебная практика, свидетельствующая о том, что услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусом, являются факультативными, их получение зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу, а отказ нотариуса от совершения нотариальных действий лишь на том основании, что такое лицо отказалось оплачивать вышеуказанные услуги, является незаконным. Данная практика основывалась в том числе на Определении Конституционного Суда от 1 марта 2018 г. № 272-О-О», – отметил он.

Эксперт пояснил, что с 4 августа 2018 г. вступили в силу изменения в Основы законодательства о нотариате, которые уточнили понятие «услуги правового и технического характера».

«Кроме того, в результате этих изменений в Основах законодательства о нотариате указано буквально следующее: “Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя”.

Тогда многие трактовали эти изменения таким образом, что такие услуги теперь являются неотъемлемой частью нотариального действия и отказаться от них нельзя. Звучали даже комментарии, что вышеупомянутое определение Конституционного Суда неактуально и основано на устаревшем законодательстве», – пояснил Евгений Зубков.

Адвокат отметил: Верховный Суд подтвердил, что прежний подход о факультативности, а не обязательности спорных услуг остается неизменным.

«Полностью разделяю данный подход, полагая, что в отдельных случаях дополнительные услуги нотариуса по правовому анализу и технической работе не требуются, а обязательное включение платы за них в стоимость нотариального действия многократно и необоснованно увеличивает стоимость самого элементарного нотариального действия, делая его менее доступным для граждан. Тем самым усложняется выполнение основной задачи, возложенной на нотариат: защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц. Вместе с тем комментируемое определение Верховного Суда содержит сбалансированный подход, предоставляя нотариусу возможность представить доказательства того, что услуги правового и технического характера были необходимы при совершении нотариального действия и фактически совершались», – заключил Евгений Зубков.

Адвокат АП г. Москвы Алина Емельянова отметила, что подобного рода споры уже становились предметом рассмотрения высшей судебной инстанции (см.

, например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда от 26 июня 2018 г. № 31-КГ18-3).

«ВС РФ продолжает придерживаться последовательной позиции о недопустимости отождествления услуг “правового и технического характера” и самого нотариального действия», – полагает она.

Эксперт выразила согласие с тем, что для решения вопроса о безусловной необходимости такого рода услуг необходимо исходить из содержания конкретного нотариального действия. «В рассматриваемом случае очевидно, что заявитель в таких услугах не нуждался.

Бланк формы, на котором требовалось засвидетельствовать подлинность подпись, утвержден ФНС России, заявитель был способен заполнить его самостоятельно. Для этого не требовалось никаких специальных юридических познаний», – подчеркнула Алина Емельянова.

Размер платы за оказание услуг нотариуса правового и технического характера на 2021 год

Внеочередным общим собранием нотариусов Нотариальной палаты Карачаево-Черкесской Республики 05.11.2020 года утвержден размер платы за оказание услуг нотариуса правового и технического характера на 2021 год

Читайте также:  Ипотека под залог имеющейся недвижимости в 2020 году – как получить, снять обременение
Вид нотариального действия Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера
1 Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – за каждую страницу документа на бумажном носителе 140,00 руб.
2 Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – за каждую страницу документа на бумажном носителе 140,00 руб.
3 Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из них за страницу копии (выписки) 90,00 руб.
4 Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества за каждую страницу выписки 60,00 руб.
5 Хранение документов за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов документов, но не менее чем коэффициент сложности нотариального действия 0,2 100,00 руб.
6 За каждую страницу приложения к протоколу обеспечения доказательств 140,00 руб.
7 Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи 0
8 Представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 1400,00 руб.
9 Регистрация уведомления о залоге движимого имущества — за каждую страницу уведомления представленного на бумажном носителе 250,00 руб.
10 Свидетельствование подлинности подписи переводчика 600,00 руб.
11 Удостоверение распоряжения об отмене завещания 500,00 руб.
12 Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением принятия на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке. За каждого последующего кредитора начиная с шестого коэффициент сложности нотариального действия увеличивается на 0,1 8000,00 руб. +1300,00 руб. за каждого последующего кредитора, начиная с шестого .
13 Свидетельствование подлинности подписи физического лица 1100,00 руб.
14 Свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой за каждую страницу перевода, сделанного нотариусом; 1100,00 руб.
15 Удостоверение согласия законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу 1 000,00 руб.
16 Принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке 1 000,00 руб.
17 Передача сведений, которые содержатся в заявлениях физических лиц и юридических лиц, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц 2000,00 руб.
18 Свидетельствование подлинности подписи представителя юридического лица 1 800,00 руб.
19 Удостоверение доверенности от имени физических лиц 1500,00 руб. , 1600,00 руб. , 1800,00 руб., 2000,00 руб., 2200руб.   в зависимости от вида доверенности .
20 Удостоверение распоряжения об отмене доверенности 900,00 руб.
21 Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке 1 000,00 руб.
22 Совершение прочих нотариальных действий 900,00 руб.
23 Выдача прочих нотариальных свидетельств 900,00 руб.
24 Свидетельствование подлинности подписи на решении единственного участника хозяйственного общества 1500,00 руб.
25 Удостоверение доверенности в порядке передоверия 2 800,00 руб.
26 Удостоверение доверенности от имени юридических лиц 2 800,00 руб.
27 Удостоверение завещания 1 900,00 руб.
28 Обеспечение доказательств – за каждую страницу протокола Физическим лицам-3000,00 руб.
Юридическим лицам – 3500,00 руб.
29 Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на иное имущество, за исключением недвижимого (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) 500,00 руб. и 2000,00 руб. в зависимости от объекта наследования.
30 Передача заявлений или иных документов 400,00 руб.
31 Совершение исполнительной надписи, за исключением исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество 4 000,00 руб.
32 Выдача дубликатов нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок 1400,00 руб.
33 Присутствие на заседании органа управления юридического лица – за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа 4000,00 руб.
34 Принятие закрытого завещания 3000,00 руб.
35 Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания 3000,00 руб.
36 Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу 2800,00 руб.
37 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению 7000,00 руб.
38 Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора 5100,00 руб.
39 Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество 6000,00 руб.
40 Подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица 6000,00 руб.
41 Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) Несовершеннолетние наследники – 2000,00руб.
Иные наследники – 4000,00 руб.
42 Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека 15 000,00руб.
43 Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением 6000,00 руб.
44 Удостоверение акцепта безотзывной оферты 3000,00 руб.
45 Удостоверение соглашения об уплате алиментов 6000,00 руб.
46 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению 3000,00 руб.
47 Удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака От 8000,00 руб. до 13 000,00 руб. в зависимости от количества объектов.
48 Удостоверение иного договора (соглашения) 2500,00 руб., 3000,00 руб. и 4500,00 руб. в зависимости от вида договора(соглашения) .
49 Удостоверение брачного договора 10 000,00 руб.
50 Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица 10 000,00 руб.
51 Учреждение доверительного управления наследственным имуществом 15000,00 руб.
52 Протест векселя 20 000,00 руб.
53 Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица 26500,00 руб.
54 Удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством 20000,00 руб.
55 Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо 30000,00 руб.
56 Удостоверение договора инвестиционного товарищества 10000,00 руб.
57 Совершение морского протеста 15000,00 руб.
58 Уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом 1500,00 руб.
59 Удостоверение согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации 1000,00 руб. и 2000,00 руб. в зависимости от количества объектов .
60 Удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала 6000,00 руб.
61 Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к физическим лицам) 1000,00 руб. и 2000,00 руб. в зависимости от территориальности .
62 Недополученный доход при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы (при выезде к юридическим лицам) 2000,00 руб. и 3000,00 руб. в зависимости от территориальности .
63 Выдача выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата за каждую страницу выписки 60,00 руб.
64 Выдача выписки из реестра регистрации нотариальных действий 600,00 руб.
65 Внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата 1000,00 руб.
66 Удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат, связанных с инвалидностью 1000,00 руб.
67 Выдача копий документов, переданных нотариусу на хранение 2000,00 руб.
68 Удостоверение договора ипотеки недвижимого имущества 4500,00 руб. и 8000,00 руб. в зависимости от предмета договора .
69 Удостоверение завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда 18000,00 руб.
70 Принятие нотариусом на депонирование движимых вещей 10 000,00 руб.
71 Удостоверение совместного завещания супругов 4000,00 руб.
72 Составление описи наследственного имущества — за каждый затраченный час 6000,00 руб.
73 Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам либо иным лицам 6000,00 руб.
74 Принятие в депозит нотариуса входящих в состав наследства наличных денежных средств 7000,00 руб.
75 Удостоверение наследственного договора 9500,00 руб.
76 Передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления ценных бумаг банку на хранение 12000,00 руб.
77 Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда Несовершеннолетние наследники – 2000,00руб.
Иные наследники -4000,00 руб.
78 Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности 12000,00 руб.
79 Удостоверение соглашения о предоставлении опциона на заключение договора 15000,00 руб.
80 Подготовка проектов заявлений в наследственное дело, необходимых для выдачи свидетельств о праве на наследство 500,00 руб.
81 Удостоверение опционного договора
  • 10 000 руб.
  • (если сторонами являются физические);
  • 15 000 руб.
  • (если сторонами являются российские юридические лица);
  • 30 000 руб.
  • (если хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо).
82 Выдача свидетельства об удостоверении факта принятия решения единственным участником (акционером) юридического лица
83 Удостоверение заявления участника общества с ограниченной ответственностью о выходе из общества, не являющегося кредитной организацией 5800,00 руб.
Ссылка на основную публикацию