Как поднять фундамент дома

Это уже никого не удивляет, потому как именно данная часть конструкции изнашивается быстрее всего. Стены и крыша сооружения еще могут быть в хорошем состоянии, а основание начинает «ползти» в стороны, и ему необходим срочный ремонт.

Сотрудники проектно-строительной компании «ИнноваСтрой» займутся высококачественным строительством фундаментов в Московской области, реализуя монтажные работы под ключ, полностью придерживаясь действующих требований и нормативов.

Возведение основания специалистами станет залогом долговечности, надежности и безопасности вашего загородного дома. При проведении работ мы гарантируем качественную заливку фундамента под строительство коттеджа за достаточно короткий период времени.

Грамотно выполненные расчеты необходимых материалов позволят снизить стоимость возведения основания для загородного дома.

Как подготовить загородный дом к поднятию фундамента?

Среди основных причин, из-за которых может разрушиться основание загородного дома, выделяют следующие:

  • высокая влажность;
  • проблемная почва;
  • резкие перепады температуры;
  • неправильно разработанный проект;
  • неверно выбранный вид основания;
  • применение некачественных стройматериалов;
  • несоблюдение технологических требований при возведении здания;
  • невыполнение армирования и гидроизоляции при заливке фундамента.

Гидрологические процессы, происходящие в грунте, приводят к проседанию фундамента деревянного загородного дома.

Воздействие атмосферных осадков провоцирует разнообразные биологические процессы, которые частично разрушают структуру строительных материалов.

В результате этого в основании образуются новые трещины и расширяются старые, ухудшается теплоизоляция сооружения – оно начинает оседать. Перед тем как поднять фундамент, специалистам требуется осуществить подготовку загородного дома:

  • Проводится оценка состояния нижних частей сооружения, при плохом качестве которых необходимо обязательно их заменить.
  • При наличии в коттедже кирпичной печи разбирается пол возле нее и на уровне потолка вокруг дымовой трубы.
  • Отсоединяются все инженерные коммуникации, которые проходят из-под пола.
  • Строения, которые не имеют жесткой связи со зданием, необходимо демонтировать.
  • Распахиваются окна и открываются двери для предотвращения их перекосов и повреждений.
  • Нижние венцы коттеджа фиксируются при помощи металлических скоб. Такие действия проводятся на каждом проблемном участке строения, что помогает уберечь конструкцию от рассыпания.

Как поднять фундамент дома

Вы давно мечтаете о собственном комфортабельном загородном доме? Надоела городская суета и хочется получить позитивную энергию от пребывания на свежем воздухе? Тогда обращайтесь к специалистам компании «ИнноваСтрой», которые предлагают клиентам приобрести готовый проект под строительство дома по доступной стоимости.

В процессе разработок предусматривается комфортная планировка комнат, подбираются экономичные строительные материалы, энергоэффективное инженерное оборудование. Наши сотрудники при создании проекта неукоснительно соблюдают действующие строительные стандарты и законодательство.

Цена возведения сооружения будет зависеть от его месторасположения, подобранных материалов и срочности выполнения проектных работ.

Мы поможем вам создать идеальный загородный дом, который будет максимально комфортным для клиента и его семьи. Наши готовые проекты содержат полный набор строительных чертежей и технической документации, а также разделы, которые касаются электроснабжения, водообеспечения, канализации, отопления с составленными планами.

Мы тщательно рассматриваем все задумки и соображения членов семьи по площади, дизайну, планировке загородного дома. Разработка каждого этапа проектирования осуществляется опытными конструкторами, дизайнерами и архитекторами. Приобретая грамотный проект загородного дома под ключ, вы можете сразу же приступать к этапу строительных работ.

Их также готовы выполнить проверенные работники – профессионалы своего дела. 

Как поднять фундамент дома

Как поднять фундамент коттеджа?

Перед проведением подъема основания загородного дома наши сотрудники тщательно изучат строение, его конструкционные особенности и состояние. Важными факторами являются материал объекта и крыши, наличие пристроек, индивидуальные особенности строительного объекта, размеры, климатические условия территории. Замена фундамента позволит увеличить срок эксплуатации сооружения.

Перед тем как поднять фундамент старого дома мы обязательно проверяем его вес. Грузоподъемность домкратов должна быть на треть больше массы здания. Наши сотрудники применяют по 4 домкрата на каждый угол сооружения, а если стены длинные, то оборудование также устанавливают в промежуточных точках.

Данные устройства следует монтировать на прочное основание, чтобы они не ушли в грунт и не сорвались в процессе подъема. Поэтому домкраты устанавливают под нижнее бревно и подкладывают под них доску или брус для придания большей прочности.

Наши сотрудники проследят, чтобы места на срубе, на которые придется основное давление домкрата, были крепкими и не гнилыми.

Как поднять фундамент дома

Для эффективного распределения давления на древесину и не допущения ее разрушения под оголовок домкрата мы кладем прокладки из стальных пластин или досок. В этом случае удобно применять бруски, которые имеют полукруглые выемки и хорошо прилегают к бревнам. Также можно использовать швеллеры.

Наши сотрудники проследят и за уровнем гидравлических приспособлений, которые необходимо располагать строго вертикально. Даже при небольшом наклоне домкрата мы останавливаем проведение работ и восстанавливаем исходную позицию устройства. Для контроля высоты подъема сооружения на одном из углов объекта в грунт монтируют рейку с разметкой на ней. Такие же отметки наносят и на сам угол.

При поднятии здания, основываясь на разнице показателей, рассчитывают реальную высоту подъема.

Как поднять фундамент дома

Непосредственно к подъему дома мы подходим с большой ответственностью и последовательно выполняем следующие действия:

  • Гидравлические приспособления размещаем по углам конструкции и на пересечении несущих оснований.
  •  Выполняем дополнительную фиксацию домкратов и выравниваем их вертикальность.
  • Сооружение поднимаем одновременно по всем точкам установки приспособлений, плавно и не более чем на 2-3 см за один раз. Это дает возможность минимизировать разрыв среди несущих стен и сохранить здание в целости и сохранности.
  • При выходе около 10 см осуществляем фиксацию конструкции с помощью временных опор, после этого продолжаем подъем.
  • При появлении перегибов на нижних кромках несущих стен устанавливаем дополнительные гидравлические приспособления, прерывая для этого подъем. Наши сотрудники ведут постоянный контроль за процессом подъема, наблюдая при этом за смещением центра тяжести у сооружения.
  • После достижения необходимой высоты здание фиксируется посредством временных опор. После этого можно начинать разборку старого фундамента.

Задача – поднять и залить фундамент 

Для высокоэффективного демонтажа старого основания мы воспользуемся отбойным молотком, кувалдой, ломом и прочими инструментами. При возведении нового фундамента наши сотрудники придерживаются следующей очередности работ:

  • По всему периметру здания при помощи лопаты копается траншея, глубина которой достигает 60-70 см, а ширина ее должна превышать толщину стен на 15-20 см.
  • На дне траншеи обустраиваем песчаную подушку. Для этого насыпаем слой песка, увлажняем его и уплотняем, обеспечивая при этом равномерную нагрузку основания на почву.
  • Строим опалубку с применением прочного и ровного материала. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка устанавливается прямо в траншее.
  •  Для прочности фундамента внутри опалубки монтируется каркас из арматуры, прутья которой связываются мягкой проволокой или соединяются путем сваривания.
  • Далее приступаем к заливке бетонного раствора, который замешивается из цемента, песка и мелкого щебня соотношением 1:3:2 (добиться нужно консистенции густой сметаны). Хорошо перемешанный бетон заливается в опалубку.
  • Залитое основание оставляем на несколько часов, чтобы бетон схватился.
  • Аккуратно снимаем опалубку, а свободное пространство засыпаем землей и уплотняем.

Как поднять фундамент дома

Как только возникнет вопрос: «Как поднять фундамент старого дома?», обращайтесь к специалистам компании «ИнноваСтрой». Все консультации будут грамотными, решения – целесообразными, рентабельными. Профессионалы выполнят все порученные им работы качественно, ответственно и в оптимальные для клиента сроки.

Чтобы бетон набрал достаточную прочность, требуется подождать 3-4 недели и только после этого можно выполнять дальнейшие строительные работы.

Сколько стоит поднять и залить фундамент в «ИнноваСтрой»?

Услуга по подъему и заливке основания коттеджа является комплексной процедурой, которая отличается сложным характером и необходимостью внедрения специализированных инструментов и оборудования.

Наши сотрудники обладают всеми требуемыми навыками для качественного и оперативного выполнения таких строительных работ.

Цена услуги подъема и заливки основания загородного дома составляется после выполнения всех расчетов, которые зависят от:

  • заданного объема работ (полный или частичный подъем);
  • высоты, на которую необходимо поднять сооружение;
  • особенностей почвы и ландшафта на участке;
  • конструкционных особенностей здания (наличие мансардного этажа, печи, автономность напольного покрытия);
  • степени удаленности сооружения.

Как поднять фундамент дома

Заказывая строительство домов и коттеджей в проектно-строительной компании «ИнноваСтрой», вы делаете отличную инвестицию в будущее своей семьи.

Перед монтажными работами мы подберем оптимальную технологию возведения коттеджа, материалы, целесообразные конструктивные решения, а после этого составим подробную смету расходов.

Наши сотрудники осуществят эффективный авторский и технический надзор за каждой стадией возведения здания под ключ.

Мы самостоятельно выполним все работы, начиная от разработки и утверждения проекта, заканчивая отделкой помещений и облагораживанием территории, чем существенно сэкономим средства, время и нервы клиента. Для уточнения условий строительства загородного дома обращайтесь к сотрудникам компании по телефону или воспользуйтесь услугой заказа звонка.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/kak-podnyat-fundament

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Как поднять фундамент дома

Подъем деревянного дома для замены основания

Основой любого строения является фундамент. От того, как выполнена эта основа, зависит срок эксплуатации конструкции. Недобросовестный подход к работе на этапе возведения фундамента может привести к тому, что основание начнет разрушаться.

Устранять дефекты основания необходимо на этапе их появления. Необходимо постоянно осматривать фундамент, выявляя первичные признаки разрушения:

Как поднять фундамент дома

Видимые признаки разрушения основания

  • Тонкие трещинки на цоколе строения.
  • Появляющиеся разрушения отделки внутри дома и снаружи.
  • Деформация пола.
  • Обрушение отдельных конструкций строения.
  • Изменение внешнего вида фундамента на отдельных участках.
  • Образование провалов грунта вблизи цоколя.

к оглавлению ↑

Причины разрушения основания

Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:

  • Высокая влажность.
  • Проблемный грунт.
  • Резкие перепады температуры.
  • Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.
  • Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:
  • Неправильно составленный проект.
  • Неверно подобранный тип фундамента.
  • Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
  • Использование некачественных материалов.
  • Несоблюдение технологических требований строительства.
Читайте также:  Как сделать автоматическое обновление страницы

В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта.

В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение.

Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.

к оглавлению ↑

Как поднять деревянный дом на домкратах

Выполнить качественный подъем дома могут опытные строители, но их работу необходимо оплачивать. Чтобы избежать лишних расходов на ремонт фундамента, можно поднять деревянный дом самостоятельно.

Необходимые инструменты и материалы

Для работы нужно приготовить следующие инструменты:

Как поднять фундамент дома

Подымаем дом на домкратах

  • Два домкрата грузоподъемностью 5-10 тонн.
  • Несколько металлических пластин толщиной 3-4 мм. Их размер должен немного превышать сечение бруса или бревна, из которых изготовлена конструкция дома.
  • Отрезки досок толщиной от 20 мм и длиной 20-30 см. Количество досок подбирается в зависимости от высоты подъема строения.
  • Строительный уровень.

к оглавлению ↑

Подготовительные работы

Для выполнения правильного подъема деревянного дома необходимо выполнить подготовку дома.

  1. Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
  2. При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
  3. Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
  4. Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
  5. Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
  6. Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.

к оглавлению ↑

Подъем дома: последовательность действий

К подъему дома нужно подходить с большой ответственностью, последовательно выполняя необходимые действия.

Как поднять фундамент дома

Процесс подъема дома на домкратах

  1. Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
  2. Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
  3. Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
  4. Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
  5. В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
  6. После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
  7. Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.

к оглавлению ↑

Демонтаж старого основания

Как поднять фундамент дома

Демонтаж старого фундамента

Чтобы залить новый фундамент, необходимо разобрать старое основание. Для этого можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком. Разрушать старый фундамент нужно до основания. Куски бетона, которые образовываются в процессе работы, собирают в одном месте. В дальнейшем их можно использовать при заливке нового фундамента или вывезти на свалку.

к оглавлению ↑

Строительство нового основания

Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:

  1. По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
  2. На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
  3. Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
  4. Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
  5. Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
  6. Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
  7. Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
  8. Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.

к оглавлению ↑

Укрепление старого основания

Если при визуальном осмотре обнаружены незначительные разрушения, то можно провести частичный ремонт фундамента.

  1. Косметический ремонт проводится в том случае, если на фундаменте имеются мелкие трещины. Для работы потребуется цементный раствор и грунтовка. Щели расширяют с помощью перфоратора. Стенки промазывают грунтовкой и замазывают раствором цемента.
  2. Укрепление углов. Проведение этой операции поможет усилить несущую конструкцию. Для этого необходимо приготовить решетку из арматуры с размером ячеек 20*20 см. В месте ремонта роют яму немного глубже закладки старого фундамента, оголяя при этом прутья арматуры. Затем с помощью сварки проводят соединение новой армирующей решетки с прутьями старого фундамента. После этого послойно заливают бетон.
  3. Укрепление фундамента армирующим поясом. Этот способ считается более надежным. Для проведения работ вокруг дома роют траншею. В старом основании делают отверстия, в которые вставляют металлические прутья. Сооружают опалубку. Затем в траншею опускают армирующую сетку и соединяют ее с прутьями основания. Далее слоями заливают бетон.

Проведение всех работ заканчивается опусканием деревянного дома на новое основание, на котором предварительно уложен гидроизоляционный слой. Процесс опускания дома осуществляется постепенно, как и подъем строения. Обязательно нужно следить за состоянием опускаемой постройки.

Обнаружение деформации фундамента или его частичного разрушения требует незамедлительного принятия мер по восстановлению фундамента. Своевременное вмешательство позволит предотвратить разрушение и основания, и всей конструкции, продлевая срок их эксплуатации.

Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-podnyat-derevyannyj-dom-i-zalit-fundament.html

Поднять фундамент руками без помощи профессионалов

Как поднять фундамент домаИногда перед собственником объекта возникает задача, как поднять фундамент, укрепить его и при этом не нанести зданию существенный урон. При эксплуатации дома из-за допущения ошибок при расчёте фундамента, неверного учёта состава грунта или других причин, может начаться разрушение стен. То есть ленточный фундамент воспринимает неравномерные нагрузки основной конструкции и начинаются необратимые деформационные процессы с последующим необратимым разрушением.

Собираем начальные данные

Сделать поднятие дома для ремонта или замены фундамента возможно не в любой ситуации, так как требуется обеспечение необходимых условий.

Если сразу приступить к решению поставленной задачи, то велик риск обрушения стен. Особенно это касается кирпичных домов, которые были построены более 10 лет назад.

Сделать новое здание всегда дороже, чем восстановить возведённое, но не находящееся в аварийном состоянии.

Как поднять фундамент домаПодъем дома следует осуществлять с осторожностью

Первоначально следует выяснить следующие моменты:

  1. Глубину залегания грунтовых вод на участке по периметру здания на расстоянии от стен до 5 м. Уровень вод выше допустимой границы может стать причиной отсутствия несущей прочности грунта.
  2. Тип и вид грунта. Работы допускается проводить только на почвенных слоях со средней и высокой плотностью. Если грунт рыхлый, то подъём выполнить не удастся. В редких случаях можно попытаться это сделать с домом, обладающим минимальной массой (это касается деревянного или каркасного здания с обвязкой достаточной прочности).
  3. Оценить предполагаемую нагрузку на подставляемые опоры и по возможности минимизировать её. При выборе подошвы для подъёмного устройства нужно точно знать нагрузку здания и фундамента, чтобы обеспечить надёжный подъём с запасом по прочности в 30%.
  4. На основе срока эксплуатации здания качественно определить технические возможности поднятия. То есть если основной материал каркаса здания уже достиг морального и физического предела старения, то приподнять фундамент руками не удастся.
  5. Наличие подведённых к дому коммуникаций. Необходимо узнать схему их прокладки и заранее отсоединить.

Подготовительные работы

От качества подготовительных работ будет зависеть безопасность при подъёме дома и фундамента, а также повысятся шансы не нарушить несущую конструкцию. Наличие под рукой всех необходимых инструментов и стройматериалов позволит проводить все этапы последовательно без остановок.

Список необходимых инструментов

Как поднять фундамент домаДля подъема здания необходимо несколько домкратов

Поскольку дом обладает большим весом, то для надёжности подъёма нужно применять специальные инструменты – домкраты с грузоподъёмностью от 10 тонн и выше.

Их количество должно быть равным двум, чтобы обеспечить равномерность поднятия и оптимального распределения нагрузки. Если требуется поднять деревянный дом, то рекомендуется использовать подъёмники с грузоподъёмностью от 5 тонн.

В качестве основания под домкрат применяют листы стали с толщиной не менее 5 мм и площадью 0,5 м2. Если грунт средней плотности, а здание имеет значительный вес, то лучше взять подкладки с большей площадью, предварительно проконсультировавшись со специалистами.

Дополнительно для проведения вспомогательных работ могут понадобиться:

Подготавливаем необходимый стройматериал

Чтобы сделать временную и окончательную фиксацию здания под определённым наклоном, необходимо использовать кирпичи. Оптимальным вариантом станут красные отожжённые полнотелые кирпичи, поскольку они обладают повышенной прочностью к действующим сжимающим напряжениям. Подойдут кирпичи марки М 175 или выше с уровнем морозостойкости F 35-100.

Как поднять фундамент домаПоднятый дом на кирпичах

Поднятие деревянного дома можно осуществить с использованием одинарных, утолщённых или модульных кирпичей.

Для закладки нового фундамента потребуются следующие материалы:

  • водостойкий утеплитель – экструдированный пенополистирол;
  • гидроизоляция – битум;
  • основной материал – бетон марки М 300 или выше, в зависимости от массы здания и технических условий строительства.
  • армирующая решётка, предназначенная для усиления конструкции.
Читайте также:  Как научиться рисовать бесплатно

Подготовка к подъёму дома

Перед тем, как сделать подъём дома и фундамента своими руками необходимо выполнить следующие работы:

  1. Полностью освободить дом от предметов интерьера и вещей в целях снижения нагрузки на основание.
  2. Снять полы при наличии в доме печи с отдельным фундаментом.
  3. Укрепить стены деревянными или стальными балками с целью предотвращения их перекоса или смещения.
  4. Снять окна и двери.
  5. Полностью демонтировать отмостку.
  6. Подкопать фундамент на расстоянии 0,5-1 м от углов вдоль стены, которую требуется поднимать.
  7. Укрепить грунт путём подсыпки щебня и песка в месте установки домкратов, а также по периметру ленточного основания.

Подъём дома и фундамента своими руками

Поскольку дом обладает большим весом, то его поднять своими руками с применением подручных средств не получится, поэтому нужно выполнять подъём посегментно и проводить замену основания только вдоль одной стены за один раз.

Поднимаем дом

Как поднять фундамент домаПроцесс подъема дома с помощью домкрата

Перед поднятием дома нужно подкопать место под нижней обвязкой, не повредив её. Затем аккуратно проделать проём в основании для того, чтобы можно было установить туда стальную подложку и домкрат. Расстояние от углов выбирается от 0,5 до 1 м, чтобы обеспечить надёжный захват здания и не повредить угол из-за перегрузки.

Если оказалось, что обвязка не способна выдержать нагрузку, то под неё нужно проложить стальную двутавровую балку, один конец которой будет выходить за периметр поднимаемой стены на 0,5 м, а другой – на такое же расстояние, но от примыкаемой.

После установки домкрата начинаем поднимать один из них примерно на высоту до 50 мм. При этом будет слышен треск и скрип здания, что является закономерным явлением. Затем на такую же высоту подкачиваем второй домкрат. Под стены сразу подставляем подкладки в виде подготовленных кирпичей.

Затем ослабляем домкраты и дом под своим весом надавливает на кирпичи, что заставляет их просесть на глубину в 1,5-2 см. После этого снова приподнимаем дом аналогичным способом на высоту в 50 мм от уровня подкладок, подставляем ещё один ряд кирпичей, ослабляем домкраты и снова наблюдаем за их проседанием в грунт.

Проводить работы по подъёму зданий нужно обязательно с применением индивидуальных защитных средств, таких как каска, перчатки и спецодежда. Это позволит обезопасить себя в случае возникновения нестандартных ситуаций.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как использовать домкрат при подъеме дома.

Поднимать дом за один день категорически запрещено, так как из-за резкого искривления стен и несущей конструкции возможно его разрушение. Если при подъёме своими руками наблюдается сопротивление, то нужно выяснить истинные причины его возникновения и устранить их. В противном случае могут возникнуть проблемы, которые усложнят дальнейшее проведение работ.

Поднимаем фундамент

После подъёма дома необходимо приступить к следующему этапу работ – подъёму основания.

Ленточный фундамент обладает значительным весом, поэтому его необходимо разделить на небольшие блоки по 0,5-1 м в длину, сделав соответствующую разметку.

Затем нужно взять отбойный молоток и полностью пробить всё сечение фундамента в выбранных точках. Армирующий слой срезаем болгаркой. Основной задачей является добраться до песчано-щебневой подушки.

Чтобы выполнить подъем фундамента в виде ленты своими руками, нужно продеть через низ отрезанной части ленты стальной трос, зацепив за арматурный слой, и достать его из траншеи подъёмным краном. Делать операцию нужно осторожно, чтобы не задеть опоры.

Посмотрите видео, как осуществить сложный подъем основания дома.

Аналогичным образом нужно достать все фрагменты основания вдоль одной стены. После этого потребуется построить новый ленточный фундамент, параметры которого рекомендуется улучшить, по сравнению с теми, которые были. Для этого потребуется провести соответствующие расчёты.

Подъём остальных частей фундамента возможен только после того, как был залит ленточный фундамент с уже поднятой стороны и он успел набрать необходимый уровень прочности. То есть основание можно поднимать только поэтапно.

Заключение

Чтобы осуществить безопасный подъём основания своими руками, нужно тщательным образом оценить состояние здания и провести подготовительные работы. Стоит брать во внимание, что весь процесс достаточно опасен и трудоёмок, поэтому нужно провести планирование заранее.

Аккуратность и отсутствие спешки на всех этапах подъёма позволят добиться поставленной цели, чтобы она не переросла в задачу построить новый дом.

Источник: https://fundamentaya.ru/job/remont/podnyat-fundament-rukami-bez-pomoshhi-professionalov.html

Как правильно поднять фундамент кирпичного дома своими руками

Как поднять фундамент домаРемонтные работы, связанные с фундаментом, – процесс не только трудоемкий, но и требующий определенных знаний и навыков. Для тех, кто уверен в своих силах и желает приподнять фундамент своего дома самостоятельно, посвящена эта статья с необходимыми рекомендациями.

Раз в несколько лет – такова частота ремонтов кирпичных домов, производимых компаниями (многоэтажные и многоквартирные дома). Что касается собственного частного либо загородного дома, то вопрос «Как поднять фундамент кирпичного дома?» касается индивидуально вас, в крайнем случае наемных работников.

Реконструкция фундамента кирпичного дома своими руками

Признаки и причины разрушений

Как поднять фундамент домаОседание фундамента может иметь под собой разную почву:

  • активация гидрологических и физико-механических процессов;
  • уменьшение несущей грунтовой способности;
  • последствия строительных работ производимых рядом.

К числу основных признаков фундаментной деформации относятся:

  • просадка постельного камня непосредственно у основания;
  • появление характерных трещин в районе отмостка, на лунках вокруг столбов;
  • изменения временного характера, что увеличивает шанс обретения устойчивого положения после того, как постелистый камень встанет на свое прежнее место (последствия оседания на крепкие грунтовые слои).

Все это требует незамедлительного реагирования с целью предотвращения необратимых последствий разрушения. Проще говоря, для этого и поднимают фундамент.

Возможными причинами разрушения могут быть:

  1. Влияние со стороны природных факторов.
  2. Непосредственное влияние человеческого фактора.
  3. Недочеты, сделанные при возведении фундамента.
  4. Использование во время укладки фундамента некачественного раствора или создание конструкции, противоречащей основам строения. Самой распространенной ситуацией причинения вреда своему же жилищу является подтопление фундаментного основания вследствие неправильного расположения водопроводной системы. Причем этот процесс невидим, и его последствия вы ощутите через несколько месяцев, а может и лет, в зависимости от степени протекания и полученных разрушений.
  • Как самому сделать фундамент для забора из кирпичных столбов
  • К причинам общего характера разрушений относят воздействие силы тяжести, грунтового сопротивления, а также сил, связанных с влиянием мороза (выпучивание).
  • Эти факторы могут спровоцировать, в свою очередь, частичное или полное выталкивание фундамента, проседание грунта, опрокидывание самого основания.

Способы поднятия фундамента

Как поднять фундамент домаВыбор способа решения основной проблемы зависит от сопутствующих вышеперечисленных факторов. Сделать это своими руками возможно лишь специалистам. В противном случае ситуация может выйти из-под контроля либо приобрести угрожающие масштабы.

  1. При наличии впадин и трещин у основания. Требует проведения косметических работ при выявлении, что данные повреждения не увеличиваются.
  2. Работы по усилению фундамента. Требуют срочной остановки процесса оседания. Для выявления степени оседания на трещины клеится лента (маяки) с указанием даты ее установки. Если ленты быстро разорвутся, значит, необходимо:
  • вырыть ямы небольших размеров под углом не более 35 °С, в которые будут вставляться металлические или асбестоцементные трубы (диаметр – около 20 см);
  • далее производится заливка цементного раствора непосредственно под фундаментное основание. Останавливать этот процесс можно лишь после того, как он перестанет самостоятельно убывать. Повторять еще около 3-х раз.
  1. Периметровые разрушения. В начале процесса удаляется растрескавшийся слой по всему периметру. Далее металлическую сетку забивают в основание конструкции, при этом отводят ее на определенное расстояние, чтобы прикрепить к анкерам, выступающим из фундамента и цокольной части. Следующим этапом устанавливаются опалубки, и производится бетонирование.
  2. При разрушениях ленточного фундамента. Делаются те же действия, что и в предыдущем варианте. Возможно применение бордюрных камней, железобетонных блоков или винтовых свай.
  3. При усилении несущей способности. Для этого нужно произвести разгрузку слабых мест при помощи укладки вдоль них новых частей в виде металлических или железобетонных балок. Новые участки потребуют анкерования сквозными креплениями.
  4. Как поднять фундамент домаВосстановление конструкций столбчатого характера. Тщательный процесс с соблюдением последовательности действий:
  • перевод строения на временные опоры;
  • работы по демонтажу столбов;
  • создание траншейного ряда под домом;
  • утрамбовка подушки из песка;
  • установка армированной ленты и ее тщательная заливка;
  • установка в ленту столбов;
  • монтаж стальных балок (двухтавровых);
  • возвращение дома в исходную позицию с регулировкой положения для полноценного открытия окон и дверей.

Пошаговое укрепление фундамента кирпичного дома

Такие действия подойдут в том случае, когда имеется факт лопнувшего фундаментного основания.

Если действия по подъему фундамента и проведению ремонтных работ не дали ожидаемого результата, следует задуматься о кардинальной замене его конструкции. Процесс более трудоемкий и дорогостоящий, но гарантирующий получение 100%-ного положительного эффекта.

Источник: https://kirpichspec.ru/fundament/kak-pravilno-podnyat-fundament-kirpichnogo-doma-svoimi-rukami.html

Как поднять фундамент деревянного дома?

Перед тем как поднять фундамент деревянного дома, необходимо решить ряд проблем, поскольку дом является непростой конструкцией, обладающей большим весом.

Вместе с тем хрупкая конструкция строения может быть разрушена, если действия, связанные с подъемом, будут несогласованными.

Можно проводить все работы самостоятельно, но если нет уверенности в успехе подъема фундамента, то необходимо вызвать специалиста.

Как поднять фундамент дома

Схема поднятия дома над фундаментом и замены венца.

Перед тем как поднять фундамент, для установки домкратов следует забетонировать необходимые участки возле дома, иначе почва может просесть под домкратом. Между бревном нижнего венца и головкой домкрата прокладывают железную пластинку, которая будет предупреждать процесс скольжения фундамента.

Перед началом работ определяют высоту, на которую должен быть поднят фундамент.

Читайте также:  Как лечить сколиоз

Как поднять фундамент дома

Схема установки домкрата.

Поднимать фундамент под домом следует, начиная с просевшей стороны основания. Если в работе использовать только 2 домкрата, то будет неудобно отслеживать высоту поднятия фундамента. При столбчатом фундаменте можно инсталлировать домкраты между опорами строения, не делая просветов.

За 1 раз можно поднять фундамент под домом не более чем на 2 см. Затем в просвет следует вбить доску. Когда фундамент под домом поднят, то производят заливку бетона под бревна.

К нижней части бревен заранее крепят материал для водоизоляции. Поднимать фундамент небольшого кирпичного дома следует по аналогии с подъемом деревянного сруба.

Для крупных кирпичных домов данный вид ремонта фундамента не является подходящим.

Предпосылки разрушения конструкции фундамента

Как поднять фундамент дома

Основные причины разрушения фундаментов: (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1. Проседание грунта; 2. Выталкивание фундамента; 3. Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента.

Колебательные движения фундамента могут не так сильно повреждать сруб, вместе с тем они играют не последнюю роль, разрушая фундамент и цоколь бревенчатого дома. В результате неравномерной осадки может происходить медленная деформация сруба. Если грунт подвергается постоянным колебаниям, то это может ослабить сруб.

Среди самых распространенных проблем можно выделить просадку фундамента под стенами снаружи. Она приводит и к загниванию нижних бревен сруба. Если происходит просадка фундамента под наружными стенами, то причиной этому может быть наличие слоя теплоизоляции под основанием дома, необходимого для защиты дома от промерзания.

Внутренние стены фундамента несут нагрузку меньшую в сравнении с внешними несущими стенами, поэтому просадка фундамента может быть связана с промерзанием. После того как дом уже не отапливается, его состояние вплоть до фундамента может ухудшиться. Иногда возникает необходимость произвести подъем фундамента дома, если в ремонте нуждается не только основание строения, но и его другие части.

Может возникнуть ситуация, что дом медленно опускается в почву с одного угла и в его стенах уже появились небольшие трещины, которые могут увеличиться.

Поэтому здесь требуется ремонт конструкции фундамента и строения в целом. Протекание гидрологического процесса в почве может привести к просадке фундамента строения.

Наличие воды тоже провоцирует биологические явления, которые разрушают структуру материалов.

В итоге происходит образование трещин, а старые будут расширяться. Усугубляется термоизоляция, поскольку конопатка выпадает, что влечет за собой начало оседания дома. Держать под контролем эти процессы можно при помощи картонных маяков, если наклеить их на трещинки. Если они рвутся, то означает, что разрушение фундамента прогрессирует и нужен ремонт.

Источник: https://masterbrusa.ru/fundament/kak-podnyat-samostoyatelno.html

Грамотный ремонт фундамента: как поднять дом или здание и подвести фундамент под старое строение на даче?

Как поднять фундамент дома

Частые причины деформаций — это нагрузки на отдельные сегменты фундамента при возведении веранд или надстроек, изменение уровня подземных вод, разрушение деревянного основания или растрескивание кирпичного (бетонного). Вредит и лед, который оттаивает после морозов в малозаглубленных участках почвы.

На пучинистых грунтах фундамент может неравномерно подниматься или опускаться при температурных колебаниях.

Как поднять деревянный дом с бетонным фундаментом

Если фундамент дома просел и есть необходимость выровнять его, то придется поднимать строение на некоторую высоту, чтобы можно было убрать или отреставрировать старое, сформировать новое основание.

Необходимо начать с подпорки угла несколькими домкратами. Для деревянного жилища хватит пары 5-тонных устройств:

  • Угол следует поднять на 1,5-2 сантиметра и сразу же подложить под него временную подставку. Это может быть дерево или металл.
  • Процесс нужно продолжить, подкладывая брусья по всему периметру (Картинка ниже). На длинных стенах под нижними венцами лучше устраивать 3-4 точки опоры, чтобы каркас не провис под собственной тяжестью.
  • Больше 2-2,5 см за раз поднимать нельзя, поскольку такой перепад в высоте может вызвать перекос конструкции или даже частичные разрушения.

Не надейтесь только на домкрат. Через каждые 5-7 миллиметров подъема сразу укладывайте подпорки. Если гидравлика даст сбой, стены зависнут на опорах.

Следите, чтобы подъемник устанавливался на крепкую точку опоры, а не на разрушившуюся часть фундамента или на тонкую дощечку, уложенную на голую землю.

После того, как строение будет поднято на нужную высоту, необходимо по углам соорудить бетонные опоры вровень с высотой будущего фундамента:

По периметру дома монтируется опалубка, устанавливается скрепляющая арматура, и все это сооружение заливается бетоном.

Верхняя часть нового фундамента не должна доходить непосредственно до сруба, потому что ее нужно после полной заливки гидроизолировать несколькими слоями рубероида. После этого каркас можно опускать на новую основу.

Как поднять деревянный дом с фундаментом из дерева

Деревянные фундаменты (стулья) иногда приходится менять вследствие их загнивания, особенно если грунтовые воды залегают высоко (30-40 см от поверхности), что создает зона переменной влажности.

Отслужившие свой срок столбы можно выявить простукиванием бревен острием топора или лопаты. Трухлявая древесина видна сразу.

Опору нужно срочно менять, если бревна сгнили наполовину или больше, чем на 50 % от начального диаметра. На место испорченных комлей ставят новые, или выстраивают кирпичные (каменные, бетонные) столбы, и затем расстояние между ними заливают раствором на основе цемента.

Глубина закладки нового фундамента должна быть такой же, как у старого, но не меньше.

В местах замены стульев необходимо разобрать часть цоколя, и освободить бревна от всех находящихся рядом и примыкающих к ним элементов здания (обычно это лаги и доски пола):

Временная опора монтируется на расстоянии 0,6-1,2 метра от сгнившего стула под нижним венцом дома, и лучше это сделать с обеих сторон. В качестве подпорок можно использовать брусья или такие же комли, но немного короче.

Необходимо домкратом или длинным рычагом приподнять стены по очереди, чтобы окладной венец освободился из шипов фундаментного стула. Затем под бревна нужно подложить временные опоры и расклинить.

Испорченный стул необходимо вынуть и на его место установить новый. К длине будущей опоры должна прибавиться глубина усадки старой. После этого нужно опустить стену, чтобы шип нового стула вошел в паз венца.

Устанавливая новый деревянный стул, невозможно избежать растрескивания штукатурки, перекоса оконных и дверных проемов. Потому древесину лучше заменить на каменные или бетонные столбики, чтобы реже проводить реконструкцию.

Иногда требуется замена гнилых нижних бревен дома, этот процесс можно наблюдать на любительском видео:

Как подвести фундамент под дом

Главные работы по подводке нового фундамента заключаются в следующем:

  • Старое разрушающееся основание делят на участки по 1-2 метра.
  • В отмеченных точках роют шурф, стены под ним укрепляют, а обломки старых поддерживающих конструкций удаляют. На их месте возводят новый сегмент фундамента.
  • Котлован для будущей опоры трамбуют щебнем со слоем около 10 см.
  • Новый участок фундамента обязательно перевязывают со старым. Для этого используют бетонную заливку или каменную кладку.

Следует начинать реконструкцию с наиболее разрушенных сегментов.

На картинке — схема устройства глубокозаглубленного фундамента на непучинистом грунте по нормам СНиП:

  1. Фундамент. Цементно-бетонная смесь.

  2. Обратная засыпка. Из песка и щебня.

  3. Опорная подушка. Состоит из щебня. Глубина: 50-70 см.

  4. Ширина подушки. Минимум на 20 см шире толщины фундамента.

  5. Глубина залегания. Составляет 120-150 см.

При удалении старой кладки материалы следует визуально рассортировать по пригодности для использования в новой. Если здание построено на мелкозаглубленной опоре, то после выравнивания и наращивания необходимо устроить дренажи, отмостку и защитное покрытие для того, чтобы вода не проникала под основание фундамента.

Если дом деформировался или начал разрушаться от неравномерного подъема и опускания свайного фундамента, которое может быть вызвано пучением грунта при больших морозах, то после того, как подведено новое основание, следует защитить почву от промерзания, чтобы процесс пучения и выталкивания прекратился.

Защита состоит в том, что землю вокруг фундамента покрывают слоем теплоизоляции.

Для этого подойдут солома, опилки, керамзит, пенополистирол, шлаковата и другие стройматериалы. Также можно устроить обогрев грунта, уложив около свайного фундамента трубный коллектор, по которому будет проходить горячая вода или пар.

Если нельзя предотвратить промерзание почвы, то следует уменьшить деструктивную зону рядом с основанием. Для этого зимой или поздней осенью вокруг свайного фундамента роют ямы на 60-70 % от глубины промерзания. Благодаря этому земля «деревенеет» постепенно и не перекрывает доступ грунтовых вод к фундаменту.

Сваи несколько раз покрывают битумной или незамерзающей смазкой, затем их оборачивают несколькими слоями гидроизоляции. Между этими слоями также помещается защитный состав из нефтепродуктов. Последняя операция — яму засыпают непучинистым грунтом.

Укрепление и ремонт фундамента

Если на фундаменте нет критических разрушений, то менять его не нужно. Это слишком затратно по времени и финансам. Достаточно подлить раствора. Для выполнения работ необходимо:

  • Выкопать траншею по всему периметру основания.
  • Очистить поврежденные места от цементной крошки.
  • Прикрутить к фундаменту арматурную сетку анкерами.
  • Соорудить опалубку нужных размеров.
  • Залить траншею с опалубкой бетоном.
  • В случае, когда дом стоит на кирпичном основании или на столбах из аналогичного материала, придется истратить куда больше ресурсов. Алгоритм таков:
  • Прокопать вокруг фундамента неглубокую траншею.
  • Убрать кирпичи, которые треснули и отошли.
  • Вставить анкеры в кладку с одной или с обеих сторон.
  • Соединить концы анкеров арматурой между собой (сваркой).
  • Смонтировать опалубку с учетом габаритов основания.
  • Насыпать на дно траншеи песок, а сверху гравий.
  • Установить по периметру арматурный каркас.
  • Залить опалубку цементобетоном.

Проведение ремонтных и строительных мероприятий позволит не только укрепить фундамент, но и увеличить площадь опоры. В результате дом простоит без капитального ремонта еще 10-15 лет.

Источник: http://bydom.ru/news/read/kak-podnjat-dom-zdanie-i-podvesti-fundament-pod-staroe-stroenie-na-dache.html

Ссылка на основную публикацию