Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки физических лиц в 2022 г

Россельхозбанк является на данный момент лидером по ипотечному кредитованию. Организация привлекает все большее количество новых клиентов не только на прямой ипотечный заем, но также на проведение рефинансирования. Основной целью грамотно проведенного рефинансирования является возможность получения займа на более комфортных условиях, чтобы снизить нагрузки на заемщика.

Банк позволяет оформить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2022 году и снизить общую сумму ипотеки или крупного потребительского кредита, уменьшить проценты и количество ежемесячных плат за счет снижения общей комиссии или установленной процентной ставки.

Чтобы принять участие в выгодной программе выгодного льготного рефинансирования банка, требуется соблюдать определенные условия. Вот самые основные из них:

  • Остаток от общей задолженности образован на протяжении 2 лет;
  • Действие обновленного договора по срокам не меньше 7 лет;
  • Безупречная история по кредитованию, полное отсутствие серьезных просрочек за все время выплаты ранее оформленного долга в иных финансовых учреждениях. Данный фактор обязательно должен быть подтвержден официальной выпиской;
  • Не предусмотрена возможность проводить реструктуризацию займа;
  • Валютой рефинансированного кредита могут быть только доллары, рубли и евро;
  • Рефинансирование можно провести только на остаток всего долга, сумма которого составляет 2 млн рублей.

Точный размер рефинансированной задолженности определяется по предварительно оформленному договору. Имеет значение доход заемщика, из которого в процессе проведения расчетов отнимаются обязательные ежемесячные платежи и траты.

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки физических лиц в 2022 г

Минимум по перекредитованию не должен быть менее 100 рублей. Ставка по переоформленному кредиту в среднем будет составлять примерно 11,5%. Если будут предоставлены не все требуемые документы, если клиент откажется от добровольной страховки, проценты могут быть увеличены.

Как подать заявку

Для непосредственного участия в грамотном рефинансировании Россельхозбанка потребуется подать заявку. Сделать это можно при личном посещении банка и через официальный сайт финансового учреждения. Принять участие в рефинансировании имеют право только определенные категории граждан:

  1. Возрастная категория от 21 до 65 лет. Крайняя цифра актуальна строго на день погашения долга.
  2. Официальное подтверждение гражданства РФ.
  3. Наличие регулярного, желательно ежемесячного и официального дохода, важна подтвержденная документами занятость человека.
  4. Стаж работы на основном месте должен быть выше 6 месяцев.

После предварительного одобрения заявки потребуется подойти в отделение банка с необходимым пакетом документов на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке условия и процентная ставка, которой довольно выгодна. Среди обязательных бумаг и справок можно отметить следующие:

  • Официальное удостоверение личности исключительно российского плана;
  • Анкета или заявление по специальной предоставленной форме;
  • Документы на детей и официальное свидетельство о браке;
  • Подтверждение официальной трудовой занятости, справка о получаемых ежемесячных доходах;
  • Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
  • Копия кредитного договора по первоначальному займу;
  • Военный билет для мужчин.

В большинстве случаев сотрудники банка требуют выписки с кредитных счетов в иных финансовых учреждениях. Данная справка будет являться подтверждением полной отсутствии задолженности у человека по прошлому ипотечному займу.

Россельхозбанк рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

Количество физических лиц, обращающихся в Россельхозбанк за рефинансированием, становится все больше. Клиентов привлекает получение выгоды, получаемой при осуществлении рефинансирования. Выгода для клиентов основывается на следующих положительных факторах:

  1. Снижается банковское вознаграждение за использование ипотечными средствами – ставка по процентам и комиссия.
  2. Увеличивается общее время выплаты, на основании чего значительно уменьшаются ежемесячные платежи.
  3. Изменение валюты займа, что значительно снижает общую материальную нагрузку на физическое лицо.

Преимуществом является способ погашения кредита. Их может быть несколько – кассы Россельхозбанка, банкоматы с комфортной функцией получения средств, при помощи карты в стандартном интернет-банке, то есть в режиме онлайн, можно совершать безналичные денежные переводы с личного счета, ранее открытого для личного накопления, а также с зарплатной карты.

Важно! За внесение в определенных случаях может браться комиссия. Это касается погашения кредита через терминалы иных учреждений, с карт иных финансовых учреждений, сюда относятся электронные кошельки.

Рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке

После проведенного рефинансирования начисленные деньги на счет поступают в среднем 5 суток от даты отправки перевода. Это обязательно нужно принимать во внимание. За несвоевременное погашение платежей, на клиента накладывается санкционная плата, размер которой составляет 0,1%, начисляемый за просроченный день.

Потребуется оплатить не менее 20% от общей суммы установленных платежей. Если клиент в процессе подачи заявки не предоставляет нужных документов, банк может установить специальный повышающий показатель, сумма будет увеличена примерно на 3%.

Клиентам, получающим в банке заработную плату, банк может предоставить скидку на рефинансированный займ, размер которого будет составлять 0,6% за каждый годовой период обслуживания.

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки физических лиц в 2022 г

В процессе выбора выгодного кредитного продукта стоит убедиться в том, что большую выгоду можно будет получить при оформлении нового договора. Потребуется произвести специальный расчет, получить график ежемесячных платежей, полностью соответствующих установленным условиям.

Рассмотрение официальной заявки по проведенному рефинансированию в среднем занимает 3 дня, но только при условии полного комплекта официальных документов на самого заемщика и на покупаемую недвижимость.

Решение по такому процессу, как рефинансирование ипотеки Россельхозбанк официальный сайтвыдаст в личном кабинете. На сайте можно не только подать заявку, использовать калькулятор онлайн, чтобы была ясна процентная ставка, условия займа физическим лицам и для пенсионеров.

Перед тем как оформить ипотечное кредитование, стоит изучить отзывы других банков и пользователей банка.

Заключение

Преимуществом рефинансирования кредита в финансовом учреждении Россельхозбанке является оптимальная возможность выбрать метод погашения всего оформленного долга. Это могут быть аннуитентные или дифференцированные денежные платежи.

Есть возможность быстро погасить взятые средства без дополнительных комиссий и уведомлений. Окончательная сумма определяется на основании общей платежеспособности клиентов. Сотрудники Россельхозбанка при рефинансировании следят за тем, чтобы сумма не была больше остатка официальной задолженности в ином банке.

Все действия и предложения банка направлены на обеспечение комфорта и удобства обслуживания клиентов.

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки физических лиц в 2022 г (21

Рефинансирование ипотеки

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки физических лиц в 2022 г
  • Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку
  • Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка

Оформить онлайн

Цель рефинансируемого кредита (займа) Сумма кредита Категория/сегмент
зарплатные и «надежные» клиенты Банка работники бюджетных организаций иные физические лица
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на первичном и вторичном рынках
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)
3 000 000 руб. и более 9,05% 9,10% 9,20%
до 3 000 000 руб. 9,15% 9,20% 9,30%
  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком
В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта 11,45% 11,50% 12,00%
Целевое использование

Валюта кредита

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

Срок кредита

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

Страхование

Привлечение созаемщиков

Срок рассмотрения кредитной заявки

Порядок предоставления кредита

Дополнительные условия

Сноски

Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели

  • приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
Рубли РФ
100 000 рублей
На погашение кредита Банка На погашение кредита (займа) сторонней кредитной организацией при предоставлении в залог

  • квартиры на первичном и вторичном рынках
  •                        20 000 000 рублей – г. Москва
  •                        15 000 000 рублей – г. Санкт-Петербург
  •                         10 000 000 рублей – Московской области
  • жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

                        10 000 000 рублей – г. Москва, Московской области и г. Санкт-Петербург В остальных случаях Кредит выдается в сумме:

  • не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
  • не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком
До 30 лет
Не взимается
Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости)1 Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не являющиеся Заемщиком (Созаемщиками) по рефинансируемому кредиту (займу) и не состоящие в родственной связи с Заемщиком) Супруг(а) Заемщика (в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту) в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2
До 5 рабочих дней
Единовременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа)
  • Рефинансируемый кредит (заём) должен быть в валюте РФ
  • Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней
    1. Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет        — не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности
    2.       — не менее 12 месяцев в остальных случаях
  • Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу)
  • Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора

При наличии у Заемщика более одного кредита (займа) рефинансирование производится по каждому кредиту (займу) отдельно

1 В случае если в залог предоставляются имущественные права (требования) по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)), то обязанность по осуществлению страхования возникает с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.2 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
  • Анкета-заявление на предоставление кредита
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы на объект недвижимости
  • Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию

              — номер и дата заключения договора по кредиту (займу)               — дата полного погашения кредита (займа)               — сумма и валюта кредита (займа)               — размер установленной процентной ставки               — ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки                — остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)               — начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки               — информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени) Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней  

  • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией
  • в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении)
  • в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка 

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Возраст

Гражданство

Стаж работы

Регистрация

Не менее 21 года. Не более:

  • 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
  • 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:
  • — наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); — до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

    Российская Федерация
    При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

    • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
    • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

    Для граждан, ведущих ЛПХ:

    • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
    На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания

    Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке 2022 | Банки.ру

    Рефинансирование сельской ипотеки

    Возраст заемщика: oт 21 до 75 лет на дату получения кредита
    Стаж работы: общий от 1 года
    Страхование: имущественное
    Преимущества: срок рассмотрения от 2 до 5 дней
    Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
    Срок действия положительного решения 90 дн.
    Электронная регистрация сделки: Да

    Рефинансирование по семейной ипотеке

    Возраст заемщика: oт 21 до 65 лет на дату получения кредита
    Стаж работы: общий от 1 года
    Страхование: имущественное личное
    Преимущества: срок рассмотрения от 2 до 5 дней
    Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
    Срок действия положительного решения 90 дн.
    Электронная регистрация сделки: Да

    Рефинансирование военной ипотеки

    Возраст заемщика: oт 22 до 50 лет на дату получения кредита
    Стаж работы: общий от
    Страхование: имущественное
    Преимущества: Без подтверждения дохода срок рассмотрения от 2 до 5 дней
    Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
    Срок действия положительного решения 90 дн.
    Электронная регистрация сделки: Да
    Возраст заемщика: oт 21 до 75 лет на дату получения кредита
    Стаж работы: общий от 1 года
    Страхование: имущественное личное
    Преимущества: Без подтверждения дохода срок рассмотрения от 2 до 5 дней
    Cрок рассмотрения: от 2 до 5 дней
    Срок действия положительного решения 90 дн.
    Электронная регистрация сделки: Да

    Ипотечный кредит позволяет быстро улучшить условия проживания одного человека или целой семьи, когда необходимость ежемесячной выплаты существенной суммы банку-кредитору заставляет задумываться о том, как можно облегчить финансовое бремя.

    Если условия кредитования больше не устраивают, изменилось финансовое положение заемщика, размер платежа стал чрезмерно большим, имеет смысл подать на рефинансирование ипотеки.

    В этом случае можно создать комфортные для себя условия и продолжать выплачивать ипотечный кредит без задержек.

    Подать заявку можно как первоначальному кредитору, так и другому банку — например, популярным у заемщиков является рефинансирование ранее взятой ипотеки в «Россельхозбанке». При этом для обращения к новому кредитору не требуется получать согласие от финансового учреждения, договор с которым был заключен изначально.

    Условия рефинансирования ипотеки в «Россельхозбанке»

    Вступить в программу могут владельцы ипотечных кредитов, оформленных для приобретения различных типов недвижимости: квартира в новостройке или вторичном жилом фонде, жилой дом с земельным участком, в том числе таунхаус.

    Для подачи заявки требуется собрать все необходимые документы для рефинансирования ипотеки и лично подать их в офис банка.

    Срок рассмотрения заявки не превышает 5 рабочих дней, если не требуется дополнительная проверка заемщика, после чего специалисты банка выносят решение.

    Документы

    Заявка будет рассмотрена после предоставления следующего пакета документов:

    • собственноручно заполненная и подписанная анкета установленной формы;
    • паспорт гражданина Российской Федерации;
    • свидетельства о браке / расторжении брака и о рождении детей (при наличии);
    • мужчинам, не достигшим возраста 27 лет, — военный билет;
    • заверенная подписью и печатью работодателя копия трудовой книжки;
    • все документы по действующему кредиту из предыдущего банка;
    • СНИЛС или ИНН;
    • документ, служащий подтверждением дохода: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка (на выбор заемщика);
    • справка об остатке задолженности по ипотечному кредиту.

    Не позже чем через месяц после заключения договора на рефинансирование существующей ипотеки в «Россельхозбанке» нужно принести справку о том, что задолженности по предыдущему жилищному кредиту нет и он закрыт. В течение 45 дней потребуется предоставить оригинал ипотечного договора с отметкой о регистрации залога в пользу Россельхозбанка.

    Финансовая организация выдвигает ряд требований к личности заемщика. На одобрение могут рассчитывать заявители в возрасте от 21 года до 75 лет на момент погашения задолженности, являющиеся гражданами РФ и имеющие регистрацию на территории страны.

    Стаж работы должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее 1 года за предыдущие 5 лет. Исключение — клиенты, получающие пенсию по возрасту или выслуге лет в «Россельхозбанке», на которых требования по общему стажу не распространяются.

    На максимально лояльные условия рефинансирования также могут рассчитывать зарплатные и «надежные» клиенты банка.

    Преимущества ипотечного рефинансирования в «Росбанке»

    Главная причина, по которой владельцы ипотечных квартир хотят обратиться в другой банк, — наличие новых выгодных предложений. Так, сниженные ставки по рефинансированию ипотеки позволяют освободить некоторое количество денег, которые раньше уходили на обязательные ежемесячные платежи. Освободившиеся средства можно тратить на другие цели, что может значительно помочь семейному бюджету.

    Плюсы

    Рефинансирование ипотеки в «Россельхозбанке» имеет ряд преимуществ для заемщиков:

    • продолжительный срок кредитования — срок кредита составляет максимум 30 лет;
    • крупная максимальная сумма — получить рефинансирование ипотеки можно на сумму до 30 млн рублей;
    • наличие льготных условий рефинансирования для некоторых категорий клиентов банка и работников бюджетной сферы;
    • возможность подтвердить доход при помощи справки по форме банка — не нужно собирать дополнительные справки;
    • полностью прозрачные условия и отсутствие каких-либо комиссий по ипотечному кредиту;
    • возможность изменить срок кредитования в сторону увеличения или уменьшения, а также уменьшить или увеличить размер платежа;
    • отсутствие ограничений по досрочному погашению кредита.

    Кроме того, рефинансирование ипотеки в «Россельхозбанке» предполагает возможность самостоятельного выбора заемщиком подходящего ему типа платежей — аннуитетных или дифференцированных. Большинство кредиторов такой возможности не предоставляет.

    Минусы

    К недостаткам можно отнести ряд ограничений, которые ставит банк:

    • валюта рефинансируемого кредита — только российские рубли;
    • отсутствие просрочки платежей на срок более 30 дней за последние полгода;
    • срок действия имеющейся ипотеки — не менее 6 месяцев, если у заемщика отсутствуют просроченные платежи любой длительности, и не менее 12 месяцев во всех остальных случаях;
    • отсутствие случаев реструктуризации ипотечного кредита у заемщика;
    • наличие положительной кредитной истории по ипотеке, которую планируется рефинансировать.

    Заемщики, которые рассматривают возможность выбрать рефинансирование ипотеки на первичное или вторичное жилье в «Россельхозбанке», должны учитывать все преимущества и недостатки предложения. Разобраться в условиях и окончательно определиться, подходит ли заемщик под условия программы, поможет портал Banki.ru.

    Самый большой  финансовый супермаркет в России*

    ООО ИА «Банки.ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

    *На основании исследования Tiburon Research, июнь 2021 года

    Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

    Рефинансированию подлежат:

    • квартира/таунхаус/жилой дом с участком на вторичке,
    • долевое строительство на первичке,
    • приобретение жилого дома с участком,
    • военная ипотека.

    Ставка для жилья на вторичном рынке и новостроек:

    • Зарплатные и надежные клиенты – 8.2% при сумме менее 3 000 000 рублей, 8% при сумме более 3 000 000 рублей.
    • Работники бюджетных организаций – 8.4% при сумме менее 3 000 000 рублей, 8.2% при сумме более 3 000 000 рублей.
    • Остальные клиенты – 8.5% при сумме менее 3 000 000 рублей, 8.3% при сумме более 3 000 000 рублей.

    Ставка для жилых домов:

    • Зарплатные и надежные клиенты – 9.75% при сумме менее 3 000 000 рублей, 9.5% при сумме более 3 000 000 рублей.
    • Работники бюджетных организаций – 10.75% при сумме менее 3 000 000 рублей, 10.5% при сумме более 3 000 000 рублей.
    • Остальные клиенты –11% при сумме менее 3 000 000 рублей, 10.75% при сумме более 3 000 000 рублей.

    Максимальная сумма – 20 000 000 рублей. Срок – 30 лет.

    Нет, только рефинансировать основной кредит.

    Гражданство Российской Федерации, прописка. Возраст на момент получения – от 21, возраст на момент возврата – до 65 (до 75 при наличии созаемщика и если на 65-летие прошла половина срока кредита). Стаж работы для зарплатных клиентов/для остальных: 3 месяца/6 месяцев на текущем месте, 6 месяцев/1 год общего стажа за последние 5 лет.

    Нет открытых просрочек, с момента оформления ипотеки прошло полгода, до окончания ипотеки осталось более 3-х месяцев.

    1. Паспорт,
    2. заявление,
    3. СНИЛС,
    4. военный билет (мужчинам до 27 лет),
    5. документы о браке и детях,
    6. заверенная копия трудовой,
    7. справка о доходах.

    По рефинансируемому кредиту: договор, справка об остатке задолженности.

    Переводить деньги на счет ипотеки– каждый месяц их будут снимать согласно графику платежей. Перевести деньги можно:

    • в банкомате,
    • в кассе банка (там же можно зачислить наличные),
    • с карты/счета на карту/счет.

    Нет, если страховая, в которой вы оформляли страховку, аккредитована Россельхозбанком. Список аккредитованных страховых компаний:

    • Энергогарант,
    • РСХБ-Страхование,
    • АльфаСтрахование,
    • ВСК,
    • РЕСО-Гарантия,
    • СОГАЗ.

    За просрочку начисляют неустойку, конкретная сумма неустойки назначается каждому клиенту индивидуально, при оформлении документов на ипотеку. Можете ориентироваться на 0.06% пени в день, неустойка не будет сильно отличаться от этого значения.

    Вам нужно уведомить банк о том, что хотите досрочно погасить ипотеку. Сделать это нужно минимум за 5 дней до погашения, еще лучше – за месяц. Уведомить банк – значит написать заявление или позвонить на горячую линию.

    Здесь же вам нужно будет выбрать, что хотите уменьшить (в случае частичного досрочного погашение) – ежемесячный платеж или срок. Уведомляете банк, кладете деньги на расчетный счет – и их списывают в назначенную дату.

    Вам вышлют новый график платежей, если гасили ипотеку частично.

    Редактор Сравни.ру, [email protected]

    Чтобы иметь возможность рефинансировать ипотеку в Россельхозбанке в 2022 году физическим лицам, необходимо наличие следующих условий:

    • Оформление перекредитования возможно при получении у другого кредитора ссуды на покупку квартиры или жилого дома с земельным участком.
    • Минимально можно рефинансировать от 100 тыс. р., максимальная величина задолженности зависит от региона оформления сделки: для Москвы – 20 млн. р, для Санкт-Петербурга – 15 млн. р., срок рефинансирования ипотечных договоров 30 лет.
    • Длительность просрочки за последние 6 месяцев не должна быть более 30 дней.
    • Договор должен действовать не менее 6–12 месяцев.
    • Если есть несколько действующих кредитов, рефинансируют ипотеку по каждому договору отдельно.

    Пример расчета ежемесячных взносов по программе «Россельхозбанк рефинансирование ипотеки других банков»: Стоимость недвижимости 5 млн. р., остаток задолженности 2,5 млн. р., срок 10 лет

    Цель кредитованияПроцент для клиентов, получающих заработную плату / для новых заемщиковВеличина ежемесячных взносов (мин.)
    Квартиры 8,5% 30,9 тыс. р.
    Жилого дома 11,0% 34,4 тыс. р.

    Рефинансирование кредитов Россельхозбанк

    Потребительский кредит на рефинансирование от Россельхозбанка позволяет объединить действующие займы в один и получить дополнительные денежные средства на любые цели.

    Клиенты могут выбирать дату оплаты и претендовать на сниженную процентную ставку при выполнении условий РСХБ. Залог и поручительство не требуются, при этом банк учитывает дополнительные доходы заемщика и принимает к рассмотрению заявки с небольшим пакетом документов.

    Процентная ставка зависит от категории клиента (работники бюджетных организаций, зарплатные клиенты банка, иные физлица) и срока кредитования (6-12 месяцев, 13-60 месяцев, 61-84 месяца). Погашение задолженности осуществляется аннуитетными или дифференцированными платежами.

    Особенности рефинансирования кредитов в РСХБ

    • Размер кредитования для всех клиентов составляет 30 тысяч – 3 миллиона рублей.
    • Обеспечение не требуется.
    • Срок кредитования составляет 6-84 месяца.
    • Кредит выдается в рублях.
    • Сумма предоставляется на рефинансирование кредитов, которые были ранее получены в РСХБ и/или сторонних финучреждениях, с возможностью использовать дополнительные средства на личные нужды.
    • Комиссия за выдачу кредита не взимается.
    • Заявка рассматривается в течение 3 дней с момента предоставления полного пакета документов.
    • Кредит можно получить в течение 30 дней со дня принятия банком положительного решения.
    • Возможно полное или частичное досрочное погашение без комиссий и моратория.
    • Одобренная сумма в полном объеме перечисляется на текущий счет в РСХБ.
    • Льготный период по оплате начисленных процентов и основного долга не предоставляется.

    Рефинансировать можно потребительские, автокредиты и кредитные карты, полученные в сторонних финучреждениях. В рамках одного кредита на рефинансирование можно объединить не более 3 займов.

    Требования к заемщикам

    • Возраст заемщика: 23-65 лет (до 75 лет для лиц на пенсионном обеспечении).
    • Гражданство РФ.
    • Постоянная регистрация в России.
    • Стаж работы: для физлиц – от 6 месяцев на последнем месте/более 1 года общего стажа за 5 последних лет; для зарплатных клиентов и лиц с положительной КИ в банке – от 3 месяцев на текущем месте/не менее полугода общего стажа за последние 5 лет; для лиц, получающих пенсию в РСХБ, – требования о наличии общего стажа за последние 5 лет не распространяются.

    В банке предусмотрена возможность учета доходов созаемщиков при расчете суммы кредита. Обратите внимание, что при определении размера кредита РСХБ учитывает как основной, так и все дополнительные доходы клиента.

    Необходимые документы

    • Заявление-анкета.
    • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий.
    • Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания клиента (при отсутствии постоянной регистрации).
    • Документы о семейном положении и наличии детей.
    • Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет включительно.
    • Комплект документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость (трудовая книжка, трудовой договор/контракт, справка с места основной (дополнительной) работы о размере дохода, справка о размере назначенной/выплаченной пенсии).

    Требования к рефинансируемым кредитам

    • Валюта – рубли.
    • Положительная кредитная история.
    • Отсутствие случаев реструктуризации задолженности или пролонгации (не применяется для рефинансирования карты с кредитным лимитом).
    • Срок действия на дату подачи заявки на рефинансирование – более 6 месяцев.
    Максимальная сумма кредита 3 000 000 руб.
    Минимальная сумма кредита 30 000 руб.
    Срок кредита 6 мес. — 7 лет
    Процентная ставка 7% или 8% годовых в зависимости от срока кредитования и категории клиента Надбавки: до +4,5% — при отказе от личного страхованиядо +3% — в случае непредоставления документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств
    Цель кредита Рефинансирование кредитов других банков
    Подача заявки Онлайн, в офисе банка
    Решение по кредиту До 3 дней Время получения денег — в тот же день

    Как оформить рефинансирование

    1. Нажмите на этой странице желтую кнопку «Оформить онлайн», вы будете автоматически перенаправлены на официальный сайт РСХБ на страничку с формой заявки.
    2. С помощью калькулятора выберите желаемую сумму и срок кредита, предпочтительный тип платежа (аннуитетный или дифференцированный).

      Нажмите кнопку «Оформить заявку».

    3. Авторизуйтесь через Госуслуги или продолжите заполнять анкету без авторизации.
    4. Укажите персональные данные, информацию из паспорта, сведения о месте жительства, размере дохода. Выберите ближайшее отделение банка.

    5. При помощи простой электронной подписи подпишите заявку и отправьте ее на рассмотрение.
    6. Ожидайте решения. В случае одобрения заявки банк пришлет СМС-сообщение с информацией о том, как получить кредит.

    Одобренную сумму можно получить в выбранном при заполнении анкеты отделении или в банковском приложении для мобильных устройств.

    Способ Комиссия Срок
    Банкомат РСХБ 0 руб. Моментально
    Отделение РСХБ 0 руб. Моментально
    Карта любого банка От 0 руб. Моментально
    Банк. перевод От 0 руб. 1-3 дня

    Сколько времени рассматривается заявка? Как правило, заявка рассматривается в течение 3 дней. Как узнать решение? РСХБ направит SMS-сообщение на указанный в анкете номер мобильного телефона клиента. Как я получу деньги? Одобренную сумму можно получить в ближайшем офисе или в мобильном приложении. Как внести платеж? Через кассу РСХБ, через банкомат, безналичным переводом с карты или расчетного счета по реквизитам. Как узнать размер и дату платежа? В личном кабинете мобильного или Internet-банка, в службе поддержки 8 (800) 100-0-100. Задать вопрос Все вопросы

    Ссылка на основную публикацию